Es la oportunidad para ser dueño de una propiedad comercial ubicada en una de las mejores zonas de Bogotá a pocos pasos del centro comercial Unicentro.
Esta inversión fue estructurada para que los ingresos que recibe el inversionista estén diversificados en las utilidades que generan los Locales comerciales y el hotel Sonesta Bogotá, un hotel que siempre se ha destacado por tener los más altos indicies de ocupación en la ciudad, haciendo de esta una inversión muy atractiva ya que un gran porcentaje de los rendimientos corresponden a contratos de arriendo y otra parte a las utilidades del hotel.
Es una inversión con excelentes proyecciones de renta y valorización, donde recibirás mensualmente los rendimientos que genere el edificio en tu cuenta bancaria sin tener que preocuparte por el pago de prediales, pólizas, seguros, mantenimientos y otros gastos en los cuales normalmente debes estar pendiente teniendo un inmueble de forma tradicional.
Invirtiendo en Metro 127 Square tu patrimonio se encontrará seguro ya que siempre estará respaldado por el inmueble.
INVIERTE*
$75.000.000
INVIERTE * $ 75.000.000
Recibe en promedio Mensual *
$274.373
2019
VALORIZACIÓN * 4%
Exento de impuesto: Si
¡Oferta!
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DESCRIPCIóN DE LA INVERSIÓN
ENTREGA DEL PROYECTO: agosto 30, 2011
OPERADOR: GHL Hoteles
TOTAL DE DERECHOS FIDUCIARIOS: 254
¿Qué compras cuando haces esta inversión?
Compras un porcentaje del edificio Metro 127, el cual cuenta con el hotel Sonesta Bogotá con 127 habitaciones y 33 locales de comercio. Dentro del negocio se consolida un centro de destino de entretenimiento enfocado en restaurantes, bares, cafés, casino de lujo, joyerías, salud y belleza, concepto que ha sido exitoso a nivel internacional.
Actualmente los arrendatarios más grandes de los locales comerciales son: Alpina, Fridays, Beer, Archiés Trattoria, Oma, Bodytech, CityParking, entre otros.
Rentabilidad Proyectada
2021
3 - 5% E.A
2022
4 - 6% E.A
2023
6 - 8% E.A
2024
7 - 9% E.A
+ Valorización
Beneficios adicionales
Tarifa preferencial en el Hotel Sonesta, descuentos en locales comerciales.
Todos los derechos fiduciarios tienen las mismas características, corresponden a la misma participación y entregan las mismas utilidades. La variación de los precios se da debido a que diferentes vendedores están dispuestos a vender su derecho fiduciario a diferentes precios.
Metro 127 se encuentra ubicado en un exclusivo barrio del norte de Bogotá, frente al centro comercial Unicentro y rodeado de bares, restaurantes, joyerias y lugares de entretenimiento.
ESTE PROYECTO CUENTA CON
FIDUCIARIA
CONSTRUCTOR
OPERADOR
ProfidMarket te acompañará en tu proceso de inversión.
Si tienes alguna inquietud no dudes en comunicarte con nuestro equipo.
Invertir en el mercado secundario de derechos fiduciarios, se he hace bien con paciencia y buscando buenas oportunidades, es un negocio que puede ser una buena combinación en riesgo bajo y una rentabilidad mayor que la que se consigue a ese riesgo en el mercado. Profidmarket es un buen asesor en este negocio.
Mi proceso de inversión con ProfidMarket fue ágil y sencillo. Recibí asesoría y acompañamiento en todo el proceso y me siento satisfecho con las adquisiciones que he conseguido.
La experiencia de compra de un derecho fiduciario se hace más sencilla y segura con la ayuda de Profidmarket. Tenerlos como intermediarios me dio la seguridad para seguir con el proceso. Seguramente me seguiré apoyando con ellos cuando necesite comercializar o comprar más derechos.
En algo más que un año, he realizado dos compras de Derechos Fiduciarios a través de ProfidMarket. Salió todo a mi total satisfacción. Es un equipo profesional y saben lo que hacen. Residiendo en el extranjero, me dio mucha confianza la forma como explicaron que se iba a realizar el proceso de la compra/venta. Me acompañaron desde el inicio hasta el final de todo el proceso. Sin duda, los puedo recomendar.
En el año 2018 me encontraba buscando alternativas de inversión seguras, me encontré con la opción de los derechos fiduciarios, opción que yo no conocía y me daba mucha desconfianza por las cifras que prometía. En Profidmarket me ofrecieron la información que solicité en forma abierta, cándida y oportuna dentro de mi investigación. Finalmente, después de algunas semanas tome la decisión de comprar, la etapa de trámites fue sencilla con el apoyo de Profidmarket y hasta el momento es una inversión a largo plazo que ha cumplido con mis expectativas a corto plazo. Planeo seguir invirtiendo.
A través de Profidmarket he realizado inversiones en derechos fiduciarios de cadenas hoteleras reconocidas, el acompañamiento y asesoría del equipo de Profidmarket me ayudó a realizar las inversiones de manera ágil y sin contratiempos. ¡Destaco el profesionalismo y respaldo de todo su equipo!
Motivos pata invertir en derechos fiduciarios
1. inversión inicial moderada
2. Rendimientos estables , con modificaciones mes a mes no muy diferenciales
3. Rendimientos superiores a la finca Raiz
4. Exento de impuestos
5. Manejo ágil para recibir los rendimientos por la participación , trasferencia bancaria.
Con uno de los consultores financieros, preparamos una reunión virtual, explico muy bien y concreté la adquisición de un derecho fiduciario y espero que sean muchos más. Muy amable y de un gran servicio. Gracias
Pienso que fue una experiencia gratificante y muy enriquecedora con personal calificado en estos procesos.Gracias por su diligencia y colaboración en el proceso de cesión de contrato.
Sentí dudas al momento de hacer la inversión, pero dada la confianza que me brindaron desde el inicio del proceso pude hacer mi inversión con tranquilidad. Gracias
por el apoyo brindado, no conocía de este producto, pero gracias a ustedes hoy siento tranquilidad al usarlo.
Fue un proceso que cumplió las expectativas del negocio, y acompañó en todo el proceso.
Hace un par de años conocí Profidmarket. A través de ellos ya he comprado varios derechos fiduciarios. Siempre he contado con una asesoría oportuna y transparente.
Adquirí otro derecho fiduciario a través de Profidmarket, el servicio, asesoría, oportunidad y amabilidad han garantizado la gestión y me han fidelizado con la empresa. Excelente recomendaciones
