Exe Bacatá 95

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¿POR QUÉ INVERTIR EN Exe Bacatá 95?

EL Hotel Exe Bacata Lleva operando más de 4 años, es estable en su repartición de utilidades antes de Covid y existe la oportunidad de comprar a un excelente precio.
 
  Es una inversión que genera renta desde el inicio de la compra antes de Covid, tiene respaldo inmobiliario, y no deberás encargarte de la administración del inmueble, invirtiendo en Exe Bacatá recibirás trimestralmente en tu cuenta bancaria las utilidades correspondientes a tu participación.
 
  Se encuentra en la intersección de la calle 95 y la carrera 14, en el conocido y tranquilo barrio de El Chicó, en la zona norte de Bogotá. Se trata de una zona privilegiada, repleta de restaurantes internacionales y con una orientación financiera, comercial y residencial ya consolidada.
 
 Está inversión no solo la puedes disfrutar si no también tus hijos ó tú familia ya que los derechos fiduciarios son heredables
INVIERTE*
$19.000.000
INVIERTE *
$ 19.000.000
Recibe en promedio Trimestral *
$258.448
(2019)
VALORIZACIÓN *
14%

Las utilidades de esta inversión están exentas de pagar impuesto de renta*

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DESCRIPCIóN DE LA INVERSIÓN

ENTREGA DEL PROYECTO:
agosto 27, 2014
OPERADOR:
HOTUSA
TOTAL DE DERECHOS FIDUCIARIOS:
1124

¿Qué compras cuando haces esta inversión?

El hotel Exe Bacata, tiene ocho plantas, con un total de 106 habitaciones, de las cuales dos son suites, distribuidas en seis pisos. Ofrece un sótano para plazas de parking, restaurante con terraza y bar, piscina, salón de conferencias, gimnasio y terraza. La decoración del hotel está inspirada en la mitología de la cultura Kogui, pueblo autóctono precolombino.
 
 Las habitaciones de Exe Bacatá 95 Hotel están rodeadas de un ambiente apacible que combina colores y texturas tenues evocadoras de la sierra, el agua y el aire; que logran ser el complemento ideal de la rutina de trabajo de cada uno de los huéspedes.
 
 Se encuentra en el barrio El Chicó, una de las zonas más distinguidas de Bogotá, centro del desarrollo comercial y zona de restaurantes de cocina internacional, bares y centros comerciales.  

Renta Proyectada

2021

2022

4 – 6 % E.A

2023

6 – 8 % E.A

2024

8 -10 % E.A

¿Te gustaría ser dueño de este proyecto?

Invierte seguro desde $19.000.000

DERECHOS FIDUCIARIOS DISPONIBLES

Todos los derechos fiduciarios tienen las mismas características, corresponden a la misma participación y entregan las mismas utilidades. La variación de los precios se da debido a que diferentes vendedores están dispuestos a vender su derecho fiduciario a diferentes precios.

# Derechos FiduciariosPrecio C/u

1

$19.000.000

2

$19.500.000

3

$20.000.000

1

$21.000.000

1

$23.000.000

28

$25.000.000

1

$27.000.000

1

$30.000.000

2

$32.000.000

1

$39.000.000

4

$40.000.000

2

$41.000.000

4

$45.000.000

1

$41.500.000

4

$48.000.000

3

$54.000.000

4

$55.000.000

1

$60.000.000

1

$64.000.000

1

$120.000.000

Total derechos fiduciarios del proyecto:

1124

¿A que valor comprarías este Derecho?

UBICACIÓN

El Exe Bacatá 95 se encuentra en la intersección de la calle 95 y la carrera 14, en el conocido y tranquilo barrio de El Chicó, en la zona norte de Bogotá. Se trata de una zona privilegiada, repleta de restaurantes internacionales y con una orientación financiera, comercial y residencial ya consolidada. El Chicó alberga un buen número de embajadas y delegaciones de organismos internacionales, así como el World Trade Center de Bogotá y centros de reconocido prestigio como la Clínica Oftalmológica Barraquer.El hotel está también muy cerca de la conocida Zona Rosa bogotana y de otras áreas como el Parque del Virrey, a sólo 300 metros. Este parque es un lugar ideal para practicar jogging, montar en bicicleta o disfrutar de un paseo.

ESTE PROYECTO CUENTA CON

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Antes: $36.000.000
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Antes: $78.000.000
Ahora: $75.000.000
Ahorras $20.000.000 (0,25%)
HOTEL ESTELAR CARTAGENA
Antes: $80.000.000
Ahora: $0
Ahorras $8.000.000 (10,25%)
TRYP EMBAJADA
Antes: $30.000.000
Ahora: $25.000.000
Ahorras $5.000.000 (25,55%)
HOTEL MELIÁ KARMAIRI
Antes: $46.000.000
Ahora: $27
Ahorras $19.000.000
HILTON SANTA MARTA
Antes: $86.000.000
Ahora: $75.000.000
Ahorras $11.000.000
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Antes: $35.000.000
Ahora: $29.000.000
Ahorras $5.000.000 (14.29%)
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