Inversiones en propiedades por derechos fiduciarios

Maiores Conquistadores

Preventa y construcción
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Valorización-Profidmarket | inversión en derechos fiduciarios | Bogotá

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$3'000.000 - $4'500.000
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Gana valorización*

6% - 10%
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Rentabilidad*

18% - 28% E.A.

Incluida valorización

Con esta inversión podrás:

  • Aumentar tus ingresos mensuales.
  • Dar un paso a tu libertad financiera.
  • Tener un activo trabajando para ti.
  • Asegurar tu futuro, aumentando tus ingresos para tu jubilación.
  • Dejar una herencia para tus seres queridos.
  • Disfrutar de tu inversión sin tener que preocuparte por la administración de esta.
  • Tendrás una inversión diversificada en varios inmuebles.
  • Ganar una valorización sobre el activo en que inviertes.
  • Vender tu participación en cualquier momento.
  • Estar tranquilo y sentirte seguro.
  • Tener beneficios tributarios.

¿Por qué invertir en Maiores Conquistadores?

Invertir en Maiores Conquistadores es una decisión estratégica que ofrece múltiples beneficios a los inversionistas. Este proyecto presenta un inmueble de alta calidad, construido por un equipo profesional con más de 20 años de experiencia en la industria de la construcción. Al ser el primero de muchos proyectos planificados, se ofrece a los inversionistas iniciales una oportunidad exclusiva: acceder a este inmueble con una inversión a costo. Esto permite adquirir una propiedad a un precio muy competitivo, maximizando así el potencial de retorno.

La construcción ya ha comenzado y el inmueble estará listo para operar en el segundo semestre de 2025. Esta pronta disponibilidad asegura una rápida valorización de la inversión, permitiendo a los inversionistas beneficiarse de la inversión a costo antes de que los precios aumenten con la finalización del proyecto. Además, tanto el operador como el constructor del proyecto también son inversionistas, lo que garantiza que están altamente motivados para entregar un inmueble de muy buena calidad y para generar una alta rentabilidad. Su éxito está directamente vinculado al éxito de los inversionistas, asegurando una alineación de intereses que beneficia a todas las partes involucradas.

El diseño de Maiores Conquistadores incorpora arquitectura de última generación para el confort del adulto mayor. Está diseñado para facilitar el cuidado y enfocado en la asequibilidad para los clientes. Esto no solo hace que el inmueble sea atractivo para los residentes, sino que también asegura una demanda constante y creciente en el mercado. La ubicación estratégica en un oasis en el corazón de Medellín, en uno de sus mejores barrios, rodeado de parques y con fácil acceso a clínicas, supermercados y centros comerciales, añade un valor significativo a la inversión.

La zona de influencia del proyecto incluye más de 20,000 adultos mayores de 70 años, garantizando un mercado robusto y una alta demanda para el inmueble. Con estos elementos en conjunto, invertir en Maiores Conquistadores se presenta como una oportunidad única que combina calidad, experiencia y una ubicación estratégica. La inversión a costo, la pronta operación, la alineación de intereses del equipo profesional y el enfoque en el confort y la asequibilidad para el adulto mayor, hacen de este proyecto una opción altamente atractiva para cualquier inversionista que busque rentabilidad y seguridad.

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Rentabilidad Proyectada

2026

15%-18% E.A*

2027

18-22% E.A*

2028

19%-23% E.A*

2029

20%-24% E.A*

Incluida valorización

Exento de impuesto: No
Este proyecto actualmente se encuentra: Preventa y construcción

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Descripción de la inversión

ENTREGA DEL PROYECTO: marzo 2, 2025
OPERADOR:
TOTAL DE DERECHOS FIDUCIARIOS: 19

¿Qué compras cuando haces esta inversión?

Con esta inversión, se adquiere el 1.88% de participación en un edificio especialmente diseñado para adultos mayores. Este edificio contará con 48 habitaciones y 8 suites, ofreciendo áreas privadas que varían entre 17 m² y 35 m², bajo un modelo 100% de renta. Esta participación permite ser parte de un proyecto que ofrece no solo una excelente oportunidad de rentabilidad, sino también un enfoque integral en el confort y el bienestar de sus residentes. Cada dos pisos del edificio tendrán 12 habitaciones que compartirán una sala, comedor, cocina, balcón y un punto de enfermería, lo que fomenta un ambiente comunitario y de cuidado. Las suites, ubicadas en los dos últimos pisos, incluirán cocina, sala y comedor propios, proporcionando un espacio más privado y cómodo para los residentes que prefieren mayor independencia. Además de las áreas privadas, el edificio contará con una variedad de atractivos espacios comunes diseñados para mejorar la calidad de vida de sus residentes. Entre estos espacios se incluyen un gimnasio, una sala de juegos, un salón de actividades y un rooftop que ofrece espacios para caminar, una huerta y un oratorio. Estos espacios están concebidos para promover la actividad física, la socialización y el bienestar espiritual de los residentes.
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Ubicación

El proyecto Maiores se encuentra ubicado en el barrio Conquistadores de Medellín, una zona privilegiada por su accesibilidad y cercanía a importantes puntos de interés. A solo 100 metros de Parques del Río y 150 metros de Parques Conquistadores, ofrecemos a nuestros residentes un entorno verde y tranquilo para disfrutar de actividades al aire libre. El Centro Comercial Unicentro se encuentra a 900 metros, proporcionando una amplia gama de servicios y entretenimiento. Además, la Clínica Conquistadores está a solo 600 metros, garantizando acceso rápido a servicios médicos de calidad. Para facilitar el transporte, las estaciones de metro Exposiciones y Alpujarra están ubicadas a 1 km, conectándonos eficientemente con el resto de la ciudad.

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Maiores Conquistadores?

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Beneficios adicionales

Derechos fiduciarios disponibles en venta

La diferencia de los precios que encuentras en la tabla, se debe a que diferentes vendedores están dispuestos a vender su derecho fiduciario a diferentes precios. 

Ten presente que independiente del precio, todos los derechos fiduciarios tienen las mismas características, corresponden a la misma participación y entregan las mismas utilidades. 

# Derechos Fiduciarios Precio C/u

4

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Total derechos fiduciarios del fideicomiso:

19

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