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Casa Nua San Lucas Medellín

Name: Casa Nua San Lucas Medellín - profidmarket
Price: 330000000 COP
Availability: InStock

Invierte*

$330.000.000

INVIERTE *
$ 330.000.000

Recibe en promedio

Mensual*

$2.000.000 - 2.400.000

Gana valorización*

4 - 6%

Rentabilidad*

12% - 14% E.A

Incluida valorización

Con esta inversión podrás:

Aumentar tus ingresos mensuales.

Dar un paso a tu libertad financiera.

Tener un activo trabajando para ti.

Asegurar tu futuro, aumentando tus ingresos para tu jubilación.

Dejar una herencia para tus seres queridos.

Disfrutar de tu inversión sin tener que preocuparte por la administración de ésta.

Tendrás una inversión diversificada en varios inmuebles.

Ganar una valorización sobre el activo en que inviertes.

Estar tranquilo y sentirte seguro

¿Por qué invertir en Casa Nua San Lucas Medellín?

Es la oportunidad para invertir en uno de los mejores negocios que vienen siendo tendencia y tiene una de las mejores proyecciones de crecimiento a nivel Colombia y Latinoamérica cómo lo son los centros de adulto mayor.

Invirtiendo en Casa Nua San Lucas, estás invirtiendo en un activo que genera una renta mensual muy estable, debido a que estás comprando un porcentaje de un activo estabilizado, el cual cuenta con una ocupación del 96%, y al ser un negocio de estadías de adulto mayor, la ocupación tiene muy poca variación.

Al realizar esta inversión el patrimonio de los inversionistas se encuentra respaldado por el inmueble el cúal está ubicado en el exclusivo sector de San Lucas en el Poblado, una zona exclusiva con un gran potencial de valorización.

La combinación entre ser dueño de un porcentaje del inmueble con las mejores especificaciones, en una de las mejores ubicaciones de Medellín y el negocio de adulto mayor, permite entregar a los inversionistas rentabilidades más altas que la finca Raiz Tradicional y así tener mayor valorización en el tiempo.
Es una inversión totalmente pasiva, la cúal no le quita tiempo, ya que tiene un equipo de expertos que se encargan de la operación del inmueble y una fiduciaria que se encarga de la administración de la propiedad y de la distribución de utilidades a los inversionistas. No tendrás que preocuparte por el pago de prediales, administraciones, servicios públicos, pólizas, ni otros aspectos que normalmente en la Finca Raíz tradicional. Actualmente hay más de 6.000.000 de habitantes mayores de 60 años en Colombia, lo que representa un 13.5% y se proyecta que esta cifra seguirá aumentando en los próximos años. De esta población solo se atiende al 1% de la demanda actual. Donde existen pocos proyectos con servicios limitados. Esta inversión la opera uno de los mejores equipos y operadores, los cuales cuentan con más de 40 años combinados de experiencia en inversión, arquitectura, diseño, construcción y Senior Living.
Casa Nua será un proyecto para adultos mayores que requieran asistencia o independientes. Cuenta con Zonas comunes que incluyen: restaurante, coffee bar, terraza, comedor privado, cine, gym, salón de baile, biblioteca, peluquería, barbería, salón de juegos, spa, salón religioso, taller de manualidades, terraza bbq, Si estás buscando una renta muy estable, con un respaldo inmobiliario que se valorice a través del tiempo, está es la inversión ideal para ti.

Rentabilidad Proyectada

2023

12 - 14 % E.A*

2024

13 - 15 % E.A*

2028

14 – 16 % E.A*

2029

15 - 17% E.A*

Incluida valorización

Exento de impuesto: No

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Descripción de la inversión

ENTREGA DEL PROYECTO:
enero 1, 2019

OPERADOR:

TOTAL DE DERECHOS FIDUCIARIOS:
Porcentaje de participación

¿Qué compras cuando haces esta inversión?

Compras un porcentaje de participación sobre la propiedad de un complejo para adultos mayores, propiedad la cual cuenta con 75 habitaciones diseñadas exclusivamente para las necesidades del adulto mayor, con áreas privadas entre 27 m2 y 60m2 bajo un modelo de 100% de renta. Tiene precios desde $7.500.000 mensuales para el adulto mayor que desea vivir en el edificio, el cual incluye en los cuales se incluye el arriendo, uso de todas las zonas comunes, comida, lavandería, limpieza y cuidados asistenciales.

Ubicación

El proyecto se encuentra ubicado en la Calle 20ASur #22-394, El Poblado, Medellín, El Poblado, Medellín, Antioquia.

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Casa Nua San Lucas Medellín?

$330.000.000

Beneficios adicionales

Derechos fiduciarios disponibles en venta

La diferencia de los precios que encuentras en la tabla, se debe a que diferentes vendedores están dispuestos a vender su derecho fiduciario a diferentes precios.

Ten presente que independiente del precio, todos los derechos fiduciarios tienen las mismas características, corresponden a la misma participación y entregan las mismas utilidades.

# Derechos Fiduciarios	Precio C/u
6	330000000

Total derechos fiduciarios del fideicomiso:

Porcentaje de participación

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*PROFIDMARKET no es quien estructura, desarrolla, gestiona, ni administra los proyectos, somos los que generan la conexión directa entre los inversionistas y los proyectos. En ningún momento PROFIDMARKET recibe dinero ni recursos por parte de los inversionistas, la transacción se realiza directamente entre el comprador y el vendedor, o con la fiduciaria de cada proyecto.

PROFIDMARKET no es sociedad fiduciaria, de los derechos fiduciarios que ofrece; y tampoco es una entidad vigilada por la Superintendencia Financiera de Colombia, y no se anuncia como tal.

* Las imágenes, fotografías y diseños que se suban a la plataforma no son de propiedad de PROFIDMARKET. Por lo tanto, PROFIDMARKET no garantiza que la representación fotográfica, la dimensión del espacio y características corresponden a la realidad de los derechos fiduciarios inmobiliarios ofertados.

* PROFIDMARKET es imparcial en el ofrecimiento de los derechos fiduciarios y para ello tiene a disposición del cliente la información para su evaluación.

* La información presentada es de carácter exclusivamente informativa e ilustrativa y no es, ni pretende ser, fuente de asesoría legal, profesional o financiera en ningún tema. Esta información no constituye oferta de ningún tipo y está sujeta a cambios sin previo aviso.

* Los resultados de rentabilidad, utilidades, valorización y renta de los derechos fiduciarios, son estimaciones presentadas por la PLATAFORMA, con base en información proporcionada por el vendedor, el proyecto o el operador, por lo cual PROFIDMARKET no es responsable de que se cumplan.

* Los derechos fiduciarios no son una inversión financiera, y, no garantizan una rentabilidad ni su redención en un plazo determinado. La estimación de rentabilidad por participaciones fiduciarias no está garantizada, está sujeta a eventuales pérdidas, no da lugar al reconocimiento y pago de rentas vitalicias, ni se trata de un producto equivalente a una pensión de jubilación, y no están amparados por el seguro de depósito del FOGAFIN.

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