Inversiones en propiedades por derechos fiduciarios

Edificio North West 94

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Valorización-Profidmarket | inversión en derechos fiduciarios | Bogotá

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$450.000 - $600.000
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5 - 10 %
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Rentabilidad*

12% - 17% E.A

Incluida valorización

Con esta inversión podrás:

  • Aumentar tus ingresos mensuales.
  • Dar un paso a tu libertad financiera.
  • Tener un activo trabajando para ti.
  • Asegurar tu futuro, aumentando tus ingresos para tu jubilación.
  • Dejar una herencia para tus seres queridos.
  • Disfrutar de tu inversión sin tener que preocuparte por la administración de ésta.
  • Tendrás una inversión diversificada en varios inmuebles.
  • Ganar una valorización sobre el activo en que inviertes.
  • Estar tranquilo y sentirte seguro

¿Por qué invertir en Edificio North West 94?

Invirtiendo en el edificio North West 94, serás dueño de un porcentaje de un inmueble ubicado en el norte de Bogotá, en una excelente zona de alto peatonal y vehicular, zona muy apetecida y de gran valorización.

Es una inversión que genera una renta mensual, estable y diversificada qué crece año a año según los contratos de arrendamiento. La ventaja es que cómo inviertes en toda la propiedad, tus rentas no dependen solo de una arrendamiento, sino de todos los arriendo de los locales comerciales y oficinas del edificio.

Actualmente un gran porcentaje de la propiedad esta arrendada a la IPS Virrey Solis, una entidad solida y estable que ha estado en el inmueble durante más de 5 años.

Gracias a su diversificación ha demostrado ser un activo solido el cual, a pesar de la situación de pandemia, siguió generando una renta mensual a los inversionistas, con una ocupación superior al 70% del edificio.

Es una inversión patrimonialmente muy segura, ya esta respaldada por un inmueble que esta escriturado en un fideicomiso que es administrado por una fiduciaria, entidad vigilada por la Superintendencia Financiera de Colombia, la cual se encarga de realizar todos los pagos de la propiedad, la distribución de utilidades a los inversionistas y de mantener el control de la propiedad de participaciones de los inversionistas.

Comprando un derecho fiduciario empiezas a recibir las utilidades desde el inicio de la inversión las cuales son consignadas directamente en tu cuenta bancaria.

Es una inversión que te da tiempo, ya que es una inversión 100% pasiva, donde no tendrás que preocuparte de pólizas, arrendamientos, mantenimientos, pago de servicios públicos, entre otros aspectos de la finca raíz tradicional. Simplemente recibir las utilidades mensualmente en tu cuenta bancario desde cualquier parte del mundo.

Esta inversión es ideal si estás en la búsqueda de una inversión con respaldo inmobiliario, que sea segura, conservadora, que se valorice y que genere renta desde el inicio de la compra.

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Rentabilidad Proyectada

2024

12 – 17 % E.A*

2025

13 – 18 % E.A*

2026

14 – 19% E.A*

2027

15 – 20% E.A*

Incluida valorización

Exento de impuesto: No

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Descripción de la inversión

ENTREGA DEL PROYECTO: diciembre 31, 2016
OPERADOR: Revollo Propiedad Horizontal Sas
TOTAL DE DERECHOS FIDUCIARIOS: 500

¿Qué compras cuando haces esta inversión?

Compras un porcentaje de un edificio de dos (2) torres de siete (7) pisos cada una de ellas tiene espacios destinados para oficinas de servicios profesionales, locales comerciales con dos (2) sótanos destinados a parqueaderos.

Son 81.530 M2 destinados para comercio, 53.252 en la torre A y 44.156 en la torre B.

Actualmente gran parte del edificio cuenta con múltiples servicios de especialización en salud como; anestesia, cardiología, dermatología, ortopedia entre otros. Adicional a lo mencionado cuenta con la prestación de servicio bancario por parte de la entidad financiera (Banco de Occidente) y servicios de alimentación.

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Ubicación

Ubicado en un sector de alto trafico donde se encuentran varios activos que prestan servicios de, sector salud, sobre el barrio la Castellana, un barrio de gran valorización, y con gran tradición en la Capital del país.

¿Te gustaría ser dueño de
Edificio North West 94?

$80.000.000

Beneficios adicionales

Derechos fiduciarios disponibles en venta

La diferencia de los precios que encuentras en la tabla, se debe a que diferentes vendedores están dispuestos a vender su derecho fiduciario a diferentes precios. 

Ten presente que independiente del precio, todos los derechos fiduciarios tienen las mismas características, corresponden a la misma participación y entregan las mismas utilidades. 

# Derechos Fiduciarios Precio C/u

1

$80.000.000

1

$85.000.000

Total derechos fiduciarios del fideicomiso:

500

¿A que valor comprarías este Derecho?

Esta inversión cuenta con

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Constructor

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Operador

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