HOTELES - PRECIO DE MENOR A MAYOR

Exe Bacatá 95
Bogotá
DESDE: $19.500.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
1124
Entrega del Proyecto:
2014
Operador:
HOTUSA
Rentabilidad *
7 – 8 % E. A

Renta Trimestral *

$338.807

Rentabilidad + Valorización *

7% + 15,5 % = 22.5%

HOTEL BD BEACH CLUB Y SMART
Cartagena
En Revisión
DESDE: $35.000.000
Estado Actual:
Construcción
Total Derechos Fiduciarios:
1
Entrega del Proyecto:
2018
Operador:
HOTUSA
Rentabilidad *
9 – 11 % E. A

Renta Mensual *

X

Rentabilidad + Valorización *

11% +

WYNDHAM ART
Bogotá
DESDE: $22.000.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
1425
Entrega del Proyecto:
2011
Operador:
Hoteles Diplomat
Rentabilidad *
8 - 9 % E. A

Renta Mensual *

$150.563

Rentabilidad + Valorización *

8% + 21 % = 29%

TRYP EMBAJADA
Bogotá
DESDE: $30.000.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
1340
Entrega del Proyecto:
2012
Operador:
DIPLOMAT
Rentabilidad *
9 – 10 % E. A

Renta Mensual *

$186.839

Rentabilidad + Valorización *

8% + 13 % = 21%

HOTEL TRYP
Bucaramanga
DESDE: $27.500.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
400
Entrega del Proyecto:
2014
Operador:
OXO HOTEL
Rentabilidad *
5 – 8 % E. A

Renta Trimestral *

$136.393

Rentabilidad + Valorización *

8 % +10 % =18%

HOTEL FOUR POINTS BY SHERATON
Bogotá
DESDE: $29.000.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
1400
Entrega del Proyecto:
2015
Operador:
GHL Hoteles
Rentabilidad *
6 – 8 % E. A

Renta Mensual *

$ 206.525

Rentabilidad + Valorización *

7% + 18 % =25%

FACTORY GREEN – FACTORY INN
Cundinamarca
DESDE: $33.000.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
9000
Entrega del Proyecto:
2011
Operador:
3C Hotels
Rentabilidad *
7 – 9 % E. A

Renta Mensual *

$211.254

Rentabilidad + Valorización *

8% + 12 % = 20%

HOTEL BEST WESTERN PLUS
Santa Marta
DESDE: $35.000.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
513
Entrega del Proyecto:
2017
Operador:
Best Western
Rentabilidad *
5 – 6 % E. A

Renta Trimestral *

$260.436

Rentabilidad + Valorización *

6% + 13 % =19%

HOTEL ALLURE CAFÉ MOCAWA RESORT
Quindío
DESDE: $36.000.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
690
Entrega del Proyecto:
2015
Operador:
KARISMA
Rentabilidad *
5 – 7 % E. A

Renta Mensual *

$139.877

Rentabilidad + Valorización *

7% + 20 % = 27%

HOTEL FOUR POINT BY SHERATON
Bogotá
DESDE: $36.000.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
1400
Entrega del Proyecto:
2015
Operador:
GHL Hoteles
Rentabilidad *
7 – 9 % E. A

Renta Mensual *

$215.034

Rentabilidad + Valorización *

7% + 18 % =25%

POP ART TOCANCIPA
Cundinamarca
DESDE: $44.000.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
400
Entrega del Proyecto:
2017
Operador:
3C Hotels
Rentabilidad *
8-10% E.A

Renta Trimestral *

$283.351

Rentabilidad + Valorización *

8% + 15 % = 23%

HOTEL MELIÁ KAIRMAIRI
Cartagena
DESDE: $40.000.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
1304
Entrega del Proyecto:
2019
Operador:
Estelar
Rentabilidad *
9,5 – 12 % E. A

Renta Trimestral *

$ 1.361.775

Rentabilidad + Valorización *

12% + 19 % = 31%

Allure Aroma Mocawa Hotel
Quindío
DESDE: $40.000.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
396
Entrega del Proyecto:
2015
Operador:
KARISMA
Rentabilidad *
3 - 5 % E. A

