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Centro comercial Suba 91

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Valorización-Profidmarket | inversión en derechos fiduciarios | Bogotá

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6% - 12 % E.A.

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Con esta inversión podrás:

  • Aumentar tus ingresos mensuales.
  • Dar un paso a tu libertad financiera.
  • Tener un activo trabajando para ti.
  • Asegurar tu futuro, aumentando tus ingresos para tu jubilación.
  • Dejar una herencia para tus seres queridos.
  • Disfrutar de tu inversión sin tener que preocuparte por la administración de ésta.
  • Tendrás una inversión diversificada en varios inmuebles.
  • Ganar una valorización sobre el activo en que inviertes.
  • Vender tu participación en cualquier momento
  • Estar tranquilo y sentirte seguro

¿Por qué invertir en Centro comercial Suba 91?

Es la oportunidad para ser dueño de un porcentaje de uno de los Centros Comerciales más éxitos de Suba. Un centro comercial estabilizado el cual se encuentra operando desde hace más de 5 años, minimizando los riesgos y tiempos de espera para la puesta en marcha y maduración del negocio.

La inversión en el Centro Comercial Suba 91 te entregará una renta mensual, estable y diversificada qué puede crecer año a año ya que no solo inviertes en un local comercial sino en todos los locales del centro comercial.

Es una inversión 100% pasiva, donde no tendrás que ocuparte de pólizas, arrendamientos, mantenimientos, pago de servicios públicos, entre otros aspectos de la finca raíz tradicional.

Es una inversión patrimonialmente segura, ya que la inversión está respaldada por el inmueble, el cúal es administrado por una fiduciaria entidad vigilada por la Superintendencia Financiera de Colombia. Al hacer esta inversión estarás comprando un porcentaje de un edificio moderno con las mejores especificaciones, acabados de lujo en una de las zonas más exclusivas y de mayor valorización de Bogotá.

Esta inversión es ideal si estás en la búsqueda de una inversión con respaldo inmobiliario, que sea segura, conservadora, que se valorice y que genere renta desde el inicio de la compra.
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Rentabilidad Proyectada

2023

6 – 12 % E.A*

2024

7 – 13 % E.A*

2025

8 – 14 % E.A*

2026

9 – 15 % E.A*

Incluida valorización

Exento de impuesto: No
Lista de espera
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Descripción de la inversión

ENTREGA DEL PROYECTO:
abril 29, 2021
OPERADOR:
Cobrac´s
TOTAL DE DERECHOS FIDUCIARIOS:
100

¿Qué compras cuando haces esta inversión?

Compras un porcentaje del Centro Comercial Suba 91, ubicado en la localidad Suba en Bogotá, un perdió esquinero con tres frentes, sobre la Avenida Suba con carrera 91.

El centro comercial está conformado por 12 locales comerciales, cajeros automáticos y una valla publicitaria, lo que genera excelentes rentas, en sintonía con la tendencia de centros comerciales más pequeños, con marcas tanto nacionales como internacionales.

La edificación responde a las normas LEED (Leadership in Emergy & Enviromental Design) de Estados Unidos, un sistema de certificación de edificios sostenibles con el cual se vela por el cuidado del medio ambiente.
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Ubicación

La ubicación estratégica del proyecto, gana valorización sobre la propiedad y obtiene el mayor tráfico posible de personas el cual hace de este un negocio con una operación rentable.

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Beneficios adicionales

Derechos fiduciarios disponibles en venta

La diferencia de los precios que encuentras en la tabla, se debe a que diferentes vendedores están dispuestos a vender su derecho fiduciario a diferentes precios. 

Ten presente que independiente del precio, todos los derechos fiduciarios tienen las mismas características, corresponden a la misma participación y entregan las mismas utilidades. 

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Total derechos fiduciarios del fideicomiso:

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*PROFIDMARKET no es quien estructura, desarrolla, gestiona, ni administra los proyectos, somos los que generan la conexión directa entre los inversionistas y los proyectos. En ningún momento PROFIDMARKET recibe dinero ni recursos por parte de los inversionistas, la transacción se realiza directamente entre el comprador y el vendedor, o con la fiduciaria de cada proyecto.

PROFIDMARKET no es sociedad fiduciaria, de los derechos fiduciarios que ofrece; y tampoco es una entidad vigilada por la Superintendencia Financiera de Colombia, y no se anuncia como tal.

