Inversiones en propiedades por derechos fiduciarios

Nácar Hotel Cartagena, Curio Collection by Hilton

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Valorización-Profidmarket | inversión en derechos fiduciarios | Bogotá

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12% - 16% E.A.

Incluida valorización

Con esta inversión podrás:

  • Aumentar tus ingresos mensuales.
  • Dar un paso a tu libertad financiera.
  • Tener un activo trabajando para ti.
  • Asegurar tu futuro, aumentando tus ingresos para tu jubilación.
  • Dejar una herencia para tus seres queridos.
  • Disfrutar de tu inversión sin tener que preocuparte por la administración de ésta.
  • Tendrás una inversión diversificada en varios inmuebles.
  • Ganar una valorización sobre el activo en que inviertes.
  • Vender tu participación en cualquier momento.
  • Estar tranquilo y sentirte segur
  • Tener beneficios tributarios

¿Por qué invertir en Nácar Hotel Cartagena, Curio Collection by Hilton?

Al realizar esta inversión serás dueño de un porcentaje de una propiedad en la ciudad Amurallada en el Centro Histórico de Cartagena de Indias. Hilton anunció en diciembre de 2020 la apertura de Nácar Hotel Cartagena, Curio Collection by Hilton, informando que se encuentraban encantados de dar la bienvenida a Nácar Hotel Cartagena a Curio Collection y que sea parte del portafolio de más de 90 hoteles inigualables en todo el mundo.

En Nacar Curio By Hilton Cartagena, tienes la oportunidad de invertir como los grandes inversionistas en una propiedad totalmente exclusiva y a un precio inigualable. Además es una inversión patrimonialmente segura, ya que está respaldada por el inmueble que está escriturado en un fideicomiso el cúal es administrado por una fiduciaria, entidad vigilada por la Superintendencia Financiera de Colombia.

Esta inversión te generará una renta mensual, la cúal se espera que tenga un gran crecimiento en los próximos años, ya que la renta depende de la explotación comercial del inmueble y las utilidades que genera el hotel tanto en estadía como, eventos bebidas y alimentos.

El Hotel es operado por Oxo Hotel una compañía que provee soluciones para la conceptualización, el desarrollo y la operación de servicios de alojamiento multimarca y multisegmento, con excelentes capacidades de gestión hotelera y con el propósito de lograr la mayor rentabilidad para los inversionistas, la satisfacción de los huéspedes y el desarrollo del potencial de los colaboradores. Opera bajo las mejores marcas como Holiday Inn Express, The Artisan, Courtyard By Marriott, AC Hotels By Marriott ERMILA, Residence INN Waya Sophia, entre otros.

Es una inversión que se valoriza, tanto inmobiliariamente por el activo cómo por la renta que genera mensualmente, ya que entre más renta empiece a generar más va a valer el derecho fiduciario y así aumentará el precio de venta de este.

Es una inversión qué te da tiempo, ya que es totalmente pasiva, así que no tendrás que preocuparte por pagar prediales, servicios públicos, administraciones, reparaciones ni otros aspectos de los cuales tendrías que estar pendiente en las inversiones de finca raíz tradicional.

Las utilidades que recibes están exentas de pagar impuesto de renta.

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Rentabilidad Proyectada

2024

12 - 16 % E.A*

2025

13 – 17 % E.A*

2026

14 – 18 % E.A*

2027

15 - 19 % E.A*

Incluida valorización

Exento de impuesto: Si

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Descripción de la inversión

ENTREGA DEL PROYECTO: agosto 27, 2017
OPERADOR: OXO Hotel
TOTAL DE DERECHOS FIDUCIARIOS: 400

¿Qué compras cuando haces esta inversión?

Compras un porcentaje del hotel Nacar Curio Collection By Hilton , Ubicado en la Calle del Curato # 38-99 en Cartagena de Indias, esta propiedad cuenta con dos torres que ofrecen un ambiente auténtico, así como una elegancia moderna que dan la bienvenida a sus huéspedes con instalaciones que exhiben una personalidad generosa, culta y conocedora del mundo.

Su concepto y diseño hacen de estos lugares un ícono de referencia en cuanto a lujo y diseño se refiere.

Cuenta con 49 habitaciones con tamaños entre 30 y 120m2 y dos restaurantes , el restaurante Madreperla y Fresco.
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Ubicación

Nacar Cartagena Curio By Hilton, está ubicado en la Calle del Curato # 38 – 99 Cartagena, en un hermoso edificio colonial reformado, ofrece las experiencias más relajantes y elegantes gracias a la armoniosa combinación de moda, arquitectura y naturaleza.

¿Te gustaría ser dueño de
Nácar Hotel Cartagena, Curio Collection by Hilton?

$185.000.000

Beneficios adicionales

1 noche gratis al año con desayuno incluido
40% sobre la mejor tarifa del hotel
20% de descuento para la Familia sobre la tarifa del Hotel
Para el resto de hoteles que tenga la cadena Oxo a nivel nacional tienes el 20% sobre la mejor tarifa

Derechos fiduciarios disponibles en venta

La diferencia de los precios que encuentras en la tabla, se debe a que diferentes vendedores están dispuestos a vender su derecho fiduciario a diferentes precios. 

Ten presente que independiente del precio, todos los derechos fiduciarios tienen las mismas características, corresponden a la misma participación y entregan las mismas utilidades. 

# Derechos Fiduciarios Precio C/u

1

$185.000.000

2

$200.000.000

2

$230.000.000

2

$240.000.000

Total derechos fiduciarios del fideicomiso:

400

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