Inversiones en propiedades por derechos fiduciarios

Casa Nua country medellín

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Valorización-Profidmarket | inversión en derechos fiduciarios | Bogotá

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$2.500.000 - 3.000.000
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Gana valorización*

7 - 10%
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Rentabilidad*

12% - 19% E.A

Incluida valorización

Con esta inversión podrás:

  • Aumentar tus ingresos mensuales.
  • Dar un paso a tu libertad financiera.
  • Tener un activo trabajando para ti.
  • Asegurar tu futuro, aumentando tus ingresos para tu jubilación.
  • Dejar una herencia para tus seres queridos.
  • Disfrutar de tu inversión sin tener que preocuparte por la administración de ésta.
  • Tendrás una inversión diversificada en varios inmuebles.
  • Ganar una valorización sobre el activo en que inviertes.
  • Estar tranquilo y sentirte seguro

¿Por qué invertir en Casa Nua country medellín?

Es la oportunidad para invertir en uno de los mejores negocios que vienen siendo tendencia y tiene una de las mejores proyecciones de crecimiento a nivel Colombia y Latinoamérica cómo lo son los centros de adulto mayor.

Al realizar esta inversión el patrimonio de los inversionistas se encuentra respaldado por el inmueble ubicado en una de las mejores ubicaciones para el adulto mayor en la Avenida las Palmas, muy cerca al Country Club, una zona exclusiva con un gran potencial de valorización.

La combinación entre ser dueño de un porcentaje del inmueble con las mejores especificaciones, en una de las mejores ubicaciones de Medellín y el negocio de adulto mayor, permitirá entregar a los inversionistas rentabilidades más altas que la finca Raiz Tradicional y así tener mayor valorización en el tiempo.

Es una inversión totalmente pasiva, la cúal no le quita tiempo, ya que tiene un equipo de expertos que se encargan de la operación del inmueble y una fiduciaria que se encarga de la administración de la propiedad y de la distribución de utilidades a los inversionistas. No tendrás que preocuparte por el pago de prediales, administraciones, servicios públicos, pólizas, ni otros aspectos que normalmente en la Finca Raíz tradicional.
Actualmente hay más de 6.000.000 de habitantes mayores de 60 años en Colombia, lo que representa un 13.5% y se proyecta que esta cifra seguirá aumentando en los próximos año. De esta población solo se atiende al 1% de la demanda actual. Donde existen pocos proyectos con servicios limitados. Se estima que una vez esté estabilizado el activo, se obtenga una rentabilidad por renta entre el 11% y 13% E.A.* sobre el capital invertido. Incluyendo valorización la rentabilidad podría llegar a estar entre el 12 y 19% E.A*
Tiene uno de los mejores equipos y operadores, los cuales cuentan con más de 40 años combinados de experiencia en inversión, arquitectura, diseño, construcción y Senior Living. Puedes hacer la inversión pagándola en cuotas mensuales hasta agosto de 2025 Casa Nua será un proyecto para adultos mayores que requieran asistencia o independientes. Cuenta con más de 12 espacios de zonas comunes diseñadas exclusivamente para comodidad del adulto mayor como restaurante, coffe shop, terraza, BBQ, salón de fisioterapia y ejercicio, cine y teatro, salón de arte y manualidades, biblioteca, peluquería, barbería, salón de baile y juegos, spa y zonas verdes con huerto.
Si estás buscando una renta proyectada muy estable, con un respaldo inmobiliario que se valorice a través del tiempo, está es la inversión ideal para ti.
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Rentabilidad Proyectada

2026

10 - 14 % E.A*

2027

12 - 16% E.A*

2028

16 – 18 % E.A*

2029

18 - 20% E.A*

Incluida valorización

Exento de impuesto: No
Este proyecto actualmente se encuentra: Agotado

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Descripción de la inversión

ENTREGA DEL PROYECTO: enero 1, 2025
OPERADOR:
TOTAL DE DERECHOS FIDUCIARIOS: Un derecho es equivalente al 0,54% de participación del fideicomiso aproximado

¿Qué compras cuando haces esta inversión?

Compras un porcentaje de participación sobre la propiedad de un complejo para adultos mayores, propiedad la cual contará con 105 habitaciones tipo suite diseñadas exclusivamente para las necesidades del adulto mayor, con áreas privadas entre 27 m2 y 60m2 bajo un modelo de 100% de renta. Los precios promedios mensuales estarán entre los COP 9,6MM y 16,6MM, en los cuales se incluye el arriendo, uso de todas las zonas comunes, comida, lavandería, limpieza y cuidados asistenciales. El total de costo del proyecto será de COP $49.731.000.000
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Ubicación

El proyecto se encuentra ubicado sobre la Avenida las Palmas entre el Country Clubn y el Tunel de Oriente.

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Beneficios adicionales

Derechos fiduciarios disponibles en venta

La diferencia de los precios que encuentras en la tabla, se debe a que diferentes vendedores están dispuestos a vender su derecho fiduciario a diferentes precios. 

Ten presente que independiente del precio, todos los derechos fiduciarios tienen las mismas características, corresponden a la misma participación y entregan las mismas utilidades. 

# Derechos Fiduciarios Precio C/u

25

$320.000.000

Total derechos fiduciarios del fideicomiso:

Un derecho es equivalente al 0,54% de participación del fideicomiso aproximado

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