Inversiones en Derechos Fiduciarios

Edificio Anatello – Local Arcabella

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Valorización-Profidmarket | inversión en derechos fiduciarios | Bogotá

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Gana valorización*

8 - 12 %
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Rentabilidad*

16% - 20 % E.A

Con esta inversión podrás:

  • Aumentar tus ingresos mensuales.
  • Dar un paso a tu libertad financiera.
  • Tener un activo trabajando para ti.
  • Asegurar tu futuro, aumentando tus ingresos para tu jubilación.
  • Dejar una herencia para tus seres queridos.
  • Disfrutar de tu inversión sin tener que preocuparte por la administración de ésta.
  • Tendrás una inversión diversificada en varios inmuebles.
  • Ganar una valorización sobre el activo en que inviertes.
  • Vender tu participación en cualquier momento.
  • Estar tranquilo y sentirte seguro

¿Por qué invertir en Edificio Anatello - Local Arcabella?

Es la oportunidad para ser dueño de un porcentaje de un local comercial ubicado sobre la carrera 9na con 81a en el Barrio el Nogal de Bogotá, una de las zonas más exclusivas, con mayor prestigio y valorización de la ciudad.

La inversión en el Fideicomiso Anatello te entregará una renta mensual estable qué crece año a año, debido a que sus utilidades dependen del arriendo de un local comercial de 301m2 arrendado a la marca Arcabella, una de las Boutiques de ropa Italiana más reconocidas del país, la cual lleva más de 15 años en esta ubicación, y adicional del  arriendo de la oficina 203 del edificio Anatello que es de uso exclusivo del Local.

Es una inversión patrimonialmente segura, ya que la inversión está respaldada por el inmueble, el cúal es administrado por una fiduciaria entidad vigilada por la Superintendencia Financiera de Colombia. Al hacer esta inversión estarás comprando un porcentaje de un edificio moderno con las mejores especificaciones, acabados de lujo en una de las zonas más exclusivas y de mayor valorización de Bogotá.

Es una inversión 100% pasiva, donde no tendrás que ocuparte de pólizas, arrendamientos, mantenimientos, pago de servicios públicos, entre otros aspectos de la finca raíz tradicional.

Puedes pagarlo hasta en 6 cuotas.

Esta inversión es ideal si estás en la búsqueda de una inversión con respaldo inmobiliario, que sea segura, conservadora, que se valorice y que genere renta desde el inicio de la compra.

La renta esta compuesta por el canon que genera un ingreso mensual, y un bono que se paga mensual a los inversionistas.

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Rentabilidad Proyectada

2023

16 – 20 % E.A*

2024

17 – 21 % E.A*

2025

18 – 22 % E.A*

2026

19 - 23 % E.A*

Incluida valorización

Exento de impuesto: No
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Descripción de la inversión

ENTREGA DEL PROYECTO:
enero 1, 2005
OPERADOR:
Arcabella
TOTAL DE DERECHOS FIDUCIARIOS:
100

¿Qué compras cuando haces esta inversión?

Un porcentaje de un local comercial sobre la Cra 9na con 81a de 301,14m2 arrendado a la Boutique Arcabella tradición de Made in Italy (https://sites.google.com/view/arcabella/home) La cual está en arriendo desde el año 2005. 

Adicionalmente se tiene el uso exclusivo de :

Parqueaderos en Sótano del edificio Anatello: (2 Unidades)
La Oficina 203 de 143,2m2 . 
Parqueaderos externos del edificio para el Local
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Ubicación

La ubicación estratégica sobre la Cr 9, junto con sus excelentes arrendatarios tanto en su local como su oficina, gana valorización sobre la propiedad ofreciendo facilidad a sus empleados, clientes y visitantes obtenido mayor tráfico posible de personas.

¿Te gustaría ser dueño de
Edificio Anatello – Local Arcabella?

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Beneficios adicionales

Derechos fiduciarios disponibles en venta

La diferencia de los precios que encuentras en la tabla, se debe a que diferentes vendedores están dispuestos a vender su derecho fiduciario a diferentes precios. 

Ten presente que independiente del precio, todos los derechos fiduciarios tienen las mismas características, corresponden a la misma participación y entregan las mismas utilidades. 

# Derechos Fiduciarios Precio C/u

2

$37.500.000

1

$40.000.000

1

$45.000.000

Total derechos fiduciarios del fideicomiso:

100

¿A que valor comprarías este Derecho?

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