Realizando esta inversión comprarás un porcentaje en un inmueble de lujo en el norte de Bogotá, construido en el 2014 en una de las zonas más exclusivas de Bogotá qué año a año se valorizan. Las oficinas están ubicadas en el Edificio Tierra Firme, el cúal está ubicado en uno los principales Hubs empresariales del país.

Esta inversión te generará una renta mensual muy estable que proviene del arrendamiento de las oficinas de los pisos 23 y 24, las cuales están arrendadas a la filial en Colombia de la multinacional SAP AG, empresa dedicada al diseño de productos informáticos para la gestión de procesos de negocio, en empresas de todos los tamaños y en todas las industrias.

En términos de ventas, SAP es la mayor compañía de software de Europa y la tercera más grande del mundo, adicionalmente SAP tiene presencia en Latinoamérica y ha estado ubicada en estás oficinas desde el 2014 con un contrato de arrendamiento de 5 años que se encuentra en su segunda prórroga.

Es una inversión patrimonialmente segura ya que el inmueble está escriturado en un fideicomiso en una fiduciaria la cual es una entidad vigilada por la Superintendencia Financiera de Colombia.

Comprando un derecho fiduciario empiezas a recibir las utilidades desde el inicio de la inversión las cuales son consignadas directamente en tu cuenta bancaria.

Es una inversión 100% pasiva, donde no tendrás que preocuparte de pólizas, arrendamientos, mantenimientos, pago de servicios públicos, entre otros aspectos de la finca raíz tradicional.

Si estás buscando una renta estable con un respaldo inmobiliario que se valorice a través del tiempo, está es la inversión ideal para ti.

«Compras un pedacito del inmueble», en términos más técnicos, compras un porcentaje de un fideicomiso donde esta escriturada la propiedad, lo cual te hace dueño de la propiedad y te da derecho a recibir las rentas que genera, y ganar valorización.

Cuando realizas esta inversión, el porcentaje del fideicomiso que compras esta administrado por una fiduciaria la cual es una entidad vigilada por la super intendencia financiera, y esta te expide un certificado de tu participación o derecho fiduciario.

Las oficinas del edificio Tierra Firme Bogotá están ubicadas en la Av Carrera 9 # 115 – 30 una zona de alta densidad poblacional donde se encuentran muchas empresas reconocidas multinacionales y nacionales, en el mismo edificio se encuentra el hotel W uno de los mejores hoteles de la cadena Marriot.

La rentabilidad que calculamos es la rentabilidad neta, y esta compuesta por las rentas promedio que han recibido los inversionistas, más la valorización proyectada. Recuerda que las rentas que recibes son rentas netas, esto significa que son rentas luego de descontar, predial, administraciones, pólizas, entre otros costos y gastos del activo.

Haciendo esta inversión no tendrás que encargarte de nada, ya que tiene a la fiduciaria y unos operadores expertos que se encargan de la explotación comercial del activo, la administración, el pago de prediales, pólizas y de guardar fondos de reserva para imprevistos. Por eso se dice que es una inversión 100% pasiva.

Esta inversión es totalmente comercializable, la puedes vender en cualquier momento y existe un mercado secundario. Profid te puede ayudar en cualquier momento a luego vender tu inversión.