Es la oportunidad para invertir en uno de los mejores negocios que vienen siendo tendencia y tiene una de las mejores proyecciones de crecimiento a nivel Colombia y Latinoamérica cómo lo son los centros de adulto mayor.

Invirtiendo en Casa Nua San Lucas, estás invirtiendo en un activo que genera una renta mensual muy estable, debido a que estás comprando un porcentaje de un activo estabilizado, el cual cuenta con una ocupación del 96%, y al ser un negocio de estadías de adulto mayor, la ocupación tiene muy poca variación.

Al realizar esta inversión el patrimonio de los inversionistas se encuentra respaldado por el inmueble el cúal está ubicado en el exclusivo sector de San Lucas en el Poblado, una zona exclusiva con un gran potencial de valorización.

La combinación entre ser dueño de un porcentaje del inmueble con las mejores especificaciones, en una de las mejores ubicaciones de Medellín y el negocio de adulto mayor, permite entregar a los inversionistas rentabilidades más altas que la finca Raiz Tradicional y así tener mayor valorización en el tiempo.

Es una inversión totalmente pasiva, la cúal no le quita tiempo, ya que tiene un equipo de expertos que se encargan de la operación del inmueble y una fiduciaria que se encarga de la administración de la propiedad y de la distribución de utilidades a los inversionistas. No tendrás que preocuparte por el pago de prediales, administraciones, servicios públicos, pólizas, ni otros aspectos que normalmente en la Finca Raíz tradicional.

Actualmente hay más de 6.000.000 de habitantes mayores de 60 años en Colombia, lo que representa un 13.5% y se proyecta que esta cifra seguirá aumentando en los próximos años. De esta población solo se atiende al 1% de la demanda actual. Donde existen pocos proyectos con servicios limitados.

Esta inversión la opera uno de los mejores equipos y operadores, los cuales cuentan con más de 40 años combinados de experiencia en inversión, arquitectura, diseño, construcción y Senior Living.

Casa Nua será un proyecto para adultos mayores que requieran asistencia o independientes. Cuenta con Zonas comunes que incluyen: restaurante, coffee bar, terraza, comedor privado, cine, gym, salón de baile, biblioteca, peluquería, barbería, salón de juegos, spa, salón religioso, taller de manualidades, terraza bbq,

Si estás buscando una renta muy estable, con un respaldo inmobiliario que se valorice a través del tiempo, está es la inversión ideal para ti.

«Compras un pedacito del inmueble», en términos más técnicos, compras un porcentaje de un fideicomiso donde esta escriturada la propiedad, lo cual te hace dueño de la propiedad y te da derecho a recibir las rentas que genera, y ganar valorización.

Cuando realizas esta inversión, el porcentaje del fideicomiso que compras esta administrado por una fiduciaria la cual es una entidad vigilada por la super intendencia financiera, y esta te expide un certificado de tu participación o derecho fiduciario.

Unas vez inviertes y pagas la totalidad del derecho, empiezas a recibir las rentas el siguiente mes, esta inversión distribuye excedentes todos los meses y te los pagan directamente en tu cuenta bancaria.

La rentabilidad que calculamos es la rentabilidad neta, y esta compuesta por las rentas promedio que han recibido los inversionistas, más la valorización proyectada. Recuerda que las rentas que recibes son rentas netas, esto significa que son rentas luego de descontar, predial, administraciones, pólizas, entre otros costos y gastos del activo.

Haciendo esta inversión no tendrás que encargarte de nada, ya que tiene a la fiduciaria y unos operadores expertos que se encargan de la explotación comercial del activo, la administración, el pago de prediales, pólizas y de guardar fondos de reserva para imprevistos. Por eso se dice que es una inversión 100% pasiva.

Esta inversión es totalmente comercializable, la puedes vender en cualquier momento y existe un mercado secundario. Profid te puede ayudar en cualquier momento a luego vender tu inversión.