DERECHO FIDUCIARIO

FAIRFIELD BY MARRIOT SABANETA

FAIRFIELD BY MARRIOT SABANETA

El Hotel Fairfield by Marriott Sabaneta hace parte del complejo Scala, una torre de 23 pisos de uso mixto destinada a apartamentos, comercio y hotel, el cual contará con 135 habitaciones totalmente dotadas y la calidad y hospitalidad de la cadena número uno del mundo, Marriott.

La administración será realizada por OXOHOTEL que ya tiene excelentes experiencias operando hoteles de otras marcas de Marriott alcanzando hasta el 70% de ocupación

¿POR QUÉ INVERTIR EN ESTE PROYECTO?

Es un hotel de categoría internacional, que llega al sur del Valle de Aburrá para suplir el enorme potencial y la demanda constante de un segmento corporativo desatendido y que cada día aporta mayores ingresos a su base empresarial conformada por 27.956* empresas cuyos activos alcanzan los $57 Billones de pesos.

Fairfield by Marriott es la segunda marca más grande de Marriott International, por su posicionamiento mundial será la primera opción que tendrán en cuenta los viajeros al momento de elegir Antioquia como destino.

 

Facilidades de pago

Podrás pagar una cuota inicial de $2.000.000 y 16 cuotas de $2.500.000

Es una inversión a mediano y largo plazo.

PROYECCIÓN DE RENTABILIDAD

ESTADO VALOR INGRESO PROMEDIO MES RENTA
HISTÓRICA
RENTA ESPERADA 2021 RENTA ESPERADA 2022 RENTA ESPERADA 2023 INGRESO MENSUAL ESPERADO 2024 INGRESO ANUAL ESPERADO 2024
CONSTRUCCIÓN  $42.000.000  $ 220.500 – % 5 – 6 % 6 – 7 % 8 – 9 %  $ 280.000  $ 3.360.000

PROYECCIÓN DE RENTABILIDAD

ESTADO VALOR INGRESO PROMEDIO MES RENTA
HISTÓRICA
RENTA ESPERADA 2021
CONSTRUCCIÓN  $42.000.000  $ 220.500 – % 5 – 6 %
RENTA ESPERADA 2022 RENTA ESPERADA 2021 INGRESO MENSUAL ESPERADO 2022 INGRESO ANUAL ESPERADO 2023
6 – 7  % 7 – 8 %  $ 280.000  $ 3.360.000

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN

Estado Actual
Finalizando Construcción
Operador
Oxo hotel
Entrega de Proyecto
2020
Total de derechos fiduciarios
Rentabilidad *
6,3 – 8 % E. A
Renta mensual proyectada *
$220.500
Rentabilidad *
6,3 – 8 % E. A
Renta mensual proyectada *
$220.500
Rentabilidad + Valorización
12 – 20 % * 

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Invierte seguro desde $42.000.000

14 DERECHOS FIDUCIARIOS DISPONIBLES

Todos los derechos fiduciarios tienen las mismas características, corresponden a la misma participación y entregan las mismas utilidades. La variación de los precios se da debido a que diferentes vendedores están dispuestos a vender su derecho fiduciario a diferentes precios.

$42.000.000

14 Disponibles

¿A cuánto comprarías este derecho?

14 DERECHOS FIDUCIARIOS DISPONIBLES

Todos los derechos fiduciarios tienen las mismas características, corresponden a la misma participación y entregan las mismas utilidades. La variación de los precios se da debido a que diferentes vendedores están dispuestos a vender su derecho fiduciario a diferentes precios.

$42.000.000

14 Disponibles

¿A cuánto comprarías este derecho?
UBICACIÓN
Ubicado sobre la Avenida el Poblado en el área metropolitana de Medellín y una cuadra del centro comercial Mayorca.
RESPALDO DEL PROYECTO
FIDUCIARIA
CONSTRUCTOR
OPERADOR

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