THE ARTISAN D.C. MARRIOTT

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¿POR QUÉ INVERTIR EN THE ARTISAN D.C. MARRIOTT?

Es la oportunidad para comprar un porcentaje de un hotel ubicado en uno de los barrios más prestigiosos de Bogotá que hace seis años abrió sus puertas en pleno corazón financiero de Bogotá, fue el primer Autograph Collection de Colombia, que hace parte de un innovador concepto hotelero de la cadena Marriott Internacional.

En el año 2019 la cadena Marriott International le entregó a The Artisan D.C. Hotel el premio que lo destaca por su excelencia financiera, debido a que logro un crecimiento de más del 20% en ingresos, entre un año y otro. Así mismo fue reconocido por su gestión y creatividad y por esta razón logro mantenerse entre los primeros 10 hoteles de los Autograph Collection en el mundo, según indicadores de la marca.

Es una inversión estable que cuenta con el respaldo de la cadena hotelera Marriot, en el cual el inversionista recibe renta desde el inicio de la compra, lleva operando más de 5 años generando excelentes rentas y beneficios a sus inversionistas.

Serás dueño de un porcentaje de un Hotel con la prestigiosa marca Artisan D.C. Hotels By Marriott, la cadena hotelera más grande del mundo.

El Hotel es operado por Oxxo Hotel una compañía que provee soluciones para la conceptualización, el desarrollo y la operación de servicios de alojamiento multimarca y multisegmento, con excelentes capacidades de gestión hotelera y con el propósito de lograr la mayor rentabilidad para los inversionistas, la satisfacción de los huéspedes y el desarrollo del potencial de los colaboradores. Opera bajo las mejores marcas como Holiday Inn Express, The Artisan, Courtyard By Marriott, AC Hotels By Marriott ERMILA, Residence INN Waya Sophia, entre otros.

Haciendo esta inversión, recibirás mensualmente los rendimientos que genere el hotel en tu cuenta bancaria sin tener que preocuparte por pago de prediales, pólizas, seguros, mantenimientos y otros gastos que normalmente debes estar pendiente teniendo un inmueble de forma tradicional.

Esta inversión es ideal para las personas que se encuentren en la búsqueda de una inversión con respaldo inmobiliario, segura, conservadora y que entregue utilidades mensuales desde el inicio de la compra.

INVIERTE*
$75.000.000
INVIERTE *
$ 75.000.000
Recibe en promedio Mensual *
$500.000
(2019)
VALORIZACIÓN *
12%

Las utilidades de esta inversión están exentas de pagar impuesto de renta*

¡Oferta!

¿Quieres conocer más acerca de esta inversión?

DESCRIPCIóN DE LA INVERSIÓN

ENTREGA DEL PROYECTO:
abril 12, 2014
OPERADOR:
OxoHotel
TOTAL DE DERECHOS FIDUCIARIOS:
476

¿Qué compras cuando haces esta inversión?

Compras un porcentaje de un edificio ubicado en Rosales el cual cuenta con 64 habitaciones repartidas en 2 torres: The Tailor Tower y The Weaver Tower, ambas con un ambiente evidentemente sofisticado dentro del concepto urbano.

En The Artisan D.C., tienen especial atención en los eventos corporativos y para atenderlos cuenta con los salones de reuniones: Goldsmith, Silversmith y Blacksmith. Cuenta con el Artisan Gym, y se encuentra ubicado en una terraza con la mejor vista de la ciudad y de los cerros orientales.

Renta Proyectada

2021

4 – 6 % E.A

2022

6 – 8 % E.A

2023

8 – 10 % E.A

2024

10 - 12 % E.A

Beneficios adicionales

Dos noches al año, bono de descuento de $50.000 en el bar y 25 % de descuento en servicios.

¿Te gustaría ser dueño de este proyecto?

Invierte seguro desde $75.000.000

DERECHOS FIDUCIARIOS DISPONIBLES

Todos los derechos fiduciarios tienen las mismas características, corresponden a la misma participación y entregan las mismas utilidades. La variación de los precios se da debido a que diferentes vendedores están dispuestos a vender su derecho fiduciario a diferentes precios.

# Derechos FiduciariosPrecio C/u

2

$75.000.000

1

$80.000.000

Total derechos fiduciarios del proyecto:

476

¿A que valor comprarías este Derecho?

UBICACIÓN

El hotel está ubicado en la zona financiera de la capital del país, rodeado de restaurantes con lo mejor de la cocina gourmet y diversos centros de negocios, se encuentra a 25 minutos a pie de Parque El Virrey. El hotel está a 7 km del centro de Bogotá.El aeropuerto Internacional El Dorado está a 15 minutos en coche del hotel.

ESTE PROYECTO CUENTA CON

FIDUCIARIA

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CONSTRUCTOR

OPERADOR

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Gran oportunidad de invertir en:

HOTEL FOUR POINTS BY SHERATON
Antes: $36.000.000
Ahora: $28.000.000
Ahorras $11.000.000 (30.55%)
HOTEL HILTON BOGOTA
Antes: $78.000.000
Ahora: $70.000.000
Ahorras $8.000.000 (10,25%)
HOTEL ESTELAR CARTAGENA
Antes: $78.000.000
Ahora: $72.000.000
Ahorras $8.000.000 (10,25%)
TRYP EMBAJADA
Antes: $30.000.000
Ahora: $25.000.000
Ahorras $5.000.000 (25,55%)
HOTEL MELIÁ KARMAIRI
Antes: $46.000.000
Ahora: $32.000.000
Ahorras $14.000.000
HILTON SANTA MARTA
Antes: $86.000.000
Ahora: $75.000.000
Ahorras $11.000.000
Exe Bacatá 95
Antes: $29.000.000
Ahora: $19.000.000
Ahorras $10.00.000
FACTORY GREEN – FACTORY INN
Antes: $35.000.000
Ahora: $29.000.000
Ahorras $5.000.000 (14.29%)
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