Es la oportunidad de comprar un porcentaje de un hotel que lleva operando más de 4 años en una de las mejores ubicaciones de Bogotá.
El hotel se encuentra en la intersección de la calle 95 y la carrera 14, en el conocido y tranquilo barrio de El Chicó, en la zona norte de Bogotá. Se trata de una zona privilegiada, con muchos restaurantes internacionales y con una orientación financiera, comercial y residencial ya consolidada.
En este momento existe una gran oportunidad de invertir en esta propiedad con las mejores especificaciones por un 40% del valor comercial del inmueble, este es un precio único. Al comprar esta propiedad con el gran potencial de que tiene de generar renta, obtendrás una gran valorización y rentabilidad futura sobre la inversión.
La razón por la que puedes invertir con este descuento es porque actualmente no esta repartiendo utilidades, ya que está resolviendo algunos conflictos con el operador causados por la pandemia en el año 2020 y 2021, y al no repartir utilidades, esta en descuento y se vuelve una inversión a mediano y largo plazo de gran visión y oportunidad.
«Compras un pedacito del inmueble», en términos más técnicos, compras un porcentaje de un fideicomiso donde esta escriturada la propiedad, lo cual te hace dueño de la propiedad y te da derecho a recibir las rentas que genera, y ganar valorización.
Cuando realizas esta inversión, el porcentaje del fideicomiso que compras esta administrado por una fiduciaria la cual es una entidad vigilada por la super intendencia financiera, y esta te expide un certificado de tu participación o derecho fiduciario.
El Exe Bacatá 95 se encuentra en la intersección de la calle 95 y la carrera 14, en el conocido y tranquilo barrio de El Chicó, en la zona norte de Bogotá. Se trata de una zona privilegiada, repleta de restaurantes internacionales y con una orientación financiera, comercial y residencial ya consolidada. El Chicó alberga un buen número de embajadas y delegaciones de organismos internacionales, así como el World Trade Center de Bogotá y centros de reconocido prestigio como la Clínica Oftalmológica Barraquer.El hotel está también muy cerca de la conocida Zona Rosa bogotana y de otras áreas como el Parque del Virrey, a sólo 300 metros. Este parque es un lugar ideal para practicar jogging, montar en bicicleta o disfrutar de un paseo.
La rentabilidad que calculamos es la rentabilidad neta, y esta compuesta por las rentas promedio que han recibido los inversionistas, más la valorización proyectada. Recuerda que las rentas que recibes son rentas netas, esto significa que son rentas luego de descontar, predial, administraciones, pólizas, entre otros costos y gastos del activo.
Haciendo esta inversión no tendrás que encargarte de nada, ya que tiene a la fiduciaria y unos operadores expertos que se encargan de la explotación comercial del activo, la administración, el pago de prediales, pólizas y de guardar fondos de reserva para imprevistos. Por eso se dice que es una inversión 100% pasiva.
Esta inversión es totalmente comercializable, la puedes vender en cualquier momento y existe un mercado secundario. Profid te puede ayudar en cualquier momento a luego vender tu inversión.
Jesús Suárez y Juan Diego Zambrano, fundadores de Profid, hablaron sobre este modelo de la compañía, el cual destacaron que tiene mayor rentabilidad que los CDT actuales
ProfidMarket fue invitado a compartir su experiencia y conocimientos sobre transformación e inversión de centros comerciales. Como expertos en acompañamiento financiero e inversión, estamos comprometidos con ofrecer alternativas de inversión en activos de gran magnitud desde $30 millones de pesos, con el objetivo de ayudar a nuestros inversionistas a crecer su patrimonio y sus ingresos pasivos.
Si es de las personas que quiere incursionar en el mundo de las inversiones, entonces debe conocer una de las opciones que cuenta con un nivel propio de seguridad y rentabilidad.
Este modelo ofrece una oportunidad financiera para quienes quieran hacer parte de medianos y grandes proyectos. Le contamos cómo funcionan y cuáles son sus riesgos y beneficios
Profid ha creado un marketplace para la compra y venta de propiedades a través de derechos fiduciarios
Si es de las personas que quiere incursionar en el mundo de las inversiones, entonces debe conocer una de las opciones que cuenta con un nivel propio de seguridad y rentabilidad.
La diferencia de los precios que encuentras en la tabla, se debe a que diferentes vendedores están dispuestos a vender su derecho fiduciario a diferentes precios. Ten presente que independiente del precio, todos los derechos fiduciarios tienen las mismas características, corresponden a la misma participación y entregan las mismas utilidades.
| # Derechos Fiduciarios | Precio C/U |
|---|---|
2 |
$18.000.000 |
1 |
$20.000.000 |
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