El Hotel y centro de convenciones Estelar Cartagena es el complejo hotelero más importante de la cadena, y uno de los Hoteles más importantes de Colombia.
Es una de las mejores inversiones en Derechos fiduciarios porque llegó rápidamente a su punto de equilibrio, generando una renta mensual estable a sus inversionistas, actualmente se encuentra en una etapa de posicionamiento y crecimiento por lo cual se espera que las utilidades aumenten año a año.
Es una inversión patrimonialmente segura, ya que la inversión está respaldada por el inmueble, el cúal es administrado por una fiduciaria entidad vigilada por la Superintendencia Financiera de Colombia.
Al hacer esta inversión estarás comprando un porcentaje de un edificio moderno con las mejores especificaciones, acabados de lujo en una de las zonas más exclusivas y de mayor valorización de Cartagena.
El Hotel está ubicado en Cartagena, la ciudad más emblemática del caribe y uno de los destinos favoritos de turistas, empresarios y organizadores de eventos, con una ubicación privilegiada en el exclusivo sector de Boca grande, ideal para congresos. Además, se encuentra muy cerca del centro histórico de Cartagena de Indias, la gran ciudad amurallada de Colombia, declarada Patrimonio de la Humanidad.
El hotel es operado por la cadena Estelar, uno de los mejores operadores hoteleros a nivel nacional e internacional, un operador exitoso, con gran trayectoria, experiencia y gran reconocimiento. La cadena cuenta con más de 50 años de experiencia, administrando 27 hoteles en diferentes países como Colombia, Perú y Panamá. Como inversionista además de recibir las utilidades que genera el hotel tendrás grandes beneficios como noches gratis de estadía y descuento para los hoteles operados por la cadena Estelar en Colombia y Latinoamérica.
Es una inversión qué te da tiempo, ya que es totalmente pasiva, así que no tendrás que preocuparte por pagar prediales, servicios públicos, administraciones, reparaciones ni otros aspectos de los cuales tendrías que estar pendiente en las inversiones de finca raíz tradicional.
Las utilidades que recibes están exentas de pagar impuesto de renta.
«Compras un pedacito del inmueble», en términos más técnicos, compras un porcentaje de un fideicomiso donde esta escriturada la propiedad, lo cual te hace dueño de la propiedad y te da derecho a recibir las rentas que genera, y ganar valorización.
Cuando realizas esta inversión, el porcentaje del fideicomiso que compras esta administrado por una fiduciaria la cual es una entidad vigilada por la super intendencia financiera, y esta te expide un certificado de tu participación o derecho fiduciario.
En el exclusivo sector turístico de Bocagrande, a solo 5 minutos de la ciudad amurallada y a 10 minutos del Aeropuerto Rafael Núñez, se encuentra ESTELAR Cartagena de Indias Hotel & Centro de Convenciones. Cartagena, la ciudad más emblemática del Caribe y uno de los destinos favoritos de los turistas, empresarios y organizadores de eventos, gracias a su espectacular ciudad amurallada, Patrimonio Cultural de la Humanidad, a sus noches, a la cultura y a la magia de la historia. El mar, los miles de lugares por descubrir en la ciudad amurallada, las playas, la vida nocturna, y una programación cultural dinámica y permanente, son sólo el punto de partida para visitar uno de los más espectaculares destinos Estelar.
La rentabilidad que calculamos es la rentabilidad neta, y esta compuesta por las rentas promedio que han recibido los inversionistas, más la valorización proyectada. Recuerda que las rentas que recibes son rentas netas, esto significa que son rentas luego de descontar, predial, administraciones, pólizas, entre otros costos y gastos del activo.
Haciendo esta inversión no tendrás que encargarte de nada, ya que tiene a la fiduciaria y unos operadores expertos que se encargan de la explotación comercial del activo, la administración, el pago de prediales, pólizas y de guardar fondos de reserva para imprevistos. Por eso se dice que es una inversión 100% pasiva.
Esta inversión es totalmente comercializable, la puedes vender en cualquier momento y existe un mercado secundario. Profid te puede ayudar en cualquier momento a luego vender tu inversión.
Jesús Suárez y Juan Diego Zambrano, fundadores de Profid, hablaron sobre este modelo de la compañía, el cual destacaron que tiene mayor rentabilidad que los CDT actuales
ProfidMarket fue invitado a compartir su experiencia y conocimientos sobre transformación e inversión de centros comerciales. Como expertos en acompañamiento financiero e inversión, estamos comprometidos con ofrecer alternativas de inversión en activos de gran magnitud desde $30 millones de pesos, con el objetivo de ayudar a nuestros inversionistas a crecer su patrimonio y sus ingresos pasivos.
Si es de las personas que quiere incursionar en el mundo de las inversiones, entonces debe conocer una de las opciones que cuenta con un nivel propio de seguridad y rentabilidad.
Este modelo ofrece una oportunidad financiera para quienes quieran hacer parte de medianos y grandes proyectos. Le contamos cómo funcionan y cuáles son sus riesgos y beneficios
Profid ha creado un marketplace para la compra y venta de propiedades a través de derechos fiduciarios
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La diferencia de los precios que encuentras en la tabla, se debe a que diferentes vendedores están dispuestos a vender su derecho fiduciario a diferentes precios. Ten presente que independiente del precio, todos los derechos fiduciarios tienen las mismas características, corresponden a la misma participación y entregan las mismas utilidades.
| # Derechos Fiduciarios | Precio C/U |
|---|---|
1 |
$105.000.000 |
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