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Cuando compras un derecho fiduciario inviertes en un inmueble y recibes una renta periódicamente en tu cuenta bancaria sin tener que involucrarte en arriendos, mantenimiento del activo, pago de prediales, entre otros aspectos que tiene la finca raíz tradicional.
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DERECHOS FIDUCIARIOS MÁS COMPRADOS
Bogotá
DESDE: $100.000.000
Estado Actual:
Próximo a rentar
Total Derechos Fiduciarios:
1000
Entrega del Proyecto:
2019
Operador:
OXO Hotel
Rentabilidad *
6 – 8 % E. A
Renta Mensual *
$ 597.083
Rentabilidad + Valorización *
15 – 17 %
Cartagena
DESDE: $55.000.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
1304
Entrega del Proyecto:
2019
Operador:
Estelar
Rentabilidad *
9,5 – 12 % E. A
Renta Trimestral *
$ 1.361.775
Rentabilidad + Valorización *
16,5 – 19 %
Cundinamarca
DESDE: $34.000.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
9000
Entrega del Proyecto:
2011
Operador:
3C Hotels
Rentabilidad *
7 – 8 % E. A
Renta Mensual *
$ 193.174
Rentabilidad + Valorización *
9 – 12 %
DERECHOS FIDUCIARIOS RENTANDO
Ventajas de invertir en derechos fiduciarios rentando: son negociables, se pagan de contado y empiezas a recibir utilidades una vez pagas la inversión.
Oficinas, Locales y Otros
Bogotá
Agotado
DESDE: $95.000.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
300
Entrega del Proyecto:
2013
Operador:
Fideicomiso
Rentabilidad *
5,5 – 8 % E. A
Renta Mensual *
$ 472.877
Rentabilidad + Valorización *
9 – 14 %
Bogotá
DESDE: $90.000.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
100
Entrega del Proyecto:
2017
Operador:
ACCI
Rentabilidad *
4 -6 % E. A
Renta Mensual *
$ 381.633
Rentabilidad + Valorización *
10 – 15 %
Bogotá
DESDE: $82.000.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
100
Entrega del Proyecto:
2011
Operador:
OXO Hotel
Rentabilidad *
6,5 – 8 % E. A
Renta Mensual *
$ 377.277
Rentabilidad + Valorización *
9 – 12 %
Santa Marta
DESDE: $80.000.000
Estado Actual:
Construcción
Total Derechos Fiduciarios:
2610
Entrega del Proyecto:
2020
Operador:
Hilton
Rentabilidad *
6 – 10 % E. A
Renta Mensual *
388.000
Rentabilidad + Valorización *
10 – 14 %
Bogotá
DESDE: $80.000.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
2
Entrega del Proyecto:
2009
Operador:
HILTON
Rentabilidad *
7 – 8% E. A
Renta Mensual *
$437.615
Rentabilidad + Valorización *
13 - 16 %++
Cartagena
DESDE: $77.000.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
504
Entrega del Proyecto:
2016
Operador:
Estelar
Rentabilidad *
4 – 6 % E. A
Renta Mensual *
$ 306.895
Rentabilidad + Valorización *
10 – 14 %
Bogotá
Agotado
DESDE: $75.000.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
476
Entrega del Proyecto:
2014
Operador:
OxoHotel
Rentabilidad *
6 – 8 % E. A
Renta Mensual *
$ 411.131
Rentabilidad + Valorización *
9 – 14 %
Bogotá
DESDE: $70.000.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
1
Entrega del Proyecto:
2014
Operador:
3c Hotels
Rentabilidad *
6 – 8 % E. A
Renta Mensual *
$ 351.034
Rentabilidad + Valorización *
9 – 14 %
Bogotá
Agotado
DESDE: $65.000.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
