Hotel Meliá Karmairi

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Mensual *
$260.000 - $300.000
(Proyectado 2023)
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valorización *
15 - 20 %
Valorización-Profidmarket | inversión en derechos fiduciarios | Bogotá
Invirtiendo*
$33.000.000
INVIERTE *
$ 33.000.000

Con esta inversión podrás:

  • Aumentar tus ingresos mensuales.
  • Dar un paso a tu libertad financiera.
  • Tener un activo trabajando para ti.
  • Tener ingresos para crecer personalmente.
  • Generar oportunidades, esta inversión ayuda a los demás y genera empleos.
  • Asegurar tu futuro, aumentando tus ingresos para tu jubilación.
  • Dejar una herencia para tus seres queridos.
  • Disfrutar de tu inversión sin tener que preocuparte por la administración de ésta.
  • Tendrás una inversión diversificada en varios inmuebles.
  • Ganar una valorización sobre el activo en que inviertes.
  • Estar tranquilo y sentirte seguro
  • Tener beneficios tributarios

¿Por qué invertir en Hotel Meliá Karmairi?

Invirtiendo en el hotel Spa Melia Karmairi te vuelves dueño de un porcentaje de todo el Hotel y Spa, un hotel todo incluido el cual tiene una ubicación privilegiada, debido a que tiene salida a una de las mejores playas de Colombia, que es la Playa Manzanillo del Mar a tan solo 10 minutos de la ciudad de Cartagena.

Las proyecciones de rentabilidad, están basadas en la estrategia comercial que tiene Estelar atacando un nicho de mercado el cual se enfoca solo en adultos, brindándoles una experiencia de confort, tranquilidad y elegancia, satisfaciendo todas las necesidades para hacer de la estadía una experiencia única e inigualable. La combinación entre ubicación, inmueble, operador y modelo, permitirán tener rentabilidades muy superiores a la inversión en inmuebles tradicionales.

Esta es una inversión segura y de bajo riesgo ya que está respaldada por un inmueble el cúal se encuentra escriturado en un fideicomiso en una Fiduciaria, entidad vigilada por la Superintendencia Financiera de Colombia.

Es una inversión totalmente pasiva, esto significa que vas a recibir las utilidades que genera el hotel en tu cuenta bancaria, sin tener que preocuparte por realizar los pagos de prediales, pólizas, servicios públicos, administraciones entre otros aspectos de la finca raíz tradicional.

El hotel lo administra la cadena Estelar, la primera cadena hotelera en Colombia con 23 hoteles en 11 ciudades,  siendo uno de los mejores operadores hoteleros a nivel nacional e internacional, un operador exitoso, con gran trayectoria, experiencia y gran reconocimiento.

El Hotel Spa Meliá Karmairi inició operación en el segundo semestre del 2019, meses antes de la pandemia, por lo cúal no ha entregado utilidades a los inversionistas, se espera que el 2022 sea un año de recuperación, esta situación para los nuevos inversionistas se ve como una oportunidad, ya que en este momento puedes comprar un derecho fiduciario a un excelente precio, de manera que tendrás mayor valorización y rentabilidad en el mediano y largo plazo.

Adicionalmente tienes grandes beneficios por ser inversionista de este hotel, dentro de estás, noches gratis, descuentos sobre las tarifas y servicios del hotel y las utilidades que recibes de esta inversión están exentas de pagar el impuesto de renta.

Rentabilidad Proyectada

2022

2023

21% - 26% E.A

2024

23% - 28% E.A

2025

25% - 30% E.A

Incluida valorización

Exento de impuesto: Si
INVIERTE*
$33.000.000
INVIERTE *
$ 33.000.000
Recibe en promedio Mensual *
$260.000 - $300.000
(Proyectado 2023)
VALORIZACIÓN *
15 - 20 %
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Descripción de la inversión

ENTREGA DEL PROYECTO:
agosto 28, 2019
OPERADOR:
Estelar
TOTAL DE DERECHOS FIDUCIARIOS:
1304

¿Qué compras cuando haces esta inversión?

Un hotel conformado por 148 habitaciones con equipos de alta  tecnología, infraestructura turística y lugares especialmente dedicados para el bienestar y la tranquilidad de los huéspedes, logrando así un equilibrio perfecto, complementado con un equipo humano idóneo cuya vocación es el servicio, y que además está liderado por un operador hotelero de talla internacional.

Cuenta con un restaurante Temático, un Gran salón y varios salones de eventos, amplias zonas sociales como Gimnasio, Spa, Sauna, zonas húmedas,estaciones aptas para deporte, yoga, clases grupales y actividades que fortalezcan el cuerpo y espíritu, además de un exclusivo Club de Playa orientado a la  interacción social, entre otros.

Todo esto siempre enmarcado dentro de un concepto natural de bienestar y tranquilidad, conservando el encanto y la magia de KARMAIRI HOTEL SPA, como fórmula de éxito.

Ubicación

Ubicado a tan sólo 15 minutos de la ciudad más turística de Colombia, y en el segundo destino internacional del Caribe: la maravillosa ciudad de CARTAGENA DE INDIAS, MELÍA CARTAGENA DE INDIAS le permitirá disfrutar del encanto histórico y colonial de la ciudad, con la posibilidad de aislarse en un mágico rincón frente a la playa, lejos del ruido y la congestión de una ciudad altamente turística.

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Hotel Meliá Karmairi?

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Beneficios adicionales

2 Noches de hospedaje gratis durante los primeros 3 años de operación
30% de descuento en alojamiento
30% de descuento en alimentación y servicios desde el inicio de la operación

Derechos fiduciarios disponibles

Todos los derechos fiduciarios tienen las mismas características, corresponden a la misma participación y entregan las mismas utilidades. La variación de los precios se debe a que diferentes vendedores están dispuestos a vender su derecho fiduciario a diferentes precios.

# Derechos Fiduciarios Precio C/u

2

$33.000.000

8

$34.000.000

10

35.000.000

1

$39.000.000

1

$39.800.000

7

$40.000.000

3

$42.000.000

3

$44.000.000

8

$45.000.000

14

$50.000.000

3

$52.000.000

4

$55.000.000

10

$60.000.000

1

$61.000.000

3

$65.000.000

1

$68.000.000

2

$70.000.000

3

$72.000.000

5

$75.000.000

2

$78.000.000

11

$80.000.000

1

$82.000.000

1

$90.000.000

1

$95.000.000

Total derechos fiduciarios del fideicomiso:

1304

¿A que valor comprarías este Derecho?

Esta inversión cuenta con

Fiduciaria

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Constructor

ossa

Operador

estelar

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Antes: $78.000.000
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Antes: $0
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Antes: $35.000.000
Ahora: $29.000.000
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