Invirtiendo en el Four Points by Sheraton, serás dueño de un porcentaje de uno de los hoteles mejor posicionados en Bogotá. Hotel que lleva operando más de 5 años y se encuentra en su curva de crecimiento por lo cúal le permitirá entregar año a año mayores utilidades a los inversionistas, aumentando así la rentabilidad de la inversión, logrando tener rentabilidades más altas que cualquier otro producto de finca raíz tradicional.

Es una inversión patrimonialmente segura, ya que la inversión está respaldada por el inmueble, el cúal es administrado por una fiduciaria entidad vigilada por la Superintendencia Financiera de Colombia. Al hacer esta inversión estarás comprando un porcentaje de un edificio moderno con las mejores especificaciones, acabados de lujo en una de las zonas más exclusivas y de mayor valorización de Bogotá.

Esta inversión además de contar con una de las marcas más reconocidas a nivel internacional, que es la franquicia Four Points By Sheraton, se encuentra en excelentes manos para lograr los mejores resultados en ocupación y utilidades para los inversionistas ya que es operado por GHL hoteles, un operador con reconocimiento nacional y latinomericano con más de 40 hoteles y 6.000 empleados.

Es una inversión que te da tiempo, ya que es 100% pasiva, por lo cúal recibirás la renta que genera directamente en tu cuenta bancaria sin preocuparte de pagar pólizas, administraciones, servicios públicos, mantenimientos, prediales entre otros gastos que tiene la finca raíz tradicional.

Las utilidades que recibes mensualmente de esta inversión están exentas del impuesto de renta.

«Compras un pedacito del inmueble», en términos más técnicos, compras un porcentaje de un fideicomiso donde esta escriturada la propiedad, lo cual te hace dueño de la propiedad y te da derecho a recibir las rentas que genera, y ganar valorización.

Cuando realizas esta inversión, el porcentaje del fideicomiso que compras esta administrado por una fiduciaria la cual es una entidad vigilada por la super intendencia financiera, y esta te expide un certificado de tu participación o derecho fiduciario.

Unas vez inviertes y pagas la totalidad del derecho, empiezas a recibir las rentas el siguiente mes, esta inversión distribuye excedentes todos los meses y te los pagan directamente en tu cuenta bancaria.

La rentabilidad que calculamos es la rentabilidad neta, y esta compuesta por las rentas promedio que han recibido los inversionistas, más la valorización proyectada. Recuerda que las rentas que recibes son rentas netas, esto significa que son rentas luego de descontar, predial, administraciones, pólizas, entre otros costos y gastos del activo.

Haciendo esta inversión no tendrás que encargarte de nada, ya que tiene a la fiduciaria y unos operadores expertos que se encargan de la explotación comercial del activo, la administración, el pago de prediales, pólizas y de guardar fondos de reserva para imprevistos. Por eso se dice que es una inversión 100% pasiva.

Esta inversión es totalmente comercializable, la puedes vender en cualquier momento y existe un mercado secundario. Profid te puede ayudar en cualquier momento a luego vender tu inversión.