Inversiones en Derechos Fiduciarios

APRENDE DE DERECHOS FIDUCIARIOS

Hotel y centro de convenciones Estelar

Name: INVIERTE Hotel y Centro de Convenciones Estelar Villavicencio
Price: 35000000 COP
Availability: InStock

¿Por qué invertir en Hotel y centro de convenciones Estelar?

Invirtiendo en el Hotel y Centro de Convenciones Estelar Villavicencio, serás dueño de un porcentaje de uno de los mejores y más reconocidos hoteles de Villavicencio. El hotel abrió sus puertas en el 2014 y se encuentra en su curva de crecimiento por lo cúal le permitirá entregar año a año mayores utilidades a los inversionistas, el hotel ya se logró recuperar de la Pandemia, por esta razón los nuevos inversionistas recibirán una renta inmediata con una gran proyección de crecimiento en el mediano y largo plazo, reflejándose en rentas más altas que cualquier otro producto de finca raíz tradicional.

Es una inversión patrimonialmente segura, ya que la inversión está respaldada por el inmueble, el cúal está escriturado en un fideicomiso, el cúal es administrado por una fiduciaria entidad vigilada por la Superintendencia Financiera de Colombia. Esto significa que al hacer esta inversión estarás comprando un porcentaje de una excelente propiedad, con las mejores especificaciones, acabados de lujo en una de las zonas más exclusivas y de mayor valorización de Villavicencio.

El hotel lo administra la cadena Estelar, la primera cadena hotelera en Colombia con 23 hoteles en 11 ciudades, siendo uno de los mejores operadores hoteleros a nivel nacional e internacional, un operador exitoso, con gran trayectoria, experiencia y gran reconocimiento.

Es una inversión que te da tiempo, ya que es 100% pasiva, por lo cúal recibirás la renta que genera directamente en tu cuenta bancaria sin preocuparte de pagar pólizas, administraciones, servicios públicos, mantenimientos, prediales entre otros gastos que tiene la finca raíz tradicional.

Las utilidades que recibes mensualmente de esta inversión están exentas del impuesto de renta.

Invierte*

$35.000.000

INVIERTE *
$ 35.000.000

Recibe en promedio Mensual *

$200.000

(Proyectada)

Valorización *
7%

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(Proyectada)

VALORIZACIÓN *
7%

Exento de impuesto: Si

¿Quieres conocer más acerca de esta inversión?

Descripción de la inversión

ENTREGA DEL PROYECTO:
septiembre 12, 2014

OPERADOR:
Estelar

TOTAL DE DERECHOS FIDUCIARIOS:
783

¿Qué compras cuando haces esta inversión?

Compras un porcentaje de un activo con un área de 20.000 metros cuadrados, en donde se encuentra un hotel cinco estrellas que cuenta con 127 habitaciones y un centro de convenciones con capacidad para 600 personas. Adicional tiene restaurante, piscina, centro de negocios y salones para reuniones, centro de negocios lavandería, gimnasio, spa jacuzzi, turco, sauna, parqueaderos y sala de masajes.

Ubicación

Ubicado en la capital del Llano, una de las regiones con mayor proyección en Colombia. Los grandes inversionistas han centrado su atención y sus recursos en esta región que es reconocida por su ganadería, la explotación de gas y petroleo, la agricultura, la minería y el turismo.

Rentabilidad Proyectada

2022

5,5 – 7,5% E.A

2023

7,5 – 9,5 % E.A

2024

8,5 – 10,5 % E.A

2025

9 – 12 % E.A

+ Valorización

Beneficios adicionales

2 noches sin costo en el hotel incluyendo desayuno.

20% de descuento en todos los servicios del hotel Estelar Villavicencio.

Descuentos entre el 40% y 50% sobre las tarifas de alojamiento en TODOS los hoteles de Estelar en Colombia, Panamá y Perú.

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Hotel y centro de convenciones Estelar?

Invierte seguro desde $35.000.000

Derechos fiduciarios disponibles

Todos los derechos fiduciarios tienen las mismas características, corresponden a la misma participación y entregan las mismas utilidades. La variación de los precios se debe a que diferentes vendedores están dispuestos a vender su derecho fiduciario a diferentes precios.

