PROFID MARKET S.A.S. – NIT 901.424.210-9 – Domicilio y dirección de notificación judicial: Bogotá D.C., Calle 94 A # 11a – 32, Oficina 503 – Teléfono: [teléfono] – Correo electrónico: [correo de contacto] – Sitio web: www.profidmarket.com
Versión vigente desde: 14 de octubre de 2026.
IMPORTANTE
Esta información es muy importante, por favor lea atenta y cuidadosamente antes de aceptar y utilizar los servicios en cualquier momento.
El uso de la plataforma se regirá por las siguientes CLÁUSULAS
PRIMERA.- DEFINICIONES:
Para efectos de estos Términos y Condiciones, las siguientes expresiones tendrán el significado que se indica a continuación:
PROFID: PROFID MARKET S.A.S., propietaria y administradora de la Plataforma y sociedad que desarrolla actividades de corretaje respecto de derechos o participaciones fiduciarias en el mercado secundario, en los términos de los contratos que celebre con los vendedores.
PLATAFORMA: el sitio web de PROFID y los demás canales digitales que esta utilice para publicar y dar visibilidad a derechos o participaciones fiduciarias de personas interesadas en venderlos, organizar la información disponible y permitir que potenciales compradores conozcan los derechos o participaciones fiduciarias que se ofrecen, manifiesten su interés y se comuniquen con PROFID.
VENDEDOR: la persona natural o jurídica titular de un derecho o participación fiduciaria que encarga a PROFID su comercialización mediante un contrato de corretaje y autoriza su publicación en la Plataforma o en otros canales de PROFID.
COMPRADOR INTERESADO: la persona natural o jurídica que consulta la información publicada a través de la Plataforma o cualquier otro medio, se comunica con PROFID y manifiesta interés en conocer, evaluar, negociar y/o adquirir un derecho o participación fiduciaria. Cuando en estos Términos y Condiciones se use la expresión “Comprador”, se entenderá referida al Comprador Interesado que celebra la Operación.
USUARIO: cualquier persona que acceda, consulte o utilice la Plataforma, incluido, según corresponda, el Vendedor o el Comprador Interesado.
DERECHO O PARTICIPACIÓN FIDUCIARIA: la posición, derecho, beneficio o participación de naturaleza fiduciaria que el Vendedor pretende transferir, de acuerdo con el respectivo contrato de fiducia y las condiciones aplicables a su cesión.
FIDUCIARIA: la sociedad fiduciaria que, según el caso, actúa como vocera y administradora del patrimonio autónomo relacionado con el derecho o participación fiduciaria publicado.
CONTRATO DE CORRETAJE: el contrato mediante el cual el Vendedor encarga a PROFID la comercialización del derecho o participación fiduciaria del cual es propietario, publicarlo en la Plataforma, ponerlo en relación con potenciales compradores, sin que PROFID sea parte de la compraventa o cesión que eventualmente celebren.
OPERACIÓN: la compraventa, cesión o negocio jurídico que, en caso de acuerdo, celebran directamente el Vendedor y el Comprador sobre el derecho o participación fiduciaria.
SEGUNDA.- OBJETO Y ALCANCE DE LA PLATAFORMA:
La Plataforma es un medio de publicación, información y contacto. En ella PROFID publica derechos o participaciones fiduciarias cuyos titulares están interesados en venderlos, junto con la información disponible que resulte pertinente para presentar cada oportunidad.
La Plataforma busca dar visibilidad a estas oportunidades y facilitar el contacto ordenado entre potenciales compradores y vendedores. La publicación puede incluir textos, datos de referencia, imágenes, fotografías, gráficos, documentos, estimaciones y demás información suministrada por el Vendedor, el proyecto, su operador, la Fiduciaria u otras fuentes identificadas.
