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¿HAS ESCUCHADO DE INVERTIR EN DERECHOS FIDUCIARIOS?
LA FORMA MÁS SEGURA Y RENTABLE PARA INVERTIR EN FINCA RAÍZ Y ACTIVOS GENERADORES DE RENTA
Cuando compras un derecho fiduciario inviertes en un inmueble y recibes una renta en tu cuenta bancaria sin tener que involucrarte en arriendos, mantenimiento del activo, pago de prediales, entre otros aspectos que tiene la finca raíz tradicional
Aprende, conoce y aprovecha esta oportunidad
DERECHOS FIDUCIARIOS MÁS vendidos
Ahora puedes ser dueño de un porcentaje (%) de los proyectos más exitosos y recibir la renta que estos generan
Elige tu mejor inversión
HOTEL MELIÁ KARMAIRI
Cartagena
Desde: $40.000.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
1304
Inicio de Operación:
2019
Operador:
Estelar
Rentabilidad*
8,5 – 12 % E. A
Renta Trimestral*
$1.000.000
(Proyectado)
Valorización*
12%
TRYP EMBAJADA
Bogotá
Desde: $25.000.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
1340
Inicio de Operación:
2012
Operador:
DIPLOMAT
Rentabilidad*
9 – 10 % E. A
Renta Mensual*
$186.839
(2019)
Valorización*
8%
CENTRO COMERCIAL LA SERREZUELA
Bolívar
Desde: $105.000.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
2592
Inicio de Operación:
2019
Operador:
MTS
Rentabilidad*
7 - 8 % E. A
Renta Mensual*
$719.583
(Proyectado)
Valorización*
10%
HOTEL FOUR POINTS BY SHERATON
Bogotá
Desde: $28.500.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
1400
Inicio de Operación:
2015
Operador:
GHL Hoteles
Rentabilidad*
6 – 8 % E. A
Renta Mensual*
$215.034
(2019)
Valorización*
12%
85 SQUARE - Locales - Oficinas - Parqueaderos - Hotel Ac Marriot
Bogotá
Desde: $96.000.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
1000
Inicio de Operación:
2019
Operador:
OXO Hotel
Rentabilidad*
6 – 8 % E. A
Renta Mensual*
$597.000
(Proyectado)
Valorización*
10%
EDIFICIO ANATELLO - LOCAL ARCABELLA
Bogotá
Desde: $50.000.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
100
Inicio de Operación:
2005
Operador:
Arcabella
Rentabilidad*
7.5 - 9%
Renta Mensual*
$205.000
(2021)
Valorización*
9%
POP ART TOCANCIPA
Cundinamarca
Desde: $37.500.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
400
Inicio de Operación:
2017
Operador:
3C Hotels
Rentabilidad*
6 - 8 % E.A
Renta Mensual*
$185.000
(2019)
Valorización*
8%
HOTEL TRYP BUCARAMAGA
Bucaramanga
Desde: $21.900.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
400
Inicio de Operación:
2014
Operador:
OXO HOTEL
Rentabilidad*
5 – 8 % E. A
Renta Mensual*
$136.393
(2019)
Valorización*
8 %
DESDE: $40.000.000
Rentabilidad *
Renta Trimestral *
Valorización *
8,5 – 12 % E. A
$1.000.000
(Proyectado)
12%
DESDE: $25.000.000
Rentabilidad *
Renta Mensual *
Valorización *
9 – 10 % E. A
$186.839
(2019)
8%
DESDE: $105.000.000
Rentabilidad *
Renta Mensual *
Valorización *
7 - 8 % E. A
$719.583
(Proyectado)
10%
DESDE: $28.500.000
Rentabilidad *
Renta Mensual *
Valorización *
6 – 8 % E. A
$215.034
(2019)
12%
DESDE: $96.000.000
Rentabilidad *
Renta Mensual *
Valorización *
6 – 8 % E. A
$597.000
(Proyectado)
10%
DESDE: $50.000.000
Rentabilidad *
Renta Mensual *
