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¿POR QUÉ INVERTIR EN AC MARRIOTT?

La oportunidad de inversión en AC Cartagena – Marriot es atractiva ya que es un hotel en Cartagena, una de las ciudades de Colombia con mayor índice de ocupación y va a ser operado directamente por Marriott que es la cadena No. 1 del mundo. El precio de venta está    $6´000.000 COP debajo del precio de venta. Luego del tercer año de operación se espera que tenga una rentabilidad superior al 11% E.A.
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Las utilidades de esta inversión están exentas de pagar impuesto de renta*

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DESCRIPCIóN DE LA INVERSIÓN

ENTREGA DEL PROYECTO:
febrero 13, 2021
OPERADOR:
Marriott
TOTAL DE DERECHOS FIDUCIARIOS:
792

¿Qué compras cuando haces esta inversión?

En el corazón de Bocagrande frente al mar, a pocos minutos de Centro Histórico y la bahía de Castillogrande, nace AMURA, una emblemática torre en la que usted podrá encontrar exclusivos apartamentos y el Hotel AC Cartagena, que con su reconocido diseño europeo se constituirá como el primer hotel operado directamente por la cadena Marriott en Colombia. El hotel contará con 180 habitaciones completamente dotadas y servicios complementarios de primer nivel.
El hotel contara con:
– Bar exterior
– Bar Interior
– Sky Lobby
– Gimnasio
– Spa
– Piscina – Carriles de natación
– Hidro masaje
– Pool Garden
– Restaurante
– Lounge centro de negocios
– Salón multimedia

Renta Proyectada

X

X E.A

X

X E.A

X

X E.A

X

X E.A

Beneficios adicionales

Descuento del 10% sobre la tarifa vigente sin importar la temporada.
Beneficios Marriott Rewards* durante la construcción del proyecto.
Kit de bienvenida y beneficios para nuestros inversionistas.
Descuentos y beneficios en restaurantes y comercios aliados.

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DERECHOS FIDUCIARIOS DISPONIBLES

Todos los derechos fiduciarios tienen las mismas características, corresponden a la misma participación y entregan las mismas utilidades. La variación de los precios se da debido a que diferentes vendedores están dispuestos a vender su derecho fiduciario a diferentes precios.

# Derechos FiduciariosPrecio C/u

1

$55.000.000

1

$59.000.000

1

$62.000.000

1

$63.000.000

1

$68.000.000

1

$70.000.000

Total derechos fiduciarios del proyecto:

792

¿A que valor comprarías este Derecho?

UBICACIÓN

Cartagena es el destino vacacional y de conferencias más importante en Colombia.La mezcla entre la actividad económica y empresarial generada por el puerto, el atractivo turístico de su mágica e histórica ciudad amurallada, sus festivales anuales y cercanas playas caribeñas, en combinación con la demanda para eventos que genera el Centro de Convenciones de Cartagena y su mejorada conectividad internacional, proporcionan todos los ingredientes necesarios para crear un destino próspero”, señalo Laurent de Kousemaeker, encargado de Desarrollo para la región del Caribe y América Latina de Marriott International.

ESTE PROYECTO CUENTA CON

FIDUCIARIA

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OPERADOR

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Gran oportunidad de invertir en:

HOTEL FOUR POINTS BY SHERATON
Antes: $36.000.000
Ahora: $28.000.000
Ahorras $11.000.000 (30.55%)
HOTEL HILTON BOGOTA
Antes: $78.000.000
Ahora: $75.000.000
Ahorras $20.000.000 (0,25%)
HOTEL ESTELAR CARTAGENA
Antes: $80.000.000
Ahora: $0
Ahorras $8.000.000 (10,25%)
TRYP EMBAJADA
Antes: $30.000.000
Ahora: $25.000.000
Ahorras $5.000.000 (25,55%)
HOTEL MELIÁ KARMAIRI
Antes: $46.000.000
Ahora: $27
Ahorras $19.000.000
HILTON SANTA MARTA
Antes: $86.000.000
Ahora: $75.000.000
Ahorras $11.000.000
FACTORY GREEN – FACTORY INN
Antes: $35.000.000
Ahora: $29.000.000
Ahorras $5.000.000 (14.29%)

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