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UNA INVERSIÓN SEGURA, PRÁCTICA E INTELIGENTE
Cuando compras un derecho fiduciario inviertes en un inmueble y recibes una renta periódicamente en tu cuenta bancaria sin tener que involucrarte en arriendos, mantenimiento del activo, pago de prediales, entre otros aspectos que tiene la finca raíz tradicional.
Aprende, conoce y aprovecha esta oportunidad.
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Derechos Fiduciarios Vendidos
DERECHOS FIDUCIARIOS MÁS VENDIDOS
Bogotá
DESDE: $100.000.000
Estado Actual:
Próximo a rentar
Total Derechos Fiduciarios:
1000
Entrega del Proyecto:
2019
Operador:
OXO Hotel
Rentabilidad *
6 – 8 % E. A
Renta Mensual *
$ 597.083
Rentabilidad + Valorización *
15 + 17 % = 32%
Cartagena
DESDE: $42.000.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
1304
Entrega del Proyecto:
2019
Operador:
Estelar
Rentabilidad *
9,5 – 12 % E. A
Renta Trimestral *
$ 1.361.775
Rentabilidad + Valorización *
16,5 + 19 % = 35,5%
Cundinamarca
DESDE: $34.000.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
9000
Entrega del Proyecto:
2011
Operador:
3C Hotels
Rentabilidad *
7 – 8 % E. A
Renta Mensual *
$ 193.174
Rentabilidad + Valorización *
9 + 12 % = 21%
PROYECTOS FIDUCIARIOS CON FACILIDAD DE PAGO
Ventajas de invertir en derechos fiduciarios con facilidad de pago: los puedes pagar consignando una cuota inicial y un número de cuotas acordadas sin intereses.
Bogotá
DESDE: $40.000.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
500
Entrega del Proyecto:
2021
Operador:
Sandía Ventures s.a
Rentabilidad *
11 – 15 % E. A
Renta Mensual *
$ 387.740
Rentabilidad + Valorización *
11% + 4% = 15%
Cartagena
DESDE: $72.000.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
504
Entrega del Proyecto:
2016
Operador:
Estelar
Rentabilidad *
4 – 6 % E. A
Renta Mensual *
$ 306.895
Rentabilidad + Valorización *
10 + 14 % = 24%
Santa Marta
DESDE: $80.000.000
Estado Actual:
Construcción
Total Derechos Fiduciarios:
2610
Entrega del Proyecto:
2020
Operador:
Hilton
Rentabilidad *
6 – 10 % E. A
Renta Mensual *
388.000
Rentabilidad + Valorización *
10 – 14 %
Medellín
DESDE: $44.000.000
Estado Actual:
Finalizando Construcción
Total Derechos Fiduciarios:
Entrega del Proyecto:
2020
Operador:
OXO Hotel
Rentabilidad *
6,3 – 8 % E. A
Renta Mensual *
$ 260.500
Rentabilidad + Valorización *
12 – 20 %
DERECHOS FIDUCIARIOS RENTANDO
Ventajas de invertir en derechos fiduciarios rentando: son negociables, se pagan de contado y empiezas a recibir utilidades una vez pagas la inversión.