* Las imágenes, fotografías y diseños que se suban a la plataforma no son de propiedad de PROFIDMARKET. Por lo tanto, PROFIDMARKET no garantiza que la representación fotográfica, la dimensión del espacio y características corresponden a la realidad de los derechos fiduciarios inmobiliarios ofertados.

* PROFIDMARKET es imparcial en el ofrecimiento de los derechos fiduciarios y para ello tiene a disposición del cliente la información para su evaluación.

* La información presentada es de carácter exclusivamente informativa e ilustrativa y no es, ni pretende ser, fuente de asesoría legal, profesional o financiera en ningún tema. Esta información no constituye oferta de ningún tipo y está sujeta a cambios sin previo aviso.

* Los resultados de rentabilidad, utilidades, valorización y renta de los derechos fiduciarios, son estimaciones presentadas por la PLATAFORMA, con base en información proporcionada por el vendedor, el proyecto o el operador, por lo cual PROFIDMARKET no es responsable de que se cumplan.

* Los derechos fiduciarios no son una inversión financiera, y, no garantizan una rentabilidad ni su redención en un plazo determinado. La estimación de rentabilidad por participaciones fiduciarias no está garantizada, está sujeta a eventuales pérdidas, no da lugar al reconocimiento y pago de rentas vitalicias, ni se trata de un producto equivalente a una pensión de jubilación, y no están amparados por el seguro de depósito del FOGAFIN.

