Inversiones en Derechos Fiduciarios

Beauty Garden Hotel and Medical Center

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Valorización-Profidmarket | inversión en derechos fiduciarios | Bogotá

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$375.000 - $500.000
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6 - 10 %
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Rentabilidad*

12,5% - 18 % E.A.

Incluida valorización

Con esta inversión podrás:

  • Aumentar tus ingresos mensuales.
  • Dar un paso a tu libertad financiera.
  • Tener un activo trabajando para ti.
  • Asegurar tu futuro, aumentando tus ingresos para tu jubilación.
  • Dejar una herencia para tus seres queridos.
  • Disfrutar de tu inversión sin tener que preocuparte por la administración de ésta.
  • Tendrás una inversión diversificada en varios inmuebles.
  • Ganar una valorización sobre el activo en que inviertes.
  • Vender tu participación en cualquier momento
  • Estar tranquilo y sentirte seguro.

¿Por qué invertir en Beauty Garden Hotel and Medical Center?

Esta inversión te permite ser dueño de un porcentaje de un edificio de consultorios médicos en el norte de Bogotá, en una zona exclusiva qué año a año se valoriza, por ser una zona que cuenta con una gran variedad de servicios médicos de alta calidad.

Al ser dueño del complejo medico, recibirás una renta mensual muy estable, superior a otros productos de renta tradicionales, cómo los apartamentos, consultorios en unidades, oficinas o locales comerciales, esto debido a que la inversión esta diversificada en todos las propiedades del edificio y estás son administradas por un experto en el área inmobiliaria y experto en parqueaderos.

A su ves patrimonialmente es una inversión muy segura, ya que tienes el respaldo del inmueble que es administrado por una fiduciaria, entidad vigilada por la Superintendencia Financiera de Colombia, la cual se encarga de realizar todos los pagos de la propiedad, la distribución de utilidades a los inversionistas y de mantener el control de la propiedad de participaciones de los inversionistas.

Gracias a su diversificación demostró ser una inversión solida la cual a pesar de las situación de pandemia, siguió generando una renta mensual a los inversionistas por encima del 70% de ingresos que se tenían antes de COVID.

Actualmente inmediatamente haces esta inversión te entregara una excelente renta mensual, y esta va a tener un importante crecimiento en el segundo trimestre del 2023, ya que el edificio cuenta con una torre de consultorios médicos arrendada en más del 90%, y otra torre que se espera sea arrendada en el corto plazo, generando así un posible incremento de la renta mensual entre el 28 y 37%.

Con el incremento de rentas al arrendar la torre vacante, se espera una valorización entre el 14 y el 16% del derecho fiduciario. Valorización que crecerá año a año al ser una propiedad generadora de renta.

Es una inversión que te da tiempo, ya que es una inversión 100% pasiva, donde no tendrás que preocuparte de pólizas, arrendamientos, mantenimientos, pago de servicios públicos, entre otros aspectos de la finca raíz tradicional. Simplemente recibir las utilidades mensualmente en tu cuenta bancario desde cualquier parte del mundo.

Si estás buscando una renta estable con un respaldo inmobiliario que se valorice a través del tiempo, está es la inversión ideal para ti.

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Rentabilidad Proyectada

2023

12,5 - 18 % E.A*

2024

13,5 - 19 % E.A*

2025

14,5 - 20 % E.A*

2026

15,5 - 21 % E.A*

Incluida valorización

Exento de impuesto: No
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Descripción de la inversión

ENTREGA DEL PROYECTO:
agosto 27, 2014
OPERADOR:
TOTAL DE DERECHOS FIDUCIARIOS:
600

¿Qué compras cuando haces esta inversión?

Compras un porcentaje de un edificio constituido por cuatro unidades de negocio medicina, turismo, hotelería y comercio. Un proyecto que nace por la unión de constructores y médicos los cuales unieron sus experiencias para desarrollar el primer centro médico con estas características en el país.

El complejo esta compuesto por dos torres: Una torre tiene 45 consultorios médicos, 5 habitaciones de recuperación, 4 salas de procedimientos, auditorio con locales comerciales y 92 parqueaderos. 

Y la segunda torre cuenta con un cuenta con un hotel de 72 habitaciones lobby, cafetería, restaurante y SPA , el cúal en el momento es una oportunidad para aumentar la renta mensual, debido a que esta próxima a firmar un contrato de operación el cúal aumentara los ingresos mensuales del los inversionistas en un porcentaje cercano al 30%..

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Ubicación

Se encuentra ubicado en el distrito de Usaquen, el más importante distrito cultural, gastronómico y turístico de la ciudad, rodeado por un cluster medico y edificios empresariales. Cercano a los centros comerciales Palatino y Hacienda Santa Barbara, donde encontrara diferentes alternativas para hacer turismo de compras.

¿Te gustaría ser dueño de
Beauty Garden Hotel and Medical Center?

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Beneficios adicionales

Derechos fiduciarios disponibles en venta

La diferencia de los precios que encuentras en la tabla, se debe a que diferentes vendedores están dispuestos a vender su derecho fiduciario a diferentes precios. 

Ten presente que independiente del precio, todos los derechos fiduciarios tienen las mismas características, corresponden a la misma participación y entregan las mismas utilidades. 

# Derechos Fiduciarios Precio C/u

1

$70.000.000

3

$75.000.000

1

$76.000.000

4

$78.000.000

3

$80.000.000

19

$95.000.000

1

$110.000.000

1

$112.000.000

6

$115.000.000

2

$120.000.000

2

$150.000.000

Total derechos fiduciarios del fideicomiso:

600

¿A que valor comprarías este Derecho?

Esta inversión cuenta con

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