Compras un porcentaje en un hotel que esta totalmente construido y ha entregando utilidades a sus inversionistas desde los inicios de su operación, el hotel siempre ha tenido una de las ocupaciones más altas de Bogotá y sus alrededores, lo qué se ve reflejado en una renta estable y una gran valorización sobre la inversión.
Adicionalmente este hotel cuenta con un fondo de estabilización, el cual hace qué la renta mensual de los inversionistas sea constante,.
Si estas buscando una inversión confiable, madura, con beneficios tributarios, descuentos, noches de estadía gratis en hoteles en Colombia y una muy buena rentabilidad con respaldo operativo e inmobiliario está es la inversión para ti.
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VALORIZACIÓN * 8%
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DESCRIPCIóN DE LA INVERSIÓN
ENTREGA DEL PROYECTO: agosto 27, 2011
OPERADOR: 3C Hotels
TOTAL DE DERECHOS FIDUCIARIOS: 9000
¿Qué compras cuando haces esta inversión?
FACTORY GREEN
Es un hotel diseñado especialmente para ejecutivos, visitantes y técnicos de importantes compañías, al igual que deportistas. Uno de los proyectos más rentables de derechos fiduciarios del país, es una inversión madura y estable.
Cuenta con 108 habitaciones, zona de fumadores,servicio de traslado al aeropuerto,WI-FE, restaurante de talla internacional, gimnasio, spa y jacuzzy, al igual que su ubicación es privilegiada en la zona industrial de Siberia, al occidente de Bogotá, por la salida de la calle 80. En el área de influencia, cordón industrial de Bogotá, se encuentran más de 500 compañías, campos de golf y canchas de tenis ubicadas en los municipios de Chía, Cota, Funza, Mosquera y Tenjo.
Renta Proyectada
2020
7 – 8 % E.A
2021
8 – 9 % E.A
2022
9 – 10 % E.A
2023
10 - 11 % E.A
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Recibe 2 noches al año gratis de hospedaje en uno de los hoteles operados por la cadena 3C HOTELS, ubicados en: Cartagena, Barranquilla, Cali y Bogotá.
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Fondo de estabilización financiero
DERECHOS FIDUCIARIOS DISPONIBLES
Todos los derechos fiduciarios tienen las mismas características, corresponden a la misma participación y entregan las mismas utilidades. La variación de los precios se da debido a que diferentes vendedores están dispuestos a vender su derecho fiduciario a diferentes precios.
El hotel se encuentra ubicado en la Autopista Medellín, Km 3.5 Vía Siberia costado sur.El centro de Bogotá está a 24 km y la estación de metro Portal 80, a 6 km.El aeropuerto El Dorado se encuentra a 20 km.El popular restaurante Andrés Carne de Res está a solo 20 minutos en coche del Hotel Factory Inn.
