HOTELES - RENTABILIDAD DE MAYOR A MENOR

En Revisión

HOTEL BD BEACH CLUB Y SMART

Cartagena
Desde: $35.000.000
Estado Actual:
Construcción
Total Derechos Fiduciarios:
1
Inicio de Operación:
2018
Operador:
HOTUSA

Rentabilidad*

9 – 11 % E. A

Renta Mensual*

X

Valorización*

11%

HOTEL MELIÁ KARMAIRI

Cartagena
Desde: $40.000.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
1304
Inicio de Operación:
2019
Operador:
Estelar

Rentabilidad*

8,5 – 12 % E. A

Renta Trimestral*

$1.000.000
(Proyectado)

Valorización*

12%

TRYP EMBAJADA

Bogotá
Desde: $25.000.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
1340
Inicio de Operación:
2012
Operador:
DIPLOMAT

Rentabilidad*

9 – 10 % E. A

Renta Mensual*

$186.839
(2019)

Valorización*

8%

En Revisión

HOTEL INTERCONTINENTAL NAO

Cartagena
Desde: $370.000.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
500
Inicio de Operación:
2013
Operador:
IHG

Rentabilidad*

7 – 9 % E. A

Renta Mensual*

X

Valorización*

9%

FACTORY GREEN – FACTORY INN

Bogotá
Desde: $30.000.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
450
Inicio de Operación:
2011
Operador:
3C Hotels

Rentabilidad*

7 – 9 % E. A

Renta Mensual*

$211.254
(2019)

Valorización*

8%

Exe Bacatá 95

Bogotá
Desde: $19.500.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
1124
Inicio de Operación:
2014
Operador:
HOTUSA

Rentabilidad*

7 – 8 % E. A

Renta Trimestral*

$338.807
(2019)

Valorización*

7%

HOTEL HILTON BOGOTA

Bogotá
Desde: $70.000.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
2450
Inicio de Operación:
2009
Operador:
HILTON

Rentabilidad*

7 – 8% E. A

Renta Mensual*

$437.615
(2019)

Valorización*

7%

HOTEL 84 DC

Bogotá
Desde: $75.000.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
100
Inicio de Operación:
2011
Operador:
OXO Hotel

Rentabilidad*

6,5 – 8 % E. A

Renta Mensual*

$380.029
(2019)

Valorización*

8%

HOTEL B3 VIRREY

Bogotá
Desde: $60.000.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
400
Inicio de Operación:
2013
Operador:
TH TRUST

Rentabilidad*

6,5 – 8 % E. A

Renta Mensual*

$ 334.414

Valorización*

6,5%

Fairfield by Marriott Sabaneta

Sabaneta
Desde: $42.000.000
Estado Actual:
Finalizando Construcción
Total Derechos Fiduciarios:
850
Inicio de Operación:
2020
Operador:
OXO Hotel

Rentabilidad*

6,3 – 8 % E. A

Renta Mensual*

$ 260.500
(Proyectado)

Valorización*

8%

Agotado

GHL COLLECTION

Barranquilla
Desde: $220.000.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
612
Inicio de Operación:
2019
Operador:
GHL Hotel

Rentabilidad*

6 - 8 % E. A

Renta Mensual*

$ 540.895

Valorización*

8%

En Revisión

York Luxury Suites

Antioquia
Desde: $526.331.517
Estado Actual:
Construcción
Total Derechos Fiduciarios:
104
Inicio de Operación:
2020
Operador:
BLUE DOORS

Rentabilidad*

6 – 8 % E. A

Renta Mensual*

$ 2.700.000

Valorización*

8%

WYNDHAM ART

Bogotá
Desde: $26.000.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
1425
Inicio de Operación:
2011
Operador:
Hoteles Diplomat

Rentabilidad*

6 - 8 % E. A

Renta Mensual*

$150.563
(2019)

Valorización*

8%

85 SQUARE - Locales - Oficinas - Parqueaderos - Hotel Ac Marriot

Bogotá
Desde: $96.000.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
1000
Inicio de Operación:
2019
Operador:
OXO Hotel