Renta Mensual *

$178.059

Rentabilidad + Valorización *

5% + 13 % =18%

HOTEL Y CENTRO DE CONVENCIONES ESTELAR
Villavicencio
DESDE: $40.000.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
783
Entrega del Proyecto:
2014
Operador:
Estelar
Rentabilidad *
4 - 7 % E. A

Renta Mensual *

$179.082

Rentabilidad + Valorización *

7% + 15 % = 22%

Fairfield by Marriott Sabaneta
Medellín
DESDE: $42.000.000
Estado Actual:
Finalizando Construcción
Total Derechos Fiduciarios:
850
Entrega del Proyecto:
2020
Operador:
OXO Hotel
Rentabilidad *
6,3 – 8 % E. A

Renta Mensual *

$ 260.500

Rentabilidad + Valorización *

8% + 20 % = 28%

HOTEL TRYP USAQUEN
Bogotá
DESDE: $52.000.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
125
Entrega del Proyecto:
2013
Operador:
3C Hotels
Rentabilidad *
5 - 7 % E. A

Renta Mensual *

$275.630

Rentabilidad + Valorización *

7%+13,5 % = 20,5%

AC MARRIOTT
Cartagena
En Revisión
DESDE: $56.000.000
Estado Actual:
Construcción
Total Derechos Fiduciarios:
792
Entrega del Proyecto:
2021
Operador:
Marriott
Rentabilidad *
6 – 13 % E. A

Renta Mensual *

X

Rentabilidad + Valorización *

X

Best Western
Boyacá
DESDE: $57.000.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
254
Entrega del Proyecto:
2018
Operador:
Stanzia
Rentabilidad *
5 - 7 % E. A

Renta Mensual *

$ 305.000

Rentabilidad + Valorización *

8% + 13 % =21%

HOTEL B3 VIRREY
Bogotá
DESDE: $60.000.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
400
Entrega del Proyecto:
2013
Operador:
TH TRUST
Rentabilidad *
6,5 – 8 % E. A

Renta Mensual *

$ 334.414

Rentabilidad + Valorización *

6,5% + 8 % = 14.5%

HILTON
Santa Marta
DESDE: $65.000.000
Estado Actual:
Construcción
Total Derechos Fiduciarios:
2610
Entrega del Proyecto:
2020
Operador:
Hilton
Rentabilidad *
6 – 10 % E. A

Renta Mensual *

388.000

Rentabilidad + Valorización *

10 % + 14 % = 24%

HOTEL HILTON BOGOTA
Bogotá
DESDE: $70.000.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
2450
Entrega del Proyecto:
2009
Operador:
HILTON
Rentabilidad *
7 – 8% E. A

Renta Mensual *

$437.615

Rentabilidad + Valorización *

7% + 16 % = 23%

HOTEL ESTELAR
Cartagena
DESDE: $72.000.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
504
Entrega del Proyecto:
2016
Operador:
Estelar
Rentabilidad *
4 – 6 % E. A

Renta Mensual *

$365.206

Rentabilidad + Valorización *

6% + 14 % = 20%

HOTEL 84 DC
Bogotá
DESDE: $75.000.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
100
Entrega del Proyecto:
2011
Operador:
OXO Hotel
Rentabilidad *
6,5 – 8 % E. A

Renta Mensual *

$380.029

Rentabilidad + Valorización *

8% + 12 % = 20%

THE ARTISAN D.C. MARRIOTT
Bogotá
Agotado
DESDE: $75.000.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
476
Entrega del Proyecto:
2014
Operador:
OxoHotel
Rentabilidad *
6 – 8 % E. A

Renta Mensual *

$348.221

Rentabilidad + Valorización *

8% + 14 % = 22%

Beauty Garden Hotel and Medical Center
Bogotá
DESDE: $77.000.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
600
Entrega del Proyecto:
2014
Operador:
3c Hotels
Rentabilidad *
6 – 8 % E. A

Renta Mensual *

$ 351.034

Rentabilidad + Valorización *

8% + 14 % = 22%

CLICK CLACK HOTEL
Bogotá
Agotado
DESDE: $95.000.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
300
Entrega del Proyecto:
2013
Operador:
Fideicomiso
Rentabilidad *
5,5 – 8 % E. A

