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Inversiones en propiedades por derechos fiduciarios
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La inversión en el Centro Comercial La Serrezuela es muy atractiva ya qué te permite ser dueño de uno de los centros comerciales más grandes e importantes del país, el cúal se ha vuelto un ícono y monumento nacional. Inmueble con las mejores especificaciones en una de las mejores ubicaciones de Colombia y Cartagena, que es en el centro histórico, la ciudad amuralla o también conocida cómo la ciudad vieja.
Es una inversión que te entregará una renta estable, ya que al ser dueño de un porcentaje de todo el centro comercial, la inversión esta diversificada en todo el complejo del centro comercial, locales, centro de convenciones, plazoleta de comidas, espacios lúdicos y de recreación. De está manera en el caso que desocupen un local, no recibirás cero utilidades, ni tampoco te tocará encargarte de arrendar el local, ni encargarte de pagar administración o servicios públicos de este.
Al invertir en todas las áreas del centro comercial, los eventos que se realizan en este, son ingresos adicionales que permiten tener rentas más altas de la finca raiz tradicional, y esta renta incrementa año a año por los incrementos de los contratos de arrendamiento y por la cantidad de eventos que se realicen en el centro comercial.
Es una inversión patrimonialmente segura, ya que compras un porcentaje de todo el centro comercial, el cúal esta escriturado en una fiduciaria, entidad vigilada por la Superintendencia Financiera de Colombia.
El centro comercial se encuentra en una etapa de crecimiento y madurez, por lo cúal tiene excelentes proyecciones de renta para los inversionistas.
Es una inversión que te da tiempo, ya que es 100% pasiva, entregándote la renta que genera mensualmente en tu cuenta bancaria, sin que te tengas que preocupar de pagar pólizas, administraciones, servicios públicos, mantenimientos, prediales entre otros gastos que tiene la finca raíz tradicional.
El proyecto La Serrezuela es un ícono en la ciudad amurallada.
La plaza La Serrezuela es un monumento nacional.
Ubicación privilegiada en el centro histórico de Cartagena (patrimonio histórico de la humanidad).
Gran potencial de valorización por ser único en el mercado.
Renta permanente por ingresos de arrendamientos, eventos y centro de convenciones.
Composición mixta de los ingresos.
Cartagena es anfitriona de importantes eventos, convenciones y festivales.
Derechos fiduciarios disponibles en venta
La diferencia de los precios que encuentras en la tabla, se debe a que diferentes vendedores están dispuestos a vender su derecho fiduciario a diferentes precios.
Ten presente que independiente del precio, todos los derechos fiduciarios tienen las mismas características, corresponden a la misma participación y entregan las mismas utilidades.
| # Derechos Fiduciarios | Precio C/u |
|---|---|
5 |
$85.000.000 |
10 |
$90.000.000 |
5 |
$95.000.000 |
7 |
$100.000.000 |
1 |
$123.750.000 |
Fiduciaria
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