400
Entrega del Proyecto:
2013
Operador:
TH TRUST
Rentabilidad *
6,5 – 8 % E. A
Renta Mensual *
$ 334.414
Rentabilidad + Valorización *
10 – 16 %
Bogotá
DESDE: $62.000.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
125
Entrega del Proyecto:
2013
Operador:
3C Hotels
Rentabilidad *
5 - 7 % E. A
Renta Mensual *
$ 248.772
Rentabilidad + Valorización *
8 – 13,5 %
Boyacá
DESDE: $60.000.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
254
Entrega del Proyecto:
2018
Operador:
Stanzia
Rentabilidad *
5 - 7 % E. A
Renta Mensual *
$ 305.000
Rentabilidad + Valorización *
8 – 13 %
Bucaramanga
En Revisión
DESDE: $60.000.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
400
Entrega del Proyecto:
2014
Operador:
OXO HOTEL
Rentabilidad *
5 – 8 % E. A
Renta Trimestral *
$ 351.342
Rentabilidad + Valorización *
8 – 10 %
Cartagena
En Revisión
DESDE: $56.000.000
Estado Actual:
Construcción
Total Derechos Fiduciarios:
792
Entrega del Proyecto:
2021
Operador:
Marriott
Rentabilidad *
6 – 13 % E. A
Renta Mensual *
X
Rentabilidad + Valorización *
X
Cartagena
DESDE: $55.000.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
1304
Entrega del Proyecto:
2019
Operador:
Estelar
Rentabilidad *
9,5 – 12 % E. A
Renta Trimestral *
$ 1.361.775
Rentabilidad + Valorización *
16,5 – 19 %
Cundinamarca
DESDE: $54.000.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
400
Entrega del Proyecto:
2017
Operador:
3C Hotels
Rentabilidad *
4 – 5,5 % E. A
Renta Trimestral *
$ 596.502
Rentabilidad + Valorización *
8 – 13 %
Santa Marta
DESDE: $54.000.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
513
Entrega del Proyecto:
2017
Operador:
Best Western
Rentabilidad *
5 – 6 % E. A
Renta Mensual *
$ 135.465
Rentabilidad + Valorización *
9 – 13 %
Antioquia
En Revisión
DESDE: $526.331.517
Estado Actual:
Construcción
Total Derechos Fiduciarios:
104
Entrega del Proyecto:
2020
Operador:
BLUE DOORS
Rentabilidad *
6 – 8 % E. A
Renta Mensual *
$ 2.700.000
Rentabilidad + Valorización *
8 - 12 %
Villavicencio
DESDE: $50.000.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
783
Entrega del Proyecto:
2014
Operador:
Estelar
Rentabilidad *
4 - 7 % E. A
Renta Mensual *
$ 183.794
Rentabilidad + Valorización *
9 – 15 %
Cartagena
DESDE: $50.000.000
Estado Actual:
Construcción
Total Derechos Fiduciarios:
1
Entrega del Proyecto:
2018
Operador:
HOTUSA
Rentabilidad *
9 – 11 % E. A
Renta Mensual *
X
Rentabilidad + Valorización *
X
Bogotá
DESDE: $48.000.000
Estado Actual:
Pre-Operando
Total Derechos Fiduciarios:
3000
Entrega del Proyecto:
2017
Operador:
-
Rentabilidad *
8 – 10 % E. A
Renta Mensual *
$ 483.000
Rentabilidad + Valorización *
14 – 21 %
Bogotá
DESDE: $47.000.000
Estado Actual:
Finalizando Construcción
Total Derechos Fiduciarios:
3000
Entrega del Proyecto:
2017
Operador:
Operador Eurostars Hotels
Rentabilidad *
9 – 11 % E. A
Renta Mensual *
-
Rentabilidad + Valorización *
19 – 21 %
Quindío
DESDE: $45.000.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
396
Entrega del Proyecto:
2015
Operador:
KARISMA
Rentabilidad *
3 - 5 % E. A
Renta Mensual *
$ 174.344
Rentabilidad + Valorización *
9 – 13 %
Medellín
DESDE: $44.000.000
Estado Actual:
Finalizando Construcción
Total Derechos Fiduciarios:
X
Entrega del Proyecto:
2020
Operador:
OXO Hotel
Rentabilidad *
6,3 – 8 % E. A
Renta Mensual *
$ 260.500
Rentabilidad + Valorización *
12 – 20 %
Bogotá
DESDE: $32.000.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
1400
Entrega del Proyecto:
2015
Operador:
GHL Hoteles
Rentabilidad *
6 – 8 % E. A
Renta Mensual *
$ 206.525
Rentabilidad + Valorización *
11 – 18 %
Cartagena
En Revisión
DESDE: $360.000.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
500
Entrega del Proyecto:
2013
Operador:
IHG
Rentabilidad *
7 – 9 % E. A
Renta Mensual *
X
Rentabilidad + Valorización *
9 – 13 %
Bolívar
DESDE: $350.000.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
720
Entrega del Proyecto:
2019
Operador:
MTS
Rentabilidad *
7 - 8 % E. A
Renta Mensual *
$ 2.158.750
Rentabilidad + Valorización *
7,85 – 11 %
Bogotá
DESDE: $35.000.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
1425
Entrega del Proyecto:
2011
Operador:
Hoteles Diplomat
Rentabilidad *
6 - 8 % E. A
Renta Mensual *
$ 154.650
Rentabilidad + Valorización *
14 – 21 %
Cundinamarca
DESDE: $34.000.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
9000
Entrega del Proyecto:
2011
Operador:
3C Hotels
Rentabilidad *
7 – 8 % E. A
Renta Mensual *
$ 193.174
Rentabilidad + Valorización *
9 – 12 %
Cartagena
DESDE: $33.000.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
415
Entrega del Proyecto:
2018
Operador:
Contempo
Rentabilidad *
6 - 7 % E. A
Renta Cuatrimestral *
$ 577.467
Rentabilidad + Valorización *
12 – 16 %
Bogotá
DESDE: $32.000.000
Estado Actual:
Próximo a operar
Total Derechos Fiduciarios:
513
Entrega del Proyecto:
2018
Operador:
Por definir
Rentabilidad *
7 – 9 % E. A
Renta Mensual *
-
Rentabilidad + Valorización *
-
Quindío
DESDE: $30.000.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
690
Entrega del Proyecto:
2015
Operador:
KARISMA
Rentabilidad *
5 – 7 % E. A
Renta Mensual *
$ 133.902
Rentabilidad + Valorización *
14 – 20 %
Bogotá
DESDE: $29.500.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
670
Entrega del Proyecto:
2012
Operador:
DIPLOMAT
Rentabilidad *
7 – 8 % E. A
Renta Mensual *
$ 163.976
Rentabilidad + Valorización *
9 – 13 %
Bogotá
DESDE: $25.000.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
1124
Entrega del Proyecto:
2014
Operador:
HOTUSA
Rentabilidad *
6 – 7 % E. A
Renta Trimestral *
$ 306.356
Rentabilidad + Valorización *
9 – 15,5 %
Cartagena
DESDE: $240.000.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
400
Entrega del Proyecto:
2017
Operador:
OXO Hotel
Rentabilidad *
6 – 8 % E. A
Renta Mensual *
$ 968.377
Rentabilidad + Valorización *
6 - 10 %
Bogotá
DESDE: $185.000.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
64
Entrega del Proyecto:
2013
Operador:
GMH
Rentabilidad *
5,6 – 8 % E. A
Renta Mensual *
$ 967.414
Rentabilidad + Valorización *
8 – 12 %
Cartagena
DESDE: $17.000.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
396
Entrega del Proyecto:
2018
Operador:
Contempo
Rentabilidad *
5 – 8 % E. A
Renta Cuatrimestral *
$ 303.260
Rentabilidad + Valorización *
11 – 18 %
Bogotá
DESDE: $155.000.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