Renta Mensual *

$ 472.877

Rentabilidad + Valorización *

9% + 14 % = 23%

Mansión Tcherassi & Tcherassi Hotel + SPA
Cartagena
DESDE: $240.000.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
400
Entrega del Proyecto:
2017
Operador:
OXO Hotel
Rentabilidad *
6 – 8 % E. A

Renta Mensual *

$ 968.377

Rentabilidad + Valorización *

6 - 10 %

Metro 127
Bogotá
DESDE: $125.000.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
1
Entrega del Proyecto:
2011
Operador:
GHL Hoteles
Rentabilidad *
5 – 6 % E. A

Renta Mensual *

$366.425

Rentabilidad + Valorización *

6% + 10 % = 16%

HOTEL SONESTA
Barranquilla
Agotado
DESDE: $130.000.000
Estado Actual:
operando
Total Derechos Fiduciarios:
504
Entrega del Proyecto:
2010
Operador:
Sonesta
Rentabilidad *
6 – 7 % E. A

Renta Mensual *

$ 540.171

Rentabilidad + Valorización *

7 - 11 %

HOTEL BIOXURY
Bogotá
Agotado
DESDE: $139.500.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
400
Entrega del Proyecto:
2016
Operador:
GHL Hoteles
Rentabilidad *
5,5 – 8 % E. A

Renta Mensual *

$ 651.342

Rentabilidad + Valorización *

10 – 13 %

BH La Quinta
Bogotá
DESDE: $140.000.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
1
Entrega del Proyecto:
1970
Operador:
HOTEL CALLE 75 S.A.S
Rentabilidad *
3 – 5 % E. A

Renta Mensual *

$ 207.079

Rentabilidad + Valorización *

8 - 12 %

HOTEL BH BICENTENARIO
Bogotá
DESDE: $178.000.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
64
Entrega del Proyecto:
2013
Operador:
GMH
Rentabilidad *
5,6 – 8 % E. A

Renta Mensual *

$983.389

Rentabilidad + Valorización *

8 – 12 %

TORRE BARCELONA
Bogotá
DESDE: $180.000.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
426
Entrega del Proyecto:
2020
Operador:
The Spot for Students
Rentabilidad *
5 – 6 %

Renta Mensual *

$750.000

Rentabilidad + Valorización *

6% + 12 %= 18%

GHL COLLECTION
Barranquilla
Agotado
DESDE: $220.000.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
612
Entrega del Proyecto:
2019
Operador:
GHL Hotel
Rentabilidad *
6 - 8 % E. A

Renta Mensual *

$ 540.895

Rentabilidad + Valorización *

8% + 12 % = 20%

HOTEL INTERCONTINENTAL NAO
Cartagena
En Revisión
DESDE: $370.000.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
500
Entrega del Proyecto:
2013
Operador:
IHG
Rentabilidad *
7 – 9 % E. A

Renta Mensual *

X

Rentabilidad + Valorización *

9% + 13 % = 22%

York Luxury Suites
Antioquia
En Revisión
DESDE: $526.331.517
Estado Actual:
Construcción
Total Derechos Fiduciarios:
104
Entrega del Proyecto:
2020
Operador:
BLUE DOORS
Rentabilidad *
6 – 8 % E. A

Renta Mensual *

$ 2.700.000

Rentabilidad + Valorización *

8 - 12 %

Exe Bacatá 95
DESDE: $19.500.000
Exe Bacatá 95
Rentabilidad *

Renta Trimestral *

Rentabilidad +
Valorización *

7 – 8 % E. A

$338.807

7% + 15,5 % = 22.5%
HOTEL BD BEACH CLUB Y SMART
DESDE: $20.000.000
bd-cartagena-beach-club-card
Rentabilidad *

Renta Mensual *

Rentabilidad +
Valorización *

9 – 11 % E. A

X

11% +
WYNDHAM ART
DESDE: $22.000.000
hotel-wyndham-card1
Rentabilidad *

Renta Mensual *

Rentabilidad +
Valorización *

8 - 9 % E. A

$150.563

8% + 21 % = 29%
TRYP EMBAJADA
DESDE: $22.000.000
TRYP EMBAJADA
Rentabilidad *

Renta Mensual *

Rentabilidad +
Valorización *

9 – 10 % E. A

$186.839

8% + 13 % = 21%
HOTEL TRYP
DESDE: $27.500.000
tryp-bucaramanga-card
Rentabilidad *

