Inversiones en propiedades por derechos fiduciarios
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Invirtiendo en 85 Square, serás dueño de un edificio icono de la ciudad de Bogotá con una de las mejores ubicaciones, con los mejores locales, parqueaderos, oficinas de la zona y uno de los mejores hoteles de la ciudad.
La rentabilidad de esta inversión es y será mucho más alta que la que puedes recibir por otros inmuebles de finca raiz tradicional ya que cuenta con varios negocios, que no solo pagan un arriendo, sino también tienen un arriendo variable en donde por sus buenos resultados se ven beneficiados tanto los arrendatarios como los inversionistas del inmueble.
Es una inversión patrimonialmente segura, ya que la inversión está respaldada por el inmueble, el cúal es administrado por una fiduciaria entidad vigilada por la Superintendencia Financiera de Colombia. Al hacer esta inversión estarás comprando un porcentaje de un edificio moderno con las mejores especificaciones, acabados de lujo en una de las zonas más exclusivas y de mayor valorización de Bogotá.
Es la oportunidad para ser dueño de una propiedad ubicada en una de las mejores zonas de Bogotá como lo es la calle 85 en plena zona rosa de la ciudad.
Serás dueño de un porcentaje de un Hotel con la prestigiosa marca AC Hotels By Marriott, la cadena hotelera más grande del mundo. Un hotel que a pesar de haber iniciado operaciones justo 3 meses antes de la pandemia, desde octubre del 2021 ha entregado utilidades a sus inversionistas y ha tenido uno de los mejores resultados hoteleros del país.
El Hotel es operado por Oxxo Hotel una compañía que provee soluciones para la conceptualización, el desarrollo y la operación de servicios de alojamiento multimarca y multisegmento, con excelentes capacidades de gestión hotelera y con el propósito de lograr la mayor rentabilidad para los inversionistas, la satisfacción de los huéspedes y el desarrollo del potencial de los colaboradores. Opera bajo las mejores marcas como Holiday Inn Express, The Artisan, Courtyard By Marriott, AC Hotels By Marriott ERMILA, Residence INN Waya Sophia, entre otros.
Es una inversión tiene excelentes proyecciones de renta y valorización, 100% pasiva, por lo cúal recibirás la renta que genera directamente en tu cuenta bancaria sin preocuparte de pagar pólizas, administraciones, servicios públicos, mantenimientos, prediales entre otros gastos que tiene la finca raíz tradicional.
Las utilidades del hotel, están exentas de pagar impuesto de renta
Derechos fiduciarios disponibles en venta
La diferencia de los precios que encuentras en la tabla, se debe a que diferentes vendedores están dispuestos a vender su derecho fiduciario a diferentes precios.
Ten presente que independiente del precio, todos los derechos fiduciarios tienen las mismas características, corresponden a la misma participación y entregan las mismas utilidades.
| # Derechos Fiduciarios | Precio C/u |
|---|---|
1 |
$125.000.0000 (En proceso) |
1 |
$128.000.0000 |
1 |
$130.000.0000 |
1 |
$135.000.0000 |
1 |
$140.000.0000 |
Fiduciaria
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