Inversiones en propiedades por derechos fiduciarios

Locales centro comercial Andino

Agotado
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Valorización-Profidmarket | inversión en derechos fiduciarios | Bogotá

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$ 260.000 - $ 270.000 (Por un Pq. 1.666 Titulos)
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6 - 8 %
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Rentabilidad*

13 - 17% E.A*

Incluida valorización

Con esta inversión podrás:

  • Aumentar tus ingresos mensuales.
  • Dar un paso a tu libertad financiera.
  • Tener un activo trabajando para ti.
  • Asegurar tu futuro, aumentando tus ingresos para tu jubilación.
  • Dejar una herencia para tus seres queridos.
  • Disfrutar de tu inversión sin tener que preocuparte por la administración de ésta.
  • Tendrás una inversión diversificada en varios inmuebles.
  • Ganar una valorización sobre el activo en que inviertes.
  • Vender tu participación en cualquier momento
  • Estar tranquilo y sentirte seguro

¿Por qué invertir en Locales centro comercial Andino?

La inversión en los locales arrendados a Claro Telecomunicaciones y FACES (St Honore) en el Centro Comercial Andino es atractiva debido a qué estaría invirtiendo en uno de los centros comerciales más exitosos, prestigiosos y estables del país. Los dos locales están en excelente ubicación y los arrendatarios son marcas reconocidas a nivel nacional por su tamaño y calidad. Teniendo así una renta mensual con excelentes resultados para los inversionistas, razón por la cual es muy difícil de encontrar un derecho fiduciario para la venta.

Está inversión ha demostrado ser muy estable en el tiempo manteniendo el crecimiento en su rentabilidad y valorización. Esta es una inversión para una persona que desee invertir en finca raíz con mucha seguridad en uno de los activos más apetecidos y prestigiosos del país.

Es una inversión patrimonialmente segura, ya que la inversión está respaldada por el inmueble, el cual está escriturado en un fideicomiso el cual es administrado por una fiduciaria entidad vigilada por la Superintendencia Financiera de Colombia.

La renta que genera esta inversión es muy estable y es más alta que las inversiones en finca raíz tradicional, debido a que estás invirtiendo y diversificando no en una sola propiedad, sino en estos dos locales, haciendo así que cuando un local se vacíe, esta inversión siga generando renta a los inversionistas.

Es una inversión que te da tiempo, ya que es 100% pasiva, por lo cúal recibirás la renta que genera directamente en tu cuenta bancaria sin preocuparte de pagar pólizas, administraciones, servicios públicos, mantenimientos, prediales entre otros gastos que tiene la finca raíz tradicional.
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Rentabilidad Proyectada

2023

13 - 17 % E.A*

2024

13 - 18 % E.A*

2025

15 - 19 % E.A*

2026

16 - 20 % E.A*

Incluida valorización

Exento de impuesto: Si
Este proyecto actualmente se encuentra: Agotado

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Descripción de la inversión

ENTREGA DEL PROYECTO: octubre 14, 1993
OPERADOR: Grupo Empresarial Oiko S.A.S
TOTAL DE DERECHOS FIDUCIARIOS: 1

¿Qué compras cuando haces esta inversión?

El Centro Comercial Andino es reconocido como uno de los centros comerciales más exclusivos y prestigiosos de la ciudad de Bogotá. Se encuentra catalogado cómo el segundo centro comercial con mejor tasa de penetración del mercado, satisfacción de clientes, decoración – ambiente y seguridad. La amplia gama de tiendas reconocidas a nivel nacional e internacional, lo convierten en uno de los centros comerciales con mejor mix de comercios para los bogotanos y extranjeros.

La inversión consiste en comprar una participación de dos locales del Centro Comercial Andino, el Local 272 arrendado a SAINT HONORE – FACES y el Local 276 arrendado a CLARO COLOMBIA TELECOMUNICACIONES
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Ubicación

El centro comercial está ubicado en el barrio el Retiro, en la carrera 11 con calle 82. una de las zonas preferidas por los bogotanos y extranjeros. La ubicación es privilegiada en relación a seguridad, comodidad, ambiente, exclusividad, excelente servicio, entretenimiento y amplia gama de tiendas reconocidas, lo que lo convierte en uno de los mejores sitios de Bogotá para realizar compras.

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Locales centro comercial Andino?

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Beneficios adicionales

Derechos fiduciarios disponibles en venta

La diferencia de los precios que encuentras en la tabla, se debe a que diferentes vendedores están dispuestos a vender su derecho fiduciario a diferentes precios. 

Ten presente que independiente del precio, todos los derechos fiduciarios tienen las mismas características, corresponden a la misma participación y entregan las mismas utilidades. 

# Derechos Fiduciarios Precio C/u

1

$35000000

Total derechos fiduciarios del fideicomiso:

1

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