Renta Trimestral *

Rentabilidad +
Valorización *

5 – 8 % E. A

$136.393

8 % +10 % =18%
HOTEL FOUR POINTS BY SHERATON
DESDE: $29.900.000
HOTEL-FOUR-POINTS-BY-SHERATON-CARD
Rentabilidad *

Renta Mensual *

Rentabilidad +
Valorización *

6 – 8 % E. A

$ 206.525

7% + 18 % =25%
FACTORY GREEN – FACTORY INN
DESDE: $33.000.000
FACTORY GREEN – FACTORY INN
Rentabilidad *

Renta Mensual *

Rentabilidad +
Valorización *

7 – 9 % E. A

$211.254

8% + 12 % = 20%
HOTEL BEST WESTERN PLUS
DESDE: $35.000.000
best-western-plus-santa-marta-card
Rentabilidad *

Renta Trimestral *

Rentabilidad +
Valorización *

5 – 6 % E. A

$260.436

6% + 13 % =19%
HOTEL ALLURE CAFÉ MOCAWA RESORT
DESDE: $36.000.000
Allure Aroma Mocawa Hotel
Rentabilidad *

Renta Mensual *

Rentabilidad +
Valorización *

5 – 7 % E. A

$139.877

7% + 20 % = 27%
HOTEL FOUR POINT BY SHERATON
DESDE: $36.000.000
HOTEL-FOUR-POINTS-BY-SHERATON-CARD
Rentabilidad *

Renta Mensual *

Rentabilidad +
Valorización *

7 – 9 % E. A

$215.034

7% + 18 % =25%
POP ART TOCANCIPA
DESDE: $37.500.000
POP-ART-TOCANCIPA-CARD
Rentabilidad *

Renta Trimestral *

Rentabilidad +
Valorización *

8-10% E.A

$283.351

8% + 15 % = 23%
HOTEL MELIÁ KAIRMAIRI
DESDE: $40.000.000
HOTEL MELIÁ KAIRMAIR
Rentabilidad *

Renta Trimestral *

Rentabilidad +
Valorización *

9,5 – 12 % E. A

$ 1.361.775

12% + 19 % = 31%
Allure Aroma Mocawa Hotel
DESDE: $40.000.000
allure-aroma-mocawa-card
Rentabilidad *

Renta Mensual *

Rentabilidad +
Valorización *

3 - 5 % E. A

$178.059

5% + 13 % =18%
HOTEL Y CENTRO DE CONVENCIONES ESTELAR
DESDE: $40.000.000
estelar-villavicencio-card
Rentabilidad *

Renta Mensual *

Rentabilidad +
Valorización *

4 - 7 % E. A

$179.082

7% + 15 % = 22%
Fairfield by Marriott Sabaneta
DESDE: $42.000.000
Fairfield-marriot-card
Rentabilidad *

Renta Mensual *

Rentabilidad +
Valorización *

6,3 – 8 % E. A

$ 260.500

8% + 20 % = 28%
HOTEL TRYP USAQUEN
DESDE: $52.000.000
tryp-usaquen-card
Rentabilidad *

Renta Mensual *

Rentabilidad +
Valorización *

5 - 7 % E. A

$275.630

7%+13,5 % = 20,5%
AC MARRIOTT
DESDE: $56.000.000
ac-marriott-cartagena-card
Rentabilidad *

Renta Mensual *

Rentabilidad +
Valorización *

6 – 13 % E. A

X

X
Best Western
DESDE: $57.000.000
best-western-diutama-card
Rentabilidad *

Renta Mensual *

Rentabilidad +
Valorización *

5 - 7 % E. A

$ 305.000

8% + 13 % =21%
HOTEL B3 VIRREY
DESDE: $60.000.000
hotel-b3-virrey-bogota-card
Rentabilidad *

Renta Mensual *

Rentabilidad +
Valorización *

6,5 – 8 % E. A

$ 334.414

6,5% + 8 % = 14.5%
HILTON
DESDE: $65.000.000
Hilton-Santa-Marta-card
Rentabilidad *