La Plataforma no es un sistema de negociación, transacción, pago, compensación, liquidación o transferencia electrónica. Ninguna compraventa o cesión se perfecciona, ejecuta o cierra automáticamente a través de la Plataforma. Los derechos o participaciones fiduciarias no se ofrecen ni se publican como valores ni como productos del mercado público de valores. PROFID no realiza actividades de intermediación de valores, no administra sistemas de negociación o de registro de operaciones, no recibe ni administra recursos del público y no capta dineros del público en ninguna modalidad.
TERCERA.- USUARIOS Y CAPACIDAD:
Podrán utilizar la Plataforma personas naturales mayores de edad con capacidad legal para contratar y personas jurídicas debidamente constituidas, directamente o por conducto de sus representantes o apoderados cuando corresponda.
El acceso o uso de la Plataforma implica la aceptación de estos Términos y Condiciones en aquello que resulte aplicable a la calidad en la que actúe cada Usuario.
CUARTA.- CALIDAD Y FUNCIÓN DE PROFID. CONTRATO DE CORRETAJE:
PROFID es propietaria y administradora de la Plataforma y, respecto de las oportunidades cuya comercialización le ha sido encargada, actúa como corredor en desarrollo de un Contrato de Corretaje celebrado con el Vendedor. Su función consiste en publicar la oportunidad, atender a los interesados, poner en relación con el Vendedor con potenciales compradores, facilitar la comunicación entre ellos y acompañar, cuando corresponda, la documentación y el trámite de cesión ante la Fiduciaria.
PROFID no es propietario ni vendedor de los derechos o participaciones fiduciarias publicados; no estructura, desarrolla, gestiona ni administra los proyectos a los que estos se encuentren vinculados; no es sociedad fiduciaria ni representa a la Fiduciaria; y no es parte de la Operación que eventualmente celebren Vendedor y Comprador.
PROFID tampoco fija el precio de venta. El precio inicial es definido por el Vendedor y el Comprador decide si lo acepta, lo negocia o no continúa con la Operación. La actividad de PROFID no implica formación del precio, garantía de venta ni compromiso de adquisición.
El acompañamiento que PROFID pueda prestar en la preparación o remisión de documentos para la cesión no constituye representación del Comprador o del Vendedor, salvo que exista un mandato separado, expreso y escrito que así lo establezca.
QUINTA.- FUNCIONAMIENTO Y DESARROLLO DE UNA OPERACIÓN:
SEXTA.- OBLIGACIONES DE PROFID:
En desarrollo de su actividad y sin perjuicio de lo previsto en el Contrato de Corretaje, PROFID se obliga a:
La publicación de una oportunidad no implica que PROFID haya realizado una auditoría, debida diligencia, valoración independiente, verificación técnica, jurídica, financiera o tributaria integral del proyecto, del fideicomiso o de la Operación.
SÉPTIMA.- OBLIGACIONES Y RESPONSABILIDADES DE LOS USUARIOS:
Los Usuarios deberán utilizar la Plataforma de buena fe, para fines lícitos y de conformidad con estos Términos y Condiciones. En particular:
PROFID podrá abstenerse de publicar, retirar o suspender una oportunidad cuando la información resulte insuficiente, desactualizada, inconsistente o cuando, a su criterio razonable, la publicación pueda generar confusión o contrariar estos Términos y Condiciones. PROFID podrá igualmente restringir o suspender el acceso de un Usuario cuando incumpla estos Términos y Condiciones, cuando existan indicios de uso fraudulento o de suplantación, o cuando el Usuario figure en listas restrictivas nacionales o internacionales.
OCTAVA.- INFORMACIÓN PUBLICADA, ADVERTENCIAS Y AUSENCIA DE ASESORÍA:
La información publicada en la Plataforma tiene carácter informativo e ilustrativo. No constituye una oferta de PROFID para vender derechos o participaciones fiduciarias, ni asesoría legal, tributaria, financiera o profesional, ni una recomendación de inversión o de adquisición.
