Esta inversión te permite ser dueño de un porcentaje de un edificio de consultorios médicos en el norte de Bogotá, en una zona exclusiva qué año a año se valoriza, por ser una zona que cuenta con una gran variedad de servicios médicos de alta calidad.
Al ser dueño del complejo medico, recibirás una renta mensual muy estable, superior a otros productos de renta tradicionales, cómo los apartamentos, consultorios en unidades, oficinas o locales comerciales, esto debido a que la inversión esta diversificada en todos las propiedades del edificio y estás son administradas por un experto en el área inmobiliaria y experto en parqueaderos.
A su ves patrimonialmente es una inversión muy segura, ya que tienes el respaldo del inmueble que es administrado por una fiduciaria, entidad vigilada por la Superintendencia Financiera de Colombia, la cual se encarga de realizar todos los pagos de la propiedad, la distribución de utilidades a los inversionistas y de mantener el control de la propiedad de participaciones de los inversionistas.
Gracias a su diversificación demostró ser una inversión solida la cual a pesar de las situación de pandemia, siguió generando una renta mensual a los inversionistas por encima del 70% de ingresos que se tenían antes de COVID.
Actualmente inmediatamente haces esta inversión te entregara una excelente renta mensual, y esta va a tener un importante crecimiento en el segundo trimestre del 2023, ya que el edificio cuenta con una torre de consultorios médicos arrendada en más del 90%, y otra torre que empezará a percibir arriendos a partir de abril, generando así un incremento de la renta mensual entre el 28 y 37%.
Con el incremento de rentas al arrendar la torre vacante, se espera una valorización inmediata entre el 14 y el 16% del derecho fiduciario. Valorización que crecerá año a año al ser una propiedad generadora de renta.
Es una inversión que te da tiempo, ya que es una inversión 100% pasiva, donde no tendrás que preocuparte de pólizas, arrendamientos, mantenimientos, pago de servicios públicos, entre otros aspectos de la finca raíz tradicional. Simplemente recibir las utilidades mensualmente en tu cuenta bancario desde cualquier parte del mundo.
Si estás buscando una renta estable con un respaldo inmobiliario que se valorice a través del tiempo, está es la inversión ideal para ti.
