Name: INVIERTE EN DORADO BUSINESS CENTER | FROFIMARKET
Price: 40000000 COP
Availability: InStock

DORADO BUSINESS CENTER

¿POR QUÉ INVERTIR EN DORADO BUSINESS CENTER?

Es una excelente inversión este gran proyecto cuenta con un diseño vanguardista y elegante, su ubicación está en las inmediaciones del Aeropuerto Internacional El Dorado, posterior a esto el centro empresarial está situado frente a la Avenida Longitudinal de Occidente (ALO), desde la Autopista Norte hasta el municipio de Chusacá a las afueras de Bogotá. También, se encuentra cerca a la Calle 26, es por esta razón que es excelente para el desarrollo empresarial e industrial, generando retornos positivos.

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DESCRIPCIóN DE LA INVERSIÓN

ENTREGA DEL PROYECTO:
noviembre 1, 2016

OPERADOR:
Inmobiliaria oikos

TOTAL DE DERECHOS FIDUCIARIOS:
13800

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El DORADO BUSINESS CENTER

Está conformado por dos torres en dos etapas, las cuales constan de siete pisos cada una. La extensión total del centro es de 1.040m², Plazoleta de comidas, Locales comerciales, 23 oficinas cuya extensión varía entre 90m² hasta 140m². Adicionalmente, dos sótanos de parqueaderos y uno de 78 parqueaderos especial para sus visitantes, socios y clientes. Cada torre cuenta además con un lobby y dos ascensores.

En cuanto a áreas para reuniones, este centro le ofrece cuatro salas de juntas y un auditorio sonorizado y equipado con todo lo que necesita para sus eventos empresariales para 200 personas.

La seguridad edificio es a partir de controles de acceso con lector de tarjetas para vehículos y peatones, una sala de control con monitoreo 24 horas una red de incendio con rociadores.

Renta Proyectada

2021

2 - 4 % E.A

2022

4 – 6 % E.A

2023

6 – 8 % E.A

2024

8 - 10% E.A

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DERECHOS FIDUCIARIOS DISPONIBLES

Todos los derechos fiduciarios tienen las mismas características, corresponden a la misma participación y entregan las mismas utilidades. La variación de los precios se da debido a que diferentes vendedores están dispuestos a vender su derecho fiduciario a diferentes precios.

# Derechos Fiduciarios	Precio C/u
2	40.000000
2	30.000000

Total derechos fiduciarios del proyecto:

13800

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UBICACIÓN

La ubicación estratégica del proyecto, gana valorización sobre la propiedad y ofreciendo facilidades a sus empleados, clientes y visitantes, Además este centro ofrece veintisiete locales comerciales y plazoleta de comidas para proyectos de ferias empresariales o como vitrina pública para los productos o servicios. obtenido mayor tráfico posible de personas que serán los futuros clientes de un negocio con una operación rentable.

ESTE PROYECTO CUENTA CON

FIDUCIARIA

CONSTRUCTOR

OPERADOR

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*PROFIDMARKET no es quien estructura, desarrolla, gestiona, ni administra los proyectos o los fondos de inversión colectiva, somos los que generan la conexión directa entre los inversionistas y los proyectos o los fondos. En ningún momento PROFIDMARKET recibe dinero ni recursos por parte de los inversionistas, la transacción se realiza directamente entre el comprador y el vendedor, o con la fiduciaria o sociedad comisionista de cada proyecto o fondo, según corresponda.

PROFIDMARKET no es sociedad fiduciaria, sociedad comisionista de bolsa, sociedad administradora de fondos de inversión colectiva, ni gestora de los fondos de inversión colectiva que referencia o de los derechos fiduciarios que ofrece; y tampoco es una entidad vigilada por la Superintendencia Financiera de Colombia, y no se anuncia como tal.

* Las imágenes, fotografías y diseños que se suban a la plataforma no son de propiedad de PROFIDMARKET. Por lo tanto, PROFIDMARKET no garantiza que la representación fotográfica, la dimensión del espacio y características corresponden a la realidad de los derechos fiduciarios inmobiliarios ofertados.

* PROFIDMARKET es imparcial en el ofrecimiento de los derechos fiduciarios y como referenciador de fondos de inversión colectiva, y para ello tiene a disposición del cliente la información para su evaluación.

* La información presentada es de carácter exclusivamente informativa e ilustrativa y no es, ni pretende ser, fuente de asesoría legal, profesional o financiera en ningún tema. Esta información no constituye oferta de ningún tipo y está sujeta a cambios sin previo aviso.

* Los resultados de rentabilidad, utilidades, valorización y renta de los derechos fiduciarios, son estimaciones presentadas por la PLATAFORMA, con base en información proporcionada por el vendedor, el proyecto o el operador, por lo cual PROFIDMARKET no es responsable de que se cumplan.

* Los derechos fiduciarios no son una inversión financiera, y, no garantizan una rentabilidad ni su redención en un plazo determinado. La estimación de rentabilidad por participaciones fiduciarias no está garantizada, está sujeta a eventuales pérdidas, no da lugar al reconocimiento y pago de rentas vitalicias, ni se trata de un producto equivalente a una pensión de jubilación, y no están amparados por el seguro de depósito del FOGAFIN.

* En relación con los fondos de inversión colectiva, PROFIDMARKET actúa exclusivamente como referenciador de potenciales clientes que puedan encontrarse interesados en invertir en ellos en mercado primario o como conector en el mercado secundario. Corresponde al administrador del fondo de inversión colectiva o al distribuidor especializado de acuerdo con las disposiciones legales vigentes, cumplir con las obligaciones de segmentación, perfilamiento de riesgo y el deber de asesoría respecto de los clientes que referencie PROFIDMARKET.

* La información que se proporciona de los fondos de inversión colectiva es proporcionada por la administradora del mismo; y, la inversión en dichos fondos está sujeta, entre otros, a los riesgos de inversión derivados de la evolución de los precios de los activos, de las inversiones y de los activos mismos que componen el portafolio del fondo, y por ello puede tener ganancias o pérdidas; y no están amparados por el seguro de depósito del FOGAFIN.

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