PROFID no garantiza rentabilidades, utilidades, valorizaciones, rentas, liquidez, plazos de salida o recuperación del capital. Las cifras o estimaciones que se presenten pueden provenir del Vendedor, del proyecto, del operador, de la Fiduciaria o de otras fuentes y están sujetas a supuestos, cambios y a la evolución real del proyecto o activo relacionado.
Las imágenes, fotografías, diseños, áreas, descripciones o representaciones de inmuebles y proyectos son referenciales cuando así corresponda. PROFID no garantiza que dichos elementos reproduzcan exactamente la realidad física, jurídica, comercial o financiera del derecho o participación fiduciaria.
PROFID no es sociedad fiduciaria ni entidad vigilada por la Superintendencia Financiera de Colombia y no se anuncia como tal. La Fiduciaria relacionada con cada oportunidad actúa, dentro del respectivo negocio fiduciario, conforme a las funciones y responsabilidades previstas en el contrato de fiducia correspondiente.
Los derechos o participaciones fiduciarias publicados bajo este modelo no se presentan por PROFID como depósitos, cuentas de ahorro, CDT, productos de captación ni productos amparados por el seguro de depósitos de FOGAFIN. Su adquisición está sujeta a los riesgos propios del derecho, del fideicomiso, del proyecto o activo subyacente y de su eventual mercado secundario.
NOVENA.- RESPONSABILIDAD:
PROFID responde por el cumplimiento de las obligaciones que le correspondan dentro del alcance de la administración de la Plataforma y de los contratos que celebre. No responde por obligaciones propias del Vendedor, del Comprador, de la Fiduciaria, del proyecto, del operador o de otros terceros, ni por el incumplimiento de la Operación celebrada directamente entre Comprador y Vendedor.
En particular, PROFID no garantiza que una oportunidad sea vendida, que un potencial comprador adquiera el derecho, que la Fiduciaria apruebe o registre una cesión, ni que se cumplan estimaciones de rentabilidad, utilidad, valorización, renta o plazo de salida.
Salvo dolo o culpa grave, PROFID no responde por el lucro cesante, la pérdida de oportunidad ni los daños indirectos derivados del uso de la Plataforma o de las decisiones que el Usuario adopte con base en la información publicada. El Usuario responderá frente a PROFID por los perjuicios que le cause la información falsa o inexacta que suministre y el uso indebido de la Plataforma.
Nada de lo previsto en estos Términos y Condiciones se entenderá como una exclusión de responsabilidad de PROFID por hechos u omisiones que legalmente le sean imputables y respecto de los cuales la responsabilidad no pueda ser válidamente limitada o excluida.
DÉCIMA.- USO DE MARCAS, CONTENIDOS Y PROPIEDAD INTELECTUAL:
Los derechos sobre la Plataforma, su diseño, estructura, signos distintivos y contenidos propios pertenecen a PROFID o a sus respectivos titulares. El uso de la Plataforma no otorga al Usuario licencia o derecho distinto del acceso para las finalidades previstas en estos Términos y Condiciones.
El Vendedor declara que cuenta con las autorizaciones necesarias para entregar a PROFID los textos, fotografías, signos, documentos y demás materiales que suministre para la publicación de una oportunidad, y autoriza a PROFID a utilizarlos, reproducirlos y comunicarlos únicamente en lo necesario para la comercialización del derecho o participación fiduciaria y la ejecución del Contrato de Corretaje.
DÉCIMA PRIMERA.- DATOS PERSONALES:
El tratamiento de datos personales que se realice con ocasión del acceso, contacto o uso de la Plataforma se sujetará a la Ley 1581 de 2012, sus disposiciones reglamentarias y la Política de Tratamiento de Datos Personales de PROFID. El titular podrá ejercer los derechos que le reconoce la normativa aplicable por los canales informados por PROFID en dicha política. PROFID MARKET S.A.S., identificada con NIT 901.424.210-9 y domicilio en Bogotá D.C., actúa como responsable del tratamiento y atiende las consultas y reclamos sobre datos personales en [correo de habeas data].
