Inversiones en Derechos Fiduciarios

Portus centro empresarial AAA – oficinas tipo A Y B

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Valorización-Profidmarket | inversión en derechos fiduciarios | Bogotá

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¿Por qué invertir en Portus centro empresarial AAA – oficinas tipo A Y B?

La inversión en el el centro empresarial te permite ser dueño de un activo con muy buenas especificaciones estratégicamente ubicado en el Puerto No. 1 de Colombia. Moviliza 60% de la carga contenerizada y realiza el 58% de las operaciones aduaneras del país. Es el puerto No. 4 de Latinoamérica. Se encuentra muy cerca a la sociedad portuaria y a las DIAN.

Existe una oportunidad de comprar a un precio de metro cuadrado por debajo del costo de construcción y de mercado, haciendo de está una inversión a mediano y largo plazo, en este momento tiene una gran vacancia el edificio y por esta razón no se encuentra entregando utilidades a los inversionistas.

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Rentabilidad Proyectada

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Exento de impuesto: No
Este proyecto actualmente se encuentra: En Revisión

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Descripción de la inversión

ENTREGA DEL PROYECTO:
abril 13, 2018
OPERADOR:
Contempo
TOTAL DE DERECHOS FIDUCIARIOS:
415

¿Qué compras cuando haces esta inversión?

Es el primer centro empresarial categoría AAA de oficinas en Cartagena inaugurado en el 2018, es un edificio con un área total de 5.100m2,  y cuenta con 415 participaciones inmobiliarias. El proyecto Portus Centro Empresarial Se encuentra clasificado en oficinas Tipo A y Tipo B y son administradas por el grupo Contempo Green & Gold.

TIPO A: 0,25 % DE PARTICIPACIÓN

TIPO B: 0,125 % DE PARTICIPACIÓN

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Ubicación

El centro empresarial está estratégicamente ubicado en el Puerto No. 1 de Colombia. Moviliza 60% de la carga contenerizada y realiza el 58% de las operaciones aduaneras del país. Es el puerto No. 4 de Latinoamérica. Se encuentra muy cerca a la sociedad portuaria y a las DIAN.

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Beneficios adicionales

Pago a cuotas sin intereses.

Derechos fiduciarios disponibles en venta

La diferencia de los precios que encuentras en la tabla, se debe a que diferentes vendedores están dispuestos a vender su derecho fiduciario a diferentes precios. 

Ten presente que independiente del precio, todos los derechos fiduciarios tienen las mismas características, corresponden a la misma participación y entregan las mismas utilidades. 

# Derechos Fiduciarios Precio C/u

1

$33.000.000 Tipo B

1

$35.000.000 Tipo B

1

$50.000.000 Tipo A

2

$63.000.000 Tipo A

1

$64.000.000 Tipo A

2

$65.000.000 Tipo A

1

$68.000.000 Tipo A

3

$70.000.000 Tipo A

1

$73.000.000 Tipo A

2

$75.000.000 Tipo A

Total derechos fiduciarios del fideicomiso:

415

¿A que valor comprarías este Derecho?

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