DERECHO FIDUCIARIO

HILTON SANTA MARTA

HILTON SANTA MARTA

Hilton Santa Marta es un hotel de 261 habitaciones, 16 pisos y 1 semisótano Salón de convenciones para 450 personas, 6 salas de reuniones, 1 sala para reuniones ejecutivas.

Contará con un Restaurante con capacidad de 152 puestos, Executive lounge y lobby bar, Bar en piscina, Piscina principal con borde infinito, Piscina con borde infinito en la terraza, Piscina para niños con Hidro Play, Club de niños, Café mirador de triple altura, Spa y Gimnasio.

El Hotel será operado por la cadena HILTON WORLDWIDE con más de 4.600 hoteles en el mundo, fundada en el año de 1919 y líder mundial de la hospitalidad.

¿POR QUÉ INVERTIR EN ESTE PROYECTO?

Inviertiendo en Hilton Santa Marta usted está invirtiendo en uno de los mejores hoteles de la ciudad con unas de las cadenas más reconocidas del mundo.

Empezará operación a inicios del año 2020, tiene una gran reputación debido a que fue desarrollado y estructurado por la misma empresa que realizo la estructuración de Hilton Bogotá, uno de los proyectos más exitosos bajo el modelo de derechos fiduciarios.

Esta inversión da la facilidad de pagar a cuotas, quedan pocos derechos fiduciarios disponibles y se espera que durante el 2020 entregue utilidades mensuales a sus inversionistas.

PROYECCIÓN DE RENTABILIDAD

ESTADO VALOR INGRESO PROMEDIO MES RENTA
HISTÓRICA
RENTA ESPERADA 2019 RENTA ESPERADA 2020 RENTA ESPERADA 2021 INGRESO MENSUAL ESPERADO 2022 INGRESO ANUAL ESPERADO 2023
CONSTRUCCIÓN  $76.000.000  $ 0 0 % 0 % 6 – 7 % 7 – 8 %  $ 493.000  $ 5.916.000

PROYECCIÓN DE RENTABILIDAD

ESTADO VALOR INGRESO PROMEDIO MES RENTA
HISTÓRICA
RENTA ESPERADA 2019
CONSTRUCCIÓN  $76.000.000  $ 0 0 % 0 %
RENTA ESPERADA 2020 RENTA ESPERADA 2021 INGRESO MENSUAL ESPERADO 2022 INGRESO ANUAL ESPERADO 2023
6 – 7 % 7 – 8 %  $ 493.000  $ 5.916.000

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN

Estado Actual
Contrucción
Operador
HILTON
Entrega de Proyecto
2019
Total de derechos fiduciarios
2610
Rentabilidad *
6 – 8 % E. A
Renta mensual proyectada *
$388.000
Rentabilidad *
6 – 8 % E. A
Renta proyectada *
$388.000
Rentabilidad + Valorización
10 – 14 % E. A

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5 DERECHOS FIDUCIARIOS DISPONIBLES

Todos los derechos fiduciarios tienen las mismas características, corresponden a la misma participación y entregan las mismas utilidades. La variación de los precios se da debido a que diferentes vendedores están dispuestos a vender su derecho fiduciario a diferentes precios.

$76.000.000

5 Disponibles

¿A cuánto comprarías este derecho?

5 DERECHOS FIDUCIARIOS DISPONIBLES

Todos los derechos fiduciarios tienen las mismas características, corresponden a la misma participación y entregan las mismas utilidades. La variación de los precios se da debido a que diferentes vendedores están dispuestos a vender su derecho fiduciario a diferentes precios.

$76.000.000

5 Disponibles

¿A cuánto comprarías este derecho?
UBICACIÓN
Hilton Santa Marta se encuentra en la zona de Pozos Colorados, en el Complejo Irotama (entre el edificio Irotama del Mar e Irotama Siglo XXI). Caracterizado por ser uno de los baluartes ambientales más importantes del Caribe colombiano. Rodeado de exuberante vegetación y senderos ecológicos al borde de la playa, con más de 50 años de existencia y conservación, beneficiado por los vientos frescos que bajan de la Sierra Nevada, que permiten gozar de un clima fresco y libre de salinidad; hacen del lugar el sitio más privilegiado para este desarrollo hotelero.
RESPALDO DEL PROYECTO
FIDUCIARIA
OPERADOR

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