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¿Qué son los derechos fiduciarios?

Los derechos fiduciarios son la forma más segura y rentable para invertir en finca raíz y activos generadores de renta

¿Has escuchado de invertir en derechos fiduciarios?

Cuando compras un derecho fiduciario inviertes en un inmueble y recibes la renta que genera en tu cuenta bancaria sin tener que involucrarte en arriendos, mantenimiento del activo, pago de prediales, entre otros aspectos que tiene la finca raíz tradicional

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Hilton Santa Marta

Santa Marta

Desde: $82.000.000

Estado actual:

Próximo a operar

Inicio de operación:

2022

Rentabilidad:

6 – 10 % E. A

Rentabilidad: Mensual*

388.000

(Proyectada)

Valorización*:

10 %

Tryp embajada

Bogotá

Desde: $29.000.000

Estado actual:

Operando

Inicio de operación:

2012

Rentabilidad:

8 – 10 % E. A

Rentabilidad: Mensual*

$186.839

(2019)

Valorización*:

Beauty Garden Hotel and Medical Center

Bogotá

Desde: $67.000.000

Estado actual:

Operando

Inicio de operación:

2014

Rentabilidad:

5.8 % – 7.5 % E. A

Rentabilidad: Mensual*

$ 334,946

(2021 - 2022)

Valorización*:

Hotel Four Points by Sheraton

Bogotá

Desde: $35.000.000

Estado actual:

Operando

Inicio de operación:

2015

Rentabilidad:

7 – 10 % E. A

Rentabilidad: Mensual*

$206.187

(2019)

Valorización*:

12%

Edificio Anatello - local Arcabella

Bogotá

Desde: $38.000.000

Estado actual:

Operando

Inicio de operación:

2005

Rentabilidad:

6 - 9%

Rentabilidad: Mensual*

$190.970

(Proyectado 2022)

Valorización*:

12%

Hotel Allure café Mocawa Resort

Quindío

Desde: $65.000.000

Estado actual:

Operando

Inicio de operación:

2015

Rentabilidad:

7 - 12 % E. A

Rentabilidad: Mensual*

$430.000

2022

Valorización*:

Centro comercial la Serrezuela

Cartagena

Desde: $105.000.000

Estado actual:

Operando

Inicio de operación:

2019

Rentabilidad:

7 - 8 % E. A

Rentabilidad: Mensual*

$719.583

(Proyectado)

Valorización*:

10%

Hotel Meliá Karmairi

Cartagena

Desde: $34.000.000

Estado actual:

Operando

Inicio de operación:

2019

Rentabilidad:

8,5 – 12 % E. A

Rentabilidad: Trimestral*

$1.000.000

(Proyectado)

Valorización*:

12%

Todas las inversiones de derechos fiduciarios

Ten en cuenta que cuando inviertes en inmuebles ya construidos, conoces el histórico de la rentabilidad que han recibido los inversionistas, no tienes riesgo de construcción y dependiendo del estado de la inversión puedes empezar a recibir las utilidades que genera inmediatamente después de hacer la inversión

Haz click en el recuadro según la categoría de inversión que buscas o si deseas ver únicamente los derechos fiduciarios que se pueden pagar a cuotas

HOTELES

OFICINAS, LOCALES Y OTROS

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Agotado

Hotel Sheratón Bogotá

Bogotá

Desde: $48.000.000

Estado actual:

Operando

Inicio de operación:

2021

Rentabilidad:

9% - 11% E.A

Rentabilidad: Mensual*

$386.000

2019

Valorización*:

10%

Hotel Meliá Karmairi

Cartagena

Desde: $34.000.000

Estado actual:

Operando

Inicio de operación:

2019

Rentabilidad:

8,5 – 12 % E. A

Rentabilidad: Trimestral*

$1.000.000

(Proyectado)

Valorización*:

12%

Casa Nua Chia Senior Living

Bogotá

Desde: $180.000.000

Estado actual:

Construcción

Inicio de operación:

2023

Rentabilidad:

9% – 13 % E. A

Rentabilidad: Mensual*

$1.000.000

Proyectada

Valorización*:

15%

Hotel Four Points by Sheraton

Bogotá

Desde: $35.000.000

Estado actual:

Operando

Inicio de operación:

2015

Rentabilidad:

7 – 10 % E. A

Rentabilidad: Mensual*

$206.187

(2019)

Valorización*:

12%

Agotado

Hotel Bioxury

Bogotá

Desde: $100.000.000

Estado actual:

