Food Market Spiritu

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Valorización-Profidmarket | inversión en derechos fiduciarios | Bogotá
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$56.000.000
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¿Por qué invertir en Food Market Spiritu?

Realizando esta inversión, serás dueño de un porcentaje de un Local comercial en una excelente ubicación, el cual ha sido planeado, diseñado y construido  para obtener los mejores resultados de renta para los inversionistas, teniendo en cuenta que tiene un contrato con un operador experto que  ofrece una alternativa diferente e innovadora en el sector de alimentos y bebidas el cual satisface una necesidad diaria de las personas.

Spiritu será el primer Food Market internacional automatizado en Bogotá, con un concepto Asiático donde se combinarán diferentes culturas  gastronómicas. Así mismo ha desarrollado una estrategia basada en comida para llevar y domicilios convirtiéndolo en un proyecto que supera los desafíos actuales.

Es una inversión patrimonialmente segura porque inviertes en una propiedad que se encuentra escriturada en una fideicomiso el cual es administrado por una fiduciaria, la cual es una entidad vigilada por la superintendencia financiera de Colombia. El local se encuentra ubicado en Chico, una de las zonas más exclusivas de Bogotá,  rodeado de oficinas, residencias y edificios de lujo, lo que asegura un alto tráfico de personas para el desarrollo de la operación y el cumplimiento de las proyecciones.

Tiene una excelente proyección de renta, porque la renta proviene de un arriendo fijo y una parte variable que depende de los resultados de la operación de los restaurantes, de esta forma la renta se espera que crezca todos los años y la inversión se valorizará año tras año de acuerdo a los rendimientos y la valorización de la propiedad. La operación será realizada por SANDIA BAR VENTURES S.A una empresa reconocida y con experiencia en el sector de alimentos y bebidas, la cual administra restaurantes exitosos como EL KILO, TÉT, CANOA, LA PERLA y TOKIO DE LIMA.

Es una inversión que te va a generar una renta 100% pasiva, donde no tendrás que ocuparte de pólizas, arrendamientos, mantenimientos, pago de servicios públicos, entre otros aspectos de la finca raíz tradicional.

Rentabilidad Proyectada

2022

2023

5 - 9% E.A

2024

9 - 11% E.A

2025

11 - 13% E.A

Incluida valorización

INVIERTE*
$56.000.000
INVIERTE *
$ 56.000.000
Recibe en promedio Trimestral *
1.159.435
(Proyectado)
VALORIZACIÓN *
5%

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Descripción de la inversión

ENTREGA DEL PROYECTO:
OPERADOR:
Sandía Ventures s.a
TOTAL DE DERECHOS FIDUCIARIOS:
500

¿Qué compras cuando haces esta inversión?

Compras un porcentaje de un local de más de 1000m², ubicado en los dos primeros pisos del edificio Magnolio, una torre de 5 pisos de uso mixto destinada a apartamentos y comercio.

Spiritu contará con dos pisos totalmente dotados para la operación de 5 restaurantes de comida Asiática,(Japonés, Coreano, Chino, Tailandés y Vietnamita), adicionalmente tendrá un bar y un segundo piso adecuado  para que las personas puedan tomarse un café, pasara la tarde, e inclusive trabajar desde allí, optimizando las ventas en las horas intermedias.

Un Food Market automatizado con concepto internacional que garantiza a sus socios la propiedad y los beneficios de su operación completa.

Ubicación

La ubicación estratégica del proyecto, gana valorización sobre la propiedad y obtiene el mayor tráfico posible de personas que serán los futuros clientes de un negocio con una operación rentable.

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Food Market Spiritu?

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Beneficios adicionales

Podrás pagar una cuota inicial de $2.000.000 y el resto en 24 cuotas

Derechos fiduciarios disponibles

Todos los derechos fiduciarios tienen las mismas características, corresponden a la misma participación y entregan las mismas utilidades. La variación de los precios se debe a que diferentes vendedores están dispuestos a vender su derecho fiduciario a diferentes precios.

# Derechos Fiduciarios Precio C/u

20

$56.000.000

Total derechos fiduciarios del fideicomiso:

500

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Esta inversión cuenta con

Fiduciaria

fiduciaria central

Constructor

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Operador

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