HOTELES - PRECIO DE MENOR A MAYOR
Oficinas, Locales y Otros
Bogotá
DESDE: $19.500.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
1124
Entrega del Proyecto:
2014
Operador:
HOTUSA
Rentabilidad *
7 – 8 % E. A
Renta Trimestral *
$338.807
Rentabilidad + Valorización *
7% + 15,5 % = 22.5%
Cartagena
En Revisión
DESDE: $35.000.000
Estado Actual:
Construcción
Total Derechos Fiduciarios:
1
Entrega del Proyecto:
2018
Operador:
HOTUSA
Rentabilidad *
9 – 11 % E. A
Renta Mensual *
X
Rentabilidad + Valorización *
11% +
Bogotá
DESDE: $22.000.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
1425
Entrega del Proyecto:
2011
Operador:
Hoteles Diplomat
Rentabilidad *
8 - 9 % E. A
Renta Mensual *
$150.563
Rentabilidad + Valorización *
8% + 21 % = 29%
Bogotá
DESDE: $30.000.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
1340
Entrega del Proyecto:
2012
Operador:
DIPLOMAT
Rentabilidad *
9 – 10 % E. A
Renta Mensual *
$186.839
Rentabilidad + Valorización *
8% + 13 % = 21%
Bucaramanga
DESDE: $27.500.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
400
Entrega del Proyecto:
2014
Operador:
OXO HOTEL
Rentabilidad *
5 – 8 % E. A
Renta Trimestral *
$136.393
Rentabilidad + Valorización *
8 % +10 % =18%
Bogotá
DESDE: $29.000.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
1400
Entrega del Proyecto:
2015
Operador:
GHL Hoteles
Rentabilidad *
6 – 8 % E. A
Renta Mensual *
$ 206.525
Rentabilidad + Valorización *
7% + 18 % =25%
Cundinamarca
DESDE: $33.000.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
9000
Entrega del Proyecto:
2011
Operador:
3C Hotels
Rentabilidad *
7 – 9 % E. A
Renta Mensual *
$211.254
Rentabilidad + Valorización *
8% + 12 % = 20%
Santa Marta
DESDE: $35.000.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
513
Entrega del Proyecto:
2017
Operador:
Best Western
Rentabilidad *
5 – 6 % E. A
Renta Trimestral *
$260.436
Rentabilidad + Valorización *
6% + 13 % =19%
Quindío
DESDE: $36.000.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
690
Entrega del Proyecto:
2015
Operador:
KARISMA
Rentabilidad *
5 – 7 % E. A
Renta Mensual *
$139.877
Rentabilidad + Valorización *
7% + 20 % = 27%
Bogotá
DESDE: $36.000.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
1400
Entrega del Proyecto:
2015
Operador:
GHL Hoteles
Rentabilidad *
7 – 9 % E. A
Renta Mensual *
$215.034
Rentabilidad + Valorización *
7% + 18 % =25%
Cundinamarca
DESDE: $44.000.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
400
Entrega del Proyecto:
2017
Operador:
3C Hotels
Rentabilidad *
8-10% E.A
Renta Trimestral *
$283.351
Rentabilidad + Valorización *
8% + 15 % = 23%
Cartagena
DESDE: $40.000.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
1304
Entrega del Proyecto:
2019
Operador:
Estelar
Rentabilidad *
9,5 – 12 % E. A
Renta Trimestral *
$ 1.361.775
Rentabilidad + Valorización *
12% + 19 % = 31%
Quindío
DESDE: $40.000.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
396
Entrega del Proyecto:
2015
Operador:
KARISMA
Rentabilidad *
3 - 5 % E. A
Renta Mensual *
$178.059
Rentabilidad + Valorización *
5% + 13 % =18%
Villavicencio
DESDE: $40.000.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
783
