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Edificio Anatello – Local Arcabella

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¿Por qué invertir en Edificio Anatello - Local Arcabella?

Es la oportunidad para ser dueño de un porcentaje de un local comercial ubicado sobre la carrera 9na con 81a en el Barrio el Nogal de Bogotá, una de las zonas más exclusivas, con mayor prestigio y valorización de la ciudad.

La inversión en el Fideicomiso Anatello te entregará una renta mensual estable qué crece año a año, debido a que sus utilidades dependen del arriendo de un local comercial de 301m2 arrendado a la marca Arcabella, una de las Boutiques de ropa Italiana más reconocidas del país, la cual lleva más de 15 años en esta ubicación, y adicional del  arriendo de la oficina 203 del edificio Anatello que es de uso exclusivo del Local.

Es una inversión 100% pasiva, donde no tendrás que ocuparte de pólizas, arrendamientos, mantenimientos, pago de servicios públicos, entre otros aspectos de la finca raíz tradicional.

Invirtiendo en el Fidecomiso Anatello tu patrimonio se encontrará seguro ya que siempre estará respaldado por el inmueble.

Esta inversión es ideal si estás en la búsqueda de una inversión con respaldo inmobiliario, que sea segura, conservadora, que se valorice y que genere renta desde el inicio de la compra.

La renta esta compuesta por el canon que genera un ingreso mensual, y un bono que se paga mensual a los inversionistas.

Rentabilidad Proyectada

2022

19 – 23 % E.A

2023

20 – 24 % E.A

2024

21 – 25 % E.A

2025

22 - 26 % E.A

Incluida valorización

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Descripción de la inversión

ENTREGA DEL PROYECTO:
enero 1, 2005
OPERADOR:
Arcabella
TOTAL DE DERECHOS FIDUCIARIOS:
100

¿Qué compras cuando haces esta inversión?

Un porcentaje de un local comercial sobre la Cra 9na con 81a de 301,14m2 arrendado a la Boutique Arcabella tradición de Made in Italy (https://sites.google.com/view/arcabella/home) La cual está en arriendo desde el año 2005. 

Adicionalmente se tiene el uso exclusivo de :

Parqueaderos en Sótano del edificio Anatello: (2 Unidades)
La Oficina 203 de 143,2m2 . 
Parqueaderos externos del edificio para el Local

Ubicación

La ubicación estratégica sobre la Cr 9, junto con sus excelentes arrendatarios tanto en su local como su oficina, gana valorización sobre la propiedad ofreciendo facilidad a sus empleados, clientes y visitantes obtenido mayor tráfico posible de personas.

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Edificio Anatello – Local Arcabella?

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Beneficios adicionales

Derechos fiduciarios disponibles

Todos los derechos fiduciarios tienen las mismas características, corresponden a la misma participación y entregan las mismas utilidades. La variación de los precios se debe a que diferentes vendedores están dispuestos a vender su derecho fiduciario a diferentes precios.

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Total derechos fiduciarios del fideicomiso:

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*PROFIDMARKET no es quien estructura, desarrolla, gestiona, ni administra los proyectos, somos los que generan la conexión directa entre los inversionistas y los proyectos. En ningún momento PROFIDMARKET recibe dinero ni recursos por parte de los inversionistas, la transacción se realiza directamente entre el comprador y el vendedor, o con la fiduciaria de cada proyecto.

PROFIDMARKET no es sociedad fiduciaria, de los derechos fiduciarios que ofrece; y tampoco es una entidad vigilada por la Superintendencia Financiera de Colombia, y no se anuncia como tal.

* Las imágenes, fotografías y diseños que se suban a la plataforma no son de propiedad de PROFIDMARKET. Por lo tanto, PROFIDMARKET no garantiza que la representación fotográfica, la dimensión del espacio y características corresponden a la realidad de los derechos fiduciarios inmobiliarios ofertados.

* PROFIDMARKET es imparcial en el ofrecimiento de los derechos fiduciarios y para ello tiene a disposición del cliente la información para su evaluación.

* La información presentada es de carácter exclusivamente informativa e ilustrativa y no es, ni pretende ser, fuente de asesoría legal, profesional o financiera en ningún tema. Esta información no constituye oferta de ningún tipo y está sujeta a cambios sin previo aviso.

* Los resultados de rentabilidad, utilidades, valorización y renta de los derechos fiduciarios, son estimaciones presentadas por la PLATAFORMA, con base en información proporcionada por el vendedor, el proyecto o el operador, por lo cual PROFIDMARKET no es responsable de que se cumplan.

* Los derechos fiduciarios no son una inversión financiera, y, no garantizan una rentabilidad ni su redención en un plazo determinado. La estimación de rentabilidad por participaciones fiduciarias no está garantizada, está sujeta a eventuales pérdidas, no da lugar al reconocimiento y pago de rentas vitalicias, ni se trata de un producto equivalente a una pensión de jubilación, y no están amparados por el seguro de depósito del FOGAFIN.

