Es la oportunidad para realizar una inversión muy exclusiva en donde te permite ser dueño de un porcentaje de un inmueble AAA ubicado en uno de los mejores barrios de Bogotá y recibir un porcentaje de la renta que genera el edificio donde se encuentra el Hotel Hilton Bogotá.

Al hacer está inversión compras un porcentaje de un hotel exitoso que abrió sus puertas hace más de diez años en pleno corazón financiero de Bogotá, el cual ha demostrado ser una de las inversiones más exitosas por derechos fiduciarios en Colombia, entregando a los inversionistas una excelente rentabilidad, y logrando tener una alta valorización a través del tiempo.

Esta es una de las inversiones más estables y maduras de derechos fiduciarios, te permite ser dueño de uno de los hoteles más exclusivos y exitosos de la capital, debido a que cuenta con uno de los operadores más influyentes del mercado hotelero, volviendo está una inversión una de las más atractivas y liquidas del mercado.

El Hotel es operado por la cadena HILTON WORLDWIDE con más de 6.500 hoteles en el mundo, operando desde el año 1919 destacandose con elegancia e innovación como el líder mundial en hospitalidad, con más de 100 años de experiencia, Hilton continúa siendo sinónimo de hotel por su enfoque innovador en productos, comodidades y servicios. En la actualidad, Hilton recibe a huéspedes en más países que cualquier otra marca de hoteles de servicio completo, con más de 6.500 hoteles y resorts en 94 países en los seis continentes.

Es una inversión patrimonialmente segura, ya que la inversión está respaldada por el inmueble que se encuentra escriturado en un fideicomiso, el cual es administrado por una fiduciaria (entidad vigilada por la Superintendencia Financiera de Colombia).

Es una inversión que te da tiempo, ya que es 100% pasiva, por lo cúal recibirás la renta que genera directamente en tu cuenta bancaria sin preocuparte de pagar pólizas, administraciones, servicios públicos, mantenimientos, prediales entre otros gastos que tiene la finca raíz tradicional.

Esta oportunidad es ideal para las personas que se encuentren en la búsqueda de una inversión con respaldo inmobiliario, segura, conservadora y que repartía a los inversionistas una renta muy estable libre de impuestos.

«Compras un pedacito del inmueble», en términos más técnicos, compras un porcentaje de un fideicomiso donde esta escriturada la propiedad, lo cual te hace dueño de la propiedad y te da derecho a recibir las rentas que genera, y ganar valorización.

Cuando realizas esta inversión, el porcentaje del fideicomiso que compras esta administrado por una fiduciaria la cual es una entidad vigilada por la super intendencia financiera, y esta te expide un certificado de tu participación o derecho fiduciario.

Ubicado en el epicentro del distrito financiero, el Hilton Bogotá ofrece acceso inmediato a las principales oficinas corporativas, bancos y centros de negocios de la ciudad. Además, situado en el corazón de la zona hotelera más exclusiva, está a pasos de la Zona Financiera y la Zona G, dos de las áreas más activas de la ciudad, su proximidad atrae tanto a turistas como a viajeros de negocios, generando una ocupación constante y tarifas competitivas. Esta ubicación estratégica permite a los huéspedes acceder fácilmente a zonas de negocios, restaurantes de alta calidad, y diversas opciones de entretenimiento, haciendo del Hilton Bogotá una elección ideal para todos.

La rentabilidad que calculamos es la rentabilidad neta, y esta compuesta por las rentas promedio que han recibido los inversionistas, más la valorización proyectada. Recuerda que las rentas que recibes son rentas netas, esto significa que son rentas luego de descontar, predial, administraciones, pólizas, entre otros costos y gastos del activo.

Haciendo esta inversión no tendrás que encargarte de nada, ya que tiene a la fiduciaria y unos operadores expertos que se encargan de la explotación comercial del activo, la administración, el pago de prediales, pólizas y de guardar fondos de reserva para imprevistos. Por eso se dice que es una inversión 100% pasiva.

Esta inversión es totalmente comercializable, la puedes vender en cualquier momento y existe un mercado secundario. Profid te puede ayudar en cualquier momento a luego vender tu inversión.