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TESTIMONIOS

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Invertir en el mercado secundario de derechos fiduciarios, se he hace bien con paciencia y buscando buenas oportunidades, es un negocio que puede ser una buena combinación en riesgo bajo y una rentabilidad mayor que la que se consigue a ese riesgo en el mercado. Profidmarket es un buen asesor en este negocio.
Alejandro GomezGerente de Unidad de Negocio Tecnoquimicas
Mi proceso de inversión con ProfidMarket fue ágil y sencillo. Recibí asesoría y acompañamiento en todo el proceso y me siento satisfecho con las adquisiciones que he conseguido.
Enrique DazaMaster en Gestión
La experiencia de compra de un derecho fiduciario se hace más sencilla y segura con la ayuda de Profidmarket. Tenerlos como intermediarios me dio la seguridad para seguir con el proceso. Seguramente me seguiré apoyando con ellos cuando necesite comercializar o comprar más derechos.
DanielGerente de proyectos empresa de Tecnología
En algo más que un año, he realizado dos compras de Derechos Fiduciarios a través de ProfidMarket. Salió todo a mi total satisfacción. Es un equipo profesional y saben lo que hacen. Residiendo en el extranjero, me dio mucha confianza la forma como explicaron que se iba a realizar el proceso de la compra/venta.
Me acompañaron desde el inicio hasta el final de todo el proceso. Sin duda, los puedo recomendar.
Beat Director comercial Hotel República dominicana
En el año 2018 me encontraba buscando alternativas de inversión seguras, me encontré con la opción de los derechos fiduciarios, opción que yo no conocía y me daba mucha desconfianza por las cifras que prometía.
En Profidmarket me ofrecieron la información que solicité en forma abierta, cándida y oportuna dentro de mi investigación. Finalmente, después de algunas semanas tome la decisión de comprar, la etapa de trámites fue sencilla con el apoyo de Profidmarket y hasta el momento es una inversión a largo plazo que ha cumplido con mis expectativas a corto plazo. Planeo seguir invirtiendo.
Alberto FloriánProgramador de bases de datos en línea
A través de Profidmarket he realizado inversiones en derechos fiduciarios de cadenas hoteleras reconocidas, el acompañamiento y asesoría del equipo de Profidmarket me ayudó a realizar las inversiones de manera ágil y sin contratiempos. ¡Destaco el profesionalismo y respaldo de todo su equipo!
Leonardo OlivosIngeniero Industrial
Motivos pata invertir en derechos fiduciarios 1. inversión inicial moderada 2. Rendimientos estables , con modificaciones mes a mes no muy diferenciales 3. Rendimientos superiores a la finca Raiz 4. Exento de impuestos 5. Manejo ágil para recibir los rendimientos por la participación , trasferencia bancaria.
Fabiola TorresInversionista
Con uno de los consultores financieros, preparamos una reunión virtual, explico muy bien y concreté la adquisición de un derecho fiduciario y espero que sean muchos más. Muy amable y de un gran servicio. Gracias
Claudia Victoria Arbelaez MayaIngeniera Industrial. Gerente Colsanitas Manizales
Pienso que fue una experiencia gratificante y muy enriquecedora con personal calificado en estos procesos. Gracias por su diligencia y colaboración en el proceso de cesión de contrato.
Natalia Indhira Béjar Rueda
Sentí dudas al momento de hacer la inversión, pero dada la confianza que me brindaron desde el inicio del proceso pude hacer mi inversión con tranquilidad. Gracias por el apoyo brindado, no conocía de este producto, pero gracias a ustedes hoy siento tranquilidad al usarlo.
Eric Reina
Fue un proceso que cumplió las expectativas del negocio, y acompañó en todo el proceso.
Vendedor anonimo
Hace un par de años conocí Profidmarket. A través de ellos ya he comprado varios derechos fiduciarios. Siempre he contado con una asesoría oportuna y transparente.
Jesús María López LezamaDocente Universitario
Adquirí otro derecho fiduciario a través de Profidmarket, el servicio, asesoría, oportunidad y amabilidad han garantizado la gestión y me han fidelizado con la empresa. Excelente recomendaciones
CLAUDIA VICTORIA ARBELAEZ MAYAIngeniera Industrial
Excelente atención - Un excelente acompañamiento. Resolvieron mis dudas en el momento oportuno
Carlos Serna
Es una excelente opción para "descongelar" los ahorros.
Antonio Leon Gamma BermúdezPedagogo
Hemos recibido la orientación y guía necesarios, para conocer el detalle de inversiones fiduciarias, y hemos logrado los resultados esperados. Ha sido muy asertivo y orientado hacia el logro de los objetivos inicialmente planeados.
Ernesto PrietoIngeniero de Sistemas
Recomendamos a Profitmarket como expertos autorizados para hacer procesos de inversión en fiduciaria. Ha sido una experiencia seria y con el logro de los objetivos inicialmente planeados. Ha sido una relación comercial plenamente satisfactoria. Muchas gracias.
Nelly MendietaDiseñadora de modas
La facilidad de comprar derechos fiduciarios y resolver todas las dudas antes, durante del proceso, para lograr un buen negocio La agilidad y detalle de la información es clara para poder elegir.Muchas gracias.
Omar VivasIngeniero Civil
Muy bien. Muchas gracias
Fredy ZapataIngeniero Electricista Civil
Muy buenos servicios
Luis Felipe Guerrero EspinosaAdministrador de empresas
Muchas gracias por el acompañamiento
Aida Stella BeltranEnfermera
Gracias por sus servicios
Hablo del proceso de venta de derechos fiduciarios adelantado por Profid Market, me dejo muy satisfecho
Vendedor Anónimo
Excelente acompañamiento de Maythem.
Es una excelente opción para "descongelar" los ahorros.
Inversionista anónimoPedagogo
Excelente atención, excelente servicio y atención.
Carlos Serna
Un Excelente servicio y atención
Juan Carlos Cortes Orjuela
Totalmente satisfecho 😊
Una empresa vale lo que valen sus empleados.
Mis intereses/objetivos cumplidos al 100% por ese equipo de trabajo. Muchas gracias
Aitor Pastor Lascurain
Estoy muy contento con la adquisición fiduciaria, Viviana León la asesora ha sido muy amable en todo el proceso. El cert. fiduciario es un poco demorado (la única observación)
La asesora de PROFIDMARKET fue muy diligente y me ayudó a cerrar un negocio a muy buen precio. Fiducia que hoy se valorizó increíblemente y que sin duda me llevará a realizar negocios similares.
Carlos OrozcoABOGADO, Director General de Grupo Orozco Montúa Abogados
Muchas gracias a Profidmarket. Todos sus colaboradores estuvieron comprometidos en la asesoría para que todo saliera bien. Mil gracias.
Inversionista anónimoIndependiente
El proceso de inversión fue muy fácil, todo se siguió paso a paso hasta culminar y siempre con asesoría en caso de tener alguna inquietud.
La atención fue excelente.
Inversionista anónimo
Fue un proceso impecable, la asesoría, el apoyo , la atención en todo momento. Utilizaría nuevamente sus servicios.
Inversionista anónimoIngeniera de Sistemas
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