POP ART TOCANCIPA

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¿POR QUÉ INVERTIR EN POP ART TOCANCIPA?

La inversión en el Hotel Pop ARt Tocancipa, se trata de un proyecto inmobiliario Triple A, siendo una perfecta fusión de confort, elegancia y servicio. La entrada en funcionamiento de este hotel contribuye con el desarrollo de Tocancipá, ya que responde a las necesidades de hospedaje en esta zona considerada industrial. El municipio, junto con Gachancipá, Zipaquirá, Sopó y Chía, alberga unas 700 compañías cuyo personal, nacional y extranjero, requiere de servicios hoteleros de primera.

Esta inversión ha demostrado ser exitosa ya que desde el primer semestre de operación empezó a entregar utilidades a sus inversionistas, se encuentra en crecimiento y posicionamiento, por lo cual se espera un incremento importante en sus próximos años por su concepto y el crecimiento de la zona donde se encuentra ubicado.

El hotel es operado por la Cadena 3c Hotels, operador que a logrado tener las ocupaciones más altas en hoteles en Bogotá, Cartagena, Santa Marta y Manizales, el cual hace parte de DOT HOTELS, grupo hotelero conformado por más de 60 hoteles en Latinoameérica, el cual cómo inversionista te da descuentos en hoteles ubicados en Estados Unidos,  Colombia, Argentina, Uruguay, Paraguay, Chile y México.

Tu patrimonio se encontrará seguro ya que está respaldado por el inmueble.

Recibirás mensualmente los rendimientos que genera el hotel en tu cuenta bancaria sin tener que preocuparte por el pago de prediales, pólizas, seguros, mantenimientos y otros gastos en los cuales normalmente debes estar pendiente teniendo un inmueble de forma tradicional.

Si estás buscando una inversión que genere una renta conservadora desde el inicio de la compra y que tenga un crecimiento significativo en renta y valorización durante los próximos años esta es una excelente inversión para ti.

INVIERTE*
$25.000.000
INVIERTE *
$ 25.000.000
Recibe en promedio Mensual *
$185.000
(2019)
VALORIZACIÓN *
8%
¡Oferta!

¿Quieres conocer más acerca de esta inversión?

DESCRIPCIóN DE LA INVERSIÓN

ENTREGA DEL PROYECTO:
junio 17, 2017
OPERADOR:
3C Hotels
TOTAL DE DERECHOS FIDUCIARIOS:
400

¿Qué compras cuando haces esta inversión?

Compras un porcentaje de un un hotel ubicado en el centro empresarial Oikos que ofrece todo tipo de facilidades y servicios para vivir unas de las mejores experiencias. cuenta con 95 habitaciones diseñadas para cortas, medianas y largas estadías.

El Pop Art Hotel cuenta con:
Alojamiento
Restaurante Bar
Sala de Juegos (billar, ping pong, xbox)
Spa (sauna y gimnasio)
Centro de Convenciones
Transporte
Room Service
Minibar

Renta Proyectada

2021

4 – 6 % E.A

2022

6 – 8 % E.A

2023

8 – 10 % E.A

2024

9 – 11 % E.A

Beneficios adicionales

4 Noches Gratuitas para cualquiera de los hoteles operados 3C Hotels en Colombia.
30% de descuento en alojamiento y en los restaurantes en cualquiera de los hoteles operados por 3C Hotels.
20% de descuento en el uso de salón de eventos, servicios de Spa y Peluquería en los hoteles operados por 3C Hotels.
20% de descuento en la tarifa publicada de alojamiento en los hoteles qué hacen parte de DOT Hotels & Rewards (Argentina, Uruguay, Paraguay, Estados Unidos, Chile y Mexico
Pasadías en los hoteles operados por 3C Hotels,

¿Te gustaría ser dueño de este proyecto?

Invierte seguro desde $44.000.000.00 $25.000.000.00

DERECHOS FIDUCIARIOS DISPONIBLES

Todos los derechos fiduciarios tienen las mismas características, corresponden a la misma participación y entregan las mismas utilidades. La variación de los precios se da debido a que diferentes vendedores están dispuestos a vender su derecho fiduciario a diferentes precios.

# Derechos FiduciariosPrecio C/u

2

$25.000.000

1

$37.500.000

8

$44.000.000

3

$45.000.000

2

$54.000.000

3

$56.000.000

2

$72.000.000

1

$85.000.000

2

$112.500.000

Total derechos fiduciarios del proyecto:

400

¿A que valor comprarías este Derecho?

UBICACIÓN

El Pop Art Hotel Tocancipá y Centro de Convenciones está situado a 10 km de Zipaquirá y a 15 km de Chía. El aeropuerto internacional El Dorado, el más cercano, se halla a 34 km del Pop Art Hotel Tocancipá y Centro de Convenciones.

ESTE PROYECTO CUENTA CON

FIDUCIARIA

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CONSTRUCTOR

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OPERADOR

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HOTEL FOUR POINTS BY SHERATON
Antes: $36.000.000
Ahora: $30.000.000
Ahorras $11.000.000 (30.55%)
HOTEL HILTON BOGOTA
Antes: $78.000.000
Ahora: $70.000.000
Ahorras $8.000.000 (10,25%)
HOTEL ESTELAR CARTAGENA
Antes: $78.000.000
Ahora: $70.000.000
Ahorras $8.000.000 (10,25%)
TRYP EMBAJADA
Antes: $30.000.000
Ahora: $25.000.000
Ahorras $5.000.000 (25,55%)
HOTEL MELIÁ KARMAIRI
Antes: $46.000.000
Ahora: $40.000.000
Ahorras $6.000.000 (13,04%)
HILTON SANTA MARTA
Antes: $86.000.000
Ahora: $75.000.000
Ahorras $11.000.000
Exe Bacatá 95
Antes: $29.000.000
Ahora: $19.500.000
Ahorras $9.500.000 (32.75%)
FACTORY GREEN – FACTORY INN
Antes: $35.000.000
Ahora: $30.000.000
Ahorras $5.000.000 (14.29%)
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