426
Entrega del Proyecto:
2020
Operador:
The Spot for Students
Rentabilidad *
5 – 6,1 % E. A
Renta Mensual *
$ 645.833
Rentabilidad + Valorización *
8 – 12 %
Bogotá
DESDE: $140.000.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
1
Entrega del Proyecto:
1970
Operador:
HOTEL CALLE 75 S.A.S
Rentabilidad *
3 – 5 % E. A
Renta Mensual *
$ 207.079
Rentabilidad + Valorización *
8 - 12 %
Bogotá
Agotado
DESDE: $139.500.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
400
Entrega del Proyecto:
2016
Operador:
GHL Hoteles
Rentabilidad *
5,5 – 8 % E. A
Renta Mensual *
$ 651.342
Rentabilidad + Valorización *
10 – 13 %
Barranquilla
Agotado
DESDE: $130.000.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
612
Entrega del Proyecto:
2019
Operador:
GHL Hotel
Rentabilidad *
6 - 8 % E. A
Renta Mensual *
$ 540.895
Rentabilidad + Valorización *
8 - 12 %
Barranquilla
Agotado
DESDE: $130.000.000
Estado Actual:
operando
Total Derechos Fiduciarios:
504
Entrega del Proyecto:
2010
Operador:
Sonesta
Rentabilidad *
6 – 7 % E. A
Renta Mensual *
$ 540.171
Rentabilidad + Valorización *
7 - 11 %
Bogotá
DESDE: $125.000.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
1
Entrega del Proyecto:
2011
Operador:
GHL Hoteles
Rentabilidad *
5 – 6 % E. A
Renta Mensual *
$ 445.860
Rentabilidad + Valorización *
8 – 10 %
Bogotá
En Revisión
DESDE: $100.016.082
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
1
Entrega del Proyecto:
1993
Operador:
Grupo Empresarial Oiko S.A.S
Rentabilidad *
4,8 % E. A
Renta Mensual *
$ 397.694
Rentabilidad + Valorización *
6,8 %
Bogotá
DESDE: $100.000.000
Estado Actual:
Próximo a rentar
Total Derechos Fiduciarios:
1000
Entrega del Proyecto:
2019
Operador:
OXO Hotel
Rentabilidad *
6 – 8 % E. A
Renta Mensual *
$ 597.083
Rentabilidad + Valorización *
15 – 17 %
PROYECTOS FIDUCIARIOS CON FACILIDAD DE PAGO
Ventajas de invertir en derechos fiduciarios con facilidad de pago: los puedes pagar consignando una cuota inicial y un número de cuotas acordadas sin intereses.
Cartagena
DESDE: $77.000.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
504
Entrega del Proyecto:
2016
Operador:
Estelar
Rentabilidad *
4 – 6 % E. A
Renta Mensual *
$ 306.895
Rentabilidad + Valorización *
10 – 14 %
Santa Marta
DESDE: $80.000.000
Estado Actual:
Construcción
Total Derechos Fiduciarios:
2610
Entrega del Proyecto:
2020
Operador:
Hilton
Rentabilidad *
6 – 10 % E. A
Renta Mensual *
388.000
Rentabilidad + Valorización *
10 – 14 %
Medellín
DESDE: $44.000.000
Estado Actual:
Finalizando Construcción
Total Derechos Fiduciarios:
X
Entrega del Proyecto:
2020
Operador:
OXO Hotel
Rentabilidad *
6,3 – 8 % E. A
Renta Mensual *
$ 260.500
Rentabilidad + Valorización *
12 – 20 %
INTERNACIONALES
Son inversiones desde $10.000 USD, las cuales generan utilidades desde el inicio de la inversión y son repartidas en junio y diciembre.
En la plataforma las encontrarás como “interés preferente” o “rentabilidad esperada”.
La inversión se hace a un periodo de 4 a 5 años, y al finalizar el periodo recibes tu inversión inicial más una valorización que se hace efectiva en la venta del activo.
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