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Inversiones en propiedades por derechos fiduciarios
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Realizando esta inversión, serás dueño de un porcentaje de uno de los mejores hoteles con una de las mejores ubicaciones de Bucaramanga, como lo es el barrio Cabecera, uno de los barrios más exclusivos y de mayor valorización de la ciudad. El hotel lleva operando más de 4 años, y cambio de marca iniciando el 2022, logrando incrementar las utilidades para sus inversionistas, se encuentra en su curva de crecimiento por lo cúal le permitirá entregar año a año mayores utilidades, lo cúal se ve reflejado en rentabilidades superiores a la finca raiz tradicional.
Es una inversión patrimonialmente segura, ya que la inversión está respaldada por el inmueble, el cual esta escriturado en un fideicomiso en una fiduciaria, el cúal es administrado por una fiduciaria entidad vigilada por la Superintendencia Financiera de Colombia. Al hacer esta inversión estarás comprando un porcentaje de un edificio moderno con las mejores especificaciones, acabados de lujo en una de las zonas más exclusivas y de mayor valorización de Bucaramanga.
El Hotel es operado por Oxxo Hotel una compañía que provee soluciones para la conceptualización, el desarrollo y la operación de servicios de alojamiento multimarca y multisegmento, con excelentes capacidades de gestión hotelera, con el propósito de lograr la mayor rentabilidad para los inversionistas, la satisfacción de los huéspedes y el desarrollo del potencial de los colaboradores. Opera bajo las mejores marcas como Holiday Inn Express, The Artisan, Courtyard By Marriot, AC Hotels By Marriot ERMILA, Residence INN Waya Sophia, entre otros.
Es una inversión que te da tiempo, ya que es 100% pasiva, por lo cúal recibirás la renta que genera directamente en tu cuenta bancaria sin preocuparte de pagar pólizas, administraciones, servicios públicos, mantenimientos, prediales entre otros gastos que tiene la finca raíz tradicional.
Al ser inversionista tendrás noches gratis y descuentos, en este y más hoteles operados por Oxxo Hotel.
Las utilidades que recibes mensualmente de esta inversión están exentas del impuesto de renta..
Derechos fiduciarios disponibles en venta
La diferencia de los precios que encuentras en la tabla, se debe a que diferentes vendedores están dispuestos a vender su derecho fiduciario a diferentes precios.
Ten presente que independiente del precio, todos los derechos fiduciarios tienen las mismas características, corresponden a la misma participación y entregan las mismas utilidades.
| # Derechos Fiduciarios | Precio C/u |
|---|---|
2 |
$23.000.000 |
5 |
$25.000.000 |
5 |
$27.000.000 |
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