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Edificio North West 94

Name: INVIERTE EN EDIFICIO NORTH WEST 94
Price: 80000000 COP
Availability: InStock

Invierte*

$80.000.000

INVIERTE *
$ 80.000.000

Recibe en promedio

Mensual*

$400.000 - $600.000

Gana valorización*

4 - 7 %

Rentabilidad*

11% - 15% E.A

Incluida valorización

Con esta inversión podrás:

Aumentar tus ingresos mensuales.

Dar un paso a tu libertad financiera.

Tener un activo trabajando para ti.

Asegurar tu futuro, aumentando tus ingresos para tu jubilación.

Dejar una herencia para tus seres queridos.

Disfrutar de tu inversión sin tener que preocuparte por la administración de ésta.

Tendrás una inversión diversificada en varios inmuebles.

Ganar una valorización sobre el activo en que inviertes.

Estar tranquilo y sentirte seguro

¿Por qué invertir en Edificio North West 94?

Invirtiendo en el edificio North West 94, serás dueño de un porcentaje de un inmueble ubicado en el norte de Bogotá, en una excelente zona de alto peatonal y vehicular, zona muy apetecida y de gran valorización.

Es una inversión que genera una renta mensual, estable y diversificada qué crece año a año según los contratos de arrendamiento. La ventaja es que cómo inviertes en toda la propiedad, tus rentas no dependen solo de una arrendamiento, sino de todos los arriendo de los locales comerciales y oficinas del edificio.

Actualmente un gran porcentaje de la propiedad esta arrendada a la IPS Virrey Solis, una entidad solida y estable que ha estado en el inmueble durante más de 5 años.

Gracias a su diversificación ha demostrado ser un activo solido el cual, a pesar de la situación de pandemia, siguió generando una renta mensual a los inversionistas, con una ocupación superior al 70% del edificio.

Es una inversión patrimonialmente muy segura, ya esta respaldada por un inmueble que esta escriturado en un fideicomiso que es administrado por una fiduciaria, entidad vigilada por la Superintendencia Financiera de Colombia, la cual se encarga de realizar todos los pagos de la propiedad, la distribución de utilidades a los inversionistas y de mantener el control de la propiedad de participaciones de los inversionistas.

Comprando un derecho fiduciario empiezas a recibir las utilidades desde el inicio de la inversión las cuales son consignadas directamente en tu cuenta bancaria.

Es una inversión que te da tiempo, ya que es una inversión 100% pasiva, donde no tendrás que preocuparte de pólizas, arrendamientos, mantenimientos, pago de servicios públicos, entre otros aspectos de la finca raíz tradicional. Simplemente recibir las utilidades mensualmente en tu cuenta bancario desde cualquier parte del mundo.

Esta inversión es ideal si estás en la búsqueda de una inversión con respaldo inmobiliario, que sea segura, conservadora, que se valorice y que genere renta desde el inicio de la compra.

Rentabilidad Proyectada

2023

11 – 15 % E.A*

2024

12 – 16 % E.A*

2025

13 – 17% E.A*

2026

14 – 18% E.A*

Incluida valorización

Exento de impuesto: No

¿Quieres conocer más acerca de esta inversión?

Llena el formulario y nos pondremos en contacto lo más pronto posible para acompañarte en tu proceso de inversión

Descripción de la inversión

ENTREGA DEL PROYECTO:
diciembre 31, 2016

OPERADOR:
Revollo Propiedad Horizontal Sas

TOTAL DE DERECHOS FIDUCIARIOS:
500

¿Qué compras cuando haces esta inversión?

Compras un porcentaje de un edificio de dos (2) torres de siete (7) pisos cada una de ellas tiene espacios destinados para oficinas de servicios profesionales, locales comerciales con dos (2) sótanos destinados a parqueaderos.

Son 81.530 M2 destinados para comercio, 53.252 en la torre A y 44.156 en la torre B.

Actualmente gran parte del edificio cuenta con múltiples servicios de especialización en salud como; anestesia, cardiología, dermatología, ortopedia entre otros. Adicional a lo mencionado cuenta con la prestación de servicio bancario por parte de la entidad financiera (Banco de Occidente) y servicios de alimentación.

Ubicación

Ubicado en un sector de alto trafico donde se encuentran varios activos que prestan servicios de, sector salud, sobre el barrio la Castellana, un barrio de gran valorización, y con gran tradición en la Capital del país.

¿Te gustaría ser dueño de
Edificio North West 94?

$80.000.000

Beneficios adicionales

No Aplica

Derechos fiduciarios disponibles en venta

La diferencia de los precios que encuentras en la tabla, se debe a que diferentes vendedores están dispuestos a vender su derecho fiduciario a diferentes precios.

Ten presente que independiente del precio, todos los derechos fiduciarios tienen las mismas características, corresponden a la misma participación y entregan las mismas utilidades.

# Derechos Fiduciarios	Precio C/u
1	$80.000.000
1	$85.000.000

Total derechos fiduciarios del fideicomiso:

500 ¿A que valor comprarías este Derecho?

Esta inversión cuenta con

Fiduciaria

Constructor

Operador

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NUNCA FUE TAN FÁCIL INVERTIR

*PROFIDMARKET no es quien estructura, desarrolla, gestiona, ni administra los proyectos, somos los que generan la conexión directa entre los inversionistas y los proyectos. En ningún momento PROFIDMARKET recibe dinero ni recursos por parte de los inversionistas, la transacción se realiza directamente entre el comprador y el vendedor, o con la fiduciaria de cada proyecto.

PROFIDMARKET no es sociedad fiduciaria, de los derechos fiduciarios que ofrece; y tampoco es una entidad vigilada por la Superintendencia Financiera de Colombia, y no se anuncia como tal.

* Las imágenes, fotografías y diseños que se suban a la plataforma no son de propiedad de PROFIDMARKET. Por lo tanto, PROFIDMARKET no garantiza que la representación fotográfica, la dimensión del espacio y características corresponden a la realidad de los derechos fiduciarios inmobiliarios ofertados.

* PROFIDMARKET es imparcial en el ofrecimiento de los derechos fiduciarios y para ello tiene a disposición del cliente la información para su evaluación.

* La información presentada es de carácter exclusivamente informativa e ilustrativa y no es, ni pretende ser, fuente de asesoría legal, profesional o financiera en ningún tema. Esta información no constituye oferta de ningún tipo y está sujeta a cambios sin previo aviso.

* Los resultados de rentabilidad, utilidades, valorización y renta de los derechos fiduciarios, son estimaciones presentadas por la PLATAFORMA, con base en información proporcionada por el vendedor, el proyecto o el operador, por lo cual PROFIDMARKET no es responsable de que se cumplan.

* Los derechos fiduciarios no son una inversión financiera, y, no garantizan una rentabilidad ni su redención en un plazo determinado. La estimación de rentabilidad por participaciones fiduciarias no está garantizada, está sujeta a eventuales pérdidas, no da lugar al reconocimiento y pago de rentas vitalicias, ni se trata de un producto equivalente a una pensión de jubilación, y no están amparados por el seguro de depósito del FOGAFIN.

Acepto Términos y condiciones y las Políticas de tratamiento de datos

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500

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