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TESTIMONIOS

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Invertir en el mercado secundario de derechos fiduciarios, se he hace bien con paciencia y buscando buenas oportunidades, es un negocio que puede ser una buena combinación en riesgo bajo y una rentabilidad mayor que la que se consigue a ese riesgo en el mercado. Profidmarket es un buen asesor en este negocio.
Alejandro GomezGerente de Unidad de Negocio Tecnoquimicas
Mi proceso de inversión con ProfidMarket fue ágil y sencillo. Recibí asesoría y acompañamiento en todo el proceso y me siento satisfecho con las adquisiciones que he conseguido.
Enrique DazaMaster en Gestión
La experiencia de compra de un derecho fiduciario se hace más sencilla y segura con la ayuda de Profidmarket. Tenerlos como intermediarios me dio la seguridad para seguir con el proceso. Seguramente me seguiré apoyando con ellos cuando necesite comercializar o comprar más derechos.
DanielGerente de proyectos empresa de Tecnología
En algo más que un año, he realizado dos compras de Derechos Fiduciarios a través de ProfidMarket. Salió todo a mi total satisfacción. Es un equipo profesional y saben lo que hacen. Residiendo en el extranjero, me dio mucha confianza la forma como explicaron que se iba a realizar el proceso de la compra/venta.
Me acompañaron desde el inicio hasta el final de todo el proceso. Sin duda, los puedo recomendar.
Beat Director comercial Hotel República dominicana
En el año 2018 me encontraba buscando alternativas de inversión seguras, me encontré con la opción de los derechos fiduciarios, opción que yo no conocía y me daba mucha desconfianza por las cifras que prometía.
En Profidmarket me ofrecieron la información que solicité en forma abierta, cándida y oportuna dentro de mi investigación. Finalmente, después de algunas semanas tome la decisión de comprar, la etapa de trámites fue sencilla con el apoyo de Profidmarket y hasta el momento es una inversión a largo plazo que ha cumplido con mis expectativas a corto plazo. Planeo seguir invirtiendo.
Alberto FloriánProgramador de bases de datos en línea
A través de Profidmarket he realizado inversiones en derechos fiduciarios de cadenas hoteleras reconocidas, el acompañamiento y asesoría del equipo de Profidmarket me ayudó a realizar las inversiones de manera ágil y sin contratiempos. ¡Destaco el profesionalismo y respaldo de todo su equipo!
Leonardo OlivosIngeniero Industrial
Motivos pata invertir en derechos fiduciarios 1. inversión inicial moderada 2. Rendimientos estables , con modificaciones mes a mes no muy diferenciales 3. Rendimientos superiores a la finca Raiz 4. Exento de impuestos 5. Manejo ágil para recibir los rendimientos por la participación , trasferencia bancaria.
Fabiola TorresInversionista
Con uno de los consultores financieros, preparamos una reunión virtual, explico muy bien y concreté la adquisición de un derecho fiduciario y espero que sean muchos más. Muy amable y de un gran servicio. Gracias
Claudia Victoria Arbelaez MayaIngeniera Industrial. Gerente Colsanitas Manizales
Pienso que fue una experiencia gratificante y muy enriquecedora con personal calificado en estos procesos. Gracias por su diligencia y colaboración en el proceso de cesión de contrato.
Natalia Indhira Béjar Rueda
Sentí dudas al momento de hacer la inversión, pero dada la confianza que me brindaron desde el inicio del proceso pude hacer mi inversión con tranquilidad. Gracias por el apoyo brindado, no conocía de este producto, pero gracias a ustedes hoy siento tranquilidad al usarlo.
Eric Reina
Fue un proceso que cumplió las expectativas del negocio, y acompañó en todo el proceso.
Vendedor anonimo
Hace un par de años conocí Profidmarket. A través de ellos ya he comprado varios derechos fiduciarios. Siempre he contado con una asesoría oportuna y transparente.
Jesús María López LezamaDocente Universitario
Adquirí otro derecho fiduciario a través de Profidmarket, el servicio, asesoría, oportunidad y amabilidad han garantizado la gestión y me han fidelizado con la empresa. Excelente recomendaciones
CLAUDIA VICTORIA ARBELAEZ MAYAIngeniera Industrial
Excelente atención - Un excelente acompañamiento. Resolvieron mis dudas en el momento oportuno
Carlos SernaMédico
Es una excelente opción para "descongelar" los ahorros.
Antonio Leon Gamma BermúdezPedagogo
Gracias por sus servicios en la venta de derechos fiduciarios
AnonoimoLeon Gamma BermúdezConsultor
Hemos recibido la orientación y guía necesarios, para conocer el detalle de inversiones fiduciarias, y hemos logrado los resultados esperados. Ha sido muy asertivo y orientado hacia el logro de los objetivos inicialmente planeados.
Ernesto PrietoIngeniero de Sistemas
Recomendamos a Profitmarket como expertos autorizados para hacer procesos de inversión en fiduciaria. Ha sido una experiencia seria y con el logro de los objetivos inicialmente planeados. Ha sido una relación comercial plenamente satisfactoria. Muchas gracias.
Nelly MendietaDiseñadora de modas
La facilidad de comprar derechos fiduciarios y resolver todas las dudas antes, durante del proceso, para lograr un buen negocio La agilidad y detalle de la información es clara para poder elegir.Muchas gracias.
Omar VivasIngeniero Civil
Muy bien. Muchas gracias
Fredy ZapataIngeniero Electricista Civil
Muy buenos servicios
Luis Felipe Guerrero EspinosaAdministrador de empresas
Muchas gracias por el acompañamiento
Aida Stella BeltranEnfermera
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