Inversiones en Derechos Fiduciarios

HOTEL ESTELAR CARTAGENA

Name: INVIERTE EN HOTEL ESTELAR | PROFIDMARKET
Price: 85000000 COP
Availability: InStock

¿POR QUÉ INVERTIR EN HOTEL ESTELAR CARTAGENA?

Invirtiendo en el hotel Estelar Cartagena serás dueño de un porcentaje de un inmueble con una excelente ubicación, recibirás las utilidades que genera el hotel mensualmente de una forma totalmente pasiva, sin tener que preocuparte por administraciones, pólizas, pago de servicios públicos, prediales, ni otros aspectos de la finca raíz tradicional. Adicionalmente recibirás beneficios únicos cómo noches gratis todos los años por ser uno de los dueños de este prestigioso hotel

EL Hotel y centro de convenciones Estelar Cartagena es el complejo hotelero más importante de la cadena, y uno de los Hoteles más importantes de Colombia.

Es una de las mejores inversiones en Derechos fiduciarios porque llegó rápidamente a su punto de equilibrio, generando una renta mensual estable y creciente a sus inversionistas, actualmente se encuentra en una etapa de posicionamiento y crecimiento por lo cual se espera que las utilidades aumenten año a año.

El Hotel está ubicado en Cartagena, la ciudad más emblemática del caribe y uno de los destinos favoritos de turistas, empresarios y organizadores de eventos, con una ubicación privilegiada en el exclusivo sector de Boca grande, ideal para congresos. Además, se encuentra muy cerca del centro histórico de Cartagena de Indias, la gran ciudad amurallada de Colombia, declarada Patrimonio de la Humanidad.

El hotel es operado por la cadena Estelar uno de los mejores operadores hoteleros a nivel nacional e internacional, un operador exitoso, con gran trayectoria, experiencia y gran reconocimiento. La cadena cuenta con más de 50 años de experiencia, administrando 27 Hoteles en diferentes países como Colombia, Perú y Panamá.

Invirtiendo en el Hotel Estelar Cartagena tu patrimonio se encontrará seguro ya que está respaldado por el inmueble.

INVIERTE*

$85.000.000

INVIERTE *
$ 85.000.000

Recibe en promedio Mensual *

$365.206

(2019)

VALORIZACIÓN *
6%

Exento de impuesto: Si

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DESCRIPCIóN DE LA INVERSIÓN

ENTREGA DEL PROYECTO:
septiembre 16, 2016

OPERADOR:
Estelar

TOTAL DE DERECHOS FIDUCIARIOS:
504

¿Qué compras cuando haces esta inversión?

Un porcentaje del Hotel y centro de convenciones Estelar Cartagena, ubicado en un rascacielos con 51 pisos, en un sector turístico, residencial y comercial de Boca grande.

El hotel cuenta con:338 habitaciones (tipo Junior Suite, Superior, Estándar y Apartamentos, todas con vista al mar)
Lobby bar
Restaurante piso 12
Sky bar
Piscina sin fin
Piscina infantil
Jacuzzi
Spa
turco y Sauna
Gimnasio
Conserjería
Centro de negocios
Lavandería
Parqueadero
Servicio de transporte
9 Salones para eventos para desde 170 personas hasta 1015 personas
2 Salas de Juntas para 18 y 12 personas

Rentabilidad Proyectada

2022

5,5 – 8 % E.A

2023

7 – 9,5 % E.A

2024

8 – 12 % E.A

2025

12- 14 % E.A

+ Valorización

Beneficios adicionales

PROGRAMA DE FIDELIZACIÓN SIEMPRE NIVEL ORO: 4 Noches al año sin costo en Estelar Cartagena de Indias Hotel & Centro de Convenciones.

4 Noches adicionales con una tarifa de 50 USD por noche en el hotel

4 Noches (más), con una tarifa de 50 USD por noche, efectuando su reserva con anterioridad de ocho dias calendario.

20% de descuento en todos los servicios que se ofrecen en el Hotel, para el propietario y su grupo familiar.

Descuentos en alojamiento entre 40% y 50% sobre la tarifa Rack en los hoteles operados por Estelar Colombia, Perú y Panamá.(Aplica términos y condiciones)

¿Te gustaría ser dueño de este proyecto?

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DERECHOS FIDUCIARIOS DISPONIBLES

Todos los derechos fiduciarios tienen las mismas características, corresponden a la misma participación y entregan las mismas utilidades. La variación de los precios se da debido a que diferentes vendedores están dispuestos a vender su derecho fiduciario a diferentes precios.