Renta Mensual *

Rentabilidad +
Valorización *

6 – 10 % E. A

388.000

10 % + 14 % = 24%
HOTEL HILTON BOGOTA
DESDE: $70.000.000
hilton-bogota-card
Rentabilidad *

Renta Mensual *

Rentabilidad +
Valorización *

7 – 8% E. A

$437.615

7% + 16 % = 23%
HOTEL ESTELAR
DESDE: $72.000.000
profidmarket
Rentabilidad *

Renta Mensual *

Rentabilidad +
Valorización *

4 – 6 % E. A

$365.206

6% + 14 % = 20%
HOTEL 84 DC
DESDE: $75.000.000
Hotel-84-dc-card
Rentabilidad *

Renta Mensual *

Rentabilidad +
Valorización *

6,5 – 8 % E. A

$380.029

8% + 12 % = 20%
THE ARTISAN D.C. MARRIOTT
DESDE: $75.000.000
the-artisan-card
Rentabilidad *

Renta Mensual *

Rentabilidad +
Valorización *

6 – 8 % E. A

$348.221

8% + 14 % = 22%
Beauty Garden Hotel and Medical Center
DESDE: $77.000.000
beauty-garden-hotel-medical-card
Rentabilidad *

Renta Mensual *

Rentabilidad +
Valorización *

6 – 8 % E. A

$ 351.034

8% + 14 % = 22%
CLICK CLACK HOTEL
DESDE: $95.000.000
clickclackhotel-card
Rentabilidad *

Renta Mensual *

Rentabilidad +
Valorización *

5,5 – 8 % E. A

$ 472.877

9% + 14 % = 23%
Mansión Tcherassi & Tcherassi Hotel + SPA
DESDE: $100.250.000
tcherassi-card
Rentabilidad *

Renta Mensual *

Rentabilidad +
Valorización *

6 – 8 % E. A

$ 968.377

6 - 10 %
Metro 127
DESDE: $125.000.000
Metro-127-card
Rentabilidad *

Renta Mensual *

Rentabilidad +
Valorización *

5 – 6 % E. A

$366.425

6% + 10 % = 16%
HOTEL SONESTA
DESDE: $130.000.000
Hotel-Sonesta-Barranquilla-card
Rentabilidad *

Renta Mensual *

Rentabilidad +
Valorización *

6 – 7 % E. A

$ 540.171

7 - 11 %
HOTEL BIOXURY
DESDE: $139.500.000
bioxury-card
Rentabilidad *

Renta Mensual *

Rentabilidad +
Valorización *

5,5 – 8 % E. A

$ 651.342

10 – 13 %
BH La Quinta
DESDE: $140.000.000
bh-la-quinta-card
Rentabilidad *

Renta Mensual *

Rentabilidad +
Valorización *

3 – 5 % E. A

$ 207.079

8 - 12 %
HOTEL BH BICENTENARIO
DESDE: $178.000.000
Hotel-BH-Bicentenario-card
Rentabilidad *

Renta Mensual *

Rentabilidad +
Valorización *

5,6 – 8 % E. A

$983.389

8 – 12 %
TORRE BARCELONA
DESDE: $180.000.000
best-western-plus-santa-marta-card
Rentabilidad *

Renta Mensual *

Rentabilidad +
Valorización *

5 – 6 %

$750.000

6% + 12 %= 18%
GHL COLLECTION
DESDE: $220.000.000
GHL-Collection-card
Rentabilidad *

Renta Mensual *

Rentabilidad +
Valorización *

6 - 8 % E. A

$ 540.895

8% + 12 % = 20%
HOTEL INTERCONTINENTAL NAO
DESDE: $370.000.000
hotel-intercontinental-nao-cartagena-card
Rentabilidad *

Renta Mensual *

Rentabilidad +
Valorización *

7 – 9 % E. A

X

9% + 13 % = 22%
York Luxury Suites
DESDE: $526.331.517
York Luxury Suites
Rentabilidad *

Renta Mensual *

Rentabilidad +
Valorización *

6 – 8 % E. A

$ 2.700.000

8 - 12 %

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Gran oportunidad de invertir en:

HOTEL HILTON BOGOTA
Antes: $78.000.000
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Antes: $78.000.000
Ahora: $70.000.000
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Antes: $36.000.000
Ahora: $29.000.000
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