Valorización *
7.5 - 9%
$205.000
(2021)
9%
DERECHOS FIDUCIARIOS QUE SE PUEDEN PAGAR A CUOTAS
Empieza invirtiendo en derechos fiduciarios separándolos con $2.000.000 y pagando el resto a cuotas
La mejor forma de tener un ahorro programado, invertir, crecer tu patrimonio y obtener ingresos pasivos
HOTEL ESTELAR CARTAGENA
Cartagena
Desde: $70.000.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
504
Inicio de Operación:
2016
Operador:
Estelar
Rentabilidad*
4 – 6 % E. A
Renta Mensual*
$365.206
(2019)
Valorización*
6%
HILTON SANTA MARTA
Santa Marta
Desde: $70.000.000
Estado Actual:
Próximo a operar
Total Derechos Fiduciarios:
2610
Inicio de Operación:
2020
Operador:
Hilton
Rentabilidad*
6 – 10 % E. A
Renta Mensual*
388.000
(Proyectada)
Valorización*
10 %
PORTUS CENTRO EMPRESARIAL AAA – OFICINAS TIPO A Y B
Cartagena
Desde: $33.000.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
415
Inicio de Operación:
2018
Operador:
Contempo
Rentabilidad*
6 - 7 % E. A
Renta Cuatrimestral*
$739.693
(Proyectado)
Valorización*
7%
Fairfield by Marriott Sabaneta
Medellín
Desde: $42.000.000
Estado Actual:
Finalizando Construcción
Total Derechos Fiduciarios:
850
Inicio de Operación:
2020
Operador:
OXO Hotel
Rentabilidad*
6,3 – 8 % E. A
Renta Mensual*
$ 260.500
(Proyectado)
Valorización*
8%
FOOD MARKET SPIRITU
Bogotá
Desde: $44.000.000
Estado Actual:
Construcción
Total Derechos Fiduciarios:
500
Inicio de Operación:
2022
Operador:
Sandía Ventures s.a
Rentabilidad*
10 - 11% E.A
Renta Trimestral*
1.159.435
(Proyectado)
Valorización*
5%
DESDE: $70.000.000
Rentabilidad *
Renta Mensual *
Valorización *
4 – 6 % E. A
$365.206
(2019)
6%
DESDE: $70.000.000
Rentabilidad *
Renta Mensual *
Valorización *
6 – 10 % E. A
388.000
(Proyectada)
10 %
DESDE: $33.000.000
Rentabilidad *
Renta Cuatrimestral *
Valorización *
6 - 7 % E. A
$739.693
(Proyectado)
7%
DESDE: $42.000.000
Rentabilidad *
Renta Mensual *
Valorización *
6,3 – 8 % E. A
$ 260.500
(Proyectado)
8%
DESDE: $44.000.000
Rentabilidad *
Renta Trimestral *
Valorización *
10 - 11% E.A
1.159.435
(Proyectado)
5%
TODAS LAS INVERSIONES DE DERECHOS FIDUCIARIOS
Cuando inviertes en edificios ya construidos, conoces la rentabilidad neta que reciben los inversionistas, su histórico y adicionalmente empiezas a recibir las utilidades que generan desde el inicio de la compra.
Oficinas, Locales y Otros
FACTORY GREEN – FACTORY INN
Cundinamarca
Desde: $30.000.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
450
Inicio de Operación:
2011
Operador:
3C Hotels
Rentabilidad*
7 – 9 % E. A
Renta Mensual*
$211.254
(2019)
Valorización*
8%
HOTEL FOUR POINTS BY SHERATON
Bogotá
Desde: $28.500.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
1400
Inicio de Operación:
2015
Operador:
GHL Hoteles
Rentabilidad*
6 – 8 % E. A
Renta Mensual*
$215.034
(2019)
Valorización*
12%
Agotado
HOTEL SONESTA
Barranquilla
Desde: $130.000.000
Estado Actual:
operando
Total Derechos Fiduciarios:
504
Inicio de Operación:
2010
Operador:
Sonesta
Rentabilidad*
6 – 7 % E. A
Renta Mensual*
$ 540.171
Valorización*
7%
PORTUS CENTRO EMPRESARIAL AAA – LOCALES
Cartagena
