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¿HAS ESCUCHADO DE INVERTIR EN DERECHOS FIDUCIARIOS?

LA FORMA MÁS SEGURA Y RENTABLE PARA INVERTIR EN FINCA RAÍZ Y ACTIVOS GENERADORES DE RENTA

Cuando compras un derecho fiduciario inviertes en un inmueble y recibes una renta en tu cuenta bancaria sin tener que involucrarte en arriendos, mantenimiento del activo, pago de prediales, entre otros aspectos que tiene la finca raíz tradicional

Aprende, conoce y aprovecha esta oportunidad

DERECHOS FIDUCIARIOS MÁS vendidos

Ahora puedes ser dueño de un porcentaje (%) de los proyectos más exitosos y recibir la renta que estos generan

Elige tu mejor inversión

HOTEL MELIÁ KARMAIRI

Cartagena
Desde: $40.000.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
1304
Inicio de Operación:
2019
Operador:
Estelar

Rentabilidad*

8,5 – 12 % E. A

Renta Trimestral*

$1.000.000
(Proyectado)

Valorización*

12%

TRYP EMBAJADA

Bogotá
Desde: $25.000.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
1340
Inicio de Operación:
2012
Operador:
DIPLOMAT

Rentabilidad*

9 – 10 % E. A

Renta Mensual*

$186.839
(2019)

Valorización*

8%

CENTRO COMERCIAL LA SERREZUELA

Bolívar
Desde: $105.000.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
2592
Inicio de Operación:
2019
Operador:
MTS

Rentabilidad*

7 - 8 % E. A

Renta Mensual*

$719.583
(Proyectado)

Valorización*

10%

HOTEL FOUR POINTS BY SHERATON

Bogotá
Desde: $28.500.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
1400
Inicio de Operación:
2015
Operador:
GHL Hoteles

Rentabilidad*

6 – 8 % E. A

Renta Mensual*

$215.034
(2019)

Valorización*

12%

85 SQUARE - Locales - Oficinas - Parqueaderos - Hotel Ac Marriot

Bogotá
Desde: $96.000.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
1000
Inicio de Operación:
2019
Operador:
OXO Hotel

Rentabilidad*

6 – 8 % E. A

Renta Mensual*

$597.000
(Proyectado)

Valorización*

10%

EDIFICIO ANATELLO - LOCAL ARCABELLA

Bogotá
Desde: $50.000.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
100
Inicio de Operación:
2005
Operador:
Arcabella

Rentabilidad*

7.5 - 9%

Renta Mensual*

$205.000
(2021)

Valorización*

9%

POP ART TOCANCIPA

Cundinamarca
Desde: $37.500.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
400
Inicio de Operación:
2017
Operador:
3C Hotels

Rentabilidad*

6 - 8 % E.A

Renta Mensual*

$185.000
(2019)

Valorización*

8%

HOTEL TRYP BUCARAMAGA

Bucaramanga
Desde: $21.900.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
400
Inicio de Operación:
2014
Operador:
OXO HOTEL

Rentabilidad*

5 – 8 % E. A

Renta Mensual*

$136.393
(2019)

Valorización*

8 %

HOTEL MELIÁ KARMAIRI
DESDE: $40.000.000
Rentabilidad *

Renta Trimestral *

Valorización *

8,5 – 12 % E. A

$1.000.000

(Proyectado)

12%
TRYP EMBAJADA
DESDE: $25.000.000
Rentabilidad *

Renta Mensual *

Valorización *

9 – 10 % E. A

$186.839

(2019)

8%
CENTRO COMERCIAL LA SERREZUELA
DESDE: $105.000.000
Rentabilidad *

Renta Mensual *

Valorización *

7 - 8 % E. A

$719.583

(Proyectado)

10%
HOTEL FOUR POINTS BY SHERATON
DESDE: $28.500.000
Rentabilidad *

Renta Mensual *

Valorización *

6 – 8 % E. A

$215.034

(2019)

