¿Por qué invertir en este proyecto?

85 Square

 

El inversionista se hará dueño de un porcentaje de un edificio ubicado en uno de los mejores sectores de Bogotá. El edificio tiene un hotel AC By Marriot, Locales comerciales, Oficinas y Parqueaderos, haciendo de esta inversión sea muy atractiva ya que los rendimientos que recibirán los inversionistas corresponden a contratos de arriendo fijo y otra parte variable correspondiente a las utilidades del hotel. El edificio está próximo a inaugurarse y a iniciar operaciones.

Actualmente el precio del derecho fiduciario está por debajo del precio de venta actual del proyecto, de esta manera comprando con Profidmarket obtendrás una mayor rentabilidad y valorización.

INVIERTE *
100.000.000
Recibe en promedio Mensual *
$ 597.083
RENTABILIDAD + VALORIZACIÓN *
8% + 17 % = 25%

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DESCRIPCIóN DEL PROYECTO

ENTREGA DEL PROYECTO:
marzo 14, 2019
OPERADOR:
OXO Hotel
TOTAL DE DERECHOS FIDUCIARIOS:
1000

85 SQUARE

 

Es un edificio en el cual se mezcla la arquitectura, diseño y vocación artística presentando una propuesta comercial equilibrada con un diseño vanguardista e innovador.

Serán 13.498 m² de área construida que potencializarán la renta del proyecto contando con

  • 83 habitaciones.
  • 312 m² de Locales.
  • 2,805 m² de oficinas y Parqueaderos.
  • Nivel 1: Jardín, restaurantes, locales comerciales, salas de juntas y acceso al Hotel.
  • Primer piso: Lobby oficinas y Plaza Comercial con áreas de café y exhibiciones de arte.
  • Segundo piso: Lobby Hotel, Restaurante, Bar Lounge, Terraza y Business Center.
  • Tercer al Noveno Piso: Habitaciones
  • Decimo Piso al Catorceavo piso, tiene un  Área de oficinas.
  • Quinceavo Piso: Rooftop Restaurante Bar.

Renta Proyectada

2020

7 – 9 % E.A

2021

9 – 11 % E.A

2022

11 – 13 % E.A

2023

14-16 % E.A

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DERECHOS FIDUCIARIOS DISPONIBLES

Todos los derechos fiduciarios tienen las mismas características, corresponden a la misma participación y entregan las mismas utilidades. La variación de los precios se da debido a que diferentes vendedores están dispuestos a vender su derecho fiduciario a diferentes precios.

# Derechos Fiduciarios
Precio C/u

1

$100.000.000

1

$103.000.000

4

$105.000.000

3

$110.000.000

¿A que valor comprarías este Derecho?

RESPALDO DE ESTE PROYECTO

FIDUCIARIA

CONSTRUCTOR

OPERADOR

ProfidMarket te acompañará en tu proceso de inversión.

Si tienes alguna inquietud no dudes en comunicarte con nuestro equipo.

NUNCA FUE TAN FÁCIL INVERTIR

UBICACIÓN

Ubicado sobre el costado norte de la calle 85. A pocos pasos de la zona rosa y los centros comerciales Andino y el Retiro. Múltiples vías de acceso y salida hacia los diferentes puntos de la ciudad en todas las direcciones. Zona de alta valorización.

AGENDA UNA CITA

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Gran oportunidad de invertir en:

HOTEL HILTON BOGOTA
Antes: $78.000.000
Ahora: $70.000.000
Ahorras $8.000.000 (10,25%)
HOTEL ESTELAR
Antes: $78.000.000
Ahora: $70.000.000
Ahorras $8.000.000 (10,25%)
HOTEL FOUR POINTS BY SHERATON
Antes: $36.000.000
Ahora: $29.000.000
Ahorras $7.000.000 (19.44%)
TRYP EMBAJADA
Antes: $30.000.000
Ahora: $24.500.000
Ahorras $5.500.000 (18,33%)
HOTEL MELIÁ KAIRMAIRI
Antes: $46.000.000
Ahora: $40.000.000
Ahorras $6.000.000 (13,04%)
HILTON
Antes: $78.000.000
Ahora: $65.000.000
Ahorras $13.000.000 (16,67%)
Exe Bacatá 95
Antes: $29.000.000
Ahora: $19.500.000
Ahorras $9.500.000 (32.75%)
FACTORY GREEN – FACTORY INN
Antes: $35.000.000
Ahora: $30.000.000
Ahorras $5.000.000 (14.29%)
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