HOTEL MELIÁ KARMAIRI

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¿POR QUÉ INVERTIR EN HOTEL MELIÁ KARMAIRI?

El Hotel Spa Meliá Karmairi Cartagena  es un proyecto turístico que antes de su expansión ya era un hotel exitoso, por esta razón tiene excelentes proyecciones.

Cuando inviertes en este hotel, adquieres una participación de un hotel Spa todo incluido el cual tiene una ubicación privilegiada, debido a que tiene salida a una de las mejores playas de Colombia, que es la Playa Manzanillo del Mar.
Es una inversión segura, respaldada por un inmueble, totalmente pasiva, en donde no deberás hacerte cargo de pagar servicios públicos, prediales, administraciones, pólizas entre otros aspectos que tiene la finca raíz tradicional.

El hotel lo maneja la cadena Estelar, uno de los mejores operadores hoteleros a nivel nacional e internacional, este es un operador exitoso, con gran trayectoria, experiencia y gran reconocimiento.

Las proyecciones de rentabilidad, están basadas en la estrategia comercial que tiene Estelar atacando un nicho de mercado el cual se enfoca solo en adultos, brindándoles una experiencia de confort, tranquilidad y elegancia, satisfaciendo todas las necesidades para hacer de la estadía una experiencia única e inigualable.

El Hotel Spa Meliá Karmairi inició operación en el segundo semestre del 2019, por lo cual se espera que año a año crezcan sus utilidades llegando así a dar las utilidades proyectadas. Por esta razón, invirtiendo hoy tendrás mayor valorización y rentabilidad en el mediano y largo plazo.
INVIERTE*
$32.000.000
INVIERTE *
$ 32.000.000
Recibe en promedio Trimestral *
$1.000.000
(Proyectado)
VALORIZACIÓN *
12%
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DESCRIPCIóN DE LA INVERSIÓN

ENTREGA DEL PROYECTO:
agosto 28, 2019
OPERADOR:
Estelar
TOTAL DE DERECHOS FIDUCIARIOS:
1304

¿Qué compras cuando haces esta inversión?

Un hotel conformado por 148 habitaciones con equipos de alta  tecnología, infraestructura turística y lugares especialmente dedicados para el bienestar y la tranquilidad de los huéspedes, logrando así un equilibrio perfecto, complementado con un equipo humano idóneo cuya vocación es el servicio, y que además está liderado por un operador hotelero de talla internacional.

Cuenta con un restaurante Temático, un Gran salón y varios salones de eventos, amplias zonas sociales como Gimnasio, Spa, Sauna, zonas húmedas,estaciones aptas para deporte, yoga, clases grupales y actividades que fortalezcan el cuerpo y espíritu, además de un exclusivo Club de Playa orientado a la  interacción social, entre otros.

Todo esto siempre enmarcado dentro de un concepto natural de bienestar y tranquilidad, conservando el encanto y la magia de KARMAIRI HOTEL SPA, como fórmula de éxito.

Renta Proyectada

2021

4 - 5% E.A

2022

6 - 7% E.A

2023

8 - 9% E.A

2024

10 - 11 % E.A

Beneficios adicionales

2 Noches de hospedaje gratis durante los primeros 3 años de operación
30% de descuento en alojamiento
30% de descuento en alimentación y servicios desde el inicio de la operación

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Invierte seguro desde $32.000.000.00

DERECHOS FIDUCIARIOS DISPONIBLES

Todos los derechos fiduciarios tienen las mismas características, corresponden a la misma participación y entregan las mismas utilidades. La variación de los precios se da debido a que diferentes vendedores están dispuestos a vender su derecho fiduciario a diferentes precios.

# Derechos FiduciariosPrecio C/u

1

S32.000.000

1

$37.000.000

2

$39.000.000

6

$40.000.000

3

$42.000.000

2

$44.000.000

7

$45.000.000

8

$50.000.000

14

$52.000.000

5

$55.000.000

10

$60.000.000

1

$61.000.000

4

$65.000.000

2

$68.000.000

6

$70.000.000

3

$72.000.000

5

$75.000.000

2

$78.000.000

10

$80.000.000

1

$82.000.000

1

$95.000.000

Total derechos fiduciarios del proyecto:

1304

¿A que valor comprarías este Derecho?

UBICACIÓN

Ubicado a tan sólo 15 minutos de la ciudad más turística de Colombia, y en el segundo destino internacional del Caribe: la maravillosa ciudad de CARTAGENA DE INDIAS, MELÍA CARTAGENA DE INDIAS le permitirá disfrutar del encanto histórico y colonial de la ciudad, con la posibilidad de aislarse en un mágico rincón frente a la playa, lejos del ruido y la congestión de una ciudad altamente turística.

ESTE PROYECTO CUENTA CON

FIDUCIARIA

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CONSTRUCTOR

ossa

OPERADOR

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Antes: $78.000.000
Ahora: $72.000.000
Ahorras $8.000.000 (10,25%)
TRYP EMBAJADA
Antes: $30.000.000
Ahora: $25.000.000
Ahorras $5.000.000 (25,55%)
HOTEL MELIÁ KARMAIRI
Antes: $46.000.000
Ahora: $32.000.000
Ahorras $14.000.000
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Antes: $86.000.000
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Antes: $29.000.000
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