Realizando esta inversión, serás dueño de un porcentaje de uno de los mejores hoteles con una de las mejores ubicaciones de Bucaramanga, como lo es el barrio Cabecera, uno de los barrios más exclusivos y de mayor valorización de la ciudad. El hotel lleva operando más de 4 años, y cambio de marca iniciando el 2022, logrando incrementar las utilidades para sus inversionistas, se encuentra en su curva de crecimiento por lo cuál le permitirá entregar año a año mayores utilidades, lo cuál se ve reflejado en rentabilidades superiores a la finca raíz tradicional.

Es una inversión patrimonialmente segura, ya que la inversión está respaldada por el inmueble, el cual esta escriturado en un fideicomiso en una fiduciaria, el cuál es administrado por una fiduciaria entidad vigilada por la Superintendencia Financiera de Colombia. Al hacer esta inversión estarás comprando un porcentaje de un edificio moderno con las mejores especificaciones, acabados de lujo en una de las zonas más exclusivas y de mayor valorización de Bucaramanga.

El Hotel es operado por oxoHotel una compañía que provee soluciones para la conceptualización, el desarrollo y la operación de servicios de alojamiento multimarca y multisegmento, con excelentes capacidades de gestión hotelera, con el propósito de lograr la mayor rentabilidad para los inversionistas, la satisfacción de los huéspedes y el desarrollo del potencial de los colaboradores. Opera bajo las mejores marcas como Holiday Inn Express, The Artisan, Courtyard By Marriot, AC Hotels By Marriot ERMILA, Residence INN Waya Sophia, entre otros.

Es una inversión que te da tiempo, ya que es 100% pasiva, por lo cuál recibirás la renta que genera directamente en tu cuenta bancaria sin preocuparte de pagar pólizas, administraciones, servicios públicos, mantenimientos, prediales entre otros gastos que tiene la finca raíz tradicional.

Al ser inversionista tendrás noches gratis y descuentos, en este y más hoteles operados por oxoHotel.

Las utilidades que recibes mensualmente de esta inversión están exentas del impuesto de renta..

«Compras un pedacito del inmueble», en términos más técnicos, compras un porcentaje de un fideicomiso donde esta escriturada la propiedad, lo cual te hace dueño de la propiedad y te da derecho a recibir las rentas que genera, y ganar valorización.

Cuando realizas esta inversión, el porcentaje del fideicomiso que compras esta administrado por una fiduciaria la cual es una entidad vigilada por la super intendencia financiera, y esta te expide un certificado de tu participación o derecho fiduciario.

El hotel Bari Bucaramanga se encuentra ubicado en Cabecera, barrio reconocido como la zona residencial y comercial más importante de la ciudad, está rodeada de Centros Comerciales, almacenes de marcas reconocidos, cinemas, supermercados, restaurantes, bares y discotecas.

La rentabilidad que calculamos es la rentabilidad neta, y esta compuesta por las rentas promedio que han recibido los inversionistas, más la valorización proyectada. Recuerda que las rentas que recibes son rentas netas, esto significa que son rentas luego de descontar, predial, administraciones, pólizas, entre otros costos y gastos del activo.

Haciendo esta inversión no tendrás que encargarte de nada, ya que tiene a la fiduciaria y unos operadores expertos que se encargan de la explotación comercial del activo, la administración, el pago de prediales, pólizas y de guardar fondos de reserva para imprevistos. Por eso se dice que es una inversión 100% pasiva.

Esta inversión es totalmente comercializable, la puedes vender en cualquier momento y existe un mercado secundario. Profid te puede ayudar en cualquier momento a luego vender tu inversión.