Hotel y Centro de Convenciones Estelar

Estelar Villavicencio Hotel & Centro de Convenciones:

La edificación está ubicada a la entrada de la ciudad, en un área de 20.000 metros cuadrados, con 127 habitaciones y un centro de convenciones con capacidad para 600 personas. Además de ello, ofrece los servicios propios de un hotel cinco estrellas como restaurante, piscina, centro de negocios y salones para reuniones.
Servicios:
Room service / Conserjería / Centro de negocios/ Lavandería / Gimnasio / Piscina / Spa / Jacuzzi / Turco / Sauna / Servicio de Transporte / Servicio integral de seguridad / Internet wifi / Parqueadero / Sala de Masajes/ Solárium.
Restaurante y bar
Restaurante, una acogedora terraza y un exquisito menú. Lobby Bar, el lugar para comenzar o terminar la noche.

ENTREGA DEL PROYECTO:
septiembre 12, 2014
OPERADOR:
Estelar
TOTAL DE DERECHOS FIDUCIARIOS:
783
RENTABILIDAD *
4 - 7 % E. A
Renta Mensual *
$ 183.794
RENTABILIDAD + VALORIZACIÓN *
9 – 15 %

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¿Por qué invertir en este proyecto?

Estelar Villavicencio Hotel & Centro de Convenciones: lleva operando más de 3 años y se encuentra en su curva de crecimiento, desde la primera vez que entregó utilidades, todos los meses ha generado utilidad.

Existe la oportunidad de comprar por debajo del precio final de ventas. De esta forma si usted compra en este momento, se verá reflejado en una mayor rentabilidad y valorización en el mediano y largo plazo. Además, podrá disfrutar de excelentes beneficios de estadía y descuentos todos los años.

Adicionalmente recibirá excelentes beneficios de estadías y servicios en hoteles operados por la cadena Estelar.

Beneficios

2 noches sin costo en el hotel incluyendo desayuno.
20% de descuento en todos los servicios del hotel Estelar Villavicencio.
Descuentos entre el 40% y 50% sobre las tarifas de alojamiento en TODOS los hoteles de Estelar en Colombia, Panamá y Perú.

PROYECCIÓN DE RENTABILIDAD

ESTADO:

Operando

VALOR:
50.000.000 COP

INGRESO PROMEDIO Mensual

$ 183.794

Renta Histórica

4,51 % E.A

Renta Esperada

2019

4 – 7% E.A

2020

6 – 9 % E.A

2021

7 – 11 % E.A

2022

$ 416.667 E.A

Rentabilidad + Valorización *

9 – 15 %

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DERECHOS FIDUCIARIOS DISPONIBLES

Todos los derechos fiduciarios tienen las mismas características, corresponden a la misma participación y entregan las mismas utilidades. La variación de los precios se da debido a que diferentes vendedores están dispuestos a vender su derecho fiduciario a diferentes precios.

# Derechos Fiduciarios
Precio

1

$50.000.000

1

$55.000.000

1

$59.000.000

3

$60.000.000

4

$62.000.000

¿A que valor comprarías este Derecho?

RESPALDO DE ESTE PROYECTO

FIDUCIARIA

CONSTRUCTOR

OPERADOR

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NUNCA FUE TAN FÁCIL INVERTIR

UBICACIÓN

Ubicado en la capital del Llano, una de las regiones con mayor proyección en Colombia. Los grandes inversionistas han centrado su atención y sus recursos en esta región que es reconocida por su ganadería, la explotación de gas y petroleo, la agricultura, la minería y el turismo.
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85 SQUARE
Bogotá
DESDE: $100.000.000
Estado Actual:
Próximo a rentar
Total Derechos Fiduciarios:
1000
Entrega del Proyecto:
2019
Operador:
OXO Hotel
Rentabilidad *
6 – 8 % E. A

Renta Mensual *

$ 597.083

Rentabilidad + Valorización *

15 – 17 %

Fairfield by Marriot Sabaneta
Medellín
DESDE: $44.000.000
Estado Actual:
Finalizando Construcción
Total Derechos Fiduciarios:
X
Entrega del Proyecto:
2020
Operador:
OXO Hotel
Rentabilidad *
6,3 – 8 % E. A

Renta Mensual *

$ 260.500

Rentabilidad + Valorización *

12 – 20 %

Factory Green – FACTORY INN
Cundinamarca
DESDE: $34.000.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
9000
Entrega del Proyecto:
2011
Operador:
3C Hotels
Rentabilidad *
7 – 8 % E. A

Renta Mensual *

$ 193.174

Rentabilidad + Valorización *

9 – 12 %