HOTEL ESTELAR CARTAGENA

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¿POR QUÉ INVERTIR EN HOTEL ESTELAR CARTAGENA?

EL Hotel y centro de convenciones Estelar Cartagena es el complejo hotelero más importante de la cadena, y uno de los Hoteles más importantes de Colombia.

Es una de las mejores inversiones en Derechos fiduciarios porque llegó rápidamente a su punto de equilibrio, generando una renta mensual estable a sus inversionistas, actualmente se encuentra en una etapa de posicionamiento y crecimiento por lo cual se espera que las utilidades aumenten año a año.

El Hotel está ubicado en Cartagena, la ciudad más emblemática del caribe y uno de los destinos favoritos de turistas, empresarios y organizadores de eventos, con una ubicación privilegiada en el exclusivo sector de Boca grande, ideal para congresos. Además, se encuentra muy cerca del centro histórico de Cartagena de Indias, la gran ciudad amurallada de Colombia, declarada Patrimonio de la Humanidad.

El hotel es operado por la cadena Estelar uno de los mejores operadores hoteleros a nivel nacional e internacional, un operador exitoso, con gran trayectoria, experiencia y gran reconocimiento. La cadena cuenta con más de 50 años de experiencia, administrando 27 Hoteles en diferentes países como Colombia, Perú y Panamá.

Como inversionista además de recibir las utilidades que genera el hotel tendrás grandes beneficios como noches gratis de estadía y descuento para los hoteles operados por la cadena Estelar en Colombia y Latinoamérica.

Invirtiendo en el Hotel Estelar Cartagena tu patrimonio se encontrará seguro ya que está respaldado por el inmueble.

Recibirás mensualmente los rendimientos que genera el hotel en tu cuenta bancaria sin tener que preocuparte por pago de prediales, pólizas, seguros, mantenimientos y otros gastos en los cuales normalmente debes estar pendiente teniendo un inmueble de forma tradicional.

INVIERTE*
$80.000.000
INVIERTE *
$ 75.000.000
Recibe en promedio Mensual *
$365.206
(2019)
VALORIZACIÓN *
6%

Las utilidades de esta inversión están exentas de pagar impuesto de renta*

¿Quieres conocer más acerca de esta inversión?

DESCRIPCIóN DE LA INVERSIÓN

ENTREGA DEL PROYECTO:
septiembre 16, 2016
OPERADOR:
Estelar
TOTAL DE DERECHOS FIDUCIARIOS:
504

¿Qué compras cuando haces esta inversión?

Un porcentaje del Hotel y centro de convenciones Estelar Cartagena, ubicado en un rascacielos con 51 pisos, en un sector turístico, residencial y comercial de Boca grande.

El hotel cuenta con:338 habitaciones (tipo Junior Suite, Superior, Estándar y Apartamentos, todas con vista al mar)
Lobby bar
Restaurante piso 12
Sky bar
Piscina sin fin
Piscina infantil
Jacuzzi
Spa
turco y Sauna
Gimnasio
Conserjería
Centro de negocios
Lavandería
Parqueadero
Servicio de transporte
9 Salones para eventos para desde 170 personas hasta 1015 personas
2 Salas de Juntas para 18 y 12 personas

Renta Proyectada

2021

4 – 6 % E.A

2022

6 – 8 % E.A

2023

8 – 10 % E.A

2024

10 - 12 % E.A

Beneficios adicionales

PROGRAMA DE FIDELIZACIÓN SIEMPRE NIVEL ORO: 4 Noches al año sin costo en Estelar Cartagena de Indias Hotel & Centro de Convenciones.
4 Noches adicionales con una tarifa de 50 USD por noche en el hotel
4 Noches (más), con una tarifa de 50 USD por noche, efectuando su reserva con anterioridad de ocho dias calendario.
20% de descuento en todos los servicios que se ofrecen en el Hotel, para el propietario y su grupo familiar.
Descuentos en alojamiento entre 40% y 50% sobre la tarifa Rack en los hoteles operados por Estelar Colombia, Perú y Panamá.(Aplica términos y condiciones)

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DERECHOS FIDUCIARIOS DISPONIBLES

Todos los derechos fiduciarios tienen las mismas características, corresponden a la misma participación y entregan las mismas utilidades. La variación de los precios se da debido a que diferentes vendedores están dispuestos a vender su derecho fiduciario a diferentes precios.

# Derechos FiduciariosPrecio C/u

3

$80.000.000

Total derechos fiduciarios del proyecto:

504

¿A que valor comprarías este Derecho?

UBICACIÓN

En el exclusivo sector turístico de Bocagrande, a solo 5 minutos de la ciudad amurallada y a 10 minutos del Aeropuerto Rafael Núñez, se encuentra ESTELAR Cartagena de Indias Hotel & Centro de Convenciones. Cartagena, la ciudad más emblemática del Caribe y uno de los destinos favoritos de los turistas, empresarios y organizadores de eventos, gracias a su espectacular ciudad amurallada, Patrimonio Cultural de la Humanidad, a sus noches, a la cultura y a la magia de la historia. El mar, los miles de lugares por descubrir en la ciudad amurallada, las playas, la vida nocturna, y una programación cultural dinámica y permanente, son sólo el punto de partida para visitar uno de los más espectaculares destinos Estelar.

ESTE PROYECTO CUENTA CON

FIDUCIARIA

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Antes: $36.000.000
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Antes: $78.000.000
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HOTEL ESTELAR CARTAGENA
Antes: $80.000.000
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Antes: $30.000.000
Ahora: $25.000.000
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HOTEL MELIÁ KARMAIRI
Antes: $46.000.000
Ahora: $27
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HILTON SANTA MARTA
Antes: $86.000.000
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FACTORY GREEN – FACTORY INN
Antes: $35.000.000
Ahora: $29.000.000
Ahorras $5.000.000 (14.29%)
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