12%
85 SQUARE - Locales - Oficinas - Parqueaderos - Hotel Ac Marriot
DESDE: $96.000.000
Rentabilidad *

Renta Mensual *

Valorización *

6 – 8 % E. A

$597.000

(Proyectado)

10%
EDIFICIO ANATELLO - LOCAL ARCABELLA
DESDE: $50.000.000
Rentabilidad *

Renta Mensual *

Valorización *

7.5 - 9%

$205.000

(2021)

9%

DERECHOS FIDUCIARIOS QUE SE PUEDEN PAGAR A CUOTAS

Empieza invirtiendo en derechos fiduciarios separándolos con $2.000.000 y pagando el resto a cuotas

La mejor forma de tener un ahorro programado, invertir, crecer tu patrimonio y obtener ingresos pasivos

HOTEL ESTELAR CARTAGENA

Cartagena
Desde: $70.000.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
504
Inicio de Operación:
2016
Operador:
Estelar

Rentabilidad*

4 – 6 % E. A

Renta Mensual*

$365.206
(2019)

Valorización*

6%

HILTON SANTA MARTA

Santa Marta
Desde: $70.000.000
Estado Actual:
Próximo a operar
Total Derechos Fiduciarios:
2610
Inicio de Operación:
2020
Operador:
Hilton

Rentabilidad*

6 – 10 % E. A

Renta Mensual*

388.000
(Proyectada)

Valorización*

10 %

PORTUS CENTRO EMPRESARIAL AAA – OFICINAS TIPO A Y B

Cartagena
Desde: $33.000.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
415
Inicio de Operación:
2018
Operador:
Contempo

Rentabilidad*

6 - 7 % E. A

Renta Cuatrimestral*

$739.693
(Proyectado)

Valorización*

7%

Fairfield by Marriott Sabaneta

Medellín
Desde: $42.000.000
Estado Actual:
Finalizando Construcción
Total Derechos Fiduciarios:
850
Inicio de Operación:
2020
Operador:
OXO Hotel

Rentabilidad*

6,3 – 8 % E. A

Renta Mensual*

$ 260.500
(Proyectado)

Valorización*

8%

FOOD MARKET SPIRITU

Bogotá
Desde: $44.000.000
Estado Actual:
Construcción
Total Derechos Fiduciarios:
500
Inicio de Operación:
2022
Operador:
Sandía Ventures s.a

Rentabilidad*

10 - 11% E.A

Renta Trimestral*

1.159.435
(Proyectado)

Valorización*

5%

HOTEL ESTELAR CARTAGENA
DESDE: $70.000.000
Rentabilidad *

Renta Mensual *

Valorización *

4 – 6 % E. A

$365.206

(2019)

6%
HILTON SANTA MARTA
DESDE: $70.000.000
Rentabilidad *

Renta Mensual *

Valorización *

6 – 10 % E. A

388.000

(Proyectada)

10 %
PORTUS CENTRO EMPRESARIAL AAA – OFICINAS TIPO A Y B
DESDE: $33.000.000
Rentabilidad *

Renta Cuatrimestral *

Valorización *

6 - 7 % E. A

$739.693

(Proyectado)

7%
Fairfield by Marriott Sabaneta
DESDE: $42.000.000
Rentabilidad *

Renta Mensual *

Valorización *

6,3 – 8 % E. A

$ 260.500

(Proyectado)

8%
FOOD MARKET SPIRITU
DESDE: $44.000.000
Rentabilidad *

Renta Trimestral *

Valorización *

10 - 11% E.A

1.159.435

(Proyectado)

5%

TODAS LAS INVERSIONES DE DERECHOS FIDUCIARIOS

Cuando inviertes en edificios ya construidos, conoces la rentabilidad neta que reciben los inversionistas, su histórico y adicionalmente empiezas a recibir las utilidades que generan desde el inicio de la compra.