Rentabilidad*

6 – 8 % E. A

Renta Mensual*

$597.000
(Proyectado)

Valorización*

10%

HOTEL FOUR POINTS BY SHERATON

Bogotá
Desde: $29.000.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
1400
Inicio de Operación:
2015
Operador:
GHL Hoteles

Rentabilidad*

6 – 8 % E. A

Renta Mensual*

$215.034
(2019)

Valorización*

12%

En Revisión

AC MARRIOTT

Cartagena
Desde: $56.000.000
Estado Actual:
Construcción
Total Derechos Fiduciarios:
792
Inicio de Operación:
2021
Operador:
Marriott

Rentabilidad*

6 – 13 % E. A

Renta Mensual*

X

Valorización*

X

HILTON SANTA MARTA

Santa Marta
Desde: $75.000.000
Estado Actual:
Próximo a operar
Total Derechos Fiduciarios:
2610
Inicio de Operación:
2021
Operador:
Hilton

Rentabilidad*

6 – 10 % E. A

Renta Mensual*

388.000
(Proyectada)

Valorización*

10 %

Agotado

HOTEL SONESTA

Barranquilla
Desde: $130.000.000
Estado Actual:
operando
Total Derechos Fiduciarios:
504
Inicio de Operación:
2010
Operador:
Sonesta

Rentabilidad*

6 – 7 % E. A

Renta Mensual*

$ 540.171

Valorización*

7%

Nácar Hotel Cartagena, Curio Collection by Hilton

Cartagena
Desde: $100.250.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
400
Inicio de Operación:
2017
Operador:
OXO Hotel

Rentabilidad*

6 – 8 % E. A

Renta Mensual*

$ 500000

Valorización*

6%

POP ART TOCANCIPA

Tocancipa
Desde: $25.000.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
400
Inicio de Operación:
2017
Operador:
3C Hotels

Rentabilidad*

6 - 8 % E.A

Renta Mensual*

$185.000
(2019)

Valorización*

8%

HOTEL BH BICENTENARIO

Bogotá
Desde: $178.000.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
64
Inicio de Operación:
2013
Operador:
GMH

Rentabilidad*

5,6 – 8 % E. A

Renta Mensual*

$983.389

Valorización*

8%

Agotado

HOTEL BIOXURY

Bogotá
Desde: $139.500.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
400
Inicio de Operación:
2016
Operador:
GHL Hoteles

Rentabilidad*

5,5 – 8 % E. A

Renta Mensual*

$ 651.342

Valorización*

10%

Agotado

CLICK CLACK HOTEL

Bogotá
Desde: $95.000.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
300
Inicio de Operación:
2013
Operador:
Fideicomiso

Rentabilidad*

5,5 – 8 % E. A

Renta Mensual*

$ 472.877

Valorización*

9%

HOTEL BEST WESTERN PLUS

Santa marta
Desde: $35.000.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
513
Inicio de Operación:
2017
Operador:
Best Western

Rentabilidad*

5 – 6 % E. A

Renta Trimestral*

$260.436

Valorización*

6%

TORRE BARCELONA

Bogotá
Desde: $180.000.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
426
Inicio de Operación:
2020
Operador:
The Spot for Students

Rentabilidad*

5 – 6 %

Renta Mensual*

$750.000

Valorización*

6%

Agotado

THE ARTISAN D.C. MARRIOTT

Bogotá
Desde: $75.000.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
476
Inicio de Operación:
2014
Operador:
OxoHotel

Rentabilidad*

5 – 8 % E. A

Renta Mensual*

$348.221
(2019)

Valorización*

8%

HOTEL ALLURE CAFÉ MOCAWA RESORT

Quindío
Desde: $42.000.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
690
Inicio de Operación:
2015
Operador:
KARISMA

Rentabilidad*

5 – 7 % E. A

Renta Mensual*

$139.877

Valorización*

7%

Metro 127

Bogotá
Desde: $125.000.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
1
Inicio de Operación:
2011
Operador:
GHL Hoteles

