Name: INVIERTE EN HOTEL INTERCONTINENTAL NAO
Price: 370000000.00 COP
Availability: InStock

APRENDE DE DERECHOS FIDUCIARIOS

APRENDE DE FONDOS DE INVERSIÓN COLECTIVA (FIC)

HOTEL INTERCONTINENTAL NAO

¿POR QUÉ INVERTIR EN HOTEL INTERCONTINENTAL NAO?

Es atractivo por su ubicación e infraestructura. Se encuentra operando y en crecimiento, según el gestor del proyecto se espera que para el 2018 entregue utilidades de 2’079.000 en promedio por derecho fiduciario, para un equivalente a $24’948.000 anuales.

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DESCRIPCIóN DE LA INVERSIÓN

ENTREGA DEL PROYECTO:
septiembre 12, 2013

OPERADOR:
IHG

TOTAL DE DERECHOS FIDUCIARIOS:
500

¿Qué compras cuando haces esta inversión?

NaoFun & Shopping es el resultado de las últimas tendencias mundiales en diseño para proyectos de uso mixto, que potencializan varios usos dentro de en un mismo edificio. El proyecto incluye: hotel, centro de convenciones, casino, centro comercial, plazoleta de comidas, apartamentos y oficinas. Ubicado en la zona de Bocagrande, en el mejor terreno de Cartagena por localización y extensión.

Nao contará con un hotel 5 estrellas operado por una de las cadenas líderes en hotelería de lujo en el mundo: IHG a través de la marca Intercontinental. El hotel albergará el centro de convenciones con las mejores especificaciones de la ciudad.

Renta Proyectada

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DERECHOS FIDUCIARIOS DISPONIBLES

Todos los derechos fiduciarios tienen las mismas características, corresponden a la misma participación y entregan las mismas utilidades. La variación de los precios se da debido a que diferentes vendedores están dispuestos a vender su derecho fiduciario a diferentes precios.

# Derechos Fiduciarios	Precio C/u
1	$370.000.000
1	$380.000.000
1	$400.000.000

Total derechos fiduciarios del proyecto:

500 ¿A que valor comprarías este Derecho?

UBICACIÓN

El proyecto está sobre la Avenida del Mar (Cra1ª), la Avenida San Martín y la Calle 5ª. El lote cuenta con un área de 7,000m2, 80m sobre la playa, 80m sobre la calle 5ª y 100m sobre la Avenida San Martín. Entre sus ventajas se cuentan: Vista hacia la Ciudad Antigua, el mar y la bahía de Cartagena. Fácil acceso al Centro, el Laguito y Castillo Grande por su cercanía y vías de acceso. La avenida San Martín es la principal avenida comercial de la ciudad. Localización del proyecto frente a las mejores playas de Bocagrande.

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*PROFIDMARKET no es quien estructura, desarrolla, gestiona, ni administra los proyectos o los fondos de inversión colectiva, somos los que generan la conexión directa entre los inversionistas y los proyectos o los fondos. En ningún momento PROFIDMARKET recibe dinero ni recursos por parte de los inversionistas, la transacción se realiza directamente entre el comprador y el vendedor, o con la fiduciaria o sociedad comisionista de cada proyecto o fondo, según corresponda.

PROFIDMARKET no es sociedad fiduciaria, sociedad comisionista de bolsa, sociedad administradora de fondos de inversión colectiva, ni gestora de los fondos de inversión colectiva que referencia o de los derechos fiduciarios que ofrece; y tampoco es una entidad vigilada por la Superintendencia Financiera de Colombia, y no se anuncia como tal.

* Las imágenes, fotografías y diseños que se suban a la plataforma no son de propiedad de PROFIDMARKET. Por lo tanto, PROFIDMARKET no garantiza que la representación fotográfica, la dimensión del espacio y características corresponden a la realidad de los derechos fiduciarios inmobiliarios ofertados.

* PROFIDMARKET es imparcial en el ofrecimiento de los derechos fiduciarios y como referenciador de fondos de inversión colectiva, y para ello tiene a disposición del cliente la información para su evaluación.

* La información presentada es de carácter exclusivamente informativa e ilustrativa y no es, ni pretende ser, fuente de asesoría legal, profesional o financiera en ningún tema. Esta información no constituye oferta de ningún tipo y está sujeta a cambios sin previo aviso.

* Los resultados de rentabilidad, utilidades, valorización y renta de los derechos fiduciarios, son estimaciones presentadas por la PLATAFORMA, con base en información proporcionada por el vendedor, el proyecto o el operador, por lo cual PROFIDMARKET no es responsable de que se cumplan.

* Los derechos fiduciarios no son una inversión financiera, y, no garantizan una rentabilidad ni su redención en un plazo determinado. La estimación de rentabilidad por participaciones fiduciarias no está garantizada, está sujeta a eventuales pérdidas, no da lugar al reconocimiento y pago de rentas vitalicias, ni se trata de un producto equivalente a una pensión de jubilación, y no están amparados por el seguro de depósito del FOGAFIN.

* En relación con los fondos de inversión colectiva, PROFIDMARKET actúa exclusivamente como referenciador de potenciales clientes que puedan encontrarse interesados en invertir en ellos en mercado primario o como conector en el mercado secundario. Corresponde al administrador del fondo de inversión colectiva o al distribuidor especializado de acuerdo con las disposiciones legales vigentes, cumplir con las obligaciones de segmentación, perfilamiento de riesgo y el deber de asesoría respecto de los clientes que referencie PROFIDMARKET.

* La información que se proporciona de los fondos de inversión colectiva es proporcionada por la administradora del mismo; y, la inversión en dichos fondos está sujeta, entre otros, a los riesgos de inversión derivados de la evolución de los precios de los activos, de las inversiones y de los activos mismos que componen el portafolio del fondo, y por ello puede tener ganancias o pérdidas; y no están amparados por el seguro de depósito del FOGAFIN.

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