Inversiones en Derechos Fiduciarios

Hotel Estelar Cartagena

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Valorización-Profidmarket | inversión en derechos fiduciarios | Bogotá
Invierte*
$85.000.000
INVIERTE *
$ 85.000.000
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Recibe en promedio

Mensual *
$400.000 - $500.000
2022
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Gana valorización*
5 - 7%
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Rentabilidad*
10,5 - 15 % E.A

Con esta inversión podrás:

  • Aumentar tus ingresos mensuales.
  • Dar un paso a tu libertad financiera.
  • Tener un activo trabajando para ti.
  • Tener ingresos para crecer personalmente.
  • Asegurar tu futuro, aumentando tus ingresos para tu jubilación.
  • Dejar una herencia para tus seres queridos.
  • Disfrutar de tu inversión sin tener que preocuparte por la administración de ésta.
  • Tendrás una inversión diversificada en varios inmuebles.
  • Ganar una valorización sobre el activo en que inviertes.
  • Vender tu participación en cualquier momento.
  • Estar tranquilo y sentirte seguro
  • Tener beneficios tributarios

¿Por qué invertir en Hotel Estelar Cartagena?

El Hotel y centro de convenciones Estelar Cartagena es el complejo hotelero más importante de la cadena, y uno de los Hoteles más importantes de Colombia.

Es una de las mejores inversiones en Derechos fiduciarios porque llegó rápidamente a su punto de equilibrio, generando una renta mensual estable a sus inversionistas, actualmente se encuentra en una etapa de posicionamiento y crecimiento por lo cual se espera que las utilidades aumenten año a año. 

Es una inversión patrimonialmente segura, ya que la inversión está respaldada por el inmueble, el cúal es administrado por una fiduciaria entidad vigilada por la Superintendencia Financiera de Colombia.

Al hacer esta inversión estarás comprando un porcentaje de un edificio moderno con las mejores especificaciones, acabados de lujo en una de las zonas más exclusivas y de mayor valorización de Cartagena.

El Hotel está ubicado en Cartagena, la ciudad más emblemática del caribe y uno de los destinos favoritos de turistas, empresarios y organizadores de eventos, con una ubicación privilegiada en el exclusivo sector de Boca grande, ideal para congresos. Además, se encuentra muy cerca del centro histórico de Cartagena de Indias, la gran ciudad amurallada de Colombia, declarada Patrimonio de la Humanidad. 

El hotel es operado por la cadena Estelar, uno de los mejores operadores hoteleros a nivel nacional e internacional, un operador exitoso, con gran trayectoria, experiencia y gran reconocimiento. La cadena cuenta con más de 50 años de experiencia, administrando 27 hoteles en diferentes países como Colombia, Perú y Panamá. Como inversionista además de recibir las utilidades que genera el hotel tendrás grandes beneficios como noches gratis de estadía y descuento para los hoteles operados por la cadena Estelar en Colombia y Latinoamérica.

Es una inversión qué te da tiempo, ya que es totalmente pasiva, así que no tendrás que preocuparte por pagar prediales, servicios públicos, administraciones, reparaciones ni otros aspectos de los cuales tendrías que estar pendiente en las inversiones de finca raíz tradicional.

Las utilidades que recibes están exentas de pagar impuesto de renta.
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El Hotel y centro de convenciones Estelar Cartagena es el complejo hotelero más importante de la cadena, y uno de los Hoteles más importantes de Colombia.

Es una de las mejores inversiones en Derechos fiduciarios porque llegó rápidamente a su punto de equilibrio, generando una renta mensual estable a sus inversionistas, actualmente se encuentra en una etapa de posicionamiento y crecimiento por lo cual se espera que las utilidades aumenten año a año. 

Es una inversión patrimonialmente segura, ya que la inversión está respaldada por el inmueble, el cúal es administrado por una fiduciaria entidad vigilada por la Superintendencia Financiera de Colombia.

Al hacer esta inversión estarás comprando un porcentaje de un edificio moderno con las mejores especificaciones, acabados de lujo en una de las zonas más exclusivas y de mayor valorización de Cartagena.

El Hotel está ubicado en Cartagena, la ciudad más emblemática del caribe y uno de los destinos favoritos de turistas, empresarios y organizadores de eventos, con una ubicación privilegiada en el exclusivo sector de Boca grande, ideal para congresos. Además, se encuentra muy cerca del centro histórico de Cartagena de Indias, la gran ciudad amurallada de Colombia, declarada Patrimonio de la Humanidad. 