Oficinas, Locales y Otros
Bogotá
Agotado
DESDE: $95.000.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
300
Entrega del Proyecto:
2013
Operador:
Fideicomiso
Rentabilidad *
5,5 – 8 % E. A
Renta Mensual *
$ 472.877
Rentabilidad + Valorización *
9 – 14 %
Bogotá
DESDE: $90.000.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
100
Entrega del Proyecto:
2017
Operador:
ACCI
Rentabilidad *
4 -6 % E. A
Renta Mensual *
$ 381.633
Rentabilidad + Valorización *
10 – 15 %
Bogotá
DESDE: $82.000.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
100
Entrega del Proyecto:
2011
Operador:
OXO Hotel
Rentabilidad *
6,5 – 8 % E. A
Renta Mensual *
$ 377.277
Rentabilidad + Valorización *
9 – 12 %
Santa Marta
DESDE: $80.000.000
Estado Actual:
Construcción
Total Derechos Fiduciarios:
2610
Entrega del Proyecto:
2020
Operador:
Hilton
Rentabilidad *
6 – 10 % E. A
Renta Mensual *
388.000
Rentabilidad + Valorización *
10 – 14 %
Bogotá
DESDE: $78.000.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
2450
Entrega del Proyecto:
2009
Operador:
HILTON
Rentabilidad *
7 – 8% E. A
Renta Mensual *
$437.615
Rentabilidad + Valorización *
13 - 16 %++
Bogotá
Agotado
DESDE: $75.000.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
476
Entrega del Proyecto:
2014
Operador:
OxoHotel
Rentabilidad *
6 – 8 % E. A
Renta Mensual *
$ 411.131
Rentabilidad + Valorización *
9 – 14 %
Cartagena
DESDE: $72.000.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
504
Entrega del Proyecto:
2016
Operador:
Estelar
Rentabilidad *
4 – 6 % E. A
Renta Mensual *
$ 306.895
Rentabilidad + Valorización *
10 + 14 % = 24%
Bogotá
DESDE: $70.000.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
1
Entrega del Proyecto:
2014
Operador:
3c Hotels
Rentabilidad *
6 – 8 % E. A
Renta Mensual *
$ 351.034
Rentabilidad + Valorización *
9 – 14 %
Bogotá
Agotado
DESDE: $65.000.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
400
Entrega del Proyecto:
2013
Operador:
TH TRUST
Rentabilidad *
6,5 – 8 % E. A
Renta Mensual *
$ 334.414
Rentabilidad + Valorización *
10 – 16 %
Bogotá
DESDE: $62.000.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
125
Entrega del Proyecto:
2013
Operador:
3C Hotels
Rentabilidad *
5 - 7 % E. A
Renta Mensual *
$ 248.772
Rentabilidad + Valorización *
8 – 13,5 %
Boyacá
DESDE: $60.000.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
254
Entrega del Proyecto:
2018
Operador:
Stanzia
Rentabilidad *
5 - 7 % E. A
Renta Mensual *
$ 305.000
Rentabilidad + Valorización *
8 – 13 %
Bucaramanga
En Revisión
DESDE: $60.000.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
400
Entrega del Proyecto:
2014
Operador:
OXO HOTEL
Rentabilidad *
5 – 8 % E. A
Renta Trimestral *
$ 351.342
Rentabilidad + Valorización *
8 – 10 %
Cartagena
En Revisión
DESDE: $56.000.000
Estado Actual:
Construcción
Total Derechos Fiduciarios:
792
Entrega del Proyecto:
2021
Operador:
Marriott
Rentabilidad *
6 – 13 % E. A
Renta Mensual *
X
Rentabilidad + Valorización *
X
Santa Marta
DESDE: $54.000.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
513
Entrega del Proyecto:
2017
Operador:
Best Western
Rentabilidad *
5 – 6 % E. A
Renta Mensual *
$ 135.465
Rentabilidad + Valorización *
9 – 13 %
Cundinamarca
DESDE: $53.000.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
400
Entrega del Proyecto:
2017
Operador:
3C Hotels
Rentabilidad *
4 – 5,5 % E. A
Renta Trimestral *
$ 596.502
Rentabilidad + Valorización *
8 – 13 %
Antioquia
En Revisión
DESDE: $526.331.517
Estado Actual:
Construcción
Total Derechos Fiduciarios:
104
Entrega del Proyecto:
2020
Operador:
BLUE DOORS
Rentabilidad *
6 – 8 % E. A
