Nácar Curio Collection By Hilton Cartagena

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Invierte*

$160.000.000

Recibe en promedio

Mensual*

$1.000.000 - $1.700.000

Utilidades exentas de impuestos

Gana valorización*

5% - 10%

Rentabilidad*

10% - 15% E.A.

Incluida valorización

Tu inversión y tu patrimonio crecen

2025
10% - 15% E.A *
2026
12% – 18% E.A *
2027
13% – 19% E.A *
2028
14% - 20% E.A *
2025
10% - 15% E.A *
2026
12% – 18% E.A *
2027
13% – 19% E.A *
2028
14% - 20% E.A *

Rentabilidad Proyectada en los próximos años

Top de 6 preguntas frecuentes sobre esta inversión

Al realizar esta inversión serás dueño de un porcentaje de una propiedad en la ciudad Amurallada en el Centro Histórico de Cartagena de Indias. Hilton anunció en diciembre de 2020 la apertura de Nácar Hotel Cartagena, Curio Collection by Hilton, informando que se encontraban encantados de dar la bienvenida a Nácar Hotel Cartagena a Curio Collection y que sea parte del portafolio de más de 90 hoteles inigualables en todo el mundo.

En Nacar Curio By Hilton Cartagena, tienes la oportunidad de invertir como los grandes inversionistas en una propiedad totalmente exclusiva y a un precio inigualable. Además es una inversión patrimonialmente segura, ya que está respaldada por el inmueble que está escriturado en un fideicomiso el cuál es administrado por una fiduciaria, entidad vigilada por la Superintendencia Financiera de Colombia.

Esta inversión te generará una renta mensual, la cuál se espera que tenga un gran crecimiento en los próximos años, ya que la renta depende de la explotación comercial del inmueble y las utilidades que genera el hotel tanto en estadía como, eventos bebidas y alimentos.

El Hotel es operado por Oxo Hotel una compañía que provee soluciones para la conceptualización, el desarrollo y la operación de servicios de alojamiento multimarca y multisegmento, con excelentes capacidades de gestión hotelera y con el propósito de lograr la mayor rentabilidad para los inversionistas, la satisfacción de los huéspedes y el desarrollo del potencial de los colaboradores. Opera bajo las mejores marcas como Holiday Inn Express, The Artisan, Courtyard By Marriott, AC Hotels By Marriott ERMILA, Residence INN Waya Sophia, entre otros.

Es una inversión que se valoriza, tanto inmobiliariamente por el activo cómo por la renta que genera mensualmente, ya que entre más renta empiece a generar más va a valer el derecho fiduciario y así aumentará el precio de venta de este.

Es una inversión qué te da tiempo, ya que es totalmente pasiva, así que no tendrás que preocuparte por pagar prediales, servicios públicos, administraciones, reparaciones ni otros aspectos de los cuales tendrías que estar pendiente en las inversiones de finca raíz tradicional.

Las utilidades que recibes están exentas de pagar impuesto de renta.

«Compras un pedacito del inmueble», en términos más técnicos, compras un porcentaje de un fideicomiso donde esta escriturada la propiedad, lo cual te hace dueño de la propiedad y te da derecho a recibir las rentas que genera, y ganar valorización.

Cuando realizas esta inversión, el porcentaje del fideicomiso que compras esta administrado por una fiduciaria la cual es una entidad vigilada por la super intendencia financiera, y esta te expide un certificado de tu participación o derecho fiduciario.

Unas vez inviertes y pagas la totalidad del derecho, empiezas a recibir las rentas el siguiente mes, esta inversión distribuye excedentes todos los meses y te los pagan directamente en tu cuenta bancaria.

La rentabilidad que calculamos es la rentabilidad neta, y esta compuesta por las rentas promedio que han recibido los inversionistas, más la valorización proyectada. Recuerda que las rentas que recibes son rentas netas, esto significa que son rentas luego de descontar, predial, administraciones, pólizas, entre otros costos y gastos del activo.

Haciendo esta inversión no tendrás que encargarte de nada, ya que tiene a la fiduciaria y unos operadores expertos que se encargan de la explotación comercial del activo, la administración, el pago de prediales, pólizas y de guardar fondos de reserva para imprevistos. Por eso se dice que es una inversión 100% pasiva.

Esta inversión es totalmente comercializable, la puedes vender en cualquier momento y existe un mercado secundario. Profid te puede ayudar en cualquier momento a luego vender tu inversión.

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Foto Principal Hotel Curio Nácar
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$185.000.000

$160.000.000

Derechos fiduciarios disponibles en venta

La diferencia de los precios que encuentras en la tabla, se debe a que diferentes vendedores están dispuestos a vender su derecho fiduciario a diferentes precios. Ten presente que independiente del precio, todos los derechos fiduciarios tienen las mismas características, corresponden a la misma participación y entregan las mismas utilidades. 

# Derechos Fiduciarios Precio C/U

5

$155.000.000

1

$160.000.000

2

$165.000.000

1

$170.000.000

2

$175.000.000

Total derechos fiduciarios
del fideicomiso: 400

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Fiduciaria

Fiduciaria

Fiduciaria

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