FACTORY GREEN – FACTORY INN

Cundinamarca
Desde: $30.000.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
450
Inicio de Operación:
2011
Operador:
3C Hotels

Rentabilidad*

7 – 9 % E. A

Renta Mensual*

$211.254
(2019)

Valorización*

8%

HOTEL FOUR POINTS BY SHERATON

Bogotá
Desde: $28.500.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
1400
Inicio de Operación:
2015
Operador:
GHL Hoteles

Rentabilidad*

6 – 8 % E. A

Renta Mensual*

$215.034
(2019)

Valorización*

12%

Agotado

HOTEL SONESTA

Barranquilla
Desde: $130.000.000
Estado Actual:
operando
Total Derechos Fiduciarios:
504
Inicio de Operación:
2010
Operador:
Sonesta

Rentabilidad*

6 – 7 % E. A

Renta Mensual*

$ 540.171

Valorización*

7%

PORTUS CENTRO EMPRESARIAL AAA – LOCALES

Cartagena
Desde: $15.800.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
396
Inicio de Operación:
2018
Operador:
Contempo

Rentabilidad*

5 – 8 % E.A

Renta Cuatrimestral*

$ 303.260

Valorización*

8%

HOTEL BD BACATÁ DOWN TOWN

Bogotá
Desde: $47.000.000
Estado Actual:
Finalizando Construcción
Total Derechos Fiduciarios:
3000
Inicio de Operación:
2017
Operador:
Operador Eurostars Hotels

Rentabilidad*

9 – 11 % E. A

Renta Mensual*

-

Valorización*

19%

En Revisión

HOTEL INTERCONTINENTAL NAO

Cartagena
Desde: $370.000.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
500
Inicio de Operación:
2013
Operador:
IHG

Rentabilidad*

7 – 9 % E. A

Renta Mensual*

X

Valorización*

9%

Agotado

CLICK CLACK HOTEL

Bogotá
Desde: $95.000.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
300
Inicio de Operación:
2013
Operador:
Fideicomiso

Rentabilidad*

5,5 – 8 % E. A

Renta Mensual*

$ 472.877

Valorización*

9%

TORRE BARCELONA

Bogotá
Desde: $180.000.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
426
Inicio de Operación:
2020
Operador:
The Spot for Students

Rentabilidad*

5 – 6 %

Renta Mensual*

$750.000

Valorización*

6%

En Revisión

York Luxury Suites

Antioquia
Desde: $526.331.517
Estado Actual:
Construcción
Total Derechos Fiduciarios:
104
Inicio de Operación:
2020
Operador:
BLUE DOORS

Rentabilidad*

6 – 8 % E. A

Renta Mensual*

$ 2.700.000

Valorización*

8%

Fairfield by Marriott Sabaneta

Medellín
Desde: $42.000.000
Estado Actual:
Finalizando Construcción
Total Derechos Fiduciarios:
850
Inicio de Operación:
2020
Operador:
OXO Hotel

Rentabilidad*

6,3 – 8 % E. A

Renta Mensual*

$ 260.500
(Proyectado)

Valorización*

8%

EDIFICIO ANATELLO - LOCAL ARCABELLA

Bogotá
Desde: $50.000.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
100
Inicio de Operación:
2005
Operador:
Arcabella

Rentabilidad*

7.5 - 9%

Renta Mensual*

$205.000
(2021)

Valorización*

9%

En Revisión

HOTEL BD BEACH CLUB Y SMART

Cartagena
Desde: $35.000.000
Estado Actual:
Construcción
Total Derechos Fiduciarios:
1
Inicio de Operación:
2018
Operador:
HOTUSA

Rentabilidad*

9 – 11 % E. A

Renta Mensual*

X

Valorización*

11%

FACTORY GREEN – FACTORY INN
DESDE: $30.000.000
Rentabilidad *

Renta Mensual *

Valorización *

7 – 9 % E. A

$211.254

(2019)