Entrega del Proyecto:
2014
Operador:
Estelar
Rentabilidad *
4 - 7 % E. A
Renta Mensual *
$179.082
Rentabilidad + Valorización *
7% + 15 % = 22%
Medellín
DESDE: $42.000.000
Estado Actual:
Finalizando Construcción
Total Derechos Fiduciarios:
850
Entrega del Proyecto:
2020
Operador:
OXO Hotel
Rentabilidad *
6,3 – 8 % E. A
Renta Mensual *
$ 260.500
Rentabilidad + Valorización *
8% + 20 % = 28%
Bogotá
DESDE: $52.000.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
125
Entrega del Proyecto:
2013
Operador:
3C Hotels
Rentabilidad *
5 - 7 % E. A
Renta Mensual *
$275.630
Rentabilidad + Valorización *
7%+13,5 % = 20,5%
Cartagena
En Revisión
DESDE: $56.000.000
Estado Actual:
Construcción
Total Derechos Fiduciarios:
792
Entrega del Proyecto:
2021
Operador:
Marriott
Rentabilidad *
6 – 13 % E. A
Renta Mensual *
X
Rentabilidad + Valorización *
X
Boyacá
DESDE: $57.000.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
254
Entrega del Proyecto:
2018
Operador:
Stanzia
Rentabilidad *
5 - 7 % E. A
Renta Mensual *
$ 305.000
Rentabilidad + Valorización *
8% + 13 % =21%
Bogotá
DESDE: $60.000.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
400
Entrega del Proyecto:
2013
Operador:
TH TRUST
Rentabilidad *
6,5 – 8 % E. A
Renta Mensual *
$ 334.414
Rentabilidad + Valorización *
6,5% + 8 % = 14.5%
Santa Marta
DESDE: $65.000.000
Estado Actual:
Construcción
Total Derechos Fiduciarios:
2610
Entrega del Proyecto:
2020
Operador:
Hilton
Rentabilidad *
6 – 10 % E. A
Renta Mensual *
388.000
Rentabilidad + Valorización *
10 % + 14 % = 24%
Bogotá
DESDE: $70.000.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
2450
Entrega del Proyecto:
2009
Operador:
HILTON
Rentabilidad *
7 – 8% E. A
Renta Mensual *
$437.615
Rentabilidad + Valorización *
7% + 16 % = 23%
Cartagena
DESDE: $72.000.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
504
Entrega del Proyecto:
2016
Operador:
Estelar
Rentabilidad *
4 – 6 % E. A
Renta Mensual *
$365.206
Rentabilidad + Valorización *
6% + 14 % = 20%
Bogotá
DESDE: $75.000.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
100
Entrega del Proyecto:
2011
Operador:
OXO Hotel
Rentabilidad *
6,5 – 8 % E. A
Renta Mensual *
$380.029
Rentabilidad + Valorización *
8% + 12 % = 20%
Bogotá
Agotado
DESDE: $75.000.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
476
Entrega del Proyecto:
2014
Operador:
OxoHotel
Rentabilidad *
6 – 8 % E. A
Renta Mensual *
$348.221
Rentabilidad + Valorización *
8% + 14 % = 22%
Bogotá
DESDE: $77.000.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
600
Entrega del Proyecto:
2014
Operador:
3c Hotels
Rentabilidad *
6 – 8 % E. A
Renta Mensual *
$ 351.034
Rentabilidad + Valorización *
8% + 14 % = 22%
Bogotá
Agotado
DESDE: $95.000.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
300
Entrega del Proyecto:
2013
Operador:
Fideicomiso
Rentabilidad *
5,5 – 8 % E. A
Renta Mensual *
$ 472.877
Rentabilidad + Valorización *
9% + 14 % = 23%
Cartagena
DESDE: $240.000.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
400
Entrega del Proyecto:
2017
Operador:
OXO Hotel
Rentabilidad *
6 – 8 % E. A
Renta Mensual *
$ 968.377
Rentabilidad + Valorización *
6 - 10 %
Bogotá
