HILTON SANTA MARTA

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¿POR QUÉ INVERTIR EN HILTON SANTA MARTA?

Invirtiendo en Hilton Santa Marta obtendrás un porcentaje de uno de los mejores hoteles de la ciudad, operado por una de las cadenas más reconocidas del mundo.

El hotel iniciará operaciones en abril de 2022 con el fin de tener los mejores resultados una vez el sector hotelero se haya recuperado de la última crisis.

Adquiriendo hoy esta participación fiduciaria tienes la oportunidad de tener una gran valorización, tener beneficios tributarios y no tener qué preocuparte por la operación diaria de la inversión, cómo pago de impuesto predial, servicios públicos, manteamiento del inmueble, entre otros aspectos qué tiene la finca raíz tradicional.

Se parte de este proyecto teniendo un gran descuento por pago de contado o por un valor de $86.000.000 págalo hasta en 5 cuotas.
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Recibe en promedio Mensual *
388.000
(Proyectada)
VALORIZACIÓN *
10 %

Las utilidades de esta inversión están exentas de pagar impuesto de renta*

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DESCRIPCIóN DE LA INVERSIÓN

ENTREGA DEL PROYECTO:
mayo 22, 2022
OPERADOR:
Hilton
TOTAL DE DERECHOS FIDUCIARIOS:
2610

¿Qué compras cuando haces esta inversión?

Compras un porcentaje de un hotel de 261 habitaciones, 16 pisos y 1 semisótano Salón de convenciones para 450 personas, 6 salas de reuniones, 1 sala para reuniones ejecutivas.

Cuenta con un Restaurante con capacidad de 152 puestos, Lounge ejecutivo y lobby bar, Bar en piscina, Piscina principal con borde infinito, Piscina con borde infinito en la terraza, Piscina para niños con Hidro Play, Club de niños, Café mirador de triple altura , Spa y Gimnasio.

El Hotel es operado por la cadena HILTON WORLDWIDE con más de 4.600 hoteles en el mundo, ubicado en el año de 1919 y líder mundial de la hospitalidad.

Renta Proyectada

2021

- E.A

2022

4 – 7 % E.A

2023

7 - 9 % E.A

2024

8 - 9 % E.A

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DERECHOS FIDUCIARIOS DISPONIBLES

Todos los derechos fiduciarios tienen las mismas características, corresponden a la misma participación y entregan las mismas utilidades. La variación de los precios se da debido a que diferentes vendedores están dispuestos a vender su derecho fiduciario a diferentes precios.

# Derechos FiduciariosPrecio C/u

1

$75.000.000

1

$80.000.000

1

$81.000.000

1

$88.000.000

Total derechos fiduciarios del proyecto:

2610

¿A que valor comprarías este Derecho?

UBICACIÓN

Hilton Santa Marta se encuentra en la zona de Pozos Colorados, en el Complejo Irotama (entre el edificio Irotama del Mar e Irotama Siglo XXI). Caracterizado por ser uno de los baluartes ambientales más importantes del Caribe colombiano. Rodeado de exuberante vegetación y senderos ecológicos al borde de la playa, con más de 50 años de existencia y conservación, beneficiado por los vientos frescos que bajan de la Sierra Nevada, que permiten gozar de un clima fresco y libre de salinidad; hacen del lugar el sitio más privilegiado para este desarrollo hotelero.

ESTE PROYECTO CUENTA CON

FIDUCIARIA

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CONSTRUCTOR

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HOTEL HILTON BOGOTA
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HOTEL ESTELAR CARTAGENA
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HOTEL MELIÁ KARMAIRI
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HILTON SANTA MARTA
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FACTORY GREEN – FACTORY INN
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