Invirtiendo en la expansión del centro comercial Plaza de las Américas de Bogotá, serás dueño de un porcentaje de los locales que hacen parte de la expansión de uno de los centros comerciales más importantes, mejor posicionados y más reconocidos del país y de la capital. El Centro Comercial Plaza de las Américas es el centro comercial con mayor porcentaje de ocupación en Bogotá desde el año 2017 plazoleta de comidas del tercer piso de uno de los centros comerciales más importantes, mejor posicionados y más reconocidos de Bogotá y del país.
La renta de la inversión está compuesta por el arriendo de locales arrendados a Jamar, Eps Sanitas, Colsubsidio, Casaideas, Surtidtodo, Dollarcity, MetaMorfosis, Crepes & Waffles, Wok, La Biferia, Claro, Sportline, Miniso, Renault, Chevignon, Amercianino, Pagatodo, Trendy, El Corral, Kanka Perú, The Winston, Bufallo Wings, Sarku, Leños y Carbon, Firsby, Aprisa Pizza entro otros, logrando así entregar una renta muy estable para los inversionistas.
Esta inversión es una inversión a mediano y a largo plazo, debido a que aún se encuentran construyendo, realizando adecuaciones, y consiguiendo marcas para la expansión, una vez se termine esta expansión y se estabilice, disfrutaras de una renta muy estable, y más alta que las inversiones en finca raíz tradicional, debido a que estás invirtiendo y diversificando no en una sola propiedad, sino en muchos locales del centro comercial, haciendo así que cuando un local se vacíe, esta inversión siga generando renta a los inversionistas.
Es una inversión patrimonialmente segura, ya que la inversión está respaldada por el inmueble, el cual está escriturado en un fideicomiso el cual es administrado por una fiduciaria entidad vigilada por la Superintendencia Financiera de Colombia.
Es una inversión que te da tiempo, ya que es 100% pasiva, por lo cúal recibirás la renta que genera directamente en tu cuenta bancaria sin preocuparte de pagar pólizas, administraciones, servicios públicos, mantenimientos, prediales entre otros gastos que tiene la finca raíz tradicional.
«Compras un pedacito del inmueble», en términos más técnicos, compras un porcentaje de un fideicomiso donde esta escriturada la propiedad, lo cual te hace dueño de la propiedad y te da derecho a recibir las rentas que genera, y ganar valorización.
Cuando realizas esta inversión, el porcentaje del fideicomiso que compras esta administrado por una fiduciaria la cual es una entidad vigilada por la super intendencia financiera, y esta te expide un certificado de tu participación o derecho fiduciario.
Uniplaza de las comidas se encuentra ubicada en el tercer piso del centro comercial Unicentro de Bogotá por la entrada principal, en la calle 127 con carrera 15 de Bogotá.
La rentabilidad que calculamos es la rentabilidad neta, y esta compuesta por las rentas promedio que han recibido los inversionistas, más la valorización proyectada. Recuerda que las rentas que recibes son rentas netas, esto significa que son rentas luego de descontar, predial, administraciones, pólizas, entre otros costos y gastos del activo.
Haciendo esta inversión no tendrás que encargarte de nada, ya que tiene a la fiduciaria y unos operadores expertos que se encargan de la explotación comercial del activo, la administración, el pago de prediales, pólizas y de guardar fondos de reserva para imprevistos. Por eso se dice que es una inversión 100% pasiva.
Esta inversión es totalmente comercializable, la puedes vender en cualquier momento y existe un mercado secundario. Profid te puede ayudar en cualquier momento a luego vender tu inversión.
Jesús Suárez y Juan Diego Zambrano, fundadores de Profid, hablaron sobre este modelo de la compañía, el cual destacaron que tiene mayor rentabilidad que los CDT actuales
ProfidMarket fue invitado a compartir su experiencia y conocimientos sobre transformación e inversión de centros comerciales. Como expertos en acompañamiento financiero e inversión, estamos comprometidos con ofrecer alternativas de inversión en activos de gran magnitud desde $30 millones de pesos, con el objetivo de ayudar a nuestros inversionistas a crecer su patrimonio y sus ingresos pasivos.
Si es de las personas que quiere incursionar en el mundo de las inversiones, entonces debe conocer una de las opciones que cuenta con un nivel propio de seguridad y rentabilidad.
Este modelo ofrece una oportunidad financiera para quienes quieran hacer parte de medianos y grandes proyectos. Le contamos cómo funcionan y cuáles son sus riesgos y beneficios
Profid ha creado un marketplace para la compra y venta de propiedades a través de derechos fiduciarios
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La diferencia de los precios que encuentras en la tabla, se debe a que diferentes vendedores están dispuestos a vender su derecho fiduciario a diferentes precios. Ten presente que independiente del precio, todos los derechos fiduciarios tienen las mismas características, corresponden a la misma participación y entregan las mismas utilidades.
| # Derechos Fiduciarios | Precio C/U |
|---|---|
10 Cada uno corresponden al 0,00877194% del fideicomiso |
$ 25.000.000 |
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