Cuando inviertes en el Fondo de Inversión Colectiva Si-renta tu inversión estará respaldada y diversificada en varios inmuebles generadores de renta, seleccionados y administrados por expertos, y esto te producirá una renta mensual que te consignan en tu cuenta bancaria.
Empiezas a recibir una renta mensual en tu cuenta bancaria desde el inicio de tu inversión.
No deberás involucrarte en la administración ni en ningún pago relacionado a los inmuebles que tiene el fondo.
Al estar diversificada la inversión en varios inmuebles, el riesgo de qué no rente o la disminución de la renta es más bajo.
Se valoriza año a año porque estas invirtiendo en Finca Raíz.
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• Activos estabilizados generadores de renta
• La prioridad es la renta y su estabilidad a largo plazo
• El Fondo incluye en sus inversiones activos pequeños (<$10 mil mm) un segmento hasta hora desatendido
• Muy exigentes en ubicación, características y diseño para fácil recolocación en caso de vacancia
• Eficiencia operativa y administrativa para maximizar el flujo de caja de los inversionistas
Fecha de inicio de operaciones
Diciembre de 2019
Sociedad Administradora
Acciones y Valores S.A.
Gestor Externo
SS Consultores SAS – Pienssa
Remuneración de Gestión y Administración
1.0% anual sobre el valor del Patrimonio
Monto mínimo de Inversión
$5.000.000*
Plazo
60 años
Distribución de Renta
mensual
Objetivo de Rendimientos Distribuibles
5,5,% – 6,5% (anual)
Retorno Objetivo * (TIR)
IPC + 6,5% E.A
Perfil de Riesgo del Fondo
Moderado
Los socios de Pienssa suman más de 42 años de experiencia y han sido pioneros en la estructuración y gestión de fondos inmobiliarios en Colombia.
Fondos gestionados actualmente
FCP FI Comp. 1
FCP DI Comp. II
FICI SI-Renta
Estrategia:
Inmobiliario
Vivienda
Inmobiliario
Vivienda
Inmobiliario
Vivienda
Inicio:
Agosto 2013
Agosto 2017
Agosto 2019
$mm:
$46,033
$189,150
$30,000
Algunos de los inversionsitas
GUSTAVO PERRY
• Arquitecto con más de 35 años de experiencia
• Director administrativo de planeación distrital
• Gerente General de Gustavo Perry Arquitectos
• Ha deseñado proyectos para Pedro Gómez, Amarilo, Constructora Hayuelos, y Urbansa, entre otras
• Miembro de juntas directivas (Constructora Arpro, Pedro Gómez entre otras)
MARTHA CALA
• 30 años liderando el área comercial de reconocidas constructoras en Colombia (Amarillo y Ospinas)
• 6 años de consultoría para proyectos inmobiliarios
ALEJANDRO FERRER
• Socio fundador de Pienssa
• 16 años de experiencia en banca de inversión
• Amplia experiencia en estructuración y gestión de fondos inmobiliarios
•60 años de experiencia en el mercado de valores
• Agente de Western Union (líder mundial en el envío y pago de dinero desde 2003)
• Administran: Fondos de Inversión Colectiva, APT y Portafolios de Terceros
• Experiencia de más de 20 años administrando fondos de inversión, APTs y FCP
• Calificación de «Fuerte» como Administrador de Inversiones otorgada por Fitch Ratings
• Comisionista de bolsa independiente vigilada por la SFC