Name: OFICINAS CAPITAL TOWERS BOGOTÁ | PROFIDMARKET N.1
Price: 100000000 COP
Availability: InStock

OFICINAS CAPITAL TOWERS BOGOTÁ

¿POR QUÉ INVERTIR EN OFICINAS CAPITAL TOWERS BOGOTÁ?

Esta inversión te permite ser dueño de una oficina ubicada en el décimo piso del Complejo Empresarial Capital Towers en Bogotá.

Adicionalmente es una excelente inversión, debido a que el 100% de la oficina se encuentra arrendada desde el año 2013 a la sociedad Empresas públicas de Cundinamarca S.A., generando a los inversionistas una renta mensual estable.

Tu inversión se valorizará año tras año, principalmente porque el canon de arriendo se incrementa el IPC anualmente.Es una inversión que te va a generar una renta mensual 100% pasiva, donde no tendrás que ocuparte de pólizas, arrendamientos, mantenimientos, pago de servicios públicos, entre otros aspectos de la finca raíz tradicional.

Si estás buscando una inversión segura, rentable y que se valorice año a año, está es la inversión para ti.

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Recibe en promedio Mensual *

$605.000

2021

VALORIZACIÓN *
10%

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DESCRIPCIóN DE LA INVERSIÓN

ENTREGA DEL PROYECTO:
enero 13, 2013

OPERADOR:
Red empresarial Luis F Correa

TOTAL DE DERECHOS FIDUCIARIOS:
45

¿Qué compras cuando haces esta inversión?

Compras un porcentaje de una Oficina de 654,4m2 (incluye 14 parqueaderos) ubicada en el piso decimo del Complejo Empresarial Capital Towers en Bogotá. La Oficina se encuentra ubicada estratégicamente, ya que dentro del complejo los visitantes cuentan con dos hoteles de estándar internacional, restaurantes, un casino entre otros locales comerciales. Por otro lado, queda muy cerca de la Embajada Americana y del aeropuerto internacional el Dorado.

Renta Proyectada

2022

6 - 7 % E.A

2023

7 - 8 % E.A

2024

8 - 9 % E.A

2025

9 - 10 % E.A

* No incluye valorización

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DERECHOS FIDUCIARIOS DISPONIBLES

Todos los derechos fiduciarios tienen las mismas características, corresponden a la misma participación y entregan las mismas utilidades. La variación de los precios se da debido a que diferentes vendedores están dispuestos a vender su derecho fiduciario a diferentes precios.

Total derechos fiduciarios del proyecto:

45 ¿A que valor comprarías este Derecho?

UBICACIÓN

Localizada en el complejo empresarial Capital Towers en Bogotá, Avenida calle 24 No 51 – 4, una zona rodeada de restaurantes, casinos, comercio, dos hoteles de talla internacional, muy cerca de la embajada americana, empresas multinacionales y del aeropuerto internacional El Dorado.

ESTE PROYECTO CUENTA CON

FIDUCIARIA

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OPERADOR

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*PROFIDMARKET no es quien estructura, desarrolla, gestiona, ni administra los proyectos o los fondos de inversión colectiva, somos los que generan la conexión directa entre los inversionistas y los proyectos o los fondos. En ningún momento PROFIDMARKET recibe dinero ni recursos por parte de los inversionistas, la transacción se realiza directamente entre el comprador y el vendedor, o con la fiduciaria o sociedad comisionista de cada proyecto o fondo, según corresponda.

PROFIDMARKET no es sociedad fiduciaria, sociedad comisionista de bolsa, sociedad administradora de fondos de inversión colectiva, ni gestora de los fondos de inversión colectiva que referencia o de los derechos fiduciarios que ofrece; y tampoco es una entidad vigilada por la Superintendencia Financiera de Colombia, y no se anuncia como tal.

* Las imágenes, fotografías y diseños que se suban a la plataforma no son de propiedad de PROFIDMARKET. Por lo tanto, PROFIDMARKET no garantiza que la representación fotográfica, la dimensión del espacio y características corresponden a la realidad de los derechos fiduciarios inmobiliarios ofertados.

* PROFIDMARKET es imparcial en el ofrecimiento de los derechos fiduciarios y como referenciador de fondos de inversión colectiva, y para ello tiene a disposición del cliente la información para su evaluación.

* La información presentada es de carácter exclusivamente informativa e ilustrativa y no es, ni pretende ser, fuente de asesoría legal, profesional o financiera en ningún tema. Esta información no constituye oferta de ningún tipo y está sujeta a cambios sin previo aviso.

* Los resultados de rentabilidad, utilidades, valorización y renta de los derechos fiduciarios, son estimaciones presentadas por la PLATAFORMA, con base en información proporcionada por el vendedor, el proyecto o el operador, por lo cual PROFIDMARKET no es responsable de que se cumplan.

* Los derechos fiduciarios no son una inversión financiera, y, no garantizan una rentabilidad ni su redención en un plazo determinado. La estimación de rentabilidad por participaciones fiduciarias no está garantizada, está sujeta a eventuales pérdidas, no da lugar al reconocimiento y pago de rentas vitalicias, ni se trata de un producto equivalente a una pensión de jubilación, y no están amparados por el seguro de depósito del FOGAFIN.

* En relación con los fondos de inversión colectiva, PROFIDMARKET actúa exclusivamente como referenciador de potenciales clientes que puedan encontrarse interesados en invertir en ellos en mercado primario o como conector en el mercado secundario. Corresponde al administrador del fondo de inversión colectiva o al distribuidor especializado de acuerdo con las disposiciones legales vigentes, cumplir con las obligaciones de segmentación, perfilamiento de riesgo y el deber de asesoría respecto de los clientes que referencie PROFIDMARKET.

* La información que se proporciona de los fondos de inversión colectiva es proporcionada por la administradora del mismo; y, la inversión en dichos fondos está sujeta, entre otros, a los riesgos de inversión derivados de la evolución de los precios de los activos, de las inversiones y de los activos mismos que componen el portafolio del fondo, y por ello puede tener ganancias o pérdidas; y no están amparados por el seguro de depósito del FOGAFIN.

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