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Zona 41

Name: INVIERTE EN Oficinas Zona 41 | Profidmarket
Price: 90000000 COP
Availability: InStock

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INVIERTE *
$ 90.000.000

Recibe en promedio

Mensual*

$ 480.000 - $550.000

Gana valorización*

4 - 6%

Rentabilidad*

11% - 15% E.A

Con esta inversión podrás:

Aumentar tus ingresos mensuales.

Dar un paso a tu libertad financiera.

Tener un activo trabajando para ti.

Asegurar tu futuro, aumentando tus ingresos para tu jubilación.

Dejar una herencia para tus seres queridos.

Disfrutar de tu inversión sin tener que preocuparte por la administración de ésta.

Tendrás una inversión diversificada en varios inmuebles.

Ganar una valorización sobre el activo en que inviertes.

Vender tu participación en cualquier momento.

Estar tranquilo y sentirte seguro

¿Por qué invertir en Zona 41?

Esta inversión te permite ser dueño de un porcentaje de un edificio arrendado al hospital San Ignacio con un contrato a largo plazo, arrendatario que se ha caracterizado por pagar todos los meses desde el inicio de su contrato.

El edificio tiene excelentes acabados, se encuentra ubicado estratégicamente sobre la carrera 13 con calle 41, calle que conecta el transporte público con la universidad Javeriana y Distrital.

Está es una de las inversiones más estables debido a que el 100% de la propiedad está arrendada entregando a sus inversionistas una renta estable, que crece año tras año.

Es una inversión patrimonialmente segura porque el inmueble está escriturado en un fideicomiso el cual es administrado por una fiduciaria, entidad vigilada por la Superintendencia Financiera de Colombia.

Comprando un derecho fiduciario empiezas a recibir las utilidades desde el inicio de la inversión las cuales son consignadas directamente en tu cuenta bancaria.

Es una inversión 100% pasiva, donde no tendrás que preocuparte de pólizas, arrendamientos, mantenimientos, pago de servicios públicos, entre otros aspectos de la finca raíz tradicional.

Si estás buscando una renta estable con un respaldo inmobiliario que se valorice a través del tiempo, está es la inversión ideal para ti.

Rentabilidad Proyectada

2023

11 - 14 % E.A*

2024

12 – 15 % E.A*

2025

13 - 16 % E.A*

2026

14 - 17 % E.A*

Incluida valorización

Exento de impuesto: No

¿Quieres conocer más acerca de esta inversión?

Llena el formulario y nos pondremos en contacto lo más pronto posible para acompañarte en tu proceso de inversión

Descripción de la inversión

ENTREGA DEL PROYECTO:
agosto 27, 2017

OPERADOR:
ACCI

TOTAL DE DERECHOS FIDUCIARIOS:
100

¿Qué compras cuando haces esta inversión?

Compras un porcentaje un edificio de oficinas y consultorios ubicado estratégicamente cerca al centro de la ciudad de Bogotá, en una zona de alto tráfico por debido a que se encuentra rodeado por grandes universidades, cómo la universidad Pontificia Universidad Javeriana, la Universidad Piloto, la Universidad distrital entre otros, actualmente todo el inmueble se encuentra 100% arrendado. Con un contrato de arrendamiento a largo plazo.

Ubicación

Localizado en la esquina nor-occidental de la carrera 13 con calle 41 en Bogotá, una zona rodeada de universidades, hospitales, muy cercana al Centro Internacional, sede de importantes entidades financieras y empresas multinacionales que generan un relevante tráfico peatonal y vehicular asociado a la gran actividad comercial que se destaca en este sector.

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$90.000.000

Beneficios adicionales

Derechos fiduciarios disponibles en venta

La diferencia de los precios que encuentras en la tabla, se debe a que diferentes vendedores están dispuestos a vender su derecho fiduciario a diferentes precios.

Ten presente que independiente del precio, todos los derechos fiduciarios tienen las mismas características, corresponden a la misma participación y entregan las mismas utilidades.

# Derechos Fiduciarios	Precio C/u
1	$90.000.000
1	$150.000.000

Total derechos fiduciarios del fideicomiso:

100 ¿A que valor comprarías este Derecho?

Esta inversión cuenta con

Fiduciaria

Constructor

Operador

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NUNCA FUE TAN FÁCIL INVERTIR

*PROFIDMARKET no es quien estructura, desarrolla, gestiona, ni administra los proyectos, somos los que generan la conexión directa entre los inversionistas y los proyectos. En ningún momento PROFIDMARKET recibe dinero ni recursos por parte de los inversionistas, la transacción se realiza directamente entre el comprador y el vendedor, o con la fiduciaria de cada proyecto.

PROFIDMARKET no es sociedad fiduciaria, de los derechos fiduciarios que ofrece; y tampoco es una entidad vigilada por la Superintendencia Financiera de Colombia, y no se anuncia como tal.

* Las imágenes, fotografías y diseños que se suban a la plataforma no son de propiedad de PROFIDMARKET. Por lo tanto, PROFIDMARKET no garantiza que la representación fotográfica, la dimensión del espacio y características corresponden a la realidad de los derechos fiduciarios inmobiliarios ofertados.

* PROFIDMARKET es imparcial en el ofrecimiento de los derechos fiduciarios y para ello tiene a disposición del cliente la información para su evaluación.

* La información presentada es de carácter exclusivamente informativa e ilustrativa y no es, ni pretende ser, fuente de asesoría legal, profesional o financiera en ningún tema. Esta información no constituye oferta de ningún tipo y está sujeta a cambios sin previo aviso.

* Los resultados de rentabilidad, utilidades, valorización y renta de los derechos fiduciarios, son estimaciones presentadas por la PLATAFORMA, con base en información proporcionada por el vendedor, el proyecto o el operador, por lo cual PROFIDMARKET no es responsable de que se cumplan.

* Los derechos fiduciarios no son una inversión financiera, y, no garantizan una rentabilidad ni su redención en un plazo determinado. La estimación de rentabilidad por participaciones fiduciarias no está garantizada, está sujeta a eventuales pérdidas, no da lugar al reconocimiento y pago de rentas vitalicias, ni se trata de un producto equivalente a una pensión de jubilación, y no están amparados por el seguro de depósito del FOGAFIN.

Acepto Términos y condiciones y las Políticas de tratamiento de datos

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