Renta Mensual *
$ 2.700.000
Rentabilidad + Valorización *
8 - 12 %
Villavicencio
DESDE: $50.000.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
783
Entrega del Proyecto:
2014
Operador:
Estelar
Rentabilidad *
4 - 7 % E. A
Renta Mensual *
$ 183.794
Rentabilidad + Valorización *
9 – 15 %
Cartagena
En Revisión
DESDE: $50.000.000
Estado Actual:
Construcción
Total Derechos Fiduciarios:
1
Entrega del Proyecto:
2018
Operador:
HOTUSA
Rentabilidad *
9 – 11 % E. A
Renta Mensual *
X
Rentabilidad + Valorización *
X
Bogotá
DESDE: $48.000.000
Estado Actual:
Pre-Operando
Total Derechos Fiduciarios:
3000
Entrega del Proyecto:
2017
Operador:
-
Rentabilidad *
8 – 10 % E. A
Renta Mensual *
$ 483.000
Rentabilidad + Valorización *
14 – 21 %
Bogotá
DESDE: $47.000.000
Estado Actual:
Finalizando Construcción
Total Derechos Fiduciarios:
3000
Entrega del Proyecto:
2017
Operador:
Operador Eurostars Hotels
Rentabilidad *
9 – 11 % E. A
Renta Mensual *
-
Rentabilidad + Valorización *
19 – 21 %
Quindío
DESDE: $45.000.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
396
Entrega del Proyecto:
2015
Operador:
KARISMA
Rentabilidad *
3 - 5 % E. A
Renta Mensual *
$ 174.344
Rentabilidad + Valorización *
9 – 13 %
Medellín
DESDE: $44.000.000
Estado Actual:
Finalizando Construcción
Total Derechos Fiduciarios:
Entrega del Proyecto:
2020
Operador:
OXO Hotel
Rentabilidad *
6,3 – 8 % E. A
Renta Mensual *
$ 260.500
Rentabilidad + Valorización *
12 – 20 %
Cartagena
DESDE: $42.000.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
1304
Entrega del Proyecto:
2019
Operador:
Estelar
Rentabilidad *
9,5 – 12 % E. A
Renta Trimestral *
$ 1.361.775
Rentabilidad + Valorización *
16,5 + 19 % = 35,5%
Quindío
DESDE: $40.000.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
690
Entrega del Proyecto:
2015
Operador:
KARISMA
Rentabilidad *
5 – 7 % E. A
Renta Mensual *
$ 133.902
Rentabilidad + Valorización *
14 – 20 %
Bogotá
DESDE: $40.000.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
500
Entrega del Proyecto:
2021
Operador:
Sandía Ventures s.a
Rentabilidad *
11 – 15 % E. A
Renta Mensual *
$ 387.740
Rentabilidad + Valorización *
11% + 4% = 15%
Bogotá
DESDE: $36.000.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
1400
Entrega del Proyecto:
2015
Operador:
GHL Hoteles
Rentabilidad *
6 – 8 % E. A
Renta Mensual *
$ 206.525
Rentabilidad + Valorización *
11 – 18 %
Cartagena
En Revisión
DESDE: $360.000.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
500
Entrega del Proyecto:
2013
Operador:
IHG
Rentabilidad *
7 – 9 % E. A
Renta Mensual *
X
Rentabilidad + Valorización *
9 – 13 %
Bolívar
DESDE: $350.000.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
720
Entrega del Proyecto:
2019
Operador:
MTS
Rentabilidad *
7 - 8 % E. A
Renta Mensual *
$ 2.158.750
Rentabilidad + Valorización *
9 - 13 %
Bogotá
DESDE: $35.000.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
1425
Entrega del Proyecto:
2011
Operador:
Hoteles Diplomat
Rentabilidad *
6 - 8 % E. A
Renta Mensual *
$ 154.650
Rentabilidad + Valorización *
14 – 21 %
Bogotá
DESDE: $35.000.000
Estado Actual:
Próximo a operar
Total Derechos Fiduciarios:
513
Entrega del Proyecto:
2018
Operador:
Por definir
Rentabilidad *
7 – 9 % E. A
Renta Mensual *
-
Rentabilidad + Valorización *
-
Cundinamarca
DESDE: $34.000.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
9000
Entrega del Proyecto:
2011
Operador:
3C Hotels
Rentabilidad *
7 – 8 % E. A
Renta Mensual *
$ 193.174
Rentabilidad + Valorización *
9 + 12 % = 21%
Cartagena
DESDE: $33.000.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
415
Entrega del Proyecto:
2018
Operador:
Contempo
Rentabilidad *
6 - 7 % E. A
Renta Cuatrimestral *
$684.655
Rentabilidad + Valorización *
12 – 16 %
Bogotá
DESDE: $29.500.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
670
Entrega del Proyecto:
2012
Operador:
DIPLOMAT
Rentabilidad *
7 – 8 % E. A
Renta Mensual *
$ 163.976
Rentabilidad + Valorización *
9 – 13 %
Cartagena
DESDE: $240.000.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
400
Entrega del Proyecto:
2017
Operador:
OXO Hotel
Rentabilidad *
6 – 8 % E. A
Renta Mensual *
$ 968.377
Rentabilidad + Valorización *
6 - 10 %
Bogotá
DESDE: $23.000.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
1124
Entrega del Proyecto:
2014
Operador:
HOTUSA
Rentabilidad *
6 – 7 % E. A
Renta Trimestral *
$ 306.356
Rentabilidad + Valorización *
9 – 15,5 %
Bogotá
DESDE: $185.000.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
64
Entrega del Proyecto:
2013
Operador:
GMH
Rentabilidad *
5,6 – 8 % E. A
Renta Mensual *
$ 967.414
Rentabilidad + Valorización *
8 – 12 %
Cartagena
DESDE: $17.000.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
396
Entrega del Proyecto:
2018
Operador:
Contempo
Rentabilidad *
5 – 8 % E. A
Renta Cuatrimestral *
$ 303.260
Rentabilidad + Valorización *
11 – 18 %
Bogotá
DESDE: $155.000.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
426
Entrega del Proyecto:
2020
Operador:
The Spot for Students
Rentabilidad *
5 – 6,1 % E. A
Renta Mensual *
$ 645.833
Rentabilidad + Valorización *
8 – 12 %
Bogotá
DESDE: $140.000.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
1
Entrega del Proyecto:
1970
Operador:
HOTEL CALLE 75 S.A.S
Rentabilidad *
3 – 5 % E. A
Renta Mensual *
$ 207.079
Rentabilidad + Valorización *
8 - 12 %
Bogotá
Agotado
DESDE: $139.500.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
400
Entrega del Proyecto:
2016
Operador:
GHL Hoteles
Rentabilidad *
5,5 – 8 % E. A
Renta Mensual *
$ 651.342
Rentabilidad + Valorización *
10 – 13 %
Barranquilla
Agotado
DESDE: $130.000.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
612
Entrega del Proyecto:
2019
Operador:
GHL Hotel
Rentabilidad *
6 - 8 % E. A
Renta Mensual *
$ 540.895
Rentabilidad + Valorización *
8 - 12 %
Barranquilla
Agotado
DESDE: $130.000.000
Estado Actual:
operando
Total Derechos Fiduciarios:
504
Entrega del Proyecto:
2010
Operador:
Sonesta
Rentabilidad *
6 – 7 % E. A
Renta Mensual *
$ 540.171
Rentabilidad + Valorización *
7 - 11 %
Bogotá
DESDE: $125.000.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
1
Entrega del Proyecto:
2011
Operador:
GHL Hoteles
Rentabilidad *
5 – 6 % E. A
Renta Mensual *
$ 445.860
Rentabilidad + Valorización *
8 – 10 %
Bogotá
En Revisión
DESDE: $100.016.082
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
1
Entrega del Proyecto:
1993
Operador:
Grupo Empresarial Oiko S.A.S
Rentabilidad *
4,8 % E. A
Renta Mensual *
$ 397.694
Rentabilidad + Valorización *
6,8 %
Bogotá
DESDE: $100.000.000
Estado Actual:
Próximo a rentar
Total Derechos Fiduciarios:
1000
Entrega del Proyecto:
2019
Operador:
OXO Hotel
Rentabilidad *
6 – 8 % E. A
Renta Mensual *
$ 597.083
Rentabilidad + Valorización *
15 + 17 % = 32%
INTERNACIONALES
Son inversiones desde $10.000 USD, las cuales generan utilidades desde el inicio de la inversión y son repartidas en junio y diciembre.
En la plataforma las encontrarás como “interés preferente” o “rentabilidad esperada”.
La inversión se hace a un periodo de 4 a 5 años, y al finalizar el periodo recibes tu inversión inicial más una valorización que se hace efectiva en la venta del activo.
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