York Luxury Suites

Ubicado sobre la Avenida El Poblado, cerca al Club Campestre y al Sao Paulo Plaza. York Suites es ideal para invertir en un exclusivo proyecto con licencia hotelera ubicado en un sector de gran atractivo turístico, donde los arrendatarios podrán disfrutar de una corta o larga estancia con todo lo que necesitan en un solo lugar. York Suites está compuesto de una sola torre de 23 pisos con 106 suites de una sola habitación desde 28 m2 hasta 58 m2.1 Torre, 22 Pisos, 4 , 5 x Piso, Total 104 Aptos.

Estará equipado con salones de eventos, restaurante-bar y terraza en el segundo piso. De igual manera, el entretenimiento y el bienestar serán protagonistas gracias a una serie de áreas pensadas especialmente para ello. Algunas de estas, ubicadas en los pisos 22 y 23, son piscina infinita, gimnasio y spa.

ENTREGA DEL PROYECTO:
marzo 14, 2020
OPERADOR:
BLUE DOORS
TOTAL DE DERECHOS FIDUCIARIOS:
104
RENTABILIDAD *
6 – 8 % E. A
Renta Mensual *
$ 2.700.000
RENTABILIDAD + VALORIZACIÓN *
8 - 12 %

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¿Por qué invertir en este proyecto?

Es un hotel que fortalece la oferta local en el segmento de alojamiento de altos ejecutivos que llegan a la ciudad y quieren contar con servicios exclusivos.

Inversión es concepto de “El Arte de Vivir” a la ciudad de Medellín, gracias a la diferenciación en servicio personalizado de alto lujo, cocina gourmet y zonas comunes pensadas para el bienestar de todos aquellos que buscan una atención muy especial en sus viajes de placer o de negocios.

Beneficios

PROYECCIÓN DE RENTABILIDAD

ESTADO:

Construcción

VALOR:
526.331.517 COP

INGRESO PROMEDIO Mensual

$ 2.700.000

Renta Histórica

X E.A

Renta Esperada

2020

6 -8% E.A

2021

8 – 9 % E.A

2022

9 – 10 % E.A

2023

$ 4.386.096 E.A

Rentabilidad + Valorización *

8 - 12 %

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DERECHOS FIDUCIARIOS DISPONIBLES

Todos los derechos fiduciarios tienen las mismas características, corresponden a la misma participación y entregan las mismas utilidades. La variación de los precios se da debido a que diferentes vendedores están dispuestos a vender su derecho fiduciario a diferentes precios.

# Derechos Fiduciarios
Precio

1

$526.331.517

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RESPALDO DE ESTE PROYECTO

FIDUCIARIA

CONSTRUCTOR

OPERADOR

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NUNCA FUE TAN FÁCIL INVERTIR

UBICACIÓN

Carrera 43a #17sur-63, ubicado en la Avenida El Poblado de Medellín, a pocos pasos de la nueva sede de la Cámara de Comerico, el club campestre y la Universidad EAFIT.
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85 SQUARE
Bogotá
DESDE: $100.000.000
Estado Actual:
Próximo a rentar
Total Derechos Fiduciarios:
1000
Entrega del Proyecto:
2019
Operador:
OXO Hotel
Rentabilidad *
6 – 8 % E. A

Renta Mensual *

$ 597.083

Rentabilidad + Valorización *

15 – 17 %

Fairfield by Marriot Sabaneta
Medellín
DESDE: $44.000.000
Estado Actual:
Finalizando Construcción
Total Derechos Fiduciarios:
X
Entrega del Proyecto:
2020
Operador:
OXO Hotel
Rentabilidad *
6,3 – 8 % E. A

Renta Mensual *

$ 260.500

Rentabilidad + Valorización *

12 – 20 %

Factory Green – FACTORY INN
Cundinamarca
DESDE: $34.000.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
9000
Entrega del Proyecto:
2011
Operador:
3C Hotels
Rentabilidad *
7 – 8 % E. A

Renta Mensual *

$ 193.174

Rentabilidad + Valorización *

9 – 12 %