HOTEL BEST WESTERN PLUS

Torre de 15 pisos, 125 habitaciones, 117 Estándar y 9 Suites, Skybar, Piscina, Auditorio, Sala de Reuniones, Business Center, Gimnasio y Restaurante.

E hotel se está enfocando especialmente en el mercado corporativo y estará ubicado en medio del futuro centro empresarial, financiero y comercial de la ciudad.

ENTREGA DEL PROYECTO:
junio 17, 2017
OPERADOR:
Best Western
TOTAL DE DERECHOS FIDUCIARIOS:
513
RENTABILIDAD *
5 – 6 % E. A
Renta Mensual *
$ 135.465
RENTABILIDAD + VALORIZACIÓN *
9 – 13 %

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¿Por qué invertir en este proyecto?

Best Western Santa Marta es un proyecto que se encuentra en punto de equilibrio operacional, está próximo se encuentra en crecimiento, por lo cual se espera que la rentabilidad año a año tenga un crecimiento cercano al 2%.

Beneficios

5 Noches Gratis en el año para dos adultos y un menor de 12 años en la misma habitación con desayuno de cortesía.
30% de descuento en alojamiento y 20% de descuento en Alimentos y Bebidas.
25% de descuento en alojamiento sobre la tarifa corporativa y 10% de descuento en alimentos y bebidas en hoteles Best Western operados por Stanzia S.A.S Colombia.

PROYECCIÓN DE RENTABILIDAD

ESTADO:

Operando

VALOR:
54.000.000 COP

INGRESO PROMEDIO Mensual

$ 135.465

Renta Histórica

3,32 % E.A

Renta Esperada

2019

5 – 7 % E.A

2020

7 – 9 % E.A

2021

9 – 11 % E.A

2022

$ 229.167 E.A

Rentabilidad + Valorización *

9 – 13 %

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DERECHOS FIDUCIARIOS DISPONIBLES

Todos los derechos fiduciarios tienen las mismas características, corresponden a la misma participación y entregan las mismas utilidades. La variación de los precios se da debido a que diferentes vendedores están dispuestos a vender su derecho fiduciario a diferentes precios.

# Derechos Fiduciarios
Precio

1

$25.000.000

1

$52.000.000

6

$56.000.000

3

$57.000.000

1

$58.000.000

2

$60.000.000

1

$63.000.000

1

$65.000.000

2

$68.000.000

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RESPALDO DE ESTE PROYECTO

FIDUCIARIA

CONSTRUCTOR

OPERADOR

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NUNCA FUE TAN FÁCIL INVERTIR

UBICACIÓN

El hotel se encuentra ubicado a 8 minutos a pie de la playa. El Best Western Plus Santa Marta Hotel ofrece alojamiento en Santa Marta, a 4,3 km de la playa El Rodadero.El Best Western Plus Santa Marta Hotel se encuentra a 600 metros de la catedral de Santa Marta y del puerto deportivo de la ciudad. Así mismo, el establecimiento se halla a 14 km del aeropuerto internacional Simón Bolívar.
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85 SQUARE
Bogotá
DESDE: $100.000.000
Estado Actual:
Próximo a rentar
Total Derechos Fiduciarios:
1000
Entrega del Proyecto:
2019
Operador:
OXO Hotel
Rentabilidad *
6 – 8 % E. A

Renta Mensual *

$ 597.083

Rentabilidad + Valorización *

15 – 17 %

Fairfield by Marriot Sabaneta
Medellín
DESDE: $44.000.000
Estado Actual:
Finalizando Construcción
Total Derechos Fiduciarios:
X
Entrega del Proyecto:
2020
Operador:
OXO Hotel
Rentabilidad *
6,3 – 8 % E. A

Renta Mensual *

$ 260.500

Rentabilidad + Valorización *

12 – 20 %

Factory Green – FACTORY INN
Cundinamarca
DESDE: $34.000.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
9000
Entrega del Proyecto:
2011
Operador:
3C Hotels
Rentabilidad *
7 – 8 % E. A

Renta Mensual *

$ 193.174

Rentabilidad + Valorización *

9 – 12 %