# Derechos Fiduciarios	Precio C/u
2	$85.000.000
1	$95.000.000

Total derechos fiduciarios del proyecto:

504 ¿A que valor comprarías este Derecho?

UBICACIÓN

En el exclusivo sector turístico de Bocagrande, a solo 5 minutos de la ciudad amurallada y a 10 minutos del Aeropuerto Rafael Núñez, se encuentra ESTELAR Cartagena de Indias Hotel & Centro de Convenciones. Cartagena, la ciudad más emblemática del Caribe y uno de los destinos favoritos de los turistas, empresarios y organizadores de eventos, gracias a su espectacular ciudad amurallada, Patrimonio Cultural de la Humanidad, a sus noches, a la cultura y a la magia de la historia. El mar, los miles de lugares por descubrir en la ciudad amurallada, las playas, la vida nocturna, y una programación cultural dinámica y permanente, son sólo el punto de partida para visitar uno de los más espectaculares destinos Estelar.

ESTE PROYECTO CUENTA CON

FIDUCIARIA

CONSTRUCTOR

OPERADOR

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NUNCA FUE TAN FÁCIL INVERTIR

*PROFIDMARKET no es quien estructura, desarrolla, gestiona, ni administra los proyectos o los fondos de inversión colectiva, somos los que generan la conexión directa entre los inversionistas y los proyectos o los fondos. En ningún momento PROFIDMARKET recibe dinero ni recursos por parte de los inversionistas, la transacción se realiza directamente entre el comprador y el vendedor, o con la fiduciaria o sociedad comisionista de cada proyecto o fondo, según corresponda.

PROFIDMARKET no es sociedad fiduciaria, sociedad comisionista de bolsa, sociedad administradora de fondos de inversión colectiva, ni gestora de los fondos de inversión colectiva que referencia o de los derechos fiduciarios que ofrece; y tampoco es una entidad vigilada por la Superintendencia Financiera de Colombia, y no se anuncia como tal.

* Las imágenes, fotografías y diseños que se suban a la plataforma no son de propiedad de PROFIDMARKET. Por lo tanto, PROFIDMARKET no garantiza que la representación fotográfica, la dimensión del espacio y características corresponden a la realidad de los derechos fiduciarios inmobiliarios ofertados.

* PROFIDMARKET es imparcial en el ofrecimiento de los derechos fiduciarios y como referenciador de fondos de inversión colectiva, y para ello tiene a disposición del cliente la información para su evaluación.

* La información presentada es de carácter exclusivamente informativa e ilustrativa y no es, ni pretende ser, fuente de asesoría legal, profesional o financiera en ningún tema. Esta información no constituye oferta de ningún tipo y está sujeta a cambios sin previo aviso.

* Los resultados de rentabilidad, utilidades, valorización y renta de los derechos fiduciarios, son estimaciones presentadas por la PLATAFORMA, con base en información proporcionada por el vendedor, el proyecto o el operador, por lo cual PROFIDMARKET no es responsable de que se cumplan.

* Los derechos fiduciarios no son una inversión financiera, y, no garantizan una rentabilidad ni su redención en un plazo determinado. La estimación de rentabilidad por participaciones fiduciarias no está garantizada, está sujeta a eventuales pérdidas, no da lugar al reconocimiento y pago de rentas vitalicias, ni se trata de un producto equivalente a una pensión de jubilación, y no están amparados por el seguro de depósito del FOGAFIN.

* En relación con los fondos de inversión colectiva, PROFIDMARKET actúa exclusivamente como referenciador de potenciales clientes que puedan encontrarse interesados en invertir en ellos en mercado primario o como conector en el mercado secundario. Corresponde al administrador del fondo de inversión colectiva o al distribuidor especializado de acuerdo con las disposiciones legales vigentes, cumplir con las obligaciones de segmentación, perfilamiento de riesgo y el deber de asesoría respecto de los clientes que referencie PROFIDMARKET.

* La información que se proporciona de los fondos de inversión colectiva es proporcionada por la administradora del mismo; y, la inversión en dichos fondos está sujeta, entre otros, a los riesgos de inversión derivados de la evolución de los precios de los activos, de las inversiones y de los activos mismos que componen el portafolio del fondo, y por ello puede tener ganancias o pérdidas; y no están amparados por el seguro de depósito del FOGAFIN.

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Rentabilidad Proyectada

2022

5,5 – 8 % E.A

2023

7 – 9,5 % E.A

2024

8 – 12 % E.A

2025

12- 14 % E.A

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Total derechos fiduciarios del proyecto:

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