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UNA INVERSIÓN SEGURA, PRACTICA E INTELIGENTE.

Cuando compras un derecho fiduciario recibes una renta periódicamente en tu cuenta bancaria sin tener que involucrarte en arriendos, mantenimiento del activo, pago de prediales, entre otros aspectos que tiene la finca raíz tradicional.

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Guía de inversión de derechos fiduciarios

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DERECHOS FIDUCIARIOS RENTANDO

DERECHOS FIDUCIARIOS DE PROYECTOS EN CONSTRUCCIÓN

PROYECTOS INTERNACIONAL

DERECHOS FIDUCIARIOS MÁS COMPRADOS

WYNDHAM
BOGOTA ART

DESDE $35.000.000

cll 94 # 18 – 63 Bogotá
Estado actual
Operando
Total derechos fiduciarios
1.425
Entrega de Proyecto
2012
Operador
Hoteles Diplomat
Rentabilidad *
6-8 % E. A
Renta mensual *
$151.921
Rentabilidad + Valorización *
14 – 21 % 
3 Derechos fiduciarios disponibles
Más información

GHL COLLECTION
BARRANQUILLA

DESDE $ 130.000.000

Cl. 107 # 50-69 Barranquilla
Estado actual
Operando
Total derechos fiduciarios
612
Entrega de Proyecto
2016
Operador
GHL Hotel
Rentabilidad *
6-8 % E. A
Renta mensual *
$ 674.735 
Rentabilidad + Valorización *
8-12% 
3 Derechos fiduciarios disponibles
Más información

HOTEL FACTORY GREEN – FACTORY INN
DESDE $37.500.000

Autopista Medellín, Km 3.5 Vía Siberia costado sur.
Estado actual
Operando
Total derechos fiduciarios
Entrega de Proyecto
2011
Operador
3C Hotels
Rentabilidad *
7 – 8 % E. A

Renta mensual *
$ 226.278
Rentabilidad + Valorización *
9 – 12 % 
15 Paquetes de Derechos fiduciarios disponibles
Más información
DERECHOS FIDUCIARIOS RENTANDO

Ventajas de invertir en derechos fiduciarios rentando: son negociables, se pagan de contado y empiezas a recibir utilidades una vez pagas la inversión.

HOTEL SONESTA
BARRANQUILLA

DESDE $ 130.000.000

Cl. 106 ## 50-11 Barranquilla
Estado actual
Operando
Total derechos fiduciarios
504
Entrega de Proyecto
2010
Operador
GHL Hotel
Rentabilidad *
6 -7 % E. A
Renta mensual *
$ 643.224 
Rentabilidad + Valorización *
7-11 % 
4 Derechos fiduciarios disponibles
Más información

HOTEL MELIÁ
CARTAGENA

DESDE $55.000.000

Proyecto Melia Karmairi
Manzanillo del mar, Cartagena
Estado actual
Próximo a operar
Total derechos fiduciarios
1304
Entrega de Proyecto
2019
Operador
MELIÁ
Rentabilidad proyectada*
9,5 – 12 % E. A
Renta trimestral Proyectada*
$ 1.361.775
Rentabilidad + Valorización *
16,5 – 19 % 
38 Derechos fiduciarios disponibles
Más información

PORTUS CENTRO EMPRESARIAL AAA – OFICINAS
DESDE $35.000.000

Manga – Cartagena
Estado actual
Operando
Total derechos fiduciarios
415
Entrega del proyecto
2018
Operador
Contempo
Rentabilidad *
6 – 7 % E. A
Renta cuatrimestral *
$ 743.522
Rentabilidad + Valorización *
12 – 16 % 
1 Derechos fiduciario disponible
Más información

HOTEL TRYP BOGOTÁ EMBAJADA
BOGOTÁ

DESDE $30.000.000

Avenida Calle 24 No 51 – 40 Bogotá
Estado actual
Operando
Total derechos fiduciarios
 670
Entrega de Proyecto
2012
Operador
DIPLOMAT
Rentabilidad *
7 – 8 % E.A
Renta mensual*
$170.956
Rentabilidad + Valorización *
9 – 13 % 
16 Derechos fiduciarios disponibles
Más información