El hotel es operado por la cadena Estelar, uno de los mejores operadores hoteleros a nivel nacional e internacional, un operador exitoso, con gran trayectoria, experiencia y gran reconocimiento. La cadena cuenta con más de 50 años de experiencia, administrando 27 hoteles en diferentes países como Colombia, Perú y Panamá. Como inversionista además de recibir las utilidades que genera el hotel tendrás grandes beneficios como noches gratis de estadía y descuento para los hoteles operados por la cadena Estelar en Colombia y Latinoamérica.

Es una inversión qué te da tiempo, ya que es totalmente pasiva, así que no tendrás que preocuparte por pagar prediales, servicios públicos, administraciones, reparaciones ni otros aspectos de los cuales tendrías que estar pendiente en las inversiones de finca raíz tradicional.

Las utilidades que recibes están exentas de pagar impuesto de renta.

Rentabilidad Proyectada

2022

10,5 – 15 % E.A

2023

12,5 – 17 % E.A

2024

14 – 19 % E.A

2025

16- 21 % E.A

Incluida valorización

Exento de impuesto: Si
INVIERTE*
$85.000.000
INVIERTE *
$ 85.000.000
Recibe en promedio Mensual *
$400.000 - $500.000
2022
VALORIZACIÓN *
5 - 7%

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Descripción de la inversión

ENTREGA DEL PROYECTO:
septiembre 16, 2016
OPERADOR:
Estelar
TOTAL DE DERECHOS FIDUCIARIOS:
504

¿Qué compras cuando haces esta inversión?

Un porcentaje del Hotel y centro de convenciones Estelar Cartagena, ubicado en un rascacielos con 51 pisos, en un sector turístico, residencial y comercial de Boca grande.

El hotel cuenta con: 338 habitaciones (tipo Junior Suite, Superior, Estándar y Apartamentos, todas con vista al mar)
Lobby bar
Restaurante piso 12
Sky bar
Piscina sin fin
Piscina infantil
Jacuzzi
Spa
turco y Sauna
Gimnasio
Conserjería
Centro de negocios
Lavandería
Parqueadero
Servicio de transporte
9 Salones para eventos para desde 170 personas hasta 1015 personas
2 Salas de Juntas para 18 y 12 personas
Un porcentaje del Hotel y centro de convenciones Estelar Cartagena, ubicado en un rascacielos con 51 pisos, en un sector turístico, residencial y comercial de Boca grande.

El hotel cuenta con: 338 habitaciones (tipo Junior Suite, Superior, Estándar y Apartamentos, todas con vista al mar)
Lobby bar
Restaurante piso 12
Sky bar
Piscina sin fin
Piscina infantil
Jacuzzi
Spa
turco y Sauna
Gimnasio
Conserjería
Centro de negocios
Lavandería
Parqueadero
Servicio de transporte
9 Salones para eventos para desde 170 personas hasta 1015 personas
2 Salas de Juntas para 18 y 12 personas
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Ubicación

En el exclusivo sector turístico de Bocagrande, a solo 5 minutos de la ciudad amurallada y a 10 minutos del Aeropuerto Rafael Núñez, se encuentra ESTELAR Cartagena de Indias Hotel & Centro de Convenciones. Cartagena, la ciudad más emblemática del Caribe y uno de los destinos favoritos de los turistas, empresarios y organizadores de eventos, gracias a su espectacular ciudad amurallada, Patrimonio Cultural de la Humanidad, a sus noches, a la cultura y a la magia de la historia. El mar, los miles de lugares por descubrir en la ciudad amurallada, las playas, la vida nocturna, y una programación cultural dinámica y permanente, son sólo el punto de partida para visitar uno de los más espectaculares destinos Estelar.

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Hotel Estelar Cartagena?

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Beneficios adicionales

PROGRAMA DE FIDELIZACIÓN SIEMPRE NIVEL ORO: 4 Noches al año sin costo en Estelar Cartagena de Indias Hotel & Centro de Convenciones.
4 Noches adicionales con una tarifa de 50 USD por noche en el hotel
4 Noches (más), con una tarifa de 50 USD por noche, efectuando su reserva con anterioridad de ocho dias calendario.
20% de descuento en todos los servicios que se ofrecen en el Hotel, para el propietario y su grupo familiar.
Descuentos en alojamiento entre 40% y 50% sobre la tarifa Rack en los hoteles operados por Estelar Colombia, Perú y Panamá.(Aplica términos y condiciones)

Derechos fiduciarios disponibles en venta

La diferencia de los precios que encuentras en la tabla, se debe a que diferentes vendedores están dispuestos a vender su derecho fiduciario a diferentes precios. 

 

Ten presente que independiente del precio, todos los derechos fiduciarios tienen las mismas características, corresponden a la misma participación y entregan las mismas utilidades. 

# Derechos Fiduciarios Precio C/u

1

$85.000.000

Total derechos fiduciarios del fideicomiso:

504

¿A que valor comprarías este Derecho?

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