Desde: $15.800.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
396
Inicio de Operación:
2018
Operador:
Contempo
Rentabilidad*
5 – 8 % E.A
Renta Cuatrimestral*
$ 303.260
Valorización*
8%
HOTEL BD BACATÁ DOWN TOWN
Bogotá
Desde: $47.000.000
Estado Actual:
Finalizando Construcción
Total Derechos Fiduciarios:
3000
Inicio de Operación:
2017
Operador:
Operador Eurostars Hotels
Rentabilidad*
9 – 11 % E. A
Renta Mensual*
-
Valorización*
19%
En Revisión
HOTEL INTERCONTINENTAL NAO
Cartagena
Desde: $370.000.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
500
Inicio de Operación:
2013
Operador:
IHG
Rentabilidad*
7 – 9 % E. A
Renta Mensual*
X
Valorización*
9%
Agotado
CLICK CLACK HOTEL
Bogotá
Desde: $95.000.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
300
Inicio de Operación:
2013
Operador:
Fideicomiso
Rentabilidad*
5,5 – 8 % E. A
Renta Mensual*
$ 472.877
Valorización*
9%
TORRE BARCELONA
Bogotá
Desde: $180.000.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
426
Inicio de Operación:
2020
Operador:
The Spot for Students
Rentabilidad*
5 – 6 %
Renta Mensual*
$750.000
Valorización*
6%
En Revisión
York Luxury Suites
Antioquia
Desde: $526.331.517
Estado Actual:
Construcción
Total Derechos Fiduciarios:
104
Inicio de Operación:
2020
Operador:
BLUE DOORS
Rentabilidad*
6 – 8 % E. A
Renta Mensual*
$ 2.700.000
Valorización*
8%
Fairfield by Marriott Sabaneta
Medellín
Desde: $42.000.000
Estado Actual:
Finalizando Construcción
Total Derechos Fiduciarios:
850
Inicio de Operación:
2020
Operador:
OXO Hotel
Rentabilidad*
6,3 – 8 % E. A
Renta Mensual*
$ 260.500
(Proyectado)
Valorización*
8%
EDIFICIO ANATELLO - LOCAL ARCABELLA
Bogotá
Desde: $50.000.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
100
Inicio de Operación:
2005
Operador:
Arcabella
Rentabilidad*
7.5 - 9%
Renta Mensual*
$205.000
(2021)
Valorización*
9%
En Revisión
HOTEL BD BEACH CLUB Y SMART
Cartagena
Desde: $35.000.000
Estado Actual:
Construcción
Total Derechos Fiduciarios:
1
Inicio de Operación:
2018
Operador:
HOTUSA
Rentabilidad*
9 – 11 % E. A
Renta Mensual*
X
Valorización*
11%
DESDE: $30.000.000
Rentabilidad *
Renta Mensual *
Valorización *
7 – 9 % E. A
$211.254
(2019)
8%
DESDE: $35.000.000
Rentabilidad *
Renta Mensual *
Valorización *
7 – 9 % E. A
-
-
DESDE: $95.000.000
Agotado
Rentabilidad *
Renta Mensual *
Valorización *
5,5 – 8 % E. A
$ 472.877
9%
DESDE: $70.000.000
Rentabilidad *
Renta Mensual *
Valorización *
7 – 8% E. A
$437.615
(2019)
7%
DESDE: $33.000.000
Rentabilidad *
Renta Cuatrimestral *
Valorización *
6 - 7 % E. A
$739.693
(Proyectado)
7%
DESDE: $125.000.000
Rentabilidad *
Renta Mensual *
Valorización *
5 – 6 % E. A
$366.425
6%
DESDE: $56.000.000
En Revisión
Rentabilidad *
Renta Mensual *
Valorización *
6 – 13 % E. A
X
X
DESDE: $35.000.000
Rentabilidad *
Renta Trimestral *
Valorización *
5 – 6 % E. A
$260.436
6%
DESDE: $47.000.000
Rentabilidad *
Renta Mensual *
Valorización *
9 – 11 % E. A
-
19%
DESDE: $75.000.000
Rentabilidad *
Renta Mensual *
Valorización *
6,5 – 8 % E. A
$380.029
(2019)
8%
DESDE: $28.500.000
Rentabilidad *
Renta Mensual *
Valorización *
6 – 8 % E. A
$215.034
(2019)
12%
