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Expansión c.c Plaza de las Americas

Name: Expansión c.c Plaza de las Americas - profidmarket
Price: 180000000 COP
Availability: InStock

En Revisión

Invierte*

$180.000.000

INVIERTE *
$ $180.000.000

Recibe en promedio

Mensual*

$80.000 - $100.000

Gana valorización*

4 - 5%

Rentabilidad*

8% - 10% E.A

Incluida valorización

Con esta inversión podrás:

Aumentar tus ingresos mensuales.

Dar un paso a tu libertad financiera.

Tener un activo trabajando para ti.

Asegurar tu futuro, aumentando tus ingresos para tu jubilación.

Dejar una herencia para tus seres queridos.

Disfrutar de tu inversión sin tener que preocuparte por la administración de ésta.

Tendrás una inversión diversificada en varios inmuebles.

Ganar una valorización sobre el activo en que inviertes.

Vender tu paticicipacón en cualquier momento

Estar tranquilo y sentirte seguro

¿Por qué invertir en Expansión c.c Plaza de las Americas?

Invirtiendo en la expansión del centro comercial Plaza de las Américas de Bogotá, serás dueño de un porcentaje de los locales que hacen parte de la expansión de uno de los centros comerciales más importantes, mejor posicionados y más reconocidos del país y de la capital. El Centro Comercial Plaza de las Américas es el centro comercial con mayor porcentaje de ocupación en Bogotá desde el año 2017 plazoleta de comidas del tercer piso de uno de los centros comerciales más importantes, mejor posicionados y más reconocidos de Bogotá y del país.

La renta de la inversión está compuesta por el arriendo de locales arrendados a Jamar, Eps Sanitas, Colsubsidio, Casaideas, Surtidtodo, Dollarcity, MetaMorfosis, Crepes & Waffles, Wok, La Biferia, Claro, Sportline, Miniso, Renault, Chevignon, Amercianino, Pagatodo, Trendy, El Corral, Kanka Perú, The Winston, Bufallo Wings, Sarku, Leños y Carbon, Firsby, Aprisa Pizza entro otros, logrando así entregar una renta muy estable para los inversionistas.

Esta inversión es una inversión a mediano y a largo plazo, debido a que aún se encuentran construyendo, realizando adecuaciones, y consiguiendo marcas para la expansión, una vez se termine esta expansión y se estabilice, disfrutaras de una renta muy estable, y más alta que las inversiones en finca raíz tradicional, debido a que estás invirtiendo y diversificando no en una sola propiedad, sino en muchos locales del centro comercial, haciendo así que cuando un local se vacíe, esta inversión siga generando renta a los inversionistas.

Es una inversión patrimonialmente segura, ya que la inversión está respaldada por el inmueble, el cual está escriturado en un fideicomiso el cual es administrado por una fiduciaria entidad vigilada por la Superintendencia Financiera de Colombia.
Es una inversión que te da tiempo, ya que es 100% pasiva, por lo cúal recibirás la renta que genera directamente en tu cuenta bancaria sin preocuparte de pagar pólizas, administraciones, servicios públicos, mantenimientos, prediales entre otros gastos que tiene la finca raíz tradicional.

Rentabilidad Proyectada

2023

8- 10 % E.A*

2024

9 - 11 % E.A*

2025

10 – 12% E.A*

2026

11 - 13% E.A*

Incluida valorización

Exento de impuesto: No

Este proyecto actualmente se encuentra: En Revisión

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Descripción de la inversión

ENTREGA DEL PROYECTO:
abril 3, 2019

OPERADOR:

TOTAL DE DERECHOS FIDUCIARIOS:
No tiene un número finito de derechos, sino tiene % de participación

¿Qué compras cuando haces esta inversión?

Compras un porcentaje de la expansión del centro comercial Plaza de las Américas en Bogotá, la cual tendrá un total de varios locales de la plazoleta de comidas centro comercial Unicentro de Bogotá.

Ubicación

Uniplaza de las comidas se encuentra ubicada en el tercer piso del centro comercial Unicentro de Bogotá por la entrada principal, en la calle 127 con carrera 15 de Bogotá.

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Expansión c.c Plaza de las Americas?

$180.000.000

Beneficios adicionales

Derechos fiduciarios disponibles en venta

La diferencia de los precios que encuentras en la tabla, se debe a que diferentes vendedores están dispuestos a vender su derecho fiduciario a diferentes precios.

Ten presente que independiente del precio, todos los derechos fiduciarios tienen las mismas características, corresponden a la misma participación y entregan las mismas utilidades.

# Derechos Fiduciarios	Precio C/u
10 Cada uno corresponden al 0,00877194% del fideicomiso	$ 25.000.000

Total derechos fiduciarios del fideicomiso:

No tiene un número finito de derechos, sino tiene % de participación

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Fiduciaria

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*PROFIDMARKET no es quien estructura, desarrolla, gestiona, ni administra los proyectos, somos los que generan la conexión directa entre los inversionistas y los proyectos. En ningún momento PROFIDMARKET recibe dinero ni recursos por parte de los inversionistas, la transacción se realiza directamente entre el comprador y el vendedor, o con la fiduciaria de cada proyecto.

PROFIDMARKET no es sociedad fiduciaria, de los derechos fiduciarios que ofrece; y tampoco es una entidad vigilada por la Superintendencia Financiera de Colombia, y no se anuncia como tal.

* Las imágenes, fotografías y diseños que se suban a la plataforma no son de propiedad de PROFIDMARKET. Por lo tanto, PROFIDMARKET no garantiza que la representación fotográfica, la dimensión del espacio y características corresponden a la realidad de los derechos fiduciarios inmobiliarios ofertados.

* PROFIDMARKET es imparcial en el ofrecimiento de los derechos fiduciarios y para ello tiene a disposición del cliente la información para su evaluación.

* La información presentada es de carácter exclusivamente informativa e ilustrativa y no es, ni pretende ser, fuente de asesoría legal, profesional o financiera en ningún tema. Esta información no constituye oferta de ningún tipo y está sujeta a cambios sin previo aviso.

* Los resultados de rentabilidad, utilidades, valorización y renta de los derechos fiduciarios, son estimaciones presentadas por la PLATAFORMA, con base en información proporcionada por el vendedor, el proyecto o el operador, por lo cual PROFIDMARKET no es responsable de que se cumplan.

* Los derechos fiduciarios no son una inversión financiera, y, no garantizan una rentabilidad ni su redención en un plazo determinado. La estimación de rentabilidad por participaciones fiduciarias no está garantizada, está sujeta a eventuales pérdidas, no da lugar al reconocimiento y pago de rentas vitalicias, ni se trata de un producto equivalente a una pensión de jubilación, y no están amparados por el seguro de depósito del FOGAFIN.

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