# Derechos Fiduciarios	Precio C/u
1	$35.000.000
3	$40.000.000
2	$50.000.000
1	$53.000.000
3	$55.000.000
1	$59.000.000
9	$60.000.000
5	$62.000.000
4	$65.000.000
2	$70.000.000

Total derechos fiduciarios del fideicomiso:

783 ¿A que valor comprarías este Derecho?

Esta inversión cuenta con

Fiduciaria

Constructor

Operador

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Si tienes alguna inquietud no dudes en comunicarte con nuestro equipo.

NUNCA FUE TAN FÁCIL INVERTIR

*PROFIDMARKET no es quien estructura, desarrolla, gestiona, ni administra los proyectos o los fondos de inversión colectiva, somos los que generan la conexión directa entre los inversionistas y los proyectos o los fondos. En ningún momento PROFIDMARKET recibe dinero ni recursos por parte de los inversionistas, la transacción se realiza directamente entre el comprador y el vendedor, o con la fiduciaria o sociedad comisionista de cada proyecto o fondo, según corresponda.

PROFIDMARKET no es sociedad fiduciaria, sociedad comisionista de bolsa, sociedad administradora de fondos de inversión colectiva, ni gestora de los fondos de inversión colectiva que referencia o de los derechos fiduciarios que ofrece; y tampoco es una entidad vigilada por la Superintendencia Financiera de Colombia, y no se anuncia como tal.

* Las imágenes, fotografías y diseños que se suban a la plataforma no son de propiedad de PROFIDMARKET. Por lo tanto, PROFIDMARKET no garantiza que la representación fotográfica, la dimensión del espacio y características corresponden a la realidad de los derechos fiduciarios inmobiliarios ofertados.

* PROFIDMARKET es imparcial en el ofrecimiento de los derechos fiduciarios y como referenciador de fondos de inversión colectiva, y para ello tiene a disposición del cliente la información para su evaluación.

* La información presentada es de carácter exclusivamente informativa e ilustrativa y no es, ni pretende ser, fuente de asesoría legal, profesional o financiera en ningún tema. Esta información no constituye oferta de ningún tipo y está sujeta a cambios sin previo aviso.

* Los resultados de rentabilidad, utilidades, valorización y renta de los derechos fiduciarios, son estimaciones presentadas por la PLATAFORMA, con base en información proporcionada por el vendedor, el proyecto o el operador, por lo cual PROFIDMARKET no es responsable de que se cumplan.

* Los derechos fiduciarios no son una inversión financiera, y, no garantizan una rentabilidad ni su redención en un plazo determinado. La estimación de rentabilidad por participaciones fiduciarias no está garantizada, está sujeta a eventuales pérdidas, no da lugar al reconocimiento y pago de rentas vitalicias, ni se trata de un producto equivalente a una pensión de jubilación, y no están amparados por el seguro de depósito del FOGAFIN.

* En relación con los fondos de inversión colectiva, PROFIDMARKET actúa exclusivamente como referenciador de potenciales clientes que puedan encontrarse interesados en invertir en ellos en mercado primario o como conector en el mercado secundario. Corresponde al administrador del fondo de inversión colectiva o al distribuidor especializado de acuerdo con las disposiciones legales vigentes, cumplir con las obligaciones de segmentación, perfilamiento de riesgo y el deber de asesoría respecto de los clientes que referencie PROFIDMARKET.

* La información que se proporciona de los fondos de inversión colectiva es proporcionada por la administradora del mismo; y, la inversión en dichos fondos está sujeta, entre otros, a los riesgos de inversión derivados de la evolución de los precios de los activos, de las inversiones y de los activos mismos que componen el portafolio del fondo, y por ello puede tener ganancias o pérdidas; y no están amparados por el seguro de depósito del FOGAFIN.

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2022

5,5 – 7,5% E.A

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7,5 – 9,5 % E.A

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8,5 – 10,5 % E.A

2025

9 – 12 % E.A

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Total derechos fiduciarios del fideicomiso:

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