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Bodega complejo logistico e industrial Clis Siberia

Name: Bodega complejo logistico e industrial Clis Siberia
Price: 110000000 COP
Availability: InStock

Agotado

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Recibe en promedio

Mensual*

$975.000 - $1.000.000

Gana valorización*

10 – 15%

Rentabilidad*

18% - 22% E.A.

Incluida valorización

Con esta inversión podrás:

Aumentar tus ingresos mensuales.

Dar un paso a tu libertad financiera.

Tener un activo trabajando para ti.

Dejar una herencia para tus seres queridos.

Disfrutar de tu inversión sin tener que preocuparte por la administración de ésta.

Tendrás una inversión diversificada en varios inmuebles.

Ganar una valorización sobre el activo en que inviertes.

Vender tu participación en cualquier momento

Estar tranquilo y sentirte seguro

¿Por qué invertir en Bodega complejo logistico e industrial Clis Siberia?

Esta inversión te permite ser dueño y recibir un porcentaje de la renta de las bodegas arrendadas a Suppla, Becton Dickinson de Colombia, Banco de Bogotá, Biomedical, Praco Didacol, Distribuidora Hino y Cosmocel en el Complejo Logístico Industrial Siberia CLIS, con una ubicación geográfica estratégica. Ubicado en las afueras de Bogotá, a unos 150 metros de la glorieta de Siberia, vía a Cota.

Al ser dueño del complejo logístico, recibirás una renta mensual muy estable, superior a otros productos de renta tradicionales, cómo los apartamentos, consultorios en unidades, oficinas o locales comerciales, esto debido a que la inversión esta diversificada en los arriendos de varias oficinas del parque industrial y estás son administradas por un experto en el área inmobiliaria.

A su vez patrimonialmente es una inversión muy segura, ya que tienes el respaldo del inmueble que es administrado por una fiduciaria, entidad vigilada por la Superintendencia Financiera de Colombia, la cual se encarga de realizar todos los pagos de la propiedad, la distribución de utilidades a los inversionistas y de mantener el control de la propiedad de participaciones de los inversionistas.

Gracias a su diversificación demostró ser una inversión solida la cual a pesar de las situación de pandemia, siguió generando una renta mensual a los inversionistas por encima del 90% de ingresos que se tenían antes de COVID.

Es una inversión que año a año se valoriza y su renta crece, ya que depende de contratos de arrendamiento que crecen año a año.

Es una inversión que te da tiempo, ya que es una inversión 100% pasiva, donde no tendrás que preocuparte de pólizas, arrendamientos, mantenimientos, pago de servicios públicos, entre otros aspectos de la finca raíz tradicional. Simplemente recibir las utilidades mensualmente en tu cuenta bancario desde cualquier parte del mundo.

Si estás buscando una renta estable con un respaldo inmobiliario que se valorice a través del tiempo, está es la inversión ideal para ti.

Rentabilidad Proyectada

2023

18 - 22 % E.A*

2024

19 - 23 % E.A*

2025

20 - 24 % E.A*

2026

21 - 25 % E.A*

Incluida valorización

Exento de impuesto: No

Este proyecto actualmente se encuentra: Agotado

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Descripción de la inversión

ENTREGA DEL PROYECTO:
enero 1, 2024

OPERADOR:

TOTAL DE DERECHOS FIDUCIARIOS:
Venta por porcentajes

¿Qué compras cuando haces esta inversión?

Compras un porcentaje de varías bodegas del complejo logístico e industrial Siberia Clis ubicado en las afueras de Bogotá, Colombia. El complejo logístico cuenta con más de 127.000m2 ofreciendo espacios modulares y flexibles para cada uno de sus usuarios a través de los más de 68.000 m2 de área construida.

Ubicación

Se encuentra ubicado aproximadamente a 150 metros de la glorieta de Siberia, vía cota. A 6 kilometros del Portal de Transmilenio de la calle 80, punto de partida de constantes rutas de buses intermunicipales, en el centro del eje occidental de la ciudad. Centrado en el inicio de la futura Ruta del Sol, vía que va hacia la Costa Caribe conectando con Santander, Antioquia y Urabá.

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Beneficios adicionales

Derechos fiduciarios disponibles en venta

La diferencia de los precios que encuentras en la tabla, se debe a que diferentes vendedores están dispuestos a vender su derecho fiduciario a diferentes precios.

Ten presente que independiente del precio, todos los derechos fiduciarios tienen las mismas características, corresponden a la misma participación y entregan las mismas utilidades.

# Derechos Fiduciarios	Precio C/u
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Total derechos fiduciarios del fideicomiso:

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*PROFIDMARKET no es quien estructura, desarrolla, gestiona, ni administra los proyectos, somos los que generan la conexión directa entre los inversionistas y los proyectos. En ningún momento PROFIDMARKET recibe dinero ni recursos por parte de los inversionistas, la transacción se realiza directamente entre el comprador y el vendedor, o con la fiduciaria de cada proyecto.

PROFIDMARKET no es sociedad fiduciaria, de los derechos fiduciarios que ofrece; y tampoco es una entidad vigilada por la Superintendencia Financiera de Colombia, y no se anuncia como tal.

* Las imágenes, fotografías y diseños que se suban a la plataforma no son de propiedad de PROFIDMARKET. Por lo tanto, PROFIDMARKET no garantiza que la representación fotográfica, la dimensión del espacio y características corresponden a la realidad de los derechos fiduciarios inmobiliarios ofertados.

* PROFIDMARKET es imparcial en el ofrecimiento de los derechos fiduciarios y para ello tiene a disposición del cliente la información para su evaluación.

* La información presentada es de carácter exclusivamente informativa e ilustrativa y no es, ni pretende ser, fuente de asesoría legal, profesional o financiera en ningún tema. Esta información no constituye oferta de ningún tipo y está sujeta a cambios sin previo aviso.

* Los resultados de rentabilidad, utilidades, valorización y renta de los derechos fiduciarios, son estimaciones presentadas por la PLATAFORMA, con base en información proporcionada por el vendedor, el proyecto o el operador, por lo cual PROFIDMARKET no es responsable de que se cumplan.

* Los derechos fiduciarios no son una inversión financiera, y, no garantizan una rentabilidad ni su redención en un plazo determinado. La estimación de rentabilidad por participaciones fiduciarias no está garantizada, está sujeta a eventuales pérdidas, no da lugar al reconocimiento y pago de rentas vitalicias, ni se trata de un producto equivalente a una pensión de jubilación, y no están amparados por el seguro de depósito del FOGAFIN.

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