OFICINAS, LOCALES Y OTROS - PRECIO DE MENOR A MAYOR
Oficinas, Locales y Otros
Cartagena
En Revisión
DESDE: $370.000.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
500
Entrega del Proyecto:
2013
Operador:
IHG
Rentabilidad *
7 – 9 % E. A
Renta Mensual *
X
Rentabilidad + Valorización *
9% + 13 % = 22%
Bogotá
DESDE: $125.000.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
1
Entrega del Proyecto:
2011
Operador:
GHL Hoteles
Rentabilidad *
5 – 6 % E. A
Renta Mensual *
$366.425
Rentabilidad + Valorización *
6% + 10 % = 16%
Bogotá
En Revisión
DESDE: $100.016.082
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
1
Entrega del Proyecto:
1993
Operador:
Grupo Empresarial Oiko S.A.S
Rentabilidad *
4,8 % E. A
Renta Mensual *
$ 397.694
Rentabilidad + Valorización *
6,8 %
Bolívar
DESDE: $100.000.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
2592
Entrega del Proyecto:
2019
Operador:
MTS
Rentabilidad *
7 - 8 % E. A
Renta Mensual *
$719.583
Rentabilidad + Valorización *
7% + 10 % = 17%
Bogotá
DESDE: $100.000.000
Estado Actual:
Próximo a rentar
Total Derechos Fiduciarios:
1000
Entrega del Proyecto:
2019
Operador:
OXO Hotel
Rentabilidad *
6 – 8 % E. A
Renta Mensual *
$ 597.083
Rentabilidad + Valorización *
8% + 17 % = 25%
Bogotá
DESDE: $90.000.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
100
Entrega del Proyecto:
2017
Operador:
ACCI
Rentabilidad *
5.5 -6 % E. A
Renta Mensual *
$ 412.056
Rentabilidad + Valorización *
6% + 15 % = 21%
Bogotá
DESDE: $77.000.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
600
Entrega del Proyecto:
2014
Operador:
3c Hotels
Rentabilidad *
6 – 8 % E. A
Renta Mensual *
$ 351.034
Rentabilidad + Valorización *
8% + 14 % = 22%
Bogotá
DESDE: $50.000.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
100
Entrega del Proyecto:
2005
Operador:
Arcabella
Rentabilidad *
7.5 - 9%
Renta Mensual *
312.000
Rentabilidad + Valorización *
9% + 5 % =14%
Bogotá
DESDE: $47.000.000
Estado Actual:
Finalizando Construcción
Total Derechos Fiduciarios:
3000
Entrega del Proyecto:
2017
Operador:
Operador Eurostars Hotels
Rentabilidad *
9 – 11 % E. A
Renta Mensual *
-
Rentabilidad + Valorización *
19 – 21 %
Bogotá
DESDE: $44.000.000
Estado Actual:
Construcción
Total Derechos Fiduciarios:
500
Entrega del Proyecto:
2022
Operador:
Sandía Ventures s.a
Rentabilidad *
9% – 11 % E. A
Renta Mensual *
$330.400
Rentabilidad + Valorización *
9% + 5% = 14%
Bogotá
DESDE: $40.000.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
13800
Entrega del Proyecto:
2016
Operador:
Inmobiliaria oikos
Rentabilidad *
Renta Mensual *
Rentabilidad + Valorización *
10% + 7 % =17%
Bogotá
DESDE: $35.000.000
Estado Actual:
Próximo a operar
Total Derechos Fiduciarios:
513
Entrega del Proyecto:
2018
Operador:
Por definir
Rentabilidad *
7 – 9 % E. A
Renta Mensual *
-
Rentabilidad + Valorización *
-
Cartagena
DESDE: $33.000.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
415
Entrega del Proyecto:
2018
Operador:
Contempo
Rentabilidad *
6 - 7 % E. A
Renta Cuatrimestral *
$739.693
Rentabilidad + Valorización *
7% + 20 % = 27%
Bogotá
DESDE: $30.000.000
Estado Actual:
Pre-Operando
Total Derechos Fiduciarios:
3000
Entrega del Proyecto:
2017
Operador:
-
Rentabilidad *
8 – 10 % E. A
Renta Mensual *
$ 483.000
Rentabilidad + Valorización *
1O% + 21 % =31%
Cartagena
DESDE: $15.800.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
396
Entrega del Proyecto:
2018
Operador:
Contempo
Rentabilidad *
5 – 8 % E.A
Renta Cuatrimestral *
$ 303.260
Rentabilidad + Valorización *
8% + 18 % = 26%
DESDE: $370.000.000
Rentabilidad *
Renta Mensual *
Rentabilidad +
Valorización *
7 – 9 % E. A
X
9% + 13 % = 22%
DESDE: $125.000.000
Rentabilidad *
Renta Mensual *
Rentabilidad +
Valorización *
5 – 6 % E. A
$366.425
6% + 10 % = 16%
DESDE: $100.016.082
Rentabilidad *
Renta Mensual *
Rentabilidad +
Valorización *
4,8 % E. A
$ 397.694
6,8 %
DESDE: $100.000.000
Rentabilidad *
Renta Mensual *
Rentabilidad +
Valorización *
7 - 8 % E. A
$719.583
7% + 10 % = 17%
DESDE: $92.000.000
Rentabilidad *
Renta Mensual *
Rentabilidad +
Valorización *
6 – 8 % E. A
$ 597.083
8% + 17 % = 25%
DESDE: $90.000.000
Rentabilidad *
Renta Mensual *
Rentabilidad +
Valorización *
5.5 -6 % E. A
$ 412.056
6% + 15 % = 21%
DESDE: $77.000.000
Rentabilidad *
Renta Mensual *
Rentabilidad +
Valorización *
6 – 8 % E. A
$ 351.034
8% + 14 % = 22%
DESDE: $50.000.000
Rentabilidad *
Renta Mensual *
Rentabilidad +
Valorización *
7.5 - 9%
312.000
9% + 5 % =14%
DESDE: $47.000.000
Rentabilidad *
Renta Mensual *
Rentabilidad +
Valorización *
9 – 11 % E. A
-
19 – 21 %
DESDE: $44.000.000
Rentabilidad *
Renta Mensual *
Rentabilidad +
Valorización *
9% – 11 % E. A
$330.400
9% + 5% = 14%
DESDE: $40.000.000
Rentabilidad *
Renta Mensual *
Rentabilidad +
Valorización *
10% + 7 % =17%
DESDE: $35.000.000
Rentabilidad *
Renta Mensual *
Rentabilidad +
Valorización *
7 – 9 % E. A
-
-
DESDE: $33.000.000
Rentabilidad *
Renta Cuatrimestral *
Rentabilidad +
Valorización *
6 - 7 % E. A
$739.693
7% + 20 % = 27%
DESDE: $30.000.000
Rentabilidad *
Renta Mensual *
Rentabilidad +
Valorización *
8 – 10 % E. A
$ 483.000
1O% + 21 % =31%
DESDE: $15.800.000
Rentabilidad *
Renta Cuatrimestral *
Rentabilidad +
Valorización *
5 – 8 % E.A
$ 303.260
8% + 18 % = 26%
