Inversiones en propiedades por derechos fiduciarios

Hotel y Centro de Convenciones Estelar Villavicencio

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Valorización-Profidmarket | inversión en derechos fiduciarios | Bogotá

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$40.000.000
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Mensual*

$230.000 - $280.000
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Gana valorización*

5 - 8%
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Rentabilidad*

12% - 17% E.A

Incluida valorización

Con esta inversión podrás:

  • Aumentar tus ingresos mensuales.
  • Dar un paso a tu libertad financiera.
  • Tener un activo trabajando para ti.
  • Asegurar tu futuro, aumentando tus ingresos para tu jubilación.
  • Dejar una herencia para tus seres queridos.
  • Disfrutar de tu inversión sin tener que preocuparte por la administración de ésta.
  • Tendrás una inversión diversificada en varios inmuebles.
  • Ganar una valorización sobre el activo en que inviertes.
  • Vender tu participación en cualquier momento.
  • Estar tranquilo y sentirte seguro
  • Tener beneficios tributarios

¿Por qué invertir en Hotel y Centro de Convenciones Estelar Villavicencio?

Invirtiendo en el Hotel y Centro de Convenciones Estelar Villavicencio, serás dueño de un porcentaje de uno de los mejores y más reconocidos hoteles de Villavicencio. El hotel abrió sus puertas en el 2014 y se encuentra en su curva de crecimiento por lo cúal le permitirá entregar año a año mayores utilidades a los inversionistas, el hotel ya se logró recuperar de la Pandemia, por esta razón los nuevos inversionistas recibirán una renta inmediata con una gran proyección de crecimiento en el mediano y largo plazo, reflejándose en rentas más altas que cualquier otro producto de finca raíz tradicional.

Es una inversión patrimonialmente segura, ya que la inversión está respaldada por el inmueble, el cúal está escriturado en un fideicomiso, el cúal es administrado por una fiduciaria entidad vigilada por la Superintendencia Financiera de Colombia. Esto significa que al hacer esta inversión estarás comprando un porcentaje de una excelente propiedad, con las mejores especificaciones, acabados de lujo en una de las zonas más exclusivas y de mayor valorización de Villavicencio.

El hotel lo administra la cadena Estelar, la primera cadena hotelera en Colombia con 23 hoteles en 11 ciudades, siendo uno de los mejores operadores hoteleros a nivel nacional e internacional, un operador exitoso, con gran trayectoria, experiencia y gran reconocimiento.

Es una inversión que te da tiempo, ya que es 100% pasiva, por lo cúal recibirás la renta que genera directamente en tu cuenta bancaria sin preocuparte de pagar pólizas, administraciones, servicios públicos, mantenimientos, prediales entre otros gastos que tiene la finca raíz tradicional.

Las utilidades que recibes mensualmente de esta inversión están exentas del impuesto de renta.

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Rentabilidad Proyectada

2024

12 - 17% E.A*

2025

13 – 18 % E.A*

2026

14 – 19 % E.A*

2027

15 – 20 % E.A*

Incluida valorización

Exento de impuesto: Si

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Descripción de la inversión

ENTREGA DEL PROYECTO: septiembre 12, 2014
OPERADOR: Estelar
TOTAL DE DERECHOS FIDUCIARIOS: 343

¿Qué compras cuando haces esta inversión?

Compras un porcentaje de un activo con un área de 20.000 metros cuadrados, en donde se encuentra un hotel cinco estrellas que cuenta con 127 habitaciones y un centro de convenciones con capacidad para 600 personas. Adicional tiene restaurante, piscina, centro de negocios y salones para reuniones, centro de negocios, lavandería, gimnasio, spa, jacuzzi, turco, sauna, parqueaderos y sala de masajes.
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Ubicación

Ubicado en la capital del Llano, una de las regiones con mayor proyección en Colombia. Los grandes inversionistas han centrado su atención y sus recursos en esta región que es reconocida por su ganadería, la explotación de gas y petroleo, la agricultura, la minería y el turismo.

¿Te gustaría ser dueño de
Hotel y Centro de Convenciones Estelar Villavicencio?

$40.000.000

Beneficios adicionales

Alojamiento de 3 días y 2 noches al año sin costo en fin de semana, incluyendo desayuno en el hotel. (Sujeto a disponibilidad y previa reserva. No es acumulable ni canjeable)
20% de descuento en consumo de Alimentos y Bebidas del hotel. Aplica en estadías o en visitas del propietario y para eventos sociales solicitados y pagados por el propietario.
Descuentos entre el 40% y 50% sobre tarifa Rack en los Hoteles ESTERLAR en Colombia y en Perú para ser utilizada por el propietario o su familia en primer grado de consanguinidad o afinidad.

Derechos fiduciarios disponibles en venta

La diferencia de los precios que encuentras en la tabla, se debe a que diferentes vendedores están dispuestos a vender su derecho fiduciario a diferentes precios. 

Ten presente que independiente del precio, todos los derechos fiduciarios tienen las mismas características, corresponden a la misma participación y entregan las mismas utilidades. 

# Derechos Fiduciarios Precio C/u

2

$40.000.000

2

$50.000.000

1

$53.000.000

3

$55.000.000

1

$59.000.000

9

$60.000.000

5

$62.000.000

6

$65.000.000

2

$70.000.000

Total derechos fiduciarios del fideicomiso:

343

¿A que valor comprarías este Derecho?

Esta inversión cuenta con

Fiduciaria

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Constructor

construcciones plafinicadas

Operador

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