Fairfield by Marriott Sabaneta

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Valorización-Profidmarket | inversión en derechos fiduciarios | Bogotá

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$180.000 - $200.000 ($400.000 - $500.000 Proyectado 2026)
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15% - 25% E.A

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Una inversión que crece en el tiempo

Rentabilidad Proyectada

2024
15 – 25% E.A *
2025
16 – 26% E.A *
2026
20 – 28% E.A *
2027
21 - 29% E.A *
2024
15 – 25% E.A *
2025
16 – 26% E.A *
2026
20 – 28% E.A *
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Haz crecer tu patrimonio

Una inversión para:

  • Aumentar tus ingresos mensuales.
  • Dar un paso a tu libertad financiera.
  • Tener un activo trabajando para ti.
  • Asegurar tu futuro, aumentando tus ingresos para tu jubilación.
  • Dejar una herencia para tus seres queridos.
  • Disfrutar de tu inversión sin tener que preocuparte por la administración de ésta.
  • Tendrás una inversión diversificada en varios inmuebles.
  • Ganar una valorización sobre el activo en que inviertes.
  • Vender tu derecho en cualquier momento
  • Estar tranquilo y sentirte seguro
  • Tener beneficios tributarios

Razones para invertir en Fairfield by Marriott Sabaneta

  1. Crecimiento notable en utilidades Actualmente, la propiedad genera entre COP 130,000 y 180,000 mensuales. Se proyecta que, una vez estabilizada, las utilidades aumenten significativamente a entre COP 300,000 y 400,000 mensuales, lo que representa una oportunidad clara de crecimiento.
  2. Valorización de la inversión Con el incremento de las utilidades, se espera que el valor de la inversión se sitúe entre COP 45 y 50 millones, ofreciendo una excelente oportunidad para adquirirla en esta fase antes de que su valor se eleve.
  3. Ubicación estratégica La propiedad se encuentra en una zona clave que favorece la generación de ingresos, asegurando no solo un flujo constante, sino también una valorización estable en el tiempo.
  4. Inversión patrimonialmente segura Al estar respaldada por un fideicomiso administrado por una fiduciaria vigilada por la Superintendencia Financiera de Colombia, la inversión ofrece un manejo seguro y transparente de los activos.
  5. Riesgo minimizado Invertir en esta propiedad significa minimizar riesgos, ya que el sector hotelero ha mostrado una recuperación y crecimiento sostenido, lo que hace que esta inversión sea más robusta.
  6. Inversión 100% pasiva Con esta inversión, no tendrás que preocuparte por gastos de mantenimiento, impuestos o seguros. Las utilidades se depositan directamente en tu cuenta, permitiéndote disfrutar de un ingreso sin complicaciones.
  7. Oportunidad de crecimiento constante Al invertir ahora, estarás aprovechando el potencial de crecimiento significativo de la propiedad, asegurando así una rentabilidad mayor en el futuro.
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Descripción de la inversión

ENTREGA DEL PROYECTO:
febrero 1, 2021
OPERADOR:
OXO Hotel
TOTAL DE DERECHOS FIDUCIARIOS:
850

¿Qué compras cuando haces esta inversión?

Hace parte del complejo Scala, una torre de 23 pisos de uso mixto destinada a apartamentos, comercio y hotel, el cual cuenta con 135 habitaciones totalmente dotadas y la calidad y hospitalidad de la cadena número uno del mundo, Marriott.

Todas las zonas comunes y habitaciones del hotel cumplen con los más altos estándares de la franquicia Fairfield By Marriotlt, las habitaciones cuentan aire acondicionado, escritorio, cafetera, minibar, caja fuerte, TV de pantalla plana y baño privado con bañera o ducha.
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Ubicación

Ubicado sobre la Avenida el Poblado en el área metropolitana de Medellín a una cuadra del centro comercial Mayorca. Se encuentra a 7 km del parque El Poblado a 7 km del parque Lleras, a 11 km de la avenida 70 y a 9 km del parque Laureles y a 7 km del aeropuerto Olaya Herrera.

¿Te gustaría ser dueño de
Fairfield by Marriott Sabaneta?

El precio original era: $59.000.000.El precio actual es: $45.000.000.

Beneficios adicionales

Descuento del 40% sobre la tarifa plena del hotel
1 Noche Gratis al año de alojamiento doble en fin de semana
15% sobre alimentos y bebidas en los hoteles bajo operación de OxoHotel. No incluye bebidas aloholicas.
20% de descuento sobre tarifas vigentes en hoteles bajo operación de OxoHotel

Derechos fiduciarios disponibles en venta

La diferencia de los precios que encuentras en la tabla, se debe a que diferentes vendedores están dispuestos a vender su derecho fiduciario a diferentes precios. 

Ten presente que independiente del precio, todos los derechos fiduciarios tienen las mismas características, corresponden a la misma participación y entregan las mismas utilidades. 

# Derechos Fiduciarios Precio C/u

2

$34.500.000

3

$35.000.000

1

$37.900.000

1

$38.000.000

1

$39.000.000

6

$40.000.000

1

$42.000.000

1

$43.000.000

3

$45.000.000

2

$50.000.000

2

$55.000.000

1

$83.000.000

Total derechos fiduciarios del fideicomiso:

850

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