Invirtiendo en el edificio donde se encuentra el hotel Bioxury, serás dueño de un porcentaje de un edificio con locales comerciales en primer piso y con uno de los mejores y más exclusivos hoteles de Bogotá con acabados de lujo en el barrio La Cabrera, uno de los barrios más exclusivos de Bogotá.
La renta de la inversión está compuesta por el arriendo dos locales comerciales de primer piso arrendados a Salvaje y Gitane del grupo DLK, una antena, parqueaderos y la explotación comercial del hotel Bioxury, tendiendo así una renta diversificada con excelentes resultados para los inversionistas, razón por la cúal es muy difícil de encontrar un derecho fiduciario para la venta.
Es una inversión patrimonialmente segura, ya que la inversión está respaldada por el inmueble, el cual está escriturado en un fideicomiso el cual es administrado por una fiduciaria entidad vigilada por la Superintendencia Financiera de Colombia.
La renta que genera esta inversión es más alta que las inversiones en finca raíz tradicional, porque al depender un porcentaje de las utilidades que genera el hotel, se tiene mayor crecimiento año a año y de esta manera se obtiene una mayor valorización.
Es una inversión que te da tiempo, ya que es 100% pasiva, por lo cúal recibirás la renta que genera directamente en tu cuenta bancaria sin preocuparte de pagar pólizas, administraciones, servicios públicos, mantenimientos, prediales entre otros gastos que tiene la finca raíz tradicional.
Las utilidades que recibes mensualmente de esta inversión que corresponden al hotel están exentas del impuesto de renta.
«Compras un pedacito del inmueble», en términos más técnicos, compras un porcentaje de un fideicomiso donde esta escriturada la propiedad, lo cual te hace dueño de la propiedad y te da derecho a recibir las rentas que genera, y ganar valorización.
Cuando realizas esta inversión, el porcentaje del fideicomiso que compras esta administrado por una fiduciaria la cual es una entidad vigilada por la super intendencia financiera, y esta te expide un certificado de tu participación o derecho fiduciario.
BIOXURY es un proyecto que se encuentra en crecimiento, los rendimientos que reparte a los inversionistas desde el inicio de operación han sido crecientes que se evidencia en los rendimientos repartidos durante el año 2018, por sus características es una inversión que renta desde el inicio de la compra, es una inversión segura y conservadora.
La rentabilidad que calculamos es la rentabilidad neta, y esta compuesta por las rentas promedio que han recibido los inversionistas, más la valorización proyectada. Recuerda que las rentas que recibes son rentas netas, esto significa que son rentas luego de descontar, predial, administraciones, pólizas, entre otros costos y gastos del activo.
Haciendo esta inversión no tendrás que encargarte de nada, ya que tiene a la fiduciaria y unos operadores expertos que se encargan de la explotación comercial del activo, la administración, el pago de prediales, pólizas y de guardar fondos de reserva para imprevistos. Por eso se dice que es una inversión 100% pasiva.
Esta inversión es totalmente comercializable, la puedes vender en cualquier momento y existe un mercado secundario. Profid te puede ayudar en cualquier momento a luego vender tu inversión.
Jesús Suárez y Juan Diego Zambrano, fundadores de Profid, hablaron sobre este modelo de la compañía, el cual destacaron que tiene mayor rentabilidad que los CDT actuales
ProfidMarket fue invitado a compartir su experiencia y conocimientos sobre transformación e inversión de centros comerciales. Como expertos en acompañamiento financiero e inversión, estamos comprometidos con ofrecer alternativas de inversión en activos de gran magnitud desde $30 millones de pesos, con el objetivo de ayudar a nuestros inversionistas a crecer su patrimonio y sus ingresos pasivos.
Si es de las personas que quiere incursionar en el mundo de las inversiones, entonces debe conocer una de las opciones que cuenta con un nivel propio de seguridad y rentabilidad.
Este modelo ofrece una oportunidad financiera para quienes quieran hacer parte de medianos y grandes proyectos. Le contamos cómo funcionan y cuáles son sus riesgos y beneficios
Profid ha creado un marketplace para la compra y venta de propiedades a través de derechos fiduciarios
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La diferencia de los precios que encuentras en la tabla, se debe a que diferentes vendedores están dispuestos a vender su derecho fiduciario a diferentes precios. Ten presente que independiente del precio, todos los derechos fiduciarios tienen las mismas características, corresponden a la misma participación y entregan las mismas utilidades.
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