DESDE: $40.000.000
Rentabilidad *
Renta Mensual *
Valorización *
10%
DESDE: $25.000.000
Rentabilidad *
Renta Mensual *
Valorización *
9 – 10 % E. A
$186.839
(2019)
8%
DESDE: $100.250.000
Rentabilidad *
Renta Mensual *
Valorización *
6 – 8 % E. A
$ 968.377
6%
DESDE: $370.000.000
En Revisión
Rentabilidad *
Renta Mensual *
Valorización *
7 – 9 % E. A
X
9%
DESDE: $26.000.000
Rentabilidad *
Renta Mensual *
Valorización *
8 - 9 % E. A
$150.563
(2019)
8%
DESDE: $44.000.000
Rentabilidad *
Renta Trimestral *
Valorización *
10 - 11% E.A
1.159.435
(Proyectado)
5%
DESDE: $42.000.000
Rentabilidad *
Renta Mensual *
Valorización *
6,3 – 8 % E. A
$ 260.500
(Proyectado)
8%
DESDE: $19.500.000
Rentabilidad *
Renta Trimestral *
Valorización *
7 – 8 % E. A
$338.807
(2019)
7%
DESDE: $180.000.000
Rentabilidad *
Renta Mensual *
Valorización *
5 – 6 %
$750.000
6%
DESDE: $205.000.000
Rentabilidad *
Renta Mensual *
Valorización *
5 - 6% E.A
$900.000
(2021)
4%
DESDE: $15.800.000
Rentabilidad *
Renta Cuatrimestral *
Valorización *
5 – 8 % E.A
$ 303.260
8%
DESDE: $100.016.082
En Revisión
Rentabilidad *
Renta Mensual *
Valorización *
4,8 % E. A
$ 397.694
6,8 %
DESDE: $30.000.000
Rentabilidad *
Renta Mensual *
Valorización *
8 – 10 % E. A
$ 483.000
1O%
DESDE: $220.000.000
Agotado
Rentabilidad *
Renta Mensual *
Valorización *
6 - 8 % E. A
$ 540.895
8%
DESDE: $57.000.000
Rentabilidad *
Renta Mensual *
Valorización *
5 - 7 % E. A
$ 305.000
8%
DESDE: $42.000.000
Rentabilidad *
Renta Mensual *
Valorización *
5 – 7 % E. A
$139.877
7%
DESDE: $70.000.000
Rentabilidad *
Renta Mensual *
Valorización *
4 – 6 % E. A
$365.206
(2019)
6%
DESDE: $50.000.000
Rentabilidad *
Renta Mensual *
Valorización *
7.5 - 9%
$205.000
(2021)
9%
DESDE: $35.000.000
En Revisión
Rentabilidad *
Renta Mensual *
Valorización *
9 – 11 % E. A
X
11%
DESDE: $47.000.000
Rentabilidad *
Renta Mensual *
Valorización *
5 - 7 % E. A
$275.630
7%
DESDE: $21.900.000
Rentabilidad *
Renta Mensual *
Valorización *
5 – 8 % E. A
$136.393
(2019)
8 %
DESDE: $75.000.000
Agotado
Rentabilidad *
Renta Mensual *
Valorización *
5 – 8 % E. A
$348.221
(2019)
8%
DESDE: $96.000.000
Rentabilidad *
Renta Mensual *
Valorización *
6 – 8 % E. A
$597.000
(Proyectado)
10%
DESDE: $40.000.000
Rentabilidad *
Renta Trimestral *
Valorización *
8,5 – 12 % E. A
$1.000.000
(Proyectado)
12%
DESDE: $65.000.000
Rentabilidad *
Renta Mensual *
Valorización *
4.5 – 7.5 % E. A
$ 263.114
(2021)
8%
DESDE: $40.000.000
Rentabilidad *
Renta Mensual *
Valorización *
3 - 5 % E. A
$178.059
5%
DESDE: $60.000.000
Rentabilidad *
Renta Mensual *
Valorización *
6,5 – 8 % E. A
$ 334.414
6,5%
DESDE: $40.000.000
Rentabilidad *
Renta Mensual *
Valorización *
4 - 7 % E. A
$179.082
7%
DESDE: $37.500.000
Rentabilidad *
Renta Mensual *
Valorización *
6 - 8 % E.A
$185.000
(2019)
8%
DESDE: $70.000.000
Rentabilidad *
Renta Mensual *
Valorización *
6 – 10 % E. A
388.000
(Proyectada)
10 %
DESDE: $178.000.000
Rentabilidad *
Renta Mensual *
Valorización *
5,6 – 8 % E. A
$983.389
8%
DESDE: $130.000.000
Agotado
Rentabilidad *
Renta Mensual *
Valorización *
6 – 7 % E. A
$ 540.171
7%
DESDE: $105.000.000