8%
AEROPUERTO BUSINESS HUB
DESDE: $35.000.000
Rentabilidad *

Renta Mensual *

Valorización *

7 – 9 % E. A

-

-
CLICK CLACK HOTEL
DESDE: $95.000.000
Agotado
Rentabilidad *

Renta Mensual *

Valorización *

5,5 – 8 % E. A

$ 472.877

9%
HOTEL HILTON BOGOTA
DESDE: $70.000.000
Rentabilidad *

Renta Mensual *

Valorización *

7 – 8% E. A

$437.615

(2019)

7%
PORTUS CENTRO EMPRESARIAL AAA – OFICINAS TIPO A Y B
DESDE: $33.000.000
Rentabilidad *

Renta Cuatrimestral *

Valorización *

6 - 7 % E. A

$739.693

(Proyectado)

7%
Metro 127
DESDE: $125.000.000
Rentabilidad *

Renta Mensual *

Valorización *

5 – 6 % E. A

$366.425

6%
AC MARRIOTT
DESDE: $56.000.000
En Revisión
Rentabilidad *

Renta Mensual *

Valorización *

6 – 13 % E. A

X

X
HOTEL BEST WESTERN PLUS
DESDE: $35.000.000
Rentabilidad *

Renta Trimestral *

Valorización *

5 – 6 % E. A

$260.436

6%
HOTEL BD BACATÁ DOWN TOWN
DESDE: $47.000.000
Rentabilidad *

Renta Mensual *

Valorización *

9 – 11 % E. A

-

19%
HOTEL 84 DC
DESDE: $75.000.000
Rentabilidad *

Renta Mensual *

Valorización *

6,5 – 8 % E. A

$380.029

(2019)

8%
HOTEL FOUR POINTS BY SHERATON
DESDE: $28.500.000
Rentabilidad *

Renta Mensual *

Valorización *

6 – 8 % E. A

$215.034

(2019)

12%
DORADO BUSINESS CENTER
DESDE: $40.000.000
Rentabilidad *

Renta Mensual *

Valorización *

10%
TRYP EMBAJADA
DESDE: $25.000.000
Rentabilidad *

Renta Mensual *

Valorización *

9 – 10 % E. A

$186.839

(2019)

8%
Nácar Hotel Cartagena, Curio Collection by Hilton
DESDE: $100.250.000
Rentabilidad *

Renta Mensual *

Valorización *

6 – 8 % E. A

$ 968.377

6%
HOTEL INTERCONTINENTAL NAO
DESDE: $370.000.000
En Revisión
Rentabilidad *

Renta Mensual *

Valorización *

7 – 9 % E. A

X

9%
WYNDHAM ART
DESDE: $26.000.000
Rentabilidad *

Renta Mensual *

Valorización *

8 - 9 % E. A

$150.563

(2019)

8%
FOOD MARKET SPIRITU
DESDE: $44.000.000
Rentabilidad *

Renta Trimestral *

Valorización *

10 - 11% E.A

1.159.435

(Proyectado)

5%
Fairfield by Marriott Sabaneta
DESDE: $42.000.000
Rentabilidad *

Renta Mensual *

Valorización *

6,3 – 8 % E. A

$ 260.500

(Proyectado)

8%
Exe Bacatá 95
DESDE: $19.500.000
Rentabilidad *

Renta Trimestral *

Valorización *

7 – 8 % E. A

$338.807

(2019)

7%
TORRE BARCELONA
DESDE: $180.000.000
Rentabilidad *

Renta Mensual *

Valorización *

5 – 6 %

$750.000

6%
CENTRO COMERCIAL SUBA 91
DESDE: $205.000.000
Rentabilidad *

Renta Mensual *

Valorización *

5 - 6% E.A

$900.000

(2021)

4%
PORTUS CENTRO EMPRESARIAL AAA – LOCALES
DESDE: $15.800.000
Rentabilidad *

Renta Cuatrimestral *

Valorización *

5 – 8 % E.A

$ 303.260

8%
LOCALES CENTRO COMERCIAL ANDINO
DESDE: $100.016.082
En Revisión
Rentabilidad *