DESDE: $125.000.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
1
Entrega del Proyecto:
2011
Operador:
GHL Hoteles
Rentabilidad *
5 – 6 % E. A
Renta Mensual *
$366.425
Rentabilidad + Valorización *
6% + 10 % = 16%
Barranquilla
Agotado
DESDE: $130.000.000
Estado Actual:
operando
Total Derechos Fiduciarios:
504
Entrega del Proyecto:
2010
Operador:
Sonesta
Rentabilidad *
6 – 7 % E. A
Renta Mensual *
$ 540.171
Rentabilidad + Valorización *
7 - 11 %
Bogotá
Agotado
DESDE: $139.500.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
400
Entrega del Proyecto:
2016
Operador:
GHL Hoteles
Rentabilidad *
5,5 – 8 % E. A
Renta Mensual *
$ 651.342
Rentabilidad + Valorización *
10 – 13 %
Bogotá
DESDE: $140.000.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
1
Entrega del Proyecto:
1970
Operador:
HOTEL CALLE 75 S.A.S
Rentabilidad *
3 – 5 % E. A
Renta Mensual *
$ 207.079
Rentabilidad + Valorización *
8 - 12 %
Bogotá
DESDE: $178.000.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
64
Entrega del Proyecto:
2013
Operador:
GMH
Rentabilidad *
5,6 – 8 % E. A
Renta Mensual *
$983.389
Rentabilidad + Valorización *
8 – 12 %
Bogotá
DESDE: $180.000.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
426
Entrega del Proyecto:
2020
Operador:
The Spot for Students
Rentabilidad *
5 – 6 %
Renta Mensual *
$750.000
Rentabilidad + Valorización *
6% + 12 %= 18%
Barranquilla
Agotado
DESDE: $220.000.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
612
Entrega del Proyecto:
2019
Operador:
GHL Hotel
Rentabilidad *
6 - 8 % E. A
Renta Mensual *
$ 540.895
Rentabilidad + Valorización *
8% + 12 % = 20%
Cartagena
En Revisión
DESDE: $370.000.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
500
Entrega del Proyecto:
2013
Operador:
IHG
Rentabilidad *
7 – 9 % E. A
Renta Mensual *
X
Rentabilidad + Valorización *
9% + 13 % = 22%
Antioquia
En Revisión
DESDE: $526.331.517
Estado Actual:
Construcción
Total Derechos Fiduciarios:
104
Entrega del Proyecto:
2020
Operador:
BLUE DOORS
Rentabilidad *
6 – 8 % E. A
Renta Mensual *
$ 2.700.000
Rentabilidad + Valorización *
8 - 12 %
DESDE: $19.500.000
Rentabilidad *
Renta Trimestral *
Rentabilidad +
Valorización *
7 – 8 % E. A
$338.807
7% + 15,5 % = 22.5%
DESDE: $20.000.000
Rentabilidad *
Renta Mensual *
Rentabilidad +
Valorización *
9 – 11 % E. A
X
11% +
DESDE: $22.000.000
Rentabilidad *
Renta Mensual *
Rentabilidad +
Valorización *
8 - 9 % E. A
$150.563
8% + 21 % = 29%
DESDE: $22.000.000
Rentabilidad *
Renta Mensual *
Rentabilidad +
Valorización *
9 – 10 % E. A
$186.839
8% + 13 % = 21%
DESDE: $27.500.000
Rentabilidad *
Renta Trimestral *
Rentabilidad +
Valorización *
5 – 8 % E. A
$136.393
8 % +10 % =18%
DESDE: $29.900.000
Rentabilidad *
Renta Mensual *
Rentabilidad +
Valorización *
6 – 8 % E. A
$ 206.525
7% + 18 % =25%
DESDE: $33.000.000
Rentabilidad *
Renta Mensual *
Rentabilidad +
Valorización *
7 – 9 % E. A
$211.254
8% + 12 % = 20%
DESDE: $35.000.000
Rentabilidad *
Renta Trimestral *
Rentabilidad +
Valorización *
5 – 6 % E. A
$260.436
6% + 13 % =19%
DESDE: $36.000.000
Rentabilidad *
Renta Mensual *
Rentabilidad +
Valorización *
5 – 7 % E. A
$139.877
7% + 20 % = 27%
DESDE: $36.000.000