Los datos podrán ser tratados para atender solicitudes de información, gestionar el contacto entre interesados, desarrollar la relación comercial o contractual que corresponda, cumplir obligaciones legales y, cuando exista la autorización requerida, remitir comunicaciones comerciales relacionadas con los servicios de PROFID.
DÉCIMA SEGUNDA.- DISPONIBILIDAD Y MODIFICACIONES DE LA PLATAFORMA:
PROFID podrá actualizar, modificar, suspender o retirar contenidos, funcionalidades u oportunidades publicadas, así como realizar labores de mantenimiento o actualización de la Plataforma. La disponibilidad permanente e ininterrumpida del sitio web no se garantiza.
PROFID podrá modificar estos Términos y Condiciones. La versión vigente será la que se encuentre publicada en la Plataforma al momento de su consulta o utilización, sin perjuicio de las condiciones contractuales particulares que resulten aplicables a relaciones ya celebradas. Las modificaciones rigen desde su publicación y hacia el futuro, se identifican con la fecha de la versión correspondiente y no afectan las Operaciones en curso ni los contratos ya celebrados.
DÉCIMA TERCERA.- CANALES OFICIALES Y PREVENCIÓN DE FRAUDE:
Los canales oficiales de PROFID son los publicados en www.profidmarket.com y los informados en estos Términos y Condiciones. PROFID ni sus funcionarios, reciben el precio de la Operación ni solicita giros a cuentas distintas de las que informe por escrito en los documentos de cada negocio, y no ofrece rentabilidades. Cualquier comunicación recibida por canales distintos, o que ofrezca condiciones diferentes a las publicadas, debe verificarse directamente con PROFID antes de realizar cualquier pago o entregar información. PROFID no responde por los perjuicios derivados de pagos, comunicaciones o negocios realizados con terceros que suplanten su nombre, sus canales o su imagen.
DÉCIMA CUARTA.- RELACIÓN CON EL CONTRATO DE CORRETAJE:
Estos Términos y Condiciones regulan el uso de la Plataforma y no sustituyen el Contrato de Corretaje ni los demás documentos que se suscriban con el Vendedor, el Comprador o la Fiduciaria. En caso de discrepancia entre estos Términos y Condiciones y el Contrato de Corretaje, prevalecerá este último respecto del Vendedor que lo haya suscrito. La publicación de una oportunidad depende de la celebración del Contrato de Corretaje y del cumplimiento de las condiciones allí previstas.
DÉCIMA QUINTA.- LEY APLICABLE, MEDIOS ELECTRÓNICOS Y DISPOSICIONES FINALES:
Estos Términos y Condiciones se rigen por la ley colombiana y el lugar de cumplimiento de las obligaciones derivadas del uso de la Plataforma es Bogotá D.C. Las publicaciones, formularios, comunicaciones y aceptaciones realizadas por medios electrónicos constituyen mensajes de datos y son admisibles como prueba conforme a la Ley 527 de 1999; PROFID podrá conservar los registros electrónicos que evidencien la versión consultada y su aceptación. Si alguna estipulación resulta nula o ineficaz, las demás conservarán su validez.
DÉCIMA SEXTA.- ACEPTACIÓN:
El acceso, navegación o uso de la Plataforma implica que el Usuario declara haber leído y comprendido estos Términos y Condiciones y acepta sujetarse a ellos en lo que resulte aplicable. Si no está de acuerdo, deberá abstenerse de utilizar la Plataforma.
La aceptación de estos Términos y Condiciones no equivale a celebrar una compraventa, cesión, inversión o Contrato de Corretaje. Cualquier Operación requerirá el acuerdo directo entre Comprador y Vendedor y el cumplimiento de los requisitos aplicables, incluidos los que establezca la Fiduciaria.
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