Inversiones en Derechos Fiduciarios

Fairfield by Marriott Sabaneta

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Valorización-Profidmarket | inversión en derechos fiduciarios | Bogotá

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Mensual

$210.000 - $350.000
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Gana valorización*

5 - 10%
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Rentabilidad*

12% - 18% E.A

Con esta inversión podrás:

  • Aumentar tus ingresos mensuales.
  • Dar un paso a tu libertad financiera.
  • Tener un activo trabajando para ti.
  • Asegurar tu futuro, aumentando tus ingresos para tu jubilación.
  • Dejar una herencia para tus seres queridos.
  • Disfrutar de tu inversión sin tener que preocuparte por la administración de ésta.
  • Tendrás una inversión diversificada en varios inmuebles.
  • Ganar una valorización sobre el activo en que inviertes.
  • Vender tu derecho en cualquier momento
  • Estar tranquilo y sentirte seguro
  • Tener beneficios tributarios

¿Por qué invertir en Fairfield by Marriott Sabaneta?

Invirtiendo en el Fairfield By Marriott Sabaneta serás dueño de un hotel de categoría internacional, pensado estratégicamente en atender una zona empresarial y comercial que ha venido desarrollándose y creciendo de forma constante en Sabaneta. El hotel inició operación en abril de 2022 con excelentes resultados de ocupación y tarifa, logrando así llegar a punto de equilibrio en tiempo récord, repartiendo utilidades a los inversionistas luego de los primeros 6 meses de operación.

Esta inversión tiene excelentes proyecciones de crecimiento, entregará a sus inversionistas una renta muy superior a la finca raíz tradicional que crece año a año, debido a que la renta depende de las utilidades que genera hotel, y gracias a su excelente ubicación por la cercanía al Centro Comercial Mayorca, al Metro y a las empresas de alrededor la cadena Marriott decidió entrar con la marca Fairfield en este hotel, Fairfield by Marriott es la segunda marca más grande de Marriott International.

Adicional a la marca, el Hotel es operado por Oxxo Hotel una compañía que provee soluciones para la conceptualización, el desarrollo y la operación de servicios de alojamiento multimarca y multisegmento, con excelentes capacidades de gestión hotelera y con el propósito de lograr la mayor rentabilidad para los inversionistas, la satisfacción de los huéspedes y el desarrollo del potencial de los colaboradores. Oxxo Hotel opera bajo las mejores marcas como Holiday Inn Express, TheArtisan, Courtyard By Marriot, AC Hotels By Marriot ERMILA, Residence INN WayaSophia, entre otros.

Esta inversión es patrimonialmente segura ya que cuando inviertes estás comprando un porcentaje del inmueble, el cual está escriturado en un fideicomiso, el cúal es administrado por una Fiduciaria, entidad vigilada por la Superintendencia Financiera de Colombia. 

Es una inversión que te da tiempo, ya que es 100% pasiva, por lo cúal recibirás la renta que genera directamente en tu cuenta bancaria sin preocuparte de pagar pólizas, administraciones, servicios públicos, mantenimientos, prediales entre otros gastos que tiene la finca raíz tradicional.

Si estás buscando una inversión segura, con excelentes proyecciones de crecimiento, con respaldo inmobiliario y 100% pasiva esta es la inversión para ti.
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Rentabilidad Proyectada

2023

12 – 18 % E.A*

2024

14 – 20 % E.A*

2025

16 – 22 % E.A*

2026

18 - 24 % E.A*

Incluida valorización

Exento de impuesto: No
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Descripción de la inversión

ENTREGA DEL PROYECTO:
febrero 1, 2021
OPERADOR:
OXO Hotel
TOTAL DE DERECHOS FIDUCIARIOS:
850

¿Qué compras cuando haces esta inversión?

Hace parte del complejo Scala, una torre de 23 pisos de uso mixto destinada a apartamentos, comercio y hotel, el cual cuenta con 135 habitaciones totalmente dotadas y la calidad y hospitalidad de la cadena número uno del mundo, Marriott.

Todas las zonas comunes y habitaciones del hotel cumplen con los más altos estándares de la franquicia Fairfield By Marriotlt, las habitaciones cuentan aire acondicionado, escritorio, cafetera, minibar, caja fuerte, TV de pantalla plana y baño privado con bañera o ducha.
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Ubicación

Ubicado sobre la Avenida el Poblado en el área metropolitana de Medellín a una cuadra del centro comercial Mayorca. Se encuentra a 7 km del parque El Poblado a 7 km del parque Lleras, a 11 km de la avenida 70 y a 9 km del parque Laureles y a 7 km del aeropuerto Olaya Herrera.

¿Te gustaría ser dueño de
Fairfield by Marriott Sabaneta?

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Beneficios adicionales

Descuento del 40% sobre la tarifa plena del hotel
1 Noche Gratis al año de alojamiento doble en fin de semana
15% sobre alimentos y bebidas en los hoteles bajo operación de OxoHotel. No incluye bebidas aloholicas.
20% de descuento sobre tarifas vigentes en hoteles bajo operación de OxoHotel

Derechos fiduciarios disponibles en venta

La diferencia de los precios que encuentras en la tabla, se debe a que diferentes vendedores están dispuestos a vender su derecho fiduciario a diferentes precios. 

Ten presente que independiente del precio, todos los derechos fiduciarios tienen las mismas características, corresponden a la misma participación y entregan las mismas utilidades. 

# Derechos Fiduciarios Precio C/u

1

$50.000.000

1

$51.000.000

3

$52.000.000

5

$55.000.000

4

$57.000.000

1

$57.800.000

4

$59.000.000

1

$49.500.000

1

$45.000.000

Total derechos fiduciarios del fideicomiso:

850

¿A que valor comprarías este Derecho?

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