Rentabilidad *
Renta Mensual *
Rentabilidad +
Valorización *
7 – 9 % E. A
$215.034
7% + 18 % =25%
DESDE: $37.500.000
Rentabilidad *
Renta Trimestral *
Rentabilidad +
Valorización *
8-10% E.A
$283.351
8% + 15 % = 23%
DESDE: $40.000.000
Rentabilidad *
Renta Trimestral *
Rentabilidad +
Valorización *
9,5 – 12 % E. A
$ 1.361.775
12% + 19 % = 31%
DESDE: $40.000.000
Rentabilidad *
Renta Mensual *
Rentabilidad +
Valorización *
3 - 5 % E. A
$178.059
5% + 13 % =18%
DESDE: $40.000.000
Rentabilidad *
Renta Mensual *
Rentabilidad +
Valorización *
4 - 7 % E. A
$179.082
7% + 15 % = 22%
DESDE: $42.000.000
Rentabilidad *
Renta Mensual *
Rentabilidad +
Valorización *
6,3 – 8 % E. A
$ 260.500
8% + 20 % = 28%
DESDE: $52.000.000
Rentabilidad *
Renta Mensual *
Rentabilidad +
Valorización *
5 - 7 % E. A
$275.630
7%+13,5 % = 20,5%
DESDE: $56.000.000
Rentabilidad *
Renta Mensual *
Rentabilidad +
Valorización *
6 – 13 % E. A
X
X
DESDE: $57.000.000
Rentabilidad *
Renta Mensual *
Rentabilidad +
Valorización *
5 - 7 % E. A
$ 305.000
8% + 13 % =21%
DESDE: $60.000.000
Rentabilidad *
Renta Mensual *
Rentabilidad +
Valorización *
6,5 – 8 % E. A
$ 334.414
6,5% + 8 % = 14.5%
DESDE: $65.000.000
Rentabilidad *
Renta Mensual *
Rentabilidad +
Valorización *
6 – 10 % E. A
388.000
10 % + 14 % = 24%
DESDE: $70.000.000
Rentabilidad *
Renta Mensual *
Rentabilidad +
Valorización *
7 – 8% E. A
$437.615
7% + 16 % = 23%
DESDE: $72.000.000
Rentabilidad *
Renta Mensual *
Rentabilidad +
Valorización *
4 – 6 % E. A
$365.206
6% + 14 % = 20%
DESDE: $75.000.000
Rentabilidad *
Renta Mensual *
Rentabilidad +
Valorización *
6,5 – 8 % E. A
$380.029
8% + 12 % = 20%
DESDE: $75.000.000
Rentabilidad *
Renta Mensual *
Rentabilidad +
Valorización *
6 – 8 % E. A
$348.221
8% + 14 % = 22%
DESDE: $77.000.000
Rentabilidad *
Renta Mensual *
Rentabilidad +
Valorización *
6 – 8 % E. A
$ 351.034
8% + 14 % = 22%
DESDE: $95.000.000
Rentabilidad *
Renta Mensual *
Rentabilidad +
Valorización *
5,5 – 8 % E. A
$ 472.877
9% + 14 % = 23%
DESDE: $100.250.000
Rentabilidad *
Renta Mensual *
Rentabilidad +
Valorización *
6 – 8 % E. A
$ 968.377
6 - 10 %
DESDE: $125.000.000
Rentabilidad *
Renta Mensual *
Rentabilidad +
Valorización *
5 – 6 % E. A
$366.425
6% + 10 % = 16%
DESDE: $130.000.000
Rentabilidad *
Renta Mensual *
Rentabilidad +
Valorización *
6 – 7 % E. A
$ 540.171
7 - 11 %
DESDE: $139.500.000
Rentabilidad *
Renta Mensual *
Rentabilidad +
Valorización *
5,5 – 8 % E. A
$ 651.342
10 – 13 %
DESDE: $140.000.000
Rentabilidad *
Renta Mensual *
Rentabilidad +
Valorización *
3 – 5 % E. A
$ 207.079
8 - 12 %
DESDE: $178.000.000
Rentabilidad *
Renta Mensual *
Rentabilidad +
Valorización *
5,6 – 8 % E. A
$983.389
8 – 12 %
DESDE: $180.000.000
Rentabilidad *
Renta Mensual *
Rentabilidad +
Valorización *
5 – 6 %
$750.000
6% + 12 %= 18%
DESDE: $220.000.000
Rentabilidad *
Renta Mensual *
Rentabilidad +
Valorización *
6 - 8 % E. A
$ 540.895
8% + 12 % = 20%
DESDE: $370.000.000
Rentabilidad *
Renta Mensual *
Rentabilidad +
Valorización *
7 – 9 % E. A
X
9% + 13 % = 22%
DESDE: $526.331.517
Rentabilidad *
Renta Mensual *
Rentabilidad +
Valorización *
6 – 8 % E. A
$ 2.700.000
8 - 12 %