Rentabilidad*

5 – 6 % E. A

Renta Mensual*

$366.425

Valorización*

6%

HOTEL TRYP USAQUEN

Bogotá
Desde: $47.000.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
125
Inicio de Operación:
2013
Operador:
3C Hotels

Rentabilidad*

5 - 7 % E. A

Renta Mensual*

$275.630

Valorización*

7%

Best Western

Boyacá
Desde: $57.000.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
254
Inicio de Operación:
2018
Operador:
Stanzia

Rentabilidad*

5 - 7 % E. A

Renta Mensual*

$ 305.000

Valorización*

8%

HOTEL TRYP BUCARAMAGA

Bucaramanga
Desde: $21.900.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
400
Inicio de Operación:
2014
Operador:
OXO HOTEL

Rentabilidad*

5 – 8 % E. A

Renta Mensual*

$136.393
(2019)

Valorización*

8 %

Beauty Garden Hotel and Medical Center

Bogotá
Desde: $65.000.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
600
Inicio de Operación:
2014
Operador:
3c Hotels

Rentabilidad*

4.5 – 7.5 % E. A

Renta Mensual*

$ 263.114
(2021)

Valorización*

8%

HOTEL ESTELAR CARTAGENA

Cartagena
Desde: $70.000.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
504
Inicio de Operación:
2016
Operador:
Estelar

Rentabilidad*

4 – 6 % E. A

Renta Mensual*

$365.206
(2019)

Valorización*

6%

HOTEL Y CENTRO DE CONVENCIONES ESTELAR

Villavicencio
Desde: $40.000.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
783
Inicio de Operación:
2014
Operador:
Estelar

Rentabilidad*

4 - 7 % E. A

Renta Mensual*

$179.082

Valorización*

7%

BH La Quinta

Bogotá
Desde: $140.000.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
1
Inicio de Operación:
1970
Operador:
HOTEL CALLE 75 S.A.S

Rentabilidad*

3 – 5 % E. A

Renta Mensual*

$ 207.079

Valorización*

8%

Allure Aroma Mocawa Hotel

Armenia
Desde: $40.000.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
396
Inicio de Operación:
2015
Operador:
KARISMA

Rentabilidad*

3 - 5 % E. A

Renta Mensual*

$178.059

Valorización*

5%

HOTEL BD BEACH CLUB Y SMART
DESDE: $35.000.000
En Revisión
Rentabilidad *

Renta Mensual *

Valorización *

9 – 11 % E. A

X

11%
HOTEL MELIÁ KARMAIRI
DESDE: $40.000.000
Rentabilidad *

Renta Trimestral *

Valorización *

8,5 – 12 % E. A

$1.000.000

(Proyectado)

12%
TRYP EMBAJADA
DESDE: $25.000.000
Rentabilidad *

Renta Mensual *

Valorización *

9 – 10 % E. A

$186.839

(2019)

8%
HOTEL INTERCONTINENTAL NAO
DESDE: $370.000.000
En Revisión
Rentabilidad *

Renta Mensual *

Valorización *

7 – 9 % E. A

X

9%
FACTORY GREEN – FACTORY INN
DESDE: $30.000.000
Rentabilidad *

Renta Mensual *

Valorización *

7 – 9 % E. A

$211.254

(2019)

8%
Exe Bacatá 95
DESDE: $19.500.000
Rentabilidad *

Renta Trimestral *

Valorización *

7 – 8 % E. A

$338.807

(2019)

7%
HOTEL HILTON BOGOTA
DESDE: $70.000.000
Rentabilidad *

Renta Mensual *

Valorización *

7 – 8% E. A

$437.615

(2019)

7%
HOTEL 84 DC
DESDE: $75.000.000
Rentabilidad *

Renta Mensual *

Valorización *

6,5 – 8 % E. A

$380.029

(2019)

8%
HOTEL B3 VIRREY
DESDE: $60.000.000
Rentabilidad *

Renta Mensual *

Valorización *

6,5 – 8 % E. A

$ 334.414

6,5%
Fairfield by Marriott Sabaneta
DESDE: $42.000.000
Rentabilidad *

Renta Mensual *

Valorización *

6,3 – 8 % E. A

$ 260.500

(Proyectado)