Renta Mensual *

Valorización *

4,8 % E. A

$ 397.694

6,8 %
BD BACATA CENTRO COMERCIAL
DESDE: $30.000.000
Rentabilidad *

Renta Mensual *

Valorización *

8 – 10 % E. A

$ 483.000

1O%
GHL COLLECTION
DESDE: $220.000.000
Agotado
Rentabilidad *

Renta Mensual *

Valorización *

6 - 8 % E. A

$ 540.895

8%
Best Western
DESDE: $57.000.000
Rentabilidad *

Renta Mensual *

Valorización *

5 - 7 % E. A

$ 305.000

8%
HOTEL ALLURE CAFÉ MOCAWA RESORT
DESDE: $42.000.000
Rentabilidad *

Renta Mensual *

Valorización *

5 – 7 % E. A

$139.877

7%
HOTEL ESTELAR CARTAGENA
DESDE: $70.000.000
Rentabilidad *

Renta Mensual *

Valorización *

4 – 6 % E. A

$365.206

(2019)

6%
EDIFICIO ANATELLO - LOCAL ARCABELLA
DESDE: $50.000.000
Rentabilidad *

Renta Mensual *

Valorización *

7.5 - 9%

$205.000

(2021)

9%
HOTEL BD BEACH CLUB Y SMART
DESDE: $35.000.000
En Revisión
Rentabilidad *

Renta Mensual *

Valorización *

9 – 11 % E. A

X

11%
HOTEL TRYP USAQUEN
DESDE: $47.000.000
Rentabilidad *

Renta Mensual *

Valorización *

5 - 7 % E. A

$275.630

7%
HOTEL TRYP BUCARAMAGA
DESDE: $21.900.000
Rentabilidad *

Renta Mensual *

Valorización *

5 – 8 % E. A

$136.393

(2019)

8 %
THE ARTISAN D.C. MARRIOTT
DESDE: $75.000.000
Agotado
Rentabilidad *

Renta Mensual *

Valorización *

5 – 8 % E. A

$348.221

(2019)

8%
85 SQUARE - Locales - Oficinas - Parqueaderos - Hotel Ac Marriot
DESDE: $96.000.000
Rentabilidad *

Renta Mensual *

Valorización *

6 – 8 % E. A

$597.000

(Proyectado)

10%
HOTEL MELIÁ KARMAIRI
DESDE: $40.000.000
Rentabilidad *

Renta Trimestral *

Valorización *

8,5 – 12 % E. A

$1.000.000

(Proyectado)

12%
Beauty Garden Hotel and Medical Center
DESDE: $65.000.000
Rentabilidad *

Renta Mensual *

Valorización *

4.5 – 7.5 % E. A

$ 263.114

(2021)

8%
Allure Aroma Mocawa Hotel
DESDE: $40.000.000
Rentabilidad *

Renta Mensual *

Valorización *

3 - 5 % E. A

$178.059

5%
HOTEL B3 VIRREY
DESDE: $60.000.000
Rentabilidad *

Renta Mensual *

Valorización *

6,5 – 8 % E. A

$ 334.414

6,5%
HOTEL Y CENTRO DE CONVENCIONES ESTELAR
DESDE: $40.000.000
Rentabilidad *

Renta Mensual *

Valorización *

4 - 7 % E. A

$179.082

7%
POP ART TOCANCIPA
DESDE: $37.500.000
Rentabilidad *

Renta Mensual *

Valorización *

6 - 8 % E.A

$185.000

(2019)

8%
HILTON SANTA MARTA
DESDE: $70.000.000
Rentabilidad *

Renta Mensual *

Valorización *

6 – 10 % E. A

388.000

(Proyectada)

10 %
HOTEL BH BICENTENARIO
DESDE: $178.000.000
Rentabilidad *

Renta Mensual *

Valorización *

5,6 – 8 % E. A

$983.389

8%
HOTEL SONESTA
DESDE: $130.000.000
Agotado
Rentabilidad *

Renta Mensual *

Valorización *

6 – 7 % E. A

$ 540.171

7%
CENTRO COMERCIAL LA SERREZUELA
DESDE: $105.000.000