BEAUTY GARDEN HOTEL AND MEDICAL CENTER
DESDE $63.000.000

Carrera 7 B BIS # 132-38
Estado actual
Operando
Total derechos fiduciarios
  600
Entrega de Proyecto
2014
Operador
Rentabilidad *
6 – 8 % E. A
Renta mensual *
$335.230
Rentabilidad + Valorización *
9  – 14 % 
6 Derechos fiduciarios disponibles
Más información

ZONA 41
BOGOTÁ

DESDE $90.000.000

Carrera 13 con calle 41, Bogotá
Estado actual
Operando
Total derechos fiduciarios
 100
Entrega de Proyecto
2017
Operador
ACCI
Rentabilidad *
4 – 6 %
E. A
Renta mensual *
$272.878
Rentabilidad + Valorización *
10 – 15 % 
4 Derechos fiduciarios disponibles
Más información

HOTEL ALLURE CAFÉ MOCAWA RESORT
QUINDÍO

DESDE $40.000.000

19 km de Armenia y a 21 km de Quimbaya
Estado actual
Operando
Total derechos fiduciarios
690
Entrega de Proyecto
2015
Operador
KARISMA
Rentabilidad *
6 – 8 %
E. A
Renta mensual *
$205.911
Rentabilidad + Valorización *
14 – 20 % 
22 Derechos fiduciarios disponibles
Más información

HOTEL HILTON
BOGOTÁ

DESDE $77.000.000

Carrera 7 # 72 – 41 Bogotá
Estado actual
Operando
Total derechos fiduciarios
2083
Entrega de Proyecto
2009
Operador
HILTON
Rentabilidad *
8 – 9% E. A
Renta mensual *
$453.104
Rentabilidad + Valorización *
9  – 12 % 
Más información

METRO 127
BOGOTÁ

DESDE $125.000.000

Carrera 15ª # 125 – 26 Bogotá
Estado actual
Operando
Total derechos fiduciarios
1
Entrega de Proyecto
2011
Operador
GHL Hoteles
Rentabilidad *
5 – 6 % E. A.
Renta Mensual *
$ 481.977
Rentabilidad + Valorización *
8 – 10 % 
1 Derecho fiduciario disponible
Más información

HOTEL EXE BACATA 95
BOGOTÁ

DESDE $19.000.000

Carrera 14 # 95 – 21 Bogotá
Estado actual
Operando
Total derechos fiduciarios
  1124
Entrega de Proyecto
2014
Operador
HOTUSA
Rentabilidad *
6 – 7 % E. A
Renta trimestral *
$312.176
Rentabilidad + Valorización *
9 – 15,5 % 
36 Derechos fiduciarios disponibles
Más información

HOTEL TRYP BOGOTÁ USAQUEN
BOGOTÁ

DESDE $62.000.000

Calle 120a # 7 – 33 Bogotá
Estado actual
Operando
Total derechos fiduciarios
125
Entrega de Proyecto
2013
Operador
Rentabilidad *
5 -7 % E. A
Renta mensual *
$252.478
Rentabilidad + Valorización *
8 – 13,5 % 
8 Derechos fiduciarios disponibles
Más información

HOTEL ALLURE AROMA MOCAWA ARMENIA QUINDÍO
DESDE $45.000.000

Carrera 14 # 9 Norte – 00 Armenia
Estado actual
Operando
Total derechos fiduciarios
396
Entrega de Proyecto
2015
Operador
KARISMA
Rentabilidad *
3 – 5 % E. A
Renta Mensual *
$ 174.344
Rentabilidad + Valorización *
9 – 13 % 
4 Derechos fiduciarios disponibles
Más información

HOTEL Y CENTRO DE CONVENCIONES ESTELAR VILLAVICENCIO
DESDE $53.000.000

Av. 40 con Cl 11, costado norte de metrokia
Estado actual
Operando 
Total derechos fiduciarios
 783
Entrega de Proyecto
2014
Operador
Estelar
Rentabilidad *
4 – 7 % E. A
Renta Mensual *
$ 173.903
Rentabilidad + Valorización *
9 – 15 % 
9 Derechos fiduciarios disponibles
Más información

HOTEL FOUR POINTS BY SHERATON
BOGOTÁ

DESDE $23.000.000

Carrera 18 # 93 A – 83 Bogotá
Estado actual
Operando
Total derechos fiduciarios
1400
Entrega de Proyecto
2015
Operador
GHL Hoteles
Rentabilidad *
6 – 8 % E. A.
Renta Bimensual*
$248.380
Rentabilidad + Valorización *
11 – 18 % 
46 Derechos fiduciarios disponibles
Más información

HOTEL BIOXURY
BOGOTÁ

DESDE $139.500.000

Calle 83 No. 9 – 48. Bogotá
Estado actual
Operando
Total derechos fiduciarios
400
Entrega de Proyecto
2016
Operador
GHL Hoteles
Rentabilidad *
5,5 – 8 % E. A
Renta mensual *
$651.342
Rentabilidad + Valorización *
10 – 13 % 
Más información

CLICK CLACK HOTEL
BOGOTÁ

DESDE $95.000.000

Carrera 11 # 93 -77 Bogotá
Estado actual
Operando
Total derechos fiduciarios
300
Entrega de Proyecto
2013
Operador
Fideicomiso
Rentabilidad *
5,5 – 8 % E. A
Renta mensual *
$472.000
Rentabilidad + Valorización *
9 – 14 % 
1 Derecho fiduciario disponible
Más información

84 DC
BOGOTÁ

DESDE $85.000.000

Calle 84 # 9 – 67. Bogotá
Estado actual
Operando
Total derechos fiduciarios
100
Entrega de Proyecto
2011
Operador
OXO Hotel
Rentabilidad *
5-7  % E. A
Renta mensual *
$ 319.391
Rentabilidad + Valorización *
9 – 12 % 
1 Derecho fiduciario disponible
Más información

PORTUS CENTRO EMPRESARIAL AAA – LOCALES 
DESDE $16.150.000

Manga – Cartagena
Estado actual
Operando
Total derechos fiduciarios
396
Entrega del proyecto
2018
Operador
Contempo
Rentabilidad *
5 – 8 % E. A
Renta cuatrimestral*
$303.260
Rentabilidad + Valorización *
11 – 18 % 
1 Derechos Fiduciarios Disponibles
Más información

ESTELAR CARTAGENA
DESDE $80.000.000

Cra. 1 #11-116, Cartagena
Estado actual
Operando
Total derechos fiduciarios
504
Entrega del proyecto
2016
Operador
Estelar
Rentabilidad *
4 – 6 % E. A
Renta mensual*
$ 228.357
Rentabilidad + Valorización *
10 – 14 % 
10 Derechos fiduciarios disponibles
Más información

HOTEL B3 VIRREY
OPERANDO
DESDE $ 65.000.000

Carrera 15 # 88 – 36 Bogota
Estado actual
Operando
Total derechos fiduciarios
400
Entrega de Proyecto
2013
Operador
TH TRUST
Rentabilidad *
6,5 – 8 % E. A
Renta mensual *
$336.000
Rentabilidad + Valorización *
10  – 16 % 
Más información

POP ART TOCANCIPA
BOGOTÁ

DESDE $ 54.000.000

Bogotá
Estado actual
Operando 
Total derechos fiduciarios
400
Entrega de Proyecto
2017
Operador
Rentabilidad *
3 – 5 %  E. A
Renta Mensual *
$ 298.341
Rentabilidad + Valorización *
8 – 13 % 
6 paquetes de Derechos fiduciarios disponibles
Más información

HOTEL BEST WESTERN PLUS
SANTA MARTA

DESDE $45.000.000

Calle 24 # 3 – 65 Santa Marta
Estado actual
Operando 
Total derechos fiduciarios
513
Entrega de Proyecto
2017
Operador
Best Western
Rentabilidad esperada
5 – 6 % E. A
Renta Mensual *
$ 183.980
Rentabilidad + Valorización *
9 – 13 % 
13 Derechos fiduciarios disponibles
Más información

BEST WESTERN DIUTAMA
BOYACÁ

DESDE $70.000.000

Cra. 13 # 18-191, Duitama, Boyacá
Estado actual
Operando
Total derechos fiduciarios
254
Entrega de Proyecto
2018
Operador
Stanzia
Rentabilidad *
5 – 7 % E. A
Renta mensual *
$305.000
Rentabilidad + Valorización *
8 – 13 % 
5 Derechos Fiduciarios Disponibles
Más información

BD BACATA CENTRO COMERCIAL
BOGOTÁ

DESDE $48.000.000

Calle 19 no 5 – 30, Bogotá
Estado actual
Pre-Operando
Total derechos fiduciarios
3.000
Entrega de Proyecto
2017
Operador
.
 *Rentabilidad esperada
8 – 10 % E. A
Renta Mensual Esperada *
$ 483.000
Rentabilidad + Valorización *
14 – 21 % 
54 Derechos fiduciarios disponibles
Más información

HOTEL TRYP
BUCARAMANGA

DESDE $60.000.000

Cra. 38 #48-66 Cabecera Bucaramanga
Estado actual
Operando
Total derechos fiduciarios
400
Entrega de Proyecto
2014
Operador
OXO HOTEL
Rentabilidad *
5 – 8 % E. A
Renta trimestral *
$351.342
Rentabilidad + Valorización *
8 – 10 % 
5 Derecho fiduciario disponible
Más información

HOTEL INTERCONTINENTAL
NAO CARTAGENA

DESDE $360.000.000

Avenida San Martín Cartagena
Estado actual
Operando
Total derechos fiduciarios
     500
Entrega de Proyecto
2013
Operador
IHG
Rentabilidad esperada
7 – 9%
Valorización
2 – 4%
Rentabilidad + Valorización *
9 – 13 % 
Más información

THE ARTISAN D.C. MARRIOTT
BOGOTÁ

DESDE $75.000.000

Av Calle 72 No. 5 – 51 Bogota
Estado actual
Operando
Total derechos fiduciarios
476
Entrega de Proyecto
2014
Operador
OxoHotel
Rentabilidad *
6 – 8 % E. A
Renta mensual *
$ 411.131
Rentabilidad + Valorización *
9 – 14 % 
1 Derecho fiduciario disponible
Más información

LOCALES CENTRO COMERCIAL ANDINO 
DESDE $100.016.082

Cra. 11 # 82-71. Bogotá
Estado actual
Operando
Total derechos fiduciarios
*
Entrega del proyecto
1993
Operador
Grupo Empresarial Oiko S.A.S
Rentabilidad *
4,8 % E. A
Renta mensual*
$397.694
Rentabilidad + Valorización *
6,8 % 
Más información
DERECHOS FIDUCIARIOS EN CONSTRUCCIÓN

Puedes elegir entre invertir realizando pagos mensuales sin intereses o obtener descuentos por pago de contado
Acá encontrarás inversiones nuevas, las cuales ofrecen rentabilidades entre el 5% y el 13% E.A.

Estás inversiones se encuentran en crecimiento, por lo cual se espera que su rentabilidad y valorización tenga un crecimiento significativo cada año.

85 SQUARE
BOGOTÁ

DESDE $104.000.000    

Calle 85 # 12 -70
Estado actual
Próximo a rentar
Total derechos fiduciarios
1000
Entrega de Proyecto
2017
Operador
Oxxo Hotel
Rentabilidad esperada *
6 – 8 % E. A
Renta proyectada*
$ 597.083
Rentabilidad + Valorización *
15 – 17 % 
4 Derechos fiduciarios disponibles
Más información

HOTEL HILTON
SANTA MARTA

DESDE $76.000.000

Pozos Colorados Santa Marta
Estado actual
Construcción
Total derechos fiduciarios
2610
Entrega de Proyecto
2019
Operador
HILTON
Rentabilidad Esperada*
6 – 10 % E. A
Renta proyectada*
$388.000
Rentabilidad + Valorización *
10 – 14% E.A
5 Derechos fiduciarios disponibles
Más información

AC MARRIOTT
CARTAGENA

DESDE $ 56.000.000

Cartagena
Estado actual
Construcción 
Total derechos fiduciarios
792
Entrega de Proyecto
2021
Operador
Marriott
Rentabilidad esperada
6 – 13 % E. A
Valorización
6 – 10 %
Beneficios: AMURA CARTAGENA PRIVILEGE CARD
Más información aquí. 
                         
5 Derechos fiduciarios disponibles
Más información

HOTEL BD CARTAGENA BEACH CLUB Y SMART
CARTAGENA

DESDE $50.000.000

Punta Canoa Cartagena
Estado actual
Construcción
Total derechos fiduciarios
     …
Entrega de Proyecto
2018
Operador
HOTUSA
Rentabilidad esperada
9 – 11 % E. A
Valorización
6%
Beneficios: Dependiendo del tipo de derecho fiduciario (noches de alojamiento)…
32 Derechos fiduciarios disponibles
Más información

AEROPUERTO BUSINESS HUB
BOGOTÁ

DESDE $32.000.000

Diagonal 24c # 96 – 25
Estado actual
Próximo a operar
Total derechos fiduciarios
513
Entrega de Proyecto
2018
Operador
Por definir
Rentabilidad esperada
7 – 9 % E. A
Valorización
18%
14 Derechos fiduciarios disponibles
Más información

HOTEL BD BACATÁ BOGOTA DOWN TOWN
BOGOTÁ

DESDE $47.000.000

Calle 19 # 20 – 5 Bogotá
Estado actual
Finalizando Construcción
Total derechos fiduciarios
3000
Entrega de Proyecto
2017
Operador
Eurostars Hotels
Rentabilidad esperada
9 – 11 % E. A
Valorización
10%
Rentabilidad + Valorización *
19 – 21 % 
Beneficios: Los beneficios con la cadena hotelera seran pactados una vez empiece la…
47 Derechos fiduciarios disponibles
Más información

AMBIENTE WORK 21 MEDELLIN
DESDE $50.000.000

Carrera 21 Su #43a, Avenida El Poblado, Antioquia
Estado actual
Preventa
Total derechos fiduciarios
     …
Entrega de Proyecto
2022
Operador
Rentabilidad esperada
X – XX % E. A
Valorización
X%
Beneficios: Dependiendo del tipo de derecho fiduciario (noches de alojamiento)…
* Derechos fiduciarios disponibles
Más información
INVERSIÓN EN PROYECTOS INTERNACIONALES

Son inversiones desde $10.000 USD, las cuales generan utilidades desde el inicio de la inversión y son repartidas en junio y diciembre.

En la plataforma las encontrarás como “interés preferente” o “rentabilidad esperada”.

La inversión se hace a un periodo de 4 a 5 años,  y al finalizar el periodo recibes tu inversión inicial más una valorización que se hace efectiva en la venta del activo.

THE STANDARD HOTEL CHICAGO

CHICAGO
DESDE USD $10.000

1234 Randolph Street, West Loop
Tipo:
Hotel
Estado actual:
Construcción
Inicio de Operación:
2021
Periodo de inversión:
6 años (2024)
Operador:
Standard International
Valuador:
NESFINANCIAL
TIR ESTIMADA: 12% – 16% 
RENTABILIDAD
7% EA
VALORIZACIÓN
5% – 9%
MÁS INFORMACIÓN
NOMAD

NEW YORK
DESDE USD $10.000

114 East 25th Street, Manhattan
Tipo:
Coworking
Estado actual:
Operando
Inicio de Operación:
2017
Periodo de inversión:
3 – 5 años (2020)
Operador:
The Assemblage
Valuador:
NESFINANCIAL
TIR ESTIMADA: 10% 
RENTABILIDAD
8% EA
VALORIZACIÓN
2%
MÁS INFORMACIÓN
PARK AV.

NEW YORK
DESDE USD $10.000

329 – 331 PARK AV., Manhattan
Tipo:
Coworking – Comercial
Estado actual:
Construcción
Inicio de Operación:
2018
Periodo de inversión:
3 – 4 años (2021)
Operador:
The Assemblage
Valuador:
NESFINANCIAL
TIR ESTIMADA: 11% – 15% 
RENTABILIDAD
8% EA
VALORIZACIÓN
3% – 7%
MÁS INFORMACIÓN
AKA WALL STREET

NEW YORK
DESDE USD $10.000

84 William Street, Manhattan
Tipo:
Apartamento de larga estadía
Estado actual:
Operando
Inicio de Operación:
2017
Periodo de inversión:
4 – 5 años (2021)
Operador:
aKa.
Valuador:
NESFINANCIAL
TIR ESTIMADA: 10% – 14%
INT. PREF.
7% 
VALORIZACIÓN
3% – 7%
MÁS INFORMACIÓN
JOHN STREET

NEW YORK
DESDE USD $10.000

17 John Street, Manhattan
Tipo:
Coworking – Apto. LE – Comercial
Estado actual:
Operando
Inicio de Operación:
2017
Periodo de inversión:
4 años (2021)
Operador:
The Assemblage
Valuador:
NESFINANCIAL
TIR ESTIMADA: 12% 
RENTABILIDAD
7% EA
VALORIZACIÓN
5%
MÁS INFORMACIÓN
APRENDE CON PROFIDMARKET
Te llamamos
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