Fairfield by Marriott Sabaneta

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¿POR QUÉ INVERTIR EN Fairfield by Marriott Sabaneta?

Es la oportunidad para invertir en un hotel de categoría internacional, que llega a Medellín para suplir el enorme potencial y la demanda constante de un segmento corporativo desatendido y que cada día aporta mayores ingresos a su base empresarial conformada por27.956* empresas.

Cuenta con una localización estratégica que garantizará a sus huéspedes contar con servicios y comercio a la mano, adicional con una excelente movilidad gracias a su conexión con el sistema integrado del Metro y amplias vías de acceso. El proyecto ya se encuentra finalizando construcción y será entregado en el primer semestre del 2022. 

Fairfield by Marriott es la segunda marca más grande de Marriott International, por su posicionamiento mundial será la primera opción que tendrán en cuenta los viajeros al momento de elegir Antioquia como destino.  

El Hotel es operado por Oxxo Hotel una compañía que provee soluciones para la conceptualización, el desarrollo y la operación de servicios de alojamiento multimarca y multisegmento, con excelentes capacidades de gestión hotelera y con el propósito de lograr la mayor rentabilidad para los inversionistas, la satisfacción de los huéspedes y el desarrollo del potencial de los colaboradores. Opera bajo las mejores marcas como Holiday Inn Express, The Artisan, Courtyard By Marriot, AC Hotels By Marriot ERMILA, Residence INN WayaSophia, entre otros.

 Es una inversión con excelentes proyecciones de renta y valorización, donde recibirás mensualmente los rendimientos que genere el Hotel en tu cuenta bancaria sin tener que preocuparte por el pago de prediales, pólizas, seguros, mantenimientos y otros gastos en los cuales normalmente debes estar pendiente teniendo un inmueble de forma tradicional. 

INVIERTE*
$45.000.000
INVIERTE *
$ 45.000.000
Recibe en promedio Mensual *
$ 260.500
(Proyectado)
VALORIZACIÓN *
8%
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DESCRIPCIóN DE LA INVERSIÓN

ENTREGA DEL PROYECTO:
febrero 1, 2021
OPERADOR:
OXO Hotel
TOTAL DE DERECHOS FIDUCIARIOS:
850

¿Qué compras cuando haces esta inversión?

Hace parte del complejo Scala, una torre de 23 pisos de uso mixto destinada a apartamentos, comercio y hotel, el cual contará con 135 habitaciones totalmente dotadas y la calidad y hospitalidad de la cadena número uno del mundo, Marriott.

Rentabilidad Proyectada

2022

5 – 7 % E.A

2023

7 – 8 % E.A

2024

8 – 9 % E.A

2025

9 - 10 % E.A

+ Valorización

Beneficios adicionales

Descuento del 40% sobre la tarifa plena del hotel
1 Noche Gratis al año de alojamiento doble en fin de semana
15% sobre alimentos y bebidas en los hoteles bajo operación de OxoHotel. No incluye bebidas aloholicas.
20% de descuento sobre tarifas vigentes en hoteles bajo operación de OxoHotel

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DERECHOS FIDUCIARIOS DISPONIBLES

Todos los derechos fiduciarios tienen las mismas características, corresponden a la misma participación y entregan las mismas utilidades. La variación de los precios se da debido a que diferentes vendedores están dispuestos a vender su derecho fiduciario a diferentes precios.

# Derechos FiduciariosPrecio C/u

1

$45.000.000

1

$46.000.000

1

$48.000.000

1

$51.000.000

2

$52.000.000

1

$55.000.000

2

$57.000.000

1

$59.000.000

Total derechos fiduciarios del proyecto:

850

¿A que valor comprarías este Derecho?

UBICACIÓN

Ubicado sobre la Avenida el Poblado en el área metropolitana de Medellín y una cuadra del centro comercial Mayorca.

ESTE PROYECTO CUENTA CON

FIDUCIARIA

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CONSTRUCTOR

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OPERADOR

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Antes: $36.000.000
Ahora: $31.990.000
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Antes: $78.000.000
Ahora: $75.000.000
Ahorras $20.000.000 (0,25%)
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Antes: $85.000.000
Ahora: $82.000.000
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TRYP EMBAJADA
Antes: $30.000.000
Ahora: $25.000.000
Ahorras $5.000.000 (25,55%)
HILTON SANTA MARTA
Antes: $90.000.000
Ahora: $82.000.000
Ahorras $8.000.000
FACTORY GREEN – FACTORY INN
Antes: $35.000.000
Ahora: $29.000.000
Ahorras $5.000.000 (14.29%)
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