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Oficinas Tierra Firme Bogotá piso 23 y 24

Name: Oficinas Tierra Firme Bogotá piso 23 y 24 | Profidmarket
Price: 1000000000 COP
Availability: InStock

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Mensual*

$5.684.840

Gana valorización*

5 - 7 %

Rentabilidad*

12 - 14% E.A

Incluida valorización

Con esta inversión podrás:

Aumentar tus ingresos mensuales.

Dar un paso a tu libertad financiera.

Tener un activo trabajando para ti.

Asegurar tu futuro, aumentando tus ingresos para tu jubilación.

Dejar una herencia para tus seres queridos.

Disfrutar de tu inversión sin tener que preocuparte por la administración de ésta.

Ganar una valorización sobre el activo en que inviertes.

Estar tranquilo y sentirte seguro

¿Por qué invertir en Oficinas Tierra Firme Bogotá piso 23 y 24?

Realizando esta inversión comprarás un porcentaje en un inmueble de lujo en el norte de Bogotá, construido en el 2014 en una de las zonas más exclusivas de Bogotá qué año a año se valorizan. Las oficinas están ubicadas en el Edificio Tierra Firme, el cúal está ubicado en uno los principales Hubs empresariales del país.

Esta inversión te generará una renta mensual muy estable que proviene del arrendamiento de las oficinas de los pisos 23 y 24, las cuales están arrendadas a la filial en Colombia de la multinacional SAP AG, empresa dedicada al diseño de productos informáticos para la gestión de procesos de negocio, en empresas de todos los tamaños y en todas las industrias.

En términos de ventas, SAP es la mayor compañía de software de Europa y la tercera más grande del mundo, adicionalmente SAP tiene presencia en Latinoamérica y ha estado ubicada en estás oficinas desde el 2014 con un contrato de arrendamiento de 5 años que se encuentra en su segunda prórroga.

Es una inversión patrimonialmente segura ya que el inmueble está escriturado en un fideicomiso en una fiduciaria la cual es una entidad vigilada por la Superintendencia Financiera de Colombia.

Comprando un derecho fiduciario empiezas a recibir las utilidades desde el inicio de la inversión las cuales son consignadas directamente en tu cuenta bancaria.

Es una inversión 100% pasiva, donde no tendrás que preocuparte de pólizas, arrendamientos, mantenimientos, pago de servicios públicos, entre otros aspectos de la finca raíz tradicional.

Si estás buscando una renta estable con un respaldo inmobiliario que se valorice a través del tiempo, está es la inversión ideal para ti.

Rentabilidad Proyectada

2023

12 - 14 % E.A*

2024

13 – 15 % E.A*

2025

14 – 16 % E.A*

2026

15 - 17 % E.A*

Incluida valorización

Exento de impuesto: No

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Llena el formulario y nos pondremos en contacto lo más pronto posible para acompañarte en tu proceso de inversión

Descripción de la inversión

ENTREGA DEL PROYECTO:
enero 1, 2023

OPERADOR:

TOTAL DE DERECHOS FIDUCIARIOS:
Un derecho es equivalente al 5% de participación del fideicomiso

¿Qué compras cuando haces esta inversión?

Compras un porcentaje de los pisos 23 y 24 del Edificio Tierra Firme Bogotá, un edificio de oficinas con 29 pisos de altura, de los cuales hasta el piso 17 funciona el hotel W de la cadena Marriot , tiene una zona de plataforma de 4 pisos, donde se encuentran algunos locales comerciales, spa, gimnasio, auditorio, salas de reuniones, acceso vehicular y peatonales para el hotel y oficinas; y cinco (5) sótanos con 538 unidades de parqueos privados.

Ubicación

Las oficinas del edificio Tierra Firme Bogotá están ubicadas en la Av Carrera 9 # 115 – 30 una zona de alta densidad poblacional donde se encuentran muchas empresas reconocidas multinacionales y nacionales, en el mismo edificio se encuentra el hotel W uno de los mejores hoteles de la cadena Marriot.

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Oficinas Tierra Firme Bogotá piso 23 y 24?

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Beneficios adicionales

Derechos fiduciarios disponibles en venta

La diferencia de los precios que encuentras en la tabla, se debe a que diferentes vendedores están dispuestos a vender su derecho fiduciario a diferentes precios.

Ten presente que independiente del precio, todos los derechos fiduciarios tienen las mismas características, corresponden a la misma participación y entregan las mismas utilidades.

# Derechos Fiduciarios	Precio C/u
8	1.000.000.000

Total derechos fiduciarios del fideicomiso:

Un derecho es equivalente al 5% de participación del fideicomiso

¿A que valor comprarías este Derecho?

Esta inversión cuenta con

Fiduciaria

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*PROFIDMARKET no es quien estructura, desarrolla, gestiona, ni administra los proyectos, somos los que generan la conexión directa entre los inversionistas y los proyectos. En ningún momento PROFIDMARKET recibe dinero ni recursos por parte de los inversionistas, la transacción se realiza directamente entre el comprador y el vendedor, o con la fiduciaria de cada proyecto.

PROFIDMARKET no es sociedad fiduciaria, de los derechos fiduciarios que ofrece; y tampoco es una entidad vigilada por la Superintendencia Financiera de Colombia, y no se anuncia como tal.

* Las imágenes, fotografías y diseños que se suban a la plataforma no son de propiedad de PROFIDMARKET. Por lo tanto, PROFIDMARKET no garantiza que la representación fotográfica, la dimensión del espacio y características corresponden a la realidad de los derechos fiduciarios inmobiliarios ofertados.

* PROFIDMARKET es imparcial en el ofrecimiento de los derechos fiduciarios y para ello tiene a disposición del cliente la información para su evaluación.

* La información presentada es de carácter exclusivamente informativa e ilustrativa y no es, ni pretende ser, fuente de asesoría legal, profesional o financiera en ningún tema. Esta información no constituye oferta de ningún tipo y está sujeta a cambios sin previo aviso.

* Los resultados de rentabilidad, utilidades, valorización y renta de los derechos fiduciarios, son estimaciones presentadas por la PLATAFORMA, con base en información proporcionada por el vendedor, el proyecto o el operador, por lo cual PROFIDMARKET no es responsable de que se cumplan.

* Los derechos fiduciarios no son una inversión financiera, y, no garantizan una rentabilidad ni su redención en un plazo determinado. La estimación de rentabilidad por participaciones fiduciarias no está garantizada, está sujeta a eventuales pérdidas, no da lugar al reconocimiento y pago de rentas vitalicias, ni se trata de un producto equivalente a una pensión de jubilación, y no están amparados por el seguro de depósito del FOGAFIN.

Acepto Términos y condiciones y las Políticas de tratamiento de datos

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