Invirtiendo en el Hilton Santa Marta serás dueño de un hotel con las mejores especificaciones y la mejor ubicación de Santa Marta, localizado en primera linea de playa en la zona de Pozos Colorados, en el Complejo Irotama (entre el edificio Irotama del Mar e Irotama Siglo XXI).
La combinación entre ubicación, marca, inmueble y modelo de inversión, permitirá maximizar la renta de los inversionistas la cual incrementa todos los años, obteniendo mejores resultados que cualquier otra inversión en finca raíz tradicional.
El hotel ya se encuentra totalmente construido e inicio operación en enero del 2023.
Es una inversión patrimonialmente segura, ya que la inversión está respaldada por el inmueble que se encuentra escriturado en un fideicomiso, el cual es administrado por una fiduciaria (entidad vigilada por la Superintendencia Financiera de Colombia). Al hacer esta inversión estarás comprando un porcentaje de un edificio moderno con las mejores especificaciones, acabados de lujo en una de las zonas más exclusivas y de mayor valorización de Santa Marta.
Es una inversión que te da tiempo, ya que es 100% pasiva, por lo cúal recibirás la renta que genera directamente en tu cuenta bancaria sin preocuparte de pagar pólizas, administraciones, servicios públicos, mantenimientos, prediales entre otros gastos que tiene la finca raíz tradicional.
FELIPE GAMEZ C Y CIA ARQUITECTOS S.A.S que es el promotor y constructor, tiene más de 35 años de experiencia y desarrolló la construcción y promoción del Hilton Bogotá, destacándose, actualmente, como uno de los mejores hoteles de Colombia tanto en diseño, calidad, rentabilidad y ocupación.
El Hotel es operado por la cadena HILTON WORLDWIDE con más de 6.500 hoteles en el mundo, lleva desde el año 1919 destacandose con elegancia e innovación como el líder mundial en hospitalidad, con más de 100 años de experiencia, Hilton continúa siendo sinónimo de hotel por su enfoque innovador en productos, comodidades y servicios. En la actualidad, Hilton recibe a huéspedes en más países que cualquier otra marca de hoteles de servicio completo, con más de 6.500 hoteles y resorts en 94 países en los seis continentes.
Las utilidades que recibes mensualmente de esta inversión están exentas del impuesto de renta.
«Compras un pedacito del inmueble», en términos más técnicos, compras un porcentaje de un fideicomiso donde esta escriturada la propiedad, lo cual te hace dueño de la propiedad y te da derecho a recibir las rentas que genera, y ganar valorización.
Cuando realizas esta inversión, el porcentaje del fideicomiso que compras esta administrado por una fiduciaria la cual es una entidad vigilada por la super intendencia financiera, y esta te expide un certificado de tu participación o derecho fiduciario.
Hilton Santa Marta se encuentra en la zona de Pozos Colorados, en el Complejo Irotama (entre el edificio Irotama del Mar e Irotama Siglo XXI). Caracterizado por ser uno de los baluartes ambientales más importantes del Caribe colombiano. Rodeado de exuberante vegetación y senderos ecológicos al borde de la playa, con más de 50 años de existencia y conservación, beneficiado por los vientos frescos que bajan de la Sierra Nevada, que permiten gozar de un clima fresco y libre de salinidad; hacen del lugar el sitio más privilegiado para este desarrollo hotelero.
La rentabilidad que calculamos es la rentabilidad neta, y esta compuesta por las rentas promedio que han recibido los inversionistas, más la valorización proyectada. Recuerda que las rentas que recibes son rentas netas, esto significa que son rentas luego de descontar, predial, administraciones, pólizas, entre otros costos y gastos del activo.
Haciendo esta inversión no tendrás que encargarte de nada, ya que tiene a la fiduciaria y unos operadores expertos que se encargan de la explotación comercial del activo, la administración, el pago de prediales, pólizas y de guardar fondos de reserva para imprevistos. Por eso se dice que es una inversión 100% pasiva.
Esta inversión es totalmente comercializable, la puedes vender en cualquier momento y existe un mercado secundario. Profid te puede ayudar en cualquier momento a luego vender tu inversión.
Jesús Suárez y Juan Diego Zambrano, fundadores de Profid, hablaron sobre este modelo de la compañía, el cual destacaron que tiene mayor rentabilidad que los CDT actuales
ProfidMarket fue invitado a compartir su experiencia y conocimientos sobre transformación e inversión de centros comerciales. Como expertos en acompañamiento financiero e inversión, estamos comprometidos con ofrecer alternativas de inversión en activos de gran magnitud desde $30 millones de pesos, con el objetivo de ayudar a nuestros inversionistas a crecer su patrimonio y sus ingresos pasivos.
Si es de las personas que quiere incursionar en el mundo de las inversiones, entonces debe conocer una de las opciones que cuenta con un nivel propio de seguridad y rentabilidad.
Este modelo ofrece una oportunidad financiera para quienes quieran hacer parte de medianos y grandes proyectos. Le contamos cómo funcionan y cuáles son sus riesgos y beneficios
Profid ha creado un marketplace para la compra y venta de propiedades a través de derechos fiduciarios
Si es de las personas que quiere incursionar en el mundo de las inversiones, entonces debe conocer una de las opciones que cuenta con un nivel propio de seguridad y rentabilidad.
La diferencia de los precios que encuentras en la tabla, se debe a que diferentes vendedores están dispuestos a vender su derecho fiduciario a diferentes precios. Ten presente que independiente del precio, todos los derechos fiduciarios tienen las mismas características, corresponden a la misma participación y entregan las mismas utilidades.
| # Derechos Fiduciarios | Precio C/U |
|---|---|
1 |
$80.000.000 |
4 |
$83.000.000 |
1 |
$84.000.000 |
6 |
$85.000.000 |
1 |
$88.000.000 |
3 |
$90.000.000 |
3 |
$95.000.000 |
1 |
$96.300.000 |
2 |
$100.000.000 |
1 |
$105.000.000 |
1 |
$110.000.000 |
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