OFICINAS, LOCALES Y OTROS - PRECIO DE MENOR A MAYOR

PORTUS CENTRO EMPRESARIAL AAA – LOCALES
Cartagena
DESDE: $16.000.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
396
Entrega del Proyecto:
2018
Operador:
Contempo
Rentabilidad *
5 – 8 % E. A

Renta Cuatrimestral *

$ 303.260

Rentabilidad + Valorización *

8 – 18 % = 26%

BD BACATA CENTRO COMERCIAL
Bogotá
DESDE: $30.000.000
Estado Actual:
Pre-Operando
Total Derechos Fiduciarios:
3000
Entrega del Proyecto:
2017
Operador:
-
Rentabilidad *
8 – 10 % E. A

Renta Mensual *

$ 483.000

Rentabilidad + Valorización *

1O% + 21 % =31%

PORTUS CENTRO EMPRESARIAL AAA – OFICINAS TIPO A Y B
Cartagena
DESDE: $33.000.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
415
Entrega del Proyecto:
2018
Operador:
Contempo
Rentabilidad *
6 - 7 % E. A

Renta Cuatrimestral *

$684.655

Rentabilidad + Valorización *

7% + 16 % = 23%

AEROPUERTO BUSINESS HUB
Bogotá
DESDE: $35.000.000
Estado Actual:
Próximo a operar
Total Derechos Fiduciarios:
513
Entrega del Proyecto:
2018
Operador:
Por definir
Rentabilidad *
7 – 9 % E. A

Renta Mensual *

-

Rentabilidad + Valorización *

-

FOOD MARKET MAGNOLIO
Bogotá
DESDE: $42.000.000
Estado Actual:
Construcción
Total Derechos Fiduciarios:
500
Entrega del Proyecto:
2022
Operador:
Sandía Ventures s.a
Rentabilidad *
11 – 15 % E. A

Renta Mensual *

$ 387.740

Rentabilidad + Valorización *

11% + 4% = 15%

HOTEL BD BACATÁ DOWN TOWN
Bogotá
DESDE: $47.000.000
Estado Actual:
Finalizando Construcción
Total Derechos Fiduciarios:
3000
Entrega del Proyecto:
2017
Operador:
Operador Eurostars Hotels
Rentabilidad *
9 – 11 % E. A

Renta Mensual *

-

Rentabilidad + Valorización *

19 – 21 %

Zona 41
Bogotá
DESDE: $90.000.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
100
Entrega del Proyecto:
2017
Operador:
ACCI
Rentabilidad *
5.5 -6 % E. A

Renta Mensual *

$ 412.056

Rentabilidad + Valorización *

6% + 15 % = 21%

85 SQUARE
Bogotá
DESDE: $100.000.000
Estado Actual:
Próximo a rentar
Total Derechos Fiduciarios:
1000
Entrega del Proyecto:
2019
Operador:
OXO Hotel
Rentabilidad *
6 – 8 % E. A

Renta Mensual *

$ 597.083

Rentabilidad + Valorización *

8% + 17 % = 25%

LOCALES CENTRO COMERCIAL ANDINO
Bogotá
En Revisión
DESDE: $100.016.082
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
1
Entrega del Proyecto:
1993
Operador:
Grupo Empresarial Oiko S.A.S
Rentabilidad *
4,8 % E. A

Renta Mensual *

$ 397.694

Rentabilidad + Valorización *

6,8 %

CENTRO COMERCIAL LA SERREZUELA
Bolívar
DESDE: $350.000.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
720
Entrega del Proyecto:
2019
Operador:
MTS
Rentabilidad *
7 - 8 % E. A

Renta Mensual *

$ 2.158.750

Rentabilidad + Valorización *

9% + 13 % = 22%

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Antes: $78.000.000
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