Inversiones en propiedades por derechos fiduciarios

OFICINAS EDIFICIO 13 – 35 BOGOTÁ

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6 - 10%
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Rentabilidad*

15% - 18% E.A

Incluida valorización

Con esta inversión podrás:

  • Aumentar tus ingresos mensuales.
  • Dar un paso a tu libertad financiera.
  • Tener un activo trabajando para ti.
  • Asegurar tu futuro, aumentando tus ingresos para tu jubilación.
  • Dejar una herencia para tus seres queridos.
  • Disfrutar de tu inversión sin tener que preocuparte por la administración de ésta.
  • Tendrás una inversión diversificada en varios inmuebles.
  • Ganar una valorización sobre el activo en que inviertes.
  • Vender tu participación en cualquier momento.
  • Estar tranquilo y sentirte seguro

¿Por qué invertir en OFICINAS EDIFICIO 13 – 35 BOGOTÁ?

Esta inversión te permite ser dueño de un porcentaje de los pisos 7,8,9,10 y 11 del edificio de oficinas 13-35 ubicado en Bogotá en la Carrera 13ª No 34-72 , las oficinas se encuentran arrendadas a MODERLINE – ANLA, APEX Y RCN TELEVISIÓN desde el año 2020, 2021 y 2023, todos con contratos a 5 años, generando a los inversionistas una renta mensual estable.

Es una inversión patrimonialmente segura, ya que la inversión está respaldada por el inmueble, el cúal es administrado por una fiduciaria entidad vigilada por la Superintendencia Financiera de Colombia. Al hacer esta inversión estarás comprando un porcentaje de unas oficinas en edificio moderno con las mejores especificaciones, excelentes acabados en una zona muy apetecida por su cercanía al centro de la ciudad, al centro internacional, a la carrera 13 y a la avenida 26.

Esa inversión se valorizará año tras año, principalmente porque el canon de arriendo se incrementa el IPC anualmente.

Es una inversión que te va a generar una renta mensual 100% pasiva, que te va a dar tiempo, ya que no tendrás que estar pendiente de pólizas, arrendamientos, mantenimientos, pago de servicios públicos, entre otros aspectos de la finca raíz tradicional.

Adicionalmente tiene una gran oportunidad de valorización, ya que un piso se encuentra vacante, razones por las cuales la renta incrementará tan pronto se arriende, y así mismo incrementara el valor del derecho fiduciario.

Si estás buscando una inversión segura, rentable, estable y que se valorice año a año, está es la inversión para ti.

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Rentabilidad Proyectada

2024

15- 18 % E.A*

2025

16 - 20 % E.A*

2026

17 – 21% E.A*

2027

18 – 22 % E.A*

Incluida valorización

Exento de impuesto: No
Este proyecto actualmente se encuentra: Próximamente

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Descripción de la inversión

ENTREGA DEL PROYECTO: marzo 1, 2020
OPERADOR:
TOTAL DE DERECHOS FIDUCIARIOS: Porcentaje de participación (Cada derecho fiduciario presentado en la tabla corresponde al 1% de participación)

¿Qué compras cuando haces esta inversión?

Compras un porcentaje de los pisos 7,8,9,10 y 11 del edificio 13 – 35 ubicado en la Carrera 13ª No 34-72. El edificio fue construido en el 2012, Y el total de metros cuadrados de los 5 pisos es de 9.944m2.
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Ubicación

Se encuentra localizado en la Carrera 13ª No 34-72, una zona rodeada de empresas, restaurantes comercio, con muy buen acceso a transporte público, a la carrera 13 y la avenida 26. Cerca al centro internacional y al centro de la ciudad.

¿Te gustaría ser dueño de
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Beneficios adicionales

Derechos fiduciarios disponibles en venta

La diferencia de los precios que encuentras en la tabla, se debe a que diferentes vendedores están dispuestos a vender su derecho fiduciario a diferentes precios. 

Ten presente que independiente del precio, todos los derechos fiduciarios tienen las mismas características, corresponden a la misma participación y entregan las mismas utilidades. 

# Derechos Fiduciarios Precio C/u

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Total derechos fiduciarios del fideicomiso:

Porcentaje de participación (Cada derecho fiduciario presentado en la tabla corresponde al 1% de participación)

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