8%
GHL COLLECTION
DESDE: $220.000.000
Agotado
Rentabilidad *

Renta Mensual *

Valorización *

6 - 8 % E. A

$ 540.895

8%
York Luxury Suites
DESDE: $526.331.517
En Revisión
Rentabilidad *

Renta Mensual *

Valorización *

6 – 8 % E. A

$ 2.700.000

8%
WYNDHAM ART
DESDE: $26.000.000
Rentabilidad *

Renta Mensual *

Valorización *

6 - 8 % E. A

$150.563

(2019)

8%
85 SQUARE - Locales - Oficinas - Parqueaderos - Hotel Ac Marriot
DESDE: $96.000.000
Rentabilidad *

Renta Mensual *

Valorización *

6 – 8 % E. A

$597.000

(Proyectado)

10%
HOTEL FOUR POINTS BY SHERATON
DESDE: $29.000.000
Rentabilidad *

Renta Mensual *

Valorización *

6 – 8 % E. A

$215.034

(2019)

12%
AC MARRIOTT
DESDE: $56.000.000
En Revisión
Rentabilidad *

Renta Mensual *

Valorización *

6 – 13 % E. A

X

X
HILTON SANTA MARTA
DESDE: $75.000.000
Rentabilidad *

Renta Mensual *

Valorización *

6 – 10 % E. A

388.000

(Proyectada)

10 %
HOTEL SONESTA
DESDE: $130.000.000
Agotado
Rentabilidad *

Renta Mensual *

Valorización *

6 – 7 % E. A

$ 540.171

7%
Nácar Hotel Cartagena, Curio Collection by Hilton
DESDE: $100.250.000
Rentabilidad *

Renta Mensual *

Valorización *

6 – 8 % E. A

$ 500000

6%
POP ART TOCANCIPA
DESDE: $25.000.000
Rentabilidad *

Renta Mensual *

Valorización *

6 - 8 % E.A

$185.000

(2019)

8%
HOTEL BH BICENTENARIO
DESDE: $178.000.000
Rentabilidad *

Renta Mensual *

Valorización *

5,6 – 8 % E. A

$983.389

8%
HOTEL BIOXURY
DESDE: $139.500.000
Agotado
Rentabilidad *

Renta Mensual *

Valorización *

5,5 – 8 % E. A

$ 651.342

10%
CLICK CLACK HOTEL
DESDE: $95.000.000
Agotado
Rentabilidad *

Renta Mensual *

Valorización *

5,5 – 8 % E. A

$ 472.877

9%
HOTEL BEST WESTERN PLUS
DESDE: $35.000.000
Rentabilidad *

Renta Trimestral *

Valorización *

5 – 6 % E. A

$260.436

6%
TORRE BARCELONA
DESDE: $180.000.000
Rentabilidad *

Renta Mensual *

Valorización *

5 – 6 %

$750.000

6%
THE ARTISAN D.C. MARRIOTT
DESDE: $75.000.000
Agotado
Rentabilidad *

Renta Mensual *

Valorización *

5 – 8 % E. A

$348.221

(2019)

8%
HOTEL ALLURE CAFÉ MOCAWA RESORT
DESDE: $42.000.000
Rentabilidad *

Renta Mensual *

Valorización *

5 – 7 % E. A

$139.877

7%
Metro 127
DESDE: $125.000.000
Rentabilidad *

Renta Mensual *

Valorización *

5 – 6 % E. A

$366.425

6%
HOTEL TRYP USAQUEN
DESDE: $47.000.000
Rentabilidad *

Renta Mensual *

Valorización *

5 - 7 % E. A

$275.630

7%
Best Western
DESDE: $57.000.000
Rentabilidad *

Renta Mensual *

Valorización *

5 - 7 % E. A

$ 305.000

8%
HOTEL TRYP BUCARAMAGA
DESDE: $21.900.000
Rentabilidad *

Renta Mensual *

Valorización *

5 – 8 % E. A

$136.393

(2019)

8 %