Operando

Inicio de operación:

2016

Rentabilidad:

8 – 10 % E. A

Rentabilidad: Mensual*

$ 651.342

2019

Valorización*:

Hotel Allure café Mocawa Resort

Quindío

Desde: $65.000.000

Estado actual:

Operando

Inicio de operación:

2015

Rentabilidad:

7 - 12 % E. A

Rentabilidad: Mensual*

$430.000

2022

Valorización*:

*PROFIDMARKET no es quien estructura, desarrolla, gestiona, ni administra los proyectos o los fondos de inversión colectiva, somos los que generan la conexión directa entre los inversionistas y los proyectos o los fondos. En ningún momento PROFIDMARKET recibe dinero ni recursos por parte de los inversionistas, la transacción se realiza directamente entre el comprador y el vendedor, o con la fiduciaria o sociedad comisionista de cada proyecto o fondo, según corresponda.

PROFIDMARKET no es sociedad fiduciaria, sociedad comisionista de bolsa, sociedad administradora de fondos de inversión colectiva, ni gestora de los fondos de inversión colectiva que referencia o de los derechos fiduciarios que ofrece; y tampoco es una entidad vigilada por la Superintendencia Financiera de Colombia, y no se anuncia como tal.

* Las imágenes, fotografías y diseños que se suban a la plataforma no son de propiedad de PROFIDMARKET. Por lo tanto, PROFIDMARKET no garantiza que la representación fotográfica, la dimensión del espacio y características corresponden a la realidad de los derechos fiduciarios inmobiliarios ofertados.

* PROFIDMARKET es imparcial en el ofrecimiento de los derechos fiduciarios y como referenciador de fondos de inversión colectiva, y para ello tiene a disposición del cliente la información para su evaluación.

* La información presentada es de carácter exclusivamente informativa e ilustrativa y no es, ni pretende ser, fuente de asesoría legal, profesional o financiera en ningún tema. Esta información no constituye oferta de ningún tipo y está sujeta a cambios sin previo aviso.

* Los resultados de rentabilidad, utilidades, valorización y renta de los derechos fiduciarios, son estimaciones presentadas por la PLATAFORMA, con base en información proporcionada por el vendedor, el proyecto o el operador, por lo cual PROFIDMARKET no es responsable de que se cumplan.

* Los derechos fiduciarios no son una inversión financiera, y, no garantizan una rentabilidad ni su redención en un plazo determinado. La estimación de rentabilidad por participaciones fiduciarias no está garantizada, está sujeta a eventuales pérdidas, no da lugar al reconocimiento y pago de rentas vitalicias, ni se trata de un producto equivalente a una pensión de jubilación, y no están amparados por el seguro de depósito del FOGAFIN.

* En relación con los fondos de inversión colectiva, PROFIDMARKET actúa exclusivamente como referenciador de potenciales clientes que puedan encontrarse interesados en invertir en ellos en mercado primario o como conector en el mercado secundario. Corresponde al administrador del fondo de inversión colectiva o al distribuidor especializado de acuerdo con las disposiciones legales vigentes, cumplir con las obligaciones de segmentación, perfilamiento de riesgo y el deber de asesoría respecto de los clientes que referencie PROFIDMARKET.

* La información que se proporciona de los fondos de inversión colectiva es proporcionada por la administradora del mismo; y, la inversión en dichos fondos está sujeta, entre otros, a los riesgos de inversión derivados de la evolución de los precios de los activos, de las inversiones y de los activos mismos que componen el portafolio del fondo, y por ello puede tener ganancias o pérdidas; y no están amparados por el seguro de depósito del FOGAFIN.

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Bogotá

Desde: $75.000.000 $67.000.000

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Operando

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Hotel Four Points by Sheraton

Bogotá

Desde: $36.000.000 $35.000.000

Estado actual:

Operando

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Rentabilidad:

Rentabilidad: Mensual*

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Edificio Anatello - local Arcabella

Bogotá

Desde: $50.000.000 $38.000.000

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Operando

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Hotel Allure café Mocawa Resort

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Desde: $65.000.000

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Operando

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Centro comercial la Serrezuela

Cartagena

Desde: $125.000.000 $105.000.000

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Operando

Inicio de operación:

Rentabilidad:

Rentabilidad: Mensual*

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Hotel Meliá Karmairi

Cartagena

Desde: $46.000.000 $34.000.000

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Desde: $82.000.000

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Desde: $35.000.000

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Desde: